房屋協(xié)議書

時間：2022-08-19 08:24:52 協(xié)議書我要投稿

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關(guān)于房屋協(xié)議書模板匯總7篇

　　在現(xiàn)實社會中，越來越多人會去使用協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編整理的房屋協(xié)議書7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

關(guān)于房屋協(xié)議書模板匯總7篇

房屋協(xié)議書篇1

　　立合同人以下簡稱

　　賣方: 甲方

　　買方: 乙方

　　經(jīng)充分協(xié)商,甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下:

　　甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

　　1,屋宇情況(請按《屋宇一切權(quán)證》填寫)

　　修建面積(平方)

　　2,該屋宇的一切權(quán)證號為: ;國有土地應(yīng)用權(quán)證號為: .

　　3,該屋宇的土地應(yīng)用權(quán)取得形式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該屋宇占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.

　　二,甲乙單方約定成交價格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰拾萬仟佰拾元整,乙方在

　　年月日前分次付清,付款形式: .

　　乙方領(lǐng)取房款具體商定為:

　　1,于前,領(lǐng)取甲方房款 ;

　　2,于前,領(lǐng)取甲方房款 ;

　　三,甲方于年月日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應(yīng)用.甲方在屋宇正式交付乙方時,應(yīng)將該屋宇凌空,清結(jié)該屋宇已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)治理等各項費用,并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗收.

　　四,甲方應(yīng)就該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),形狀,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況照實告知乙方,并無任何隱瞞.乙方對該屋宇的所處環(huán)境,用途,外部結(jié)構(gòu),形狀,設(shè)備,品質(zhì)等現(xiàn)狀,狀況均已知悉,并無任何異議.

　　五,甲方將戶口于年月日前從該屋宇遷出.

　　六,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方無關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方擔(dān)任清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方形成的經(jīng)濟損失,甲方擔(dān)任賠償.

　　七,乙方中途守約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途守約,甲方應(yīng)在守約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由守約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的守約金.

　　八,上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)買賣部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān).其它稅費商定狀況: .

　　九,本合同在履行中若發(fā)生爭議,單方應(yīng)采取協(xié)商辦法處理.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

　　十,本合同經(jīng)單方簽章即生效,須共同恪守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能.

　　十一,本合同一式叁份,甲,乙單方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)買賣治理部門一份.

　　十二,甲乙單方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為

　　十三,其它商定事項:

　　甲方(簽章): 乙方(簽章):

　　地址: 地址:

　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

　　年月日年月日

房屋協(xié)議書篇2

　　年月日，由（召集人）召集全家人在座，邀請證明人，一起，就（已故的原土地權(quán)利人）遺留的房屋及宅基地使用權(quán)繼承一事進行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商一致，同意該處房屋及宅基地使用權(quán)由繼承，同意將該處房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)確權(quán)登記在名下，其他法定繼承人放棄繼承權(quán)。

　　證明人簽字：

　　所有法定繼承人（配偶、父母、子女）簽字：

　　年月日

　　證明

　　茲證明我村（原土地使用者）已于年月去世，其父在世（或去世），母在世（或去世）其配偶在世（或去世），共有在世子女人，分別是，，，，。特此證明

　　萊陽市鎮(zhèn)（辦、開發(fā)區(qū)）村民委員會

　�。ü拢�

　　村主任：

　　年月日

房屋協(xié)議書篇3

　　抵押人（甲方）：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　一、協(xié)議目的：辦理房地產(chǎn)抵押登記提供價值依據(jù)；

　　二、抵押房地產(chǎn)座落于，房屋所有權(quán)證號：寧房權(quán)證字第號，（丘號：），抵押建筑面積；

　　三、協(xié)議結(jié)論，抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)平等協(xié)商，共同確認(rèn)抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣（大寫），小寫；

　　四、議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章生效。

　　抵押人（公章）：抵押權(quán)人（公章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　代理人（簽章）：代理人（簽章）：

　　年月日年月日

房屋協(xié)議書篇4

　　甲方：（出租人）陜西地行者集團（樂寶商城）地址：

　　乙方：（承租人）身份證號：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況：

　　第1條租賃房屋坐落在省市區(qū)/縣路小區(qū)（家屬院）號樓單元層號/戶，戶型，建筑面積，（以產(chǎn)權(quán)證上記載為準(zhǔn)）。

　　第二部分租賃期限：

　　第2條房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：

　　1．發(fā)生不可抗力事由的；

　　2．非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　3．經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款：

　　第3條租金每月人民幣_____________元（大寫：____________________整）。

　　第4條租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付 □銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應(yīng)在每個結(jié)算日期滿前三十日將下一期租金一次性支付給甲方。

　　第5條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應(yīng)向租金另行支付元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結(jié)清，且該房屋內(nèi)設(shè)備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補足。

　　第四部分相關(guān)費用：

　　第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

　　第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由_________________承擔(dān)。

　　第8條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利：

　　第9條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第11條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

　　第12條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕：

　　第13條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第14條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復(fù)，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。

　　第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或應(yīng)時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第16條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

　　第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　第17條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第18條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。

　　第19條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。

　　第20條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第21條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第22條甲方給予乙方其樂寶商城的租房補貼政策，確保其補貼按時贈送給乙方。

　　第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　第23條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　第24條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。

　　第25條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

　　第26條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

　　第27條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　第28條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

　　第29條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第30條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九部分不可抗力和例外：

　　第31條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第32條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　第33條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。

　　第34條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

　　第35條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

　　第十部分通知：

　　第36條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

　　1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)（互留交接人簽名及日期）；

　　2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。

　　第十一部分爭議解決：

　　第37條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效：

　　第38條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第39條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30日內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。

　　第十三部分違約責(zé)任：

　　第40條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第41條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在15個工作日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議

　　條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

　　第十四部分索賠：

　　第42條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等）。

　　第43條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7日內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣________元（大寫：____________）作為對乙方的間接損失補償。

　　第44條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣_________元（大寫：____________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同

　　第43條含義）甲方不予以補償。

　　第45條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

　　第46條甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

　　第十五部分附則：

　　第47條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第48條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第49條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

　　甲方簽字：（出租人）_________________乙方簽字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 電話：_______________________________電話：_______________________________ 時間：_______________________________時間：______________________________

房屋協(xié)議書篇5

　　甲方(以下稱負(fù)責(zé)人)：乙方(以下稱承包商)：依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求

　　三、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

　　全部費用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為人民幣元(大寫：

　　2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工

　　程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的`材料費)。

　　3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。

　　4、在合同履行過程中，負(fù)責(zé)人提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因負(fù)責(zé)人要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。

　　5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，由此引起的費用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

　　四、支付

　　工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

　　五、誤期賠償費

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向負(fù)責(zé)人支付誤期賠償費，負(fù)責(zé)人可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向負(fù)責(zé)人支付。

　　六、稅費

　　1、本合同價包含承包商在工程實施中應(yīng)繳納的一切稅費。

　　2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對相關(guān)稅費的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

　　七、合同工期

　　1、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。

　　2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

　　3、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如負(fù)責(zé)人認(rèn)為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，負(fù)責(zé)人可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向負(fù)責(zé)人提出任何的補償。

　　4、承包商必須按負(fù)責(zé)人要求，在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部分項工程的進度計劃報負(fù)責(zé)人審批。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

　　5、負(fù)責(zé)人保留對工程暫時停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。

　　八、工程移交后保修服務(wù)期

　　1、根據(jù)即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進行。

　　九、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

　　1、負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為負(fù)責(zé)人的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運。

　　2、承包商除在施工組織設(shè)計中給出負(fù)責(zé)人采購的材料、設(shè)備供貨計劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。負(fù)責(zé)人無論何時均不對承包商的施工機具、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十、安全、文明施工

　　1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

　　2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

　　3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成負(fù)責(zé)人被他人索賠，負(fù)責(zé)人保留向承包商索賠的權(quán)利。

　　十一、質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

　　2、無論負(fù)責(zé)人是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于負(fù)責(zé)人的原因引起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時通知負(fù)責(zé)人。

　　3、無論工程材料是由否有負(fù)責(zé)人供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

　　十二、本合同技術(shù)條款

　　十三、其他事項

　　1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、承包商在此與負(fù)責(zé)人立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，負(fù)責(zé)人在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包商。

　　十四、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

　　甲方：(簽字、手印)

　　乙方：(簽字、手印)住所：住所：

　　電話：電話：

房屋協(xié)議書篇6

　　根據(jù)甲方（出租方）及乙方（承租方）于簽訂的“租房協(xié)議書”，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補充協(xié)議：

　　房屋地址：

　　1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關(guān)規(guī)定；

　　2、居住人數(shù)不得超過兩人（租賃期任何時段）；

　　3、居住者年齡不得超過七十歲；

　　4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用于文體娛樂、體育活動、教學(xué)教育等經(jīng)營性活動；

　　5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動，不將房屋用于從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動；如若違反，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　6、乙方租住期間，應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生；

　　7、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前，必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時，造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　8、乙方租住期間，如房屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費用（正常拆舊的除外）；

　　9、因乙方使用不當(dāng)，造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　10、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命、財產(chǎn)損害的，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　11、乙方租住期間，如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　12、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。

　　13、退租前，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，清理屋內(nèi)垃圾及雜物，否則視為乙方違約。

　　14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當(dāng)保管，發(fā)生遺失均與甲方無關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失，須及時通知甲方更換鎖具，費用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費用，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。

　　出租人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　二〇xx年xx月xx日