門面租賃合同協(xié)議書（通用11篇）
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。下面就是小編整理的門面租賃合同協(xié)議書，一起來(lái)看一下吧。
門面租賃合同協(xié)議書 篇1
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米；
2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛；
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議；
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任；
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；
4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵�(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________
電話：______________________
證件號(hào)：____________________
證件號(hào)：____________________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________
代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________
簽約日期：__________________
門面租賃合同協(xié)議書 篇2
甲方：______________
乙方：__________________
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從年月日起至年月日止（即： 年）。
三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_____________蓋章
乙方法人代表簽字：_____________蓋章
簽訂日期：_____________________
門面租賃合同協(xié)議書 篇3
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及北京市有關(guān)開放二級(jí)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)購(gòu)買方式已取得座落于 的房屋所有權(quán)。
房屋所有權(quán)證編號(hào)：
乙方自愿購(gòu)買甲方房屋,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋己分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。
第一條：房屋成交價(jià)
一、雙方同意上述房屋出售并達(dá)成以下條件，建筑面積為 平方米，房屋總價(jià)為￥ （小寫），￥ 元整（大寫）。
二、房屋售價(jià)中包含公共維修基金。
三、房屋交易時(shí)所產(chǎn)生的:營(yíng)業(yè)費(fèi)、個(gè)人所得費(fèi)的由 承擔(dān).
第二條：付款方式
一、乙方應(yīng)在簽定《房屋買賣合同》同時(shí)，支付購(gòu)房定金計(jì)￥ 元（小寫）；￥ 元整（大寫）。定金在交首付款時(shí)轉(zhuǎn)為首付款。
二、在簽定《房屋買賣合同》后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方付甲方首付款￥ 元（小寫）；￥ 元整（大寫）（含定金）。
三、房產(chǎn)交稅過(guò)戶后，乙方通過(guò)銀行貸款支付余款￥ （小寫）￥ 元整（大寫）,并與銀行放款日支付給甲方。
四、首付款+余款=房屋成交價(jià)
第三條：
甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有權(quán)證》后3日內(nèi)將房屋交付給乙方。交房前所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，交房后由乙方承擔(dān)。
第四條：
甲方在交付乙方物業(yè)時(shí)應(yīng)確保物業(yè)，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；
第五條：
乙方同意甲方物業(yè)管理單位對(duì)該物業(yè)的統(tǒng)一管理。
第六條：甲方的承諾和保證
一、其合法擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完全的房屋所有權(quán)，在房屋及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留置或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
二、房屋交付至乙方之日，甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋和物業(yè)管理費(fèi)不存在任何欠繳的款項(xiàng)。
三、本協(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對(duì)其擁有的該房屋的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。
四、按照法律的要求積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料。
第七條：乙方的承諾和保證
一、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。
二、承擔(dān)房屋在房屋交付日后由于乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。
三、按照法律的要求積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料。
第八條：房屋產(chǎn)權(quán)更名
1．在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方應(yīng)各自或委派代表到房屋所在管理機(jī)構(gòu)處共同辦理《房屋轉(zhuǎn)讓》手續(xù)，雙方應(yīng)按國(guó)家和北京市或有關(guān)部門規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
2．甲乙雙方保證積極配合辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)，提供全部所需的資料。
第九條：違約責(zé)任
在合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。
一、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款 20 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二、如因北京市房產(chǎn)政策原因?qū)е略摲课轃o(wú)法正常過(guò)戶，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后3日內(nèi)甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按未返還價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。三、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方將支付給對(duì)方成交價(jià)的20%作為違約金。
四、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十條：
本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條：有關(guān)爭(zhēng)議
一、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
二、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商方式或通過(guò)調(diào)解解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，雙方同意均可按以下(二) (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：
�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：生效說(shuō)明
本契約正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交房地局備案一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
電話：
電話：
簽約日期：
簽約日期：
門面租賃合同協(xié)議書 篇4
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
房東（丙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的39;店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：____
日期：________年____月____日
乙方簽字：____
日期：________年____月____日
丙方簽字：____
日期：________年____月____日
門面租賃合同協(xié)議書 篇5
出租方：（甲方）
姓名：____區(qū)____樓____號(hào)
店面業(yè)主聯(lián)系方式：
承租方（乙方）
姓名：
證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面事宜，特訂立本合同，甲乙雙方具有完全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于店面租賃給乙方使用，甲方對(duì)所出租的店面擁有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的店面建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，甲方同意乙方使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方為乙方提供的店面，內(nèi)有供配電、自來(lái)水、電線等設(shè)備，上述的設(shè)備運(yùn)行及維修費(fèi)用不包含在租金內(nèi)，需乙方自行承擔(dān)。
第二條租賃期限及續(xù)租
1、雙方商定，該店面租賃期為年，即____年____月____日止。
2、租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，提前一個(gè)月申明，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。
第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任
1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每年需向甲方繳租金為人民幣_(tái)_______元，交款方式為一年一交，租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。
2、電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不包括租金在內(nèi)。
�。�1）水表號(hào)：，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)：____噸。
�。�2）電表號(hào)：，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)____度。
3、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的店面及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)，在不危及店面結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的店面進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。
4、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)給第三人。
第四條合同生效，糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，留有指紋后立即生效，即具有法律效力，任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如已由甲乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第五條其它
隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明（商品房買賣合同或租賃合同、身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件）
甲、乙雙方簽名，留有指紋，本合同生效。
甲方：
日期：____年____月____日
乙方：
日期：____年____月____日
門面租賃合同協(xié)議書 篇6
甲方：
乙方：
為了維護(hù)雙方的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致特立如下協(xié)議：
一、乙方人____年____月____日至____年____月____日租賃甲方在的兩個(gè)門面作經(jīng)營(yíng)用。兩個(gè)門面租用的季度租金共計(jì)人民幣_(tái)_______圓整(￥________元整)，按季度支付。此租金的價(jià)格應(yīng)在協(xié)商下，并隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而漲福
二、乙方按時(shí)向甲方繳納租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長(zhǎng)期拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。
三、乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)的需要，改變門面的結(jié)構(gòu)，請(qǐng)甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應(yīng)恢復(fù)原來(lái)門面的結(jié)構(gòu)。在租賃期間使用權(quán)歸乙方，甲方不要干涉。
四、在協(xié)議期未滿的'情況下，甲方提出不愿繼續(xù)租賃該門面給乙方，對(duì)給乙方所造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)向甲方提出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
五、如租賃期滿乙方還繼續(xù)租賃該門面，甲方應(yīng)在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。
六、如乙方不愿續(xù)租該門面，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。
七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字各執(zhí)一份，簽字之日生效，如有違約，應(yīng)按本協(xié)議執(zhí)行。
立約人：
甲方：
簽字日期：
乙方：
簽字日期：____年____月____日
門面租賃合同協(xié)議書 篇7
立合同單位：
出租方：
承租方：
為發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，依法保護(hù)簽約雙方合法權(quán)益，以維護(hù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂租賃合同如下：
一、甲方將座落在商業(yè)門臉間出租給乙方使用。
二、租賃起止時(shí)間：自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期共 年。
三、租賃費(fèi)金額及交納辦法
租賃費(fèi)每年 元，每年分兩次交納，每次分別交納當(dāng)年租賃費(fèi)的50%。交納租賃費(fèi)采取上打租的形式，先交租金后租用，第一次于簽訂本合同之日即交納 年 月 日至 年 月 日半年的租賃費(fèi)元，以后每年的月日和月日前分別交納半年的租賃費(fèi)元。每拖欠一日罰乙方拖欠部分房租1%的違約金，乙方自應(yīng)交房租的最后一日起拖欠30日者，甲方有權(quán)終止合同，辭退乙方，并有權(quán)依法向乙方追繳拖欠的房租和違約金。
四、合同期滿后，乙方如愿繼續(xù)租賃，必須于合同到期滿前兩個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
五、在租賃期內(nèi)，不準(zhǔn)乙方將承租的甲方房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，否則甲方有權(quán)終止合同收回該出租房屋。
六、乙方必須保護(hù)好所承租的甲方的房屋及設(shè)施，平時(shí)的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)。房屋原有建筑結(jié)構(gòu)因建造或年久而出現(xiàn)的問(wèn)題影響出租使用時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修。如發(fā)現(xiàn)乙方所承租房屋屬人為地?fù)p壞時(shí)，甲方除有權(quán)追究乙方賠償損失外，并有權(quán)終止合同，辭退乙方。
七、租賃期間乙方所承租房屋的水、電、暖費(fèi)及應(yīng)交納的各種有關(guān)稅、費(fèi)，除租賃收入稅由甲方承擔(dān)外，其余均由乙方承擔(dān)。
八、乙方不得擅自拆除和改造所承租的甲方的房屋，如需裝修、增添建筑設(shè)施時(shí)，必須首先征得甲方的同意后方可動(dòng)工，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此所受的損失。租賃期滿后，上述裝修及增添的建筑設(shè)施等，乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。
九、承租期內(nèi)，乙方所承租房屋如遇國(guó)家建設(shè)征地時(shí)，乙方須在接到通知后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件搬遷完畢，雙方互不賠償對(duì)方損失。
十、甲方必須按租賃合同規(guī)定的時(shí)間和房屋標(biāo)準(zhǔn)將出租房屋及時(shí)交付乙方使用，每拖延一日除退回乙方應(yīng)交租金，并付應(yīng)退租金的2%的違約金。
十一、租賃期間遇有不可抗力等自然災(zāi)害時(shí)，除按國(guó)家有關(guān)
規(guī)定執(zhí)行外，甲、乙雙方各自承擔(dān)自己的損失。
十二、除不可抗力外，甲、乙雙方任何一方不得單方終止本合同的履行(本合同的第三、五、六條除外)否則責(zé)任當(dāng)按當(dāng)年租金的50%的違約金付給對(duì)方。
十三、本房屋不可用來(lái)經(jīng)營(yíng)飯館。
十四、本合同如有未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自甲、乙雙方簽名蓋章后即生效。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：年 月 日
門面租賃合同協(xié)議書 篇8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修及設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、位置
甲方將位于重慶市渝中區(qū)長(zhǎng)江二路16號(hào)負(fù)1層1號(hào)康德糖果盒平街二樓內(nèi)屬于自己的裝修及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)600000元（大寫：陸拾萬(wàn)元整）。轉(zhuǎn)讓明細(xì)見附表。
二、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：
年 月 日。
三、轉(zhuǎn)讓金支付方式：
�。�1）乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金1200元（大寫：壹拾二萬(wàn)元整）。
（2） 年 月 日正式交接之日，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)450000元（大寫：肆拾伍萬(wàn)元整）。
�。�3） 年 月 日 乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款30000元（大寫：叁萬(wàn)元整）。
四、違約責(zé)任：
甲方應(yīng)按時(shí)將場(chǎng)地交由乙方，逾期一天按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，逾期一天按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
五、本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
年 月 日
門面租賃合同協(xié)議書 篇9
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：
一、租用期限：年，自年月日起自年月日止。
二、租金及支付方式：年租金為人民幣元/年(大寫：元整)，另交押金元，期滿乙方不欠任何費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)誤后，甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間，門面所發(fā)生的水、電、稅、費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強(qiáng)制停業(yè)，乙方必須無(wú)條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
四、租賃期間，乙方對(duì)門面進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。
五、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。
六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對(duì)方違約金元(大寫：元整)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年 月 日
門面租賃合同協(xié)議書 篇10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達(dá)成如下共識(shí)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：中國(guó)財(cái)富陶瓷城
2、工程名稱：平米瓷磚展廳
3、承包范圍：甲方負(fù)責(zé)提供展廳裝修用的地磚、樣板磚、燈具、飾品、廣告字、廣告畫。乙方負(fù)責(zé)其余裝飾材料及所有的裝飾村料的安裝、鋪貼工作及展廳保潔工作。(裝飾材料用材標(biāo)準(zhǔn)以甲方施工圖紙要求為準(zhǔn))
4、合同價(jià)款：地面面積：計(jì)人民幣： 226780 元。(稅外)。
第二條：工程代表
甲方代表：
乙方代表：
第三條：甲方責(zé)權(quán)
1、開工前一天，為乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的三通工作(通水、通電、通路)。
2、施工用電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)部門的審批手續(xù)。
4、監(jiān)督乙方用材質(zhì)量和施工工藝。
5、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度及竣工驗(yàn)收。
6、依據(jù)有關(guān)條款撥款付工程款。
7、確認(rèn)設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。
第四條：乙方責(zé)權(quán)
1、依據(jù)國(guó)家施工規(guī)定及甲方提供且確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，文明施工。
2、乙方需遵守市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后做好安全、保衛(wèi)工作，如因乙方管理不善，造成的材料工具、人員損失，由乙方自理。
4、對(duì)所需展品提前3天，做出計(jì)劃，交與甲方。
5、乙方協(xié)助甲方辦理有關(guān)部門所要求的手續(xù)。
6、由于甲方資金、展品的原因所造成的影響，乙方有權(quán)停工，且工期順延，甲方對(duì)乙方所施工完成部分進(jìn)行圖紙變更，工期順延，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7、施工工期定為75天(工程竣工以樣板間磚鋪貼完為準(zhǔn))，以合同簽訂之日開始計(jì)算，由于乙方原因，造成工期拖延，工期不得順延，每逾期一天，扣合同的1%為違約金。
8、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)注意施工安全，若發(fā)生意外事故，損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第五條：付款方式
甲方以現(xiàn)金的形式或現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬給乙方撥付工程款。
(1)合同簽定，材料進(jìn)場(chǎng)甲方付人民幣5萬(wàn)給乙方。
(2)根據(jù)進(jìn)度撥付工程款
�、�、吊頂以下骨架工程完成后，付5萬(wàn)給乙方;
�、凇⒌蹴敼こ掏瓿珊�，撥付5萬(wàn)給乙方。
�、�、貼樣板磚時(shí)，付5萬(wàn)給乙方
(3)工程竣工，驗(yàn)收合格，樣板磚鋪貼完，余下的工程款26780元甲方在三個(gè)月內(nèi)付清。
第六條：工程質(zhì)量等級(jí)： 合格 。
第七條：保修期： 壹年 。
第八條：施工爭(zhēng)議
1、乙方依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。
2、施工主體完成，甲方如對(duì)所確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，造成的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條：工程驗(yàn)收
1、乙方在工程竣工前三天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收(不含樣磚)。
2、甲主在工程竣工后，接乙方通知一周內(nèi)，沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收，視工程合格。
第十條：合同條款
本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
第十一條：合同生效與終止
本合同雙方簽字起生效，工程款付清，保修期滿，合同終止。經(jīng)雙方簽字后所有附件均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
門面租賃合同協(xié)議書 篇11
甲方（房主）：___________
身份證號(hào)碼：____________
乙方（承租人）：_____________
身份證號(hào)碼：____________
一、甲方將：南丹縣民行北路87號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過(guò)使用的水電費(fèi)兩部分組成（水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門上交）。
二、房屋租期暫定__年，日期從__年__月__日起到__日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。
三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交）。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。
7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議
商定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方（簽名/蓋章）：
身份證號(hào)碼：______________
乙方（簽名/蓋章）
身份證號(hào)碼：______________
聯(lián)系電話：______________
協(xié)議簽訂于： __年__ 月__日即日生效
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