【精品】房協(xié)協(xié)議書模板匯總7篇
在充滿活力,日益開放的今天,人們運用到協(xié)議書的場合不斷增多,協(xié)議書具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的房協(xié)協(xié)議書7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房協(xié)協(xié)議書 篇1
出租方(甲方)
身份證號碼:
承租方(乙方)
身份證號碼:
甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地址:
二、室內(nèi)附屬設施:
三、租用期限及其約定:
1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
。4)連續(xù)3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
六:其它說明:
1、入住時的電表度數(shù):
2.水表度數(shù):
出租方:
聯(lián)系電話:
承租方:
聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書 篇2
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
第一條:房屋地址地點及設施:
1. 地址: ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;
2. 室內(nèi)附屬設施:
a:電器:
b:家具:
第二條:租用期限及租金:
1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );
3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。
第一次付款計 元人民幣,支付時間: ;
第二次付款計 元人民幣,支付時間: ;
第三次付款計 元人民幣,支付時間: ;
第四次付款計 元人民幣,支付時間: ;
4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應當向乙方出具收條。
第三條:其他費用
1、 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內(nèi)設施修繕等費用由甲方支付;
2、房屋修繕、房屋內(nèi)設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據(jù),由甲方支付給乙方。
3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。
第四條:雙方的權(quán)利義務
(一)、甲方的權(quán)利義務
1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權(quán),對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。
2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。
3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價。
(二)、乙方的權(quán)利義務
1、乙方需要按照本協(xié)議按時支付租金。
2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
第五條:違約責任
1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應當酌情降低租金,具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內(nèi)設施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應當進行賠償。
3、 乙方應當按照本協(xié)議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。
4、乙方應當愛護房屋以及屋內(nèi)設施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內(nèi)設施損壞的,乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。
第六條:協(xié)議的終止與解除
租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;
3、甲方拒不對房屋以及房屋內(nèi)設施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。
在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
第七條:免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設施損毀,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
第八條:其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書面文件,作為本協(xié)議的附屬協(xié)議,與本協(xié)議具有同等效力。
第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
第十條:本協(xié)議有效期為 年,從簽字生效時起到 止。
第十條:其它說明(如:入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方: 承租方:
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:
房協(xié)協(xié)議書 篇3
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、
甲方把位于門面房租給乙方使用,租金第一年()其后租金每年隨行就市。
二、
租賃期為年,第一年租賃時間從年月日至年月日止,乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,如延期甲方有權(quán)收回此房。
三、租賃期甲方不得無故要房,雙方必須提前一個月通知對方,違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意,并參與簽訂協(xié)議,否則,達成損失由乙方負擔。
四、
自協(xié)議簽訂之日起,水電費及一切稅費由乙方承擔。
五
、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負擔。
六
、乙方在交還給甲方房屋時,乙方應保持房子的原貌,如卷閘門、墻面、門窗等,水電費結(jié)清。
七
、此協(xié)議一式三份,本協(xié)議具有法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
xxxx年xx月xx日
房協(xié)協(xié)議書 篇4
立協(xié)議人:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項,訂立本租房合同,并共同遵守。
一、甲方將坐落在_區(qū)_路(街)_號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_平方米,使用面積_平方米)出租給乙方(yifang)使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_元。
租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的_日內(nèi)交付給甲方。付款方式:
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_用房。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前_個月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產(chǎn),應提前_個月與甲方協(xié)商,雙方另簽協(xié)議。
七、違約責任:
任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之_向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、其他約定事項:
1.
2.
十二、本租房合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十四、本租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
負責人:負責人:
年月日 年月日
房協(xié)協(xié)議書 篇5
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金 ________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務:
1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方
四、室內(nèi)附屬設施:
a :電器:_____________________________________________b :家具:__________________________ c:水表底數(shù):________________d:電表底數(shù):________________e:煤氣表底數(shù):________________其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:________________承租方:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
簽約日期:______年_____月______日
房協(xié)協(xié)議書 篇6
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利、友好合作的前提下共同集資建房,雙方均已充分了解并自愿接受本集資房的狀況及法律性質(zhì),現(xiàn)達成如下協(xié)議,雙方均表示完全接受和履行本合同所設定的權(quán)利義務。
第一條:甲方在 興建的住宅樓,定名為“ ”。
第二條:“ ”建筑主體為框架結(jié)構(gòu),外墻方形面磚,住宅樓內(nèi)裝修標準為毛坯房。
第三條:乙方需向甲方交納總集資款人民幣 ,乙方即取得本合同項下物業(yè)“ 花園 ” 一 期 型 棟 層 房,建筑面積為 ㎡(含公共分攤面積)住宅的居住權(quán)。
如乙方為我公司股東,每位股東可享受贈送福利,在扣減贈送款后乙方實際應交集資款為人民幣
乙方可選擇以下兩種付款方式:第一種為分期付款方式;第二種為銀行按揭付款方式,F(xiàn)乙方選擇第 壹 種付款方式(用大寫表示):
第(壹)種:分期付款方式。簽訂本合同時乙方繳付首期集資款人民幣 ,其中該首期集資款的 100 %作為定金。余款人民幣 分期償還,于本合同項下房屋移交之日起三個月內(nèi)付清余款,即從 年 月 日至 年 月 日止。
第(貳)種:銀行按揭付款方式。簽訂本合同時繳付首期集資款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾零 元整(小寫: / 元),其中以全部出資款的 /%作為定金。余款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾 / 元整(小寫: / 元)由銀行提供貸款付清,乙方并應于 / 年 / 月 / 日前辦理好貸款手續(xù)。乙方向銀行還款時間與金額等事項以銀行貸款合同為準。
第四條:定金的處理:在本合同簽訂時即一次性付清全部集資款的,其所交定金充作建房集資款:如采用分期付款方式支付建房集資款的,其所交定金充作首期建房集資款。
第五條:甲方在收到乙方按本合同第三條規(guī)定的集資款項后,于年 月 日前向乙方出具《物業(yè)移交書》。
第六條:乙方如選擇本合同第三條任何一種付款方式,應按第三條規(guī)定的付款時間交清當期集資款,否則甲方有權(quán)每日以其拖欠集資款總額3‰的比例收取滯納金,直至乙方付清拖欠款之日止;乙方如逾期支付集資款超期180天,甲方有權(quán)單方面終止本合同,收回乙方取得居住權(quán)的住宅。同時,乙方之前繳付的集資款(含定金)作為違約金賠償給甲方。
第七條:乙方繳付集資款,甲方必須開具收款收據(jù)(蓋公司財務章),乙方繳清應交集資款后,甲方必須開具繳清建房集資款的證明。
第八條:乙方取得集資房的居住權(quán)的期限為七十年,即從 年 月 日至 年 月 日。如日后政策允許辦理商品房產(chǎn)證的,涉及的一切費用由乙方按相關(guān)規(guī)定全部自理。
第九條:乙方取得集資房的居住權(quán)后不得私自轉(zhuǎn)讓,不得出租他人,一旦發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)進行停水停電處理。
第十條:乙方對房屋進行裝修,應事先經(jīng)甲方書面認可同意。如乙方在使用本合同項下集資房過程中,因乙方不當行為(如不合理裝修等)導致該建筑物損壞的,則應由乙方承擔完全責任。
第十一條:乙方在使用集資房過程中,如遇地震等不可抗力因素,導致該建筑物出現(xiàn)毀損,則甲乙雙方均不能要求對方承擔任何責任。
第十二條:在乙方使用該集資房期間,如日后國家、政府征用該建筑物,征用補償主體為甲方,但甲方對乙方的賠償必須是甲方按國家有關(guān)征用征收法律法規(guī)和政策所得的補償款以內(nèi)賠償給乙方。
第十三條:乙方同意接受甲方指定的物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理,并另行向該物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。本合同項下集資房自交付乙方使用之日起6個月內(nèi)免收物業(yè)管理費,從第7個月開始,乙方應按每月1元/㎡的標準向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費(暫定2年),第3年起按市場價另定物業(yè)管理費。有關(guān)房屋維修事宜,本合同項下集資房自交付乙方使用之日起12個月內(nèi),如出現(xiàn)經(jīng)技術(shù)鑒定確認為房屋建造質(zhì)量問題的(包括結(jié)構(gòu)、水電、門窗等),由甲方負責維修。保修期后,乙方集資房建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用由乙方負責;乙方集資房建筑面積范圍外所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用,在專項維修基金中支付。專項維修基金均由乙方及其他權(quán)利人按分攤面積承擔相應的付費義務。
第十四條:如乙方是甲方的股東、原居民或原籍香港同胞并按股東價認購本集資房的,不得將本合同項下集資房轉(zhuǎn)讓他人,也不得對外出租。如乙方以非股東價認購集資房的不受上述約定,但以非股東價認購者向他人轉(zhuǎn)讓本合同項下的集資房,必須事先經(jīng)甲方書面同意并由甲方在集資房合同和居住權(quán)證書上作出同意轉(zhuǎn)讓的批注才具有法律效力,甲方按集資房轉(zhuǎn)讓總價款的2%向乙方收取轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。
第十五條: 乙方取得集資房作住房居住,在居住期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)與用途。乙方有權(quán)與其他權(quán)利人共享集資房的停車場等公共設施,集資房公共設施的日常養(yǎng)護費用由專項維修基金中支付。
第十六條:本集資房居住期內(nèi),甲方不得將本合同項下集資房及附屬公共設施重復轉(zhuǎn)讓、抵押和設置擔保。
第十七條:本合同書未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議作為本合同之附件,并與本合同具有同等法律效力。
第十八條: 甲乙雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十九條:本合同一式三份。甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
第二十條:本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方:公司(蓋章)
法人代表簽字:
簽訂日期: 年 月 日
乙方:
簽字:
已享受贈送福利的股東簽名確認:
簽訂日期: 年 月 日
房協(xié)協(xié)議書 篇7
出租方(甲方):____________________________________
承租方(乙方):____________________________________
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________弄(_______支弄)_______號_______室。
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_____________________________________________________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收,同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
五、房屋租金及管理費
1.數(shù)額:雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式為付________押________。
2.物業(yè)管理費由_________方負擔。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效xx、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約,應還帶好代理人有效xx和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書),乙方應帶好本人有效xx(公司簽約應帶好公司有效xx)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:____________________________________________。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章
章):___________
代理人(簽字):_________代理人(簽字):_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簽訂地點:_______________簽訂地點:_______________
中介方(蓋章):_________
業(yè)務員(簽字):_________
_________年_____月_____日
簽訂地點:_______________
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