建房協(xié)議書

時間：2021-10-11 12:09:30 協(xié)議書我要投稿

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建房協(xié)議書模板集錦五篇

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編精心整理的建房協(xié)議書5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建房協(xié)議書模板集錦五篇

建房協(xié)議書篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

　　甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權(quán)面積為142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影響，現(xiàn)無法居住。于________年月申請房屋改建，國土民許№批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125㎡.我因無資金重建，經(jīng)與乙方商議，自愿達(dá)成如下建房協(xié)議。

　　第二條合伙建房

　　在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。

　　第三條建房資金籌集和管理。

　　在甲方按規(guī)劃和設(shè)計圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎(chǔ)后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集資金，建筑材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負(fù)責(zé)，必須建立每日記錄臺帳本(寫明：項目名稱……數(shù)量。價款金額。支出和下欠款金額，時間)，在每月1至____日將上月的支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。

　　第四條。工程設(shè)計和施工。管理

　　整個工程設(shè)計和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理。由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險。設(shè)計圖紙須經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)后方可實施修建。

　　第五條。建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購買。

　　按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進(jìn)行核算，包括開挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房，內(nèi)外為搓沙墻，前墻貼條磚。，院壩……水溝……�？�。樓梯。側(cè)所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi)。樓梯過道鐵管撫欄和側(cè)所。廚房排水管。用材按雙方確認(rèn)的價款進(jìn)行核算。辦理各種審批手續(xù)的臨時性開支，建立日記帳本，以雙方簽字確認(rèn)后核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工后的10至12個月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，工程竣工驗收合格后，交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　第六條。產(chǎn)權(quán)分配

　　(1)按照甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補償原有住宅房面積，以國土民許批文為據(jù)。所還樓層待擬。

　　(2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進(jìn)行清算。

　　(3)房屋竣工驗收合格后，按補償原有住宅房面積的`套數(shù)余下部分，進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán)。

　　(4)房屋的處分和轉(zhuǎn)售價款由甲乙雙方商議確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓，每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占50‰。

　　第七條違約責(zé)任

　　(1)若乙方不能按第三條投入建設(shè)資金，因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙承擔(dān)。應(yīng)承擔(dān)陪償責(zé)任。

　　(2)甲方因產(chǎn)權(quán)原因，造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬元。

　　(3)辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù)，乙方協(xié)助辦理。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)公平友好協(xié)商，協(xié)商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。(甲乙雙方各持一份)

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

建房協(xié)議書篇2

　　甲方：________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________ ，聯(lián)系電話：_________________。

　　乙方：_________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________ ，聯(lián)系電話：________________。

　　甲、乙方系兄弟關(guān)系，父輩留有舊房一處，雖單獨登記在甲方名下，但實為雙方共有，現(xiàn)雙方擬重建該房屋，就權(quán)屬分割及建設(shè)費用分?jǐn)偸乱嗽谄降葏f(xié)商一致的基礎(chǔ)上依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定訂立本協(xié)議，以資信守。

　　一、現(xiàn)房屋權(quán)屬狀況

　　現(xiàn)有位于房屋一處(四至：___________ ，建筑面積，土地證號：________________號，房屋結(jié)構(gòu)：___________ )系______遺產(chǎn)，為甲乙雙方共有之財產(chǎn)，確權(quán)時單獨登記于甲方名下，不影響該房屋的實際權(quán)屬狀況。

　　二、房屋重建出資

　　1、甲、乙雙方商定對該房屋進(jìn)行重建，新建房屋共______層，擬建筑面積______ ㎡，房屋結(jié)構(gòu)：___________ 。

　　2、房屋重建預(yù)計花費 ______元(大寫：___________ 元整)，甲方出資 ______元，占比：___________ ;乙方出資 ______元，占比：___________ ;

　　3、重建費用如超出預(yù)算的，超出部分仍按前項比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　三、重建后權(quán)屬分割

　　1、重建完畢后房屋采用區(qū)分所有權(quán)方式，專有部分分屬甲、乙兩方，公共部分為雙方依出資比例按份共有。

　　2、重建后房屋共四層。具體的，第一層三間房中甲方分得兩間，乙方分得一間;第二、三、四層由甲方分得兩層，乙方分得一層;樓頂設(shè)有單獨房間的，甲方分得兩間，乙方分得一間。

　　3、前項房間、樓層的確定由雙方以抽簽方式確定。

　　4、重建后不屬于本條所稱專有部分的的房間、樓道及其它具備利用價值的空間均屬共有部分。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲、乙方對各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權(quán)利，另一方不得進(jìn)行干涉。

　　2、行使前項專有部分權(quán)利應(yīng)以不危及房屋安全，不損害另一方對其專有部分的正常使用為前提。

　　3、雙方對房屋專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。

　　4、鑒于目前房屋登記在甲方名下，甲方理解并同意，在任何時候乙方均有權(quán)要求變更房屋產(chǎn)權(quán)登記狀況，使得乙方依本協(xié)議享有的產(chǎn)權(quán)份額記載于不動產(chǎn)權(quán)屬登記簿。在此之前甲方不得依據(jù)登記狀況對屬于乙方的份額進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與并確保不因其它利害關(guān)系人的主張而使乙方依據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)益遭受損害，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、其它

　　1、雙方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時冷靜而理性,并一致確認(rèn)上述約定是公平、有效的，并征求了中國XX的意見，完全理解簽署本協(xié)議的法律意義。

　　2、本協(xié)議簽署后雙方應(yīng)切實履行，如一方違約的除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行以外，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付 ______萬元的違約責(zé)任。

　　3、本協(xié)議中屬于甲方的份額，甲方可另行分割給其子女，因分割而獲得房產(chǎn)份額的一方或多方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。

　　4、就履行中產(chǎn)生的任何爭議，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　5、本協(xié)議雙方簽字、捺印后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　6、其它：___________ 。

　　(以下無正文)

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日

建房協(xié)議書篇3

　　根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡m，住宅戶內(nèi)建筑面積m(其中享受面積m，超標(biāo)面積m)，公用面積m。

　　裝修情況：

　　第二條經(jīng)盛市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m以內(nèi)m按房改市場價元／m計元，20m以上m按房改市場價加價30％計元，共計元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為％；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)。

　　第三條甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)偅蛔苑课菘⒐そ桓妒褂弥掌鹗䝼€月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。

　　乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。

　　第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

　　甲方：法人代表：經(jīng)辦人：

　　乙方：代理人：

　　年月日

建房協(xié)議書篇4

　　房主（甲方）：

　　承建方（乙方）：

　　甲方委托乙方承建一棟二層磚混結(jié)構(gòu)民房住宅，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議；

　　一、私人住宅主體工程。

　　二、承建方式；甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　三、建房工期：建房工期為60天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　四、工程價格：按平方米320元計算。

　　五、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任：

　　1、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。

　　2、乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工，不許偷工減料。若有工程質(zhì)量問題（如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；挑梁斷裂、露筋等）發(fā)生，經(jīng)有關(guān)部門評估后由乙方承擔(dān)一切損失。

　　六、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

　　1、因停電、下雨等造成停工；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　七、付款方式：

　　1、乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用，并預(yù)付工程款貳萬元整。

　　2、底層屋面完工后，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款貳萬元整。

　　3、頂層屋面澆注完工后，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款壹萬元整。

　　4、外墻粉刷完工，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　5、內(nèi)墻粉刷完工，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　6、余款待整個工程竣工后，經(jīng)明年一個雨季檢驗，如無質(zhì)量問題，將在8月份一次性付清。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

建房協(xié)議書篇5

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　身份證號：

　　甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、乙方XXX以其土地使用權(quán)（證號：南寧國用xxxx第4XXXXX號）出資與甲方合伙建房（雙方已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號：青秀xxx私建字第XXXX號，施工紅線圖項目編號：0705095XXXXXXXXC），建房所需資金全部由甲方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)建房資金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

　　二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層，所建房屋雙方按份共同享有永久所有權(quán)，第二層及第五層歸甲方所有，第一層及第三、四層歸乙方所有，乙方自行加建的樓層歸乙方所有，但不得影響房屋質(zhì)量。

　　三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權(quán)，甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權(quán)利，雙方互不干涉。

　　四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證辦至乙方XXX名下，但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

　　五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費及罰款，由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

　　六、因政府拆遷所得的補償款，甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。

　　七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀，所有經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

　　八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并捺手印生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：