【精選】合同協(xié)議書模板匯編六篇
在生活中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家整理的合同協(xié)議書6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同協(xié)議書 篇1
發(fā) 包 人：
承 包 人：
為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利竣工，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及地方有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。
1.1. 甲方；
1.2. 乙方：
1.3. 建設(shè)單位：
1.4. 本工程：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程
1.5. 本合同：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程合同
1.6. 合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量質(zhì)保責(zé)任的總價款。
1.7. 開工日期：按建設(shè)單位要求。計劃﹙20xx年月日﹚
1.8. 竣工日期：按建設(shè)單位要求。﹙20xx年 月日﹚
1.9. 開竣工日期如有變化以甲方書面通知為準(zhǔn)。
1.10. 竣工日期為本合同約定經(jīng)建設(shè)單位、甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位共同驗收合格之日。
1.11. 圖紙：根據(jù)建設(shè)單位提供圖紙為準(zhǔn)。
2. 合同文件解釋順序及規(guī)范、圖紙
2.1. 本合同
3. 工程概況和承包范圍
3.1.1. 工程名稱：
3.1.2. 工程地點：
3.1.3. 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：三通，其它以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。
3.2承包范圍及方式：
(1)設(shè)備安裝：新風(fēng)機組、排風(fēng)機組、排氣扇、全部通風(fēng)管道閥部件、消聲器、靜壓箱及風(fēng)口的安裝、測試及調(diào)試的全部工程。
(2)管道安裝：包括新風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)管、回風(fēng)管；排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管、；風(fēng)機盤管送風(fēng)管、回風(fēng)管的制作、安裝、調(diào)試的全部工程。
(3)不包括空調(diào)水系統(tǒng)及其他設(shè)備的安裝。
(4)配合總包完成承包范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋及空調(diào)設(shè)備基礎(chǔ)施工。
(5)應(yīng)負(fù)責(zé)整體工程的配合、協(xié)調(diào)及參加項目各種會議。
(6)二次結(jié)構(gòu)墻體的開洞和套管及周邊封堵。
(7)設(shè)備的裝卸、搬運、碼放、保管、吊裝及安裝。
(8)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程所需全部輔材、工具、機械、耗材由乙方承擔(dān)。依據(jù)甲方招標(biāo)文件。
(9)所有空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的保修﹙保修需8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解決問題﹚。
3.3.1甲供材料：
1）通風(fēng)系統(tǒng)的所有閥部件（防火閥、調(diào)節(jié)閥、止回閥、電動閥、消聲器、靜壓箱等）及風(fēng)口； 鍍鋅鋼板；
2） 風(fēng)管所用套管材料；不包括套管制作、安裝所需的全部輔材。 雙層鋁箔軟管；
3.3.2乙供材料：
乙方提供的材料及輔材要符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并通過甲方及監(jiān)理認(rèn)可。
除上述發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備范圍外的所有施工所需材料都由承包人負(fù)責(zé)。包括：制作風(fēng)管需要的角碼、扣條；大小螺栓、螺母、脹栓、墊片、油漆、稀料、各種支吊架的型鋼、吊桿和木托；焊條；軟連接所需防火綠帆布；各種型號減震器、減震墊；密封防火泥；風(fēng)管連接所用密封材料；工人勞動保護(hù)用品；消防安全用品及消耗品等等。
4. 甲方人員及甲方責(zé)任：甲方駐工地代表：、全面負(fù)責(zé)工地的管理工作，因為甲方出現(xiàn)的管理問題甲方承擔(dān)全部責(zé)任。依據(jù)甲方招標(biāo)文件。
5. 乙方駐工地代表及其他人員： 、、配合甲方代表全面負(fù)責(zé)工地的管理工作。因為乙方材料、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全出現(xiàn)的問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6. 雙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1. 1甲方的權(quán)利：
甲方作為本項目的發(fā)包方，在整個項目的開發(fā)建設(shè)中，處于主控協(xié)調(diào)地位。甲方有權(quán)根據(jù)自身對項目的總體安排，本著實現(xiàn)本合同目的的原則，對各施工隊伍進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。在本合同的有效期內(nèi)，甲方對乙方任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行的行為，均不損害、影響和限制甲方依照本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為工程發(fā)包方的權(quán)益和權(quán)利，不能作為甲方對任何破壞本合同行為的許可或認(rèn)可，也不能視為甲方放棄其按照合同約定應(yīng)該擁有的權(quán)益。
6.1.2甲方的義務(wù)：
�。�1） 甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，并遵照履行本合同項下應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)。
�。�2） 甲方有義務(wù)為乙方及時提供施工圖紙，及時辦理施工有關(guān)變更、洽商等文件的確認(rèn)。
�。�3） 甲方有義務(wù)保證甲方供應(yīng)材料、設(shè)備及時到場，滿足施工條件。
�。�4） 協(xié)調(diào)處理乙方與監(jiān)理單位、設(shè)計單位及其它相關(guān)單位之間的工作關(guān)系。
6.2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.2.1. 乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同的約定，從甲方處獲取工程款。
6.2.2. 乙方的義務(wù)：
�。�1） 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將其承包的本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人。
�。�2） 乙方應(yīng)認(rèn)真審核施工圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會審，了解設(shè)計意圖。乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不符合工程規(guī)范或有任何不合理或不確切之處，應(yīng)及時通知甲方，提請甲方予以確認(rèn)。乙方不會因上述問題停止工作或追加費用或影響工期。任何由于上述問題沒有及時提出和解決而造成的甲方工程費用和工期損失由乙方承擔(dān)。
�。�3） 乙方應(yīng)完全服從甲方關(guān)于該項目及其工程的總體規(guī)劃安排，服從甲方、總包及監(jiān)理單位的管理。為了保質(zhì)保量如期完成整體工程，乙方施工中應(yīng)為甲方與相關(guān)單位及其他承包商和其工作人員以及相關(guān)機構(gòu)提供一切合理的方便。若乙方拒絕執(zhí)行甲方、總包或監(jiān)理工程師合理的指令或指示，則甲方有權(quán)拒付工程款，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。
�。�4） 乙方按月上報施工進(jìn)度表及提供準(zhǔn)確的設(shè)備和材料進(jìn)場計劃表（材料計劃表提前10上交甲方駐場代表，其他設(shè)備計劃表提前50天上交甲方駐場代表）。
7. 乙方必須為進(jìn)場施工人員辦理工傷、意外傷害保險方能上崗工作。
8. 乙方駐場項目經(jīng)理如果不服從建設(shè)單位、甲方、監(jiān)理的正確管理，甲方有權(quán)利撤銷其駐場項目經(jīng)理職務(wù)并對乙方相關(guān)管理責(zé)任人處以人民幣5000-10000元的罰款。
9. 乙方每月向甲方提供現(xiàn)場施工人員真實的考勤表及工資發(fā)放簽字表。向甲方提供施工人員花名冊，向甲方提供施工人員《勞動合同書》（乙方確認(rèn)的復(fù)印件）。
10. 乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場后的設(shè)備、材料及安裝完成后系統(tǒng)的成品保護(hù)工作。﹙如出現(xiàn)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任﹚。乙方應(yīng)在甲方提供的材料及成品保護(hù)單上簽字確認(rèn)。
11. 乙方施工進(jìn)度應(yīng)符合甲方及總包單位進(jìn)度計劃要求，除雙方另有約定外，不得以無法如期完成進(jìn)度提出額外要求。
12. 應(yīng)甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，則合同工期相應(yīng)順延，乙方同意不在向甲方要求支付由此產(chǎn)生的一切費用。
13. 施工所需材料甲方按實際工程材料發(fā)生量給付乙方，如出現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，所發(fā)生材料浪費量由乙方全部承擔(dān)。工程發(fā)生的材料損耗量需由甲方、乙方雙方簽字認(rèn)可。
14. 工程施工質(zhì)量管理及驗收：符合國家、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位、甲方單位要求，并能通過驗收、合格。
15. 現(xiàn)場管理：符合現(xiàn)場管理要求，乙方獨立承擔(dān)全部責(zé)任
16. 工期管理：按建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位要求，獨立承擔(dān)違約責(zé)任。
17. 合同價款及進(jìn)度款支付
17.1. 合同價款：本合同為固定總價單價合同，具體如下：
（1）風(fēng)管制作、安裝人工費（含全部輔材，包括全部風(fēng)口安裝）計 元/㎡
（2）風(fēng)閥安裝按風(fēng)管面積計算
�。�3）軟連接制作、安裝人工費（含共板法蘭及全部輔材）計 元/㎡
�。�4）靜壓箱安裝人工費（含全部輔材）計最大邊長≤3m的 元/個、最大邊長＞3m的 元/個
（5）新風(fēng)機、排風(fēng)機安裝人工費（含全部輔材）計 元/臺
（6）根據(jù)招標(biāo)所述工程量，雙方確認(rèn)合同總價為人民幣￥ 元（大寫：￥）。
（7）所有報價均為不含開稅票價格
17.2. 工程進(jìn)度款支付：﹙付款方式為：支票支付﹚
1）乙方工人進(jìn)場后，甲方支付乙方進(jìn)場費：合同總額10％￥元，（大寫：￥ ）
2）工程項目設(shè)備及管道安裝過程中，乙方按月進(jìn)度上報工程量及進(jìn)度款，甲方核實確認(rèn)后支付乙方上報進(jìn)度款的 50%。
3）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)全部安裝完成并經(jīng)相關(guān)單位驗收合格后，甲方付至乙方合同總額的80%。
4）工程竣工驗收（調(diào)試運行合格）簽字并移交建設(shè)單位，且甲方與建設(shè)單位結(jié)算后支付至合同總額的95%；
5）剩余 5% 作為質(zhì)保金，整體工程質(zhì)保期為 貳年(質(zhì)保期以竣工驗收單簽訂日期始)，質(zhì)保期滿貳年后，甲方一次性付清余款（不計息）。
6）發(fā)包方支付給承包方的進(jìn)度款和工程結(jié)算款均以建設(shè)單位給發(fā)包方的支付時間、比例進(jìn)行。根據(jù)甲方要求乙方需上報各種工程表格及簽字流程表格。各種表格經(jīng)項目相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后方可生效。
17.3. 本合同工程總價款，不管合同中是否有特別說明，均包括但不限于以下費用： 17.3.1.
17.3.2. 本工程所有的直接費、安裝費、管理費、利潤、法定收費、風(fēng)險。； 產(chǎn)品相關(guān)的包裝、運輸、裝車、卸車、組裝等的全部費用；
17.3.3. 此外還應(yīng)包含有采購、包裝、貯運、保險、商檢、驗收、安裝、調(diào)試、保修期內(nèi)提供的專用工具、備品備件、維修服務(wù)及其它(培訓(xùn)商務(wù)往來等)、乙方技術(shù)人員現(xiàn)場管理費、調(diào)試費、免費維修保養(yǎng)費等各項費用；
17.3.4. 合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、費率、匯率、利率、政府收費等各種因素造成的價格變動；
17.3.5. 進(jìn)口材料需包括進(jìn)口關(guān)稅、增值稅等一切進(jìn)口費用，乙方需確保按正常渠道入關(guān)。若遇政府部門對進(jìn)口材料報關(guān)進(jìn)口資料進(jìn)行檢查，乙方需配合提供相關(guān)文件，并承擔(dān)
相應(yīng)責(zé)任及費用；
17.3.6. 本合同一經(jīng)簽訂，出現(xiàn)包括（但不限于）原材料漲價、中國大陸稅費調(diào)整、進(jìn)口關(guān)稅的調(diào)整、運輸費用變化等任何條件發(fā)生變化，乙方不得以虧損為由，要求甲方提高價格，不得進(jìn)行任何費用追加。
17.3.7. 乙方了解現(xiàn)場的位置、交通狀況、存放地點、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場平面、臨時設(shè)施、倉儲、水電等，以及一切可能影響工程費用的其他情況。任何不了解或不能預(yù)見上述因素及其影響而導(dǎo)致的工期或費用索賠將不獲支持。
17.3.8. 本合同價款中已涵蓋的乙方為完成本工程的措施費包括但不限于：成品保護(hù)、雨季施工、搶工、超高、交叉作業(yè)、自行搭拆腳手架、施工場地的臨建搬遷、場地平整、材料二次搬運、施工技術(shù)措施費、合理時限內(nèi)的臨時停水、臨時停電導(dǎo)致的誤工費、安全措施費、按甲方要求所作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料人工設(shè)備損耗及增加費等。
18.變更及增項內(nèi)容經(jīng)甲方簽證后，乙方負(fù)責(zé)施工，并在甲方收到工程款后根據(jù)施工進(jìn)度支付給乙方。
19.材料、設(shè)備管理：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，并獨立承擔(dān)責(zé)任。
20.設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理：以甲方與建設(shè)單位、監(jiān)理單位最終確認(rèn)，在竣工驗收合格并結(jié)算支付款項后，甲方再支付給乙方
21.竣工驗收及工程移交：按現(xiàn)場要求。
22.工程質(zhì)保：以甲方與建設(shè)單位約定為準(zhǔn)。
23.專利技術(shù)及特殊工藝：按建設(shè)單位要求執(zhí)行。
24.違約：以甲方與建設(shè)單位約定雙倍賠償。
25.爭議及解決
合同協(xié)議書 篇2
合同編號：
買方：_____________
賣方：_____________
日期：_____________
合同內(nèi)容
合同總金額(元)
合同附件數(shù)量
招標(biāo)代理服務(wù)費(元)
備注
總金額(大寫)_____________(幣種：人民幣)
鑒于招標(biāo)人為獲得臨床需要使用的藥品而進(jìn)行集中招標(biāo)采購，并接受了投標(biāo)人對上述藥品的投標(biāo)�，F(xiàn)雙方簽定藥品購銷合同，本合同在此聲明如下:本合同中的詞語和術(shù)語的含義與《采購文件》通用合同條款中定義相同。
1.下述文件是本合同不可分割的一部分，并與本合同一起閱讀和解釋：
投標(biāo)人提交的投標(biāo)函(參見《采購文件》);藥品需求一覽表(參見《采購文件》);中標(biāo)(議價)品種通知書(參見《中標(biāo)(議價)品種通知書》);通用合同條款及前附表(參見《采購文件》);**市醫(yī)療機構(gòu)XX年第一輪藥品集中招標(biāo)采購購銷合同附表。
2.本合同僅為明確買方在本次藥品集中招標(biāo)采購的有效采購期(____年____月____日-____年____月____日,在全省藥品集中招標(biāo)采購統(tǒng)一形成相應(yīng)藥品中標(biāo)候選品種目錄時自動中止)內(nèi)的藥品采購品牌、價格及服務(wù)。實際交易量以買賣雙方簽訂的批次合同為準(zhǔn)。
3.買方只能采購其選擇確認(rèn)的成交品種，賣方無違約行為，買方不得以任何理由以其他品種替代成交品種。
4.賣方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定在與買方簽訂本合同時向招標(biāo)代理服務(wù)機構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費，賣方未按照規(guī)定繳納招標(biāo)代理服務(wù)費的，買方有權(quán)拒絕其參加以后的招標(biāo)采購活動。
5.本合同一式四份，買賣雙方各一份，阜陽市醫(yī)療機構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱“招標(biāo)辦”)一份，招標(biāo)代理服務(wù)機構(gòu)***電子商務(wù)有限公司一份。
6.本合同中涉及“參見”的內(nèi)容，由招標(biāo)代理機構(gòu)保存?zhèn)洳椤?/p>
7.本合同加蓋買賣雙方及招標(biāo)辦和________________有限公司印章，方可生效。合同可從“招標(biāo)辦”領(lǐng)取，“招標(biāo)辦”保留對本合同的解釋權(quán)。
其他條款：_____________
買方(蓋章)_______ 賣方(蓋章)_______
地址：______________ 地址：_____
_______
法定代表人：________ 法定代表人：_______
電話：______________ 電話：_____________
郵編：______________ 郵編：_____________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：_________
帳戶：______________ 帳戶：_____________
日期：______________ 日期：_____________
合同協(xié)議書 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將20xx年3月13日承包租賃的黃嶺巖花椒地，自從甲方鄭安洪轉(zhuǎn)租給乙方陳海云耕種，我乙方一直無經(jīng)驗培植好這花椒地，現(xiàn)造成很大損失，無法繼續(xù)發(fā)展下去，經(jīng)雙方協(xié)商條例如下：
一、于20xx年2月23日正式終止承包租賃合同。
二、甲乙雙方無債權(quán)債務(wù)。
三、在我乙方承包過程中，修了臨時房一套，現(xiàn)暫時給平永貴居住。如有特殊變動的情況下，由我乙方自行解決，與甲方無關(guān)。
四、本合同簽字之日起，具有同等的法律效力。
五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
合同協(xié)議書 篇4
合同編號：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所需微信服務(wù)達(dá)成以下共識。雙方申明、雙方都已理解并認(rèn)可了本協(xié)議的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本協(xié)議。
第一條：服務(wù)內(nèi)容
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。
2.甲方必須保證微信信息的合法性和真實性，如因此引起糾紛，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.合同簽訂后，甲方提供微信賬號以及密碼等各種必要的資料和授權(quán)。
4.按照合同的約定，及時支付費用。如因乙方過錯未能如期完成合同約定內(nèi)同，甲方有權(quán)要求終止，并按未完成工作進(jìn)度所占比例，要求乙方退還相應(yīng)款項。
5.合作期間甲方不得將微信相關(guān)信息復(fù)制、傳播 、出售或許可給其它第三方。
第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.提供專人與甲方聯(lián)絡(luò)。
2.為甲方提供微信營銷方案。
3.按合同相關(guān)約定，為甲方提供微信營銷服務(wù)。
4.在合作期間，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改變微信企業(yè)信息。
5.在要求的期限內(nèi)，完成合同規(guī)定項目，并通知甲方進(jìn)行驗收。
第四條：驗收標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方應(yīng)以電話、傳真以及電子郵件提供運營結(jié)果。 2.運營結(jié)果到約定效果即為驗收合格。 3.甲方請即時填寫驗收確認(rèn)單。
4.甲方完成驗收后以合同提供的聯(lián)系方式及時聯(lián)系乙方。
第五條：違約責(zé)任
1.乙方在簽訂本合同后，證實無法向甲方提供規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)與乙方終止合同并已付款。
2.任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可提出中止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方以合同額賠償損失。
3.因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過書面的形式通知對方，本合同即告中止。
4.合同中止時，乙方未完成合同規(guī)定的要求，應(yīng)按照相應(yīng)比例進(jìn)行退款。
第六條：付款方式：
合同期限__________，合同費用總計人民幣_____________元，大寫：______________
第七條：服務(wù)期限：
自_________年_____月______日至__________年_____月______日止。 補充條款(如本條款與本合同前述條款有沖突的，以本條款為準(zhǔn))：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
合同協(xié)議書 篇5
出租方（甲方）：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
承租方（乙方）：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
（一）房屋基本情況
1、產(chǎn)證編號：
2、權(quán) 利 人：
3、房屋座落：
4、建筑面積： 平方米
（二） 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
�。ㄈ┰摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶�、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
�。ㄒ唬┘滓译p方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
�。ㄒ唬┘�、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計為（人民幣） _________元（大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________（【年】【月】）內(nèi)不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用
（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）___________元（大寫： 元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
�。ǘ┳赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
�。ǘ┳赓U期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
�。ㄈ┳赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)
（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。
�。ǘ┮曳椒颠�該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
�。ㄒ唬┏追揭言诒竞贤a充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的`房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
九、解除本合同的條件
（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的；
十、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┰摲课萁桓稌r存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
�。ǘ┮蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳�，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┳赓U期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
�。ㄎ澹┮曳轿凑鞯眉追綍嫱饣蛘叱黾追綍嫱獾姆秶鸵笱b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
�。┳赓U期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（一）提交________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
�。ǘ┍竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
�。ㄈ┘住⒁译p方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
簽訂地點：
合同協(xié)議書 篇6
甲方:
乙方:
甲方將 商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1. 甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達(dá)成共識后,并在確認(rèn)本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務(wù)無誤時,簽定本協(xié)議.
2. 甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1).轉(zhuǎn)讓費(大寫: 整).轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人( )簽定正式租賃合同.同時,乙方將轉(zhuǎn)讓費交給甲方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束.
(2).甲方在與乙方交接之前須和( )商鋪業(yè)主結(jié)清以前的費用.甲方的營業(yè)時間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù).否則視甲方違約.
(3).甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明.并作好正常交接手續(xù).
(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現(xiàn): *與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金為/月__年內(nèi)不變.
*乙方的免租期為____年___月___日至___年___月___日.
*甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關(guān)手續(xù)由乙方自理.
(5.)違約責(zé)任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務(wù),甲方應(yīng)退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費RMB_______萬元整.
(6.)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同.
(7.)甲方應(yīng)在簽完租賃合同后的___個工作日內(nèi)將房屋移交給乙方.
3.乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1).乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后, 在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當(dāng)日.一次性支付萬元整給甲方.
(2).乙方的環(huán)保.衛(wèi)生.消防.酒類等許可證和營業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理.
(3).乙方應(yīng)及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關(guān)費用.
(4).違約責(zé)任:乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費,則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān).
(5).甲乙雙方應(yīng)按上述約定的內(nèi)容簽約.
(6).本轉(zhuǎn)讓合同書依照中華人民共和國有關(guān)法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法律予補充說明.如有疑義,將依照中華人民共和國有關(guān)法律,通過有關(guān)機構(gòu)進(jìn)行仲裁解決.
(7).本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份.經(jīng)二方簽署之日起生效.
甲 方 乙 方:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
代表人: 代表人:
日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日
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