購(gòu)房協(xié)議書

時(shí)間：2021-09-09 10:45:45 協(xié)議書我要投稿

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購(gòu)房協(xié)議書模板集合9篇

　　在我們平凡的日常里，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的購(gòu)房協(xié)議書9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

購(gòu)房協(xié)議書模板集合9篇

購(gòu)房協(xié)議書篇1

　　出售方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱：甲方)

　　購(gòu)買方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱：乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

　　2、甲方所售房屋位于______市______路______ 號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。

　　第二條房屋價(jià)格及其他

　　1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));

　　2、甲方所售房屋單價(jià)為：______元/平方米;房款總計(jì)為____________。

　　3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為______年______月______日至______年______月______日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))，經(jīng)過甲乙雙方共同測(cè)算，抵扣的總價(jià)款為：____________(大寫:____________ )

　　4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：____________(大寫____________)

　　5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。

　　第三條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。

　　2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

　　4、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后，在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

　　2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);

　　3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。

　　第五條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

購(gòu)房協(xié)議書篇2

　　甲方——

　　乙方——

　　中介方——

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于縣城新建路房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米)以人民幣玖萬元整(￥

　　元)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

　　二、甲方承諾:

　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

　　3 保證該出售房屋未予出租。

　　4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付乙方持有。

　　三、乙方承諾:

　　1 保證按要求付清房費(fèi)。

　　2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 4 在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付相關(guān)機(jī)構(gòu)持有。

　　四、違約責(zé)任

　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2 乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七協(xié)議壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

　　20xx年月日

購(gòu)房協(xié)議書篇3

　　賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________身份證號(hào)：________________

　　買房：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________身份證號(hào)：________________

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、座落于___________，建筑面積為___________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米;

　　2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_______________;

　　3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣_(tái)_________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為_______________：

　　乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在_______年_____月_____日，付人民幣_(tái)_______萬元;

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元。;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_______萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于_______年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于_______年_____月_____日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

　　法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_______天按房?jī)r(jià)的總額_______%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_______%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)_____份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

購(gòu)房協(xié)議書篇4

　　賣方：

　　買方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的.座落在xx縣xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為xx平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣xx元/平方米，總價(jià)：人民幣xx萬元整(大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx萬元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款人民幣xx萬元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x拾xx萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款xx元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起x天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將x等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由x方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由x方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在x日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體：甲方是xx，共xx人，委托代理人xx即甲方代表人。乙方是xx，代表人是xx。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證。

　　第九條本合同一式xx份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，xx市房地產(chǎn)交易中心一份、xxx公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)

　　出賣方(甲方)：

　　購(gòu)買方(乙方)：

　　日期：xx年xx月xx日

購(gòu)房協(xié)議書篇5

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　丙方：身份證號(hào)：

　　鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購(gòu)買位于中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米，總價(jià)款）。

　　第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。

　　第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權(quán)屬。

　　第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

　�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D(zhuǎn)讓；

　�。ǘ┖匣锓课莸慕�(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；

　�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅�、擔(dān)保事項(xiàng)；

　�。ㄋ模┢渌嘘P(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

　　因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

　　若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

　�。ㄒ唬╇p方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；

　�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

　　第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

　　本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

　　若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

　　第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

　　第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

　　第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

購(gòu)房協(xié)議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購(gòu)房。

　　二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì)，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購(gòu)房款。

　　三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元

　　室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對(duì)弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。

　　四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納，地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì) 元 .預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購(gòu)房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計(jì)利息。

　　五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

　　六、集資房經(jīng)評(píng)估后，乙方所購(gòu)住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦(xx)3號(hào)和魯政辦發(fā)(xx)21號(hào)文件執(zhí)行。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購(gòu)房和換購(gòu)房手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評(píng)估結(jié)果結(jié)算購(gòu)房款，多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。

　　七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國(guó)逾期不歸，甲方取消乙方購(gòu)房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。

　　八、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。

　　九、乙方對(duì)房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

　　十一、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。

　　甲方： (蓋章) 乙方：(夫妻雙方簽字)

　　身份證號(hào)碼：

　　xx年月日 xx年月日

購(gòu)房協(xié)議書篇7

　　男方：______身份證號(hào)：__________________女方：______身份證號(hào)：__________________

　　為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購(gòu)買市區(qū)幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

　　二、男女雙方共同投資，欲購(gòu)買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣元整xxx（萬元），房屋總面積xx平方米，其中首付xxxx元整，向銀行貸款xxxx元整。

　　三、房屋首付款xxxx元，其中由男方出資xxx元，占總房款的xx%。女方出資xxxx元，占xx%。剩余房款xxxx元向銀行借貸。

　　四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸xxxx元，貸款期限xx年，本息和共xxxx元，分個(gè)xx月還清，每月需還xxxx元。其中，男方每月需還xxxx元，占xx%；女方每月需還元xxxx，占xx%。

　　五、雙方共同約定，雙方以其出資購(gòu)房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)xx%所有權(quán)。

　　六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。

　　七、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，所得補(bǔ)償由雙方按出資比例分配；任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

　　男方：__________女方：__________

　　聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________

　　____年_____月______日 ______年______月______日

購(gòu)房協(xié)議書篇8

　　甲方(房屋出售方)：

　　乙方(房屋購(gòu)買方)：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于xx市xx街xx單位，建筑面積平方米;出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金xx元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣xx元。房?jī)r(jià)款的支付方式，支付時(shí)間為：x年x月x日。

　　乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過x天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過x元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后x天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方定于x時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于x前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在x前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過xx天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后xx天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后xx日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

　　1、提交xx市xx仲裁委員會(huì)仲裁

　　2、提交xx仲裁委員會(huì)仲裁

　　3、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　xx年xx月xx日

購(gòu)房協(xié)議書篇9

　　甲方——賣方乙方——買方

　　關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

　　二,甲方承諾:

　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

　　3 保證該出售房屋未予出租。

　　4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　三乙方承諾:

　　1 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

　　2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4 在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。