有關合作協(xié)議書集合7篇

　　在生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編為大家整理的合作協(xié)議書7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

合作協(xié)議書 篇1

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的精神，按《合同法》有關條款規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方供應裝飾裝修材料（以下簡稱材料），合作事宜達成一致意見，并簽訂如下合作協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1、甲、乙雙方直接簽署合作協(xié)議，建立合作關系。

　　2、乙方確立甲方為其供應_________裝飾裝修材料，甲方確認按本協(xié)議約定向乙方供應_________裝飾裝修材料。

　　二、合作期限

　　合作期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、產品價格

　　1、甲方向乙方提供材料的價格為裝飾公司統(tǒng)一供貨價、材料現行市場最低限價及市場標價。

　　2、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的價格制度，不得低于甲方材料現行市場最低限價銷售，否則視為無效協(xié)議，因此而造成的后果，由乙方自負。

　　3、甲方保留對向乙方供應材料價格的調整權，并在調整價格前以書面形式通知乙方，同時將該材料的最新價格提供給乙方。

　　四、結算方式

　　貨到后，乙方經使用合格后，每月底對甲方本月所發(fā)貨數量進行統(tǒng)計，統(tǒng)計表單經甲方簽字確認后，甲方在本月_______日之前將發(fā)票交與乙方，乙方在發(fā)票入賬后月結_______天內付款。

　　五、甲方權利、義務

　　1、權利：

　�。�1）對于乙方違反甲方價格政策及結算制度的行為，甲方有權向乙方提出警告，直至終止協(xié)議。

　�。�2）對于乙方擅自違約的行為，甲方有權扣除部分利潤作為對甲方的補償。

　�。�3）對于乙方蓄意擾亂甲方銷售市場的行為，甲方有權向乙方提出索賠。

　　（4）對于乙方攻擊、貶低甲方產品，損壞甲方品牌形象的行為，甲方有權要求乙方做出合理解釋，情形嚴重的，終止合作協(xié)議。造成甲方損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。

　　（5）如因乙方在合作有效期內對甲方產品的技術、價格以及合作的其它機密發(fā)生泄漏以致給甲方造成損失，甲方有權追究乙方的法律責任。

　　2、義務：

　�。�1）甲方應向乙方提供營業(yè)執(zhí)照復印件、產品目錄、產品說明書、技術標準、檢驗檢測報告、價格表等文件、資料。甲方應指定專人與乙方進行接洽。

　　（2）甲方向乙方提供產品須符合國家相關標準。

　　（3）甲方在產品裝卸、運輸及安裝過程中，應遵守雙方約定的要求，并遵守乙方作業(yè)環(huán)境的要求。

　　（4）甲方應對所供產品的安裝承擔保修義務，保修期為_______年，自安裝之日起算，甲方在其所供產品保修期內出現質量問題，由甲方向終端用戶履行保修責任及義務。

　　六、乙方權利、義務

　　1、權利：

　　（1）乙方可以指定下屬分公司（分店）與甲方指定的專賣店進行合作。

　　（2）乙方對甲方提供的不符合國家規(guī)定標準產品，有權向甲方提出索賠。

　�。�3）乙方對甲方不能按協(xié)議及時安裝的可以按協(xié)議法的約定，提出賠償。

　　2、義務：

　�。�1）乙方積極向終端用戶介紹、推薦甲方的產品。

　　（2）乙方積極協(xié)調甲方與終端用戶的主材供需事宜。

　�。�3）乙方按終端用戶需求，應提前_______天向甲方或甲方授權裝飾公司會員店訂購所需產品，按甲方制定的標準文本進行填寫，注明所訂產品的名稱、規(guī)格、數量、交貨時間、地點、聯(lián)系電話及收取的訂金金額（訂金金額不得高于_______元人民幣）等。

　�。�4）乙方應授權指定專人（含分部）與甲方進行接洽，代表乙方行使權利并對行為負責。如被授權人發(fā)生變故（調離崗位、離職等），乙方必須及時書面通知甲方。如因乙方未能及時通知甲方所引起的后果，甲方不承擔任何責任。

　�。�5）乙方有義務對甲方產品的技術、價格及合作的其它機密給予保密。

　　七、協(xié)議的解除

　　1、本協(xié)議規(guī)定終止之日前_______日，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。

　　2、本協(xié)議規(guī)定終止之日后沒有續(xù)簽的，本協(xié)議自動解除。

　　3、本協(xié)議有效期內，經甲乙雙方協(xié)商同意解除，本協(xié)議自動解除。

　　4、因不可抗力如戰(zhàn)爭、嚴重自然災害、國家政策或法規(guī)等因素使本協(xié)議不能正常執(zhí)行，本協(xié)議自動解除。

　　八、其他條款

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，簽署補充協(xié)議作為附件。補充協(xié)議經雙方簽字、蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　3、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，甲乙雙方授權代表簽字蓋章后正式生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

合作協(xié)議書 篇2

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　為進行對圖書資源的二次開發(fā)，建設數字圖書館，加大圖書資源的綜合利用效率，共同推進和繁榮我國的數字化網絡出版和基礎教育事業(yè)，甲乙雙方就甲方將其指定作品的數字化版權許可乙方使用的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方的權利與義務

　　1、甲方授予乙方對其作品數字化版權的使用權（包括簡體和繁體字），在協(xié)議有效期內，乙方可以以電子圖書形式主要在學校、教育科研單位_________等全球范圍內制作、傳播、發(fā)行上述作品的非專有使用權。以電子圖書形式使用是指：按照《中華人民共和國著作權法》和國家版權局頒布的《關于制作數字化制品的著作權規(guī)定》等有關規(guī)定，將作品轉換為數字代碼形式，并利用軟件技術設置各項閱讀功能，以非紙介質方式包括但不限于信息網絡傳播和制作發(fā)行電子出版物等數字化制品的方式使用。

　　2、甲方保證擁有其所提供的圖書的版權所有者授予的對圖書數字化版權的獨家使用權，并擁有授權乙方以本協(xié)議約定方式使用圖書的權利；保證其所提供的圖書和所授予的數字化版權沒有違反國家的有關出版管理的法律和侵犯第三方的權利。如因授權圖書或上述授權與第三人包括有關國家管理部門發(fā)生任何爭議，爭議的解決以及由此產生的后果均由甲方負責和承擔，并應補償乙方由此受到的一切損失，乙方并可以終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議簽定之日起_________日內，甲方向乙方提供首批授權圖書的樣書_________種和電子文檔_________種；全年甲方向乙方提供授權圖書總數量樣書不少于_________種和電子文檔不少于_________種（電子文檔是指s2、s72、ps2、ps、doc、pdf等其中一種格式文件）。

　　4、甲方向乙方授權后，甲方可以享有以下權利：

　　（1）甲方享有乙方免費為其在_________網站上宣傳甲方的權利，具體形式雙方協(xié)商確定；

　�。�2）甲方有權索取相關圖書銷售和瀏覽信息；

　�。�3）甲方有權要求乙方按雙方約定支付其應得收益；

　�。�4）享有和承擔本協(xié)議其他條款規(guī)定的權利義務。

　�。�5）甲方有權要求加入_________數字圖書館版權使用分配理事會，經審定合格，可以成為理事單位，并享有監(jiān)督執(zhí)行分配的權利。

　　5、甲方指定_________作為合同執(zhí)行人及聯(lián)絡人。

　　第二條 乙方的權利和義務

　　1、乙方享有甲方作品數字化版權的非專有使用權，即乙方享有將甲方作品轉換為數字代碼形式，并利用軟件技術設置各項閱讀功能，以非紙介質方式包括但不限于信息網絡傳播和制作發(fā)行電子出版物等數字化制品的方式使用的非專有使用權。

　　2、乙方對作品進行數字化使用的具體技術、方法以及乙方推廣數字化作品的方式均為乙方的商業(yè)秘密；乙方有權許可或禁止他人使用其對作品數字化的具體設計，包括但不限于數字化作品的版式設計、技術設計、獨特的閱讀功能的設置和組合等，法律另有規(guī)定除外。

　　3、根據市場形勢，乙方有權決定授權作品的宣傳、包裝、價格和銷售形式；乙方為實現使用甲方授權作品的目的，有權委托第三方將授權作品按甲乙雙方約定的使用方式進行制作、傳播和銷售。

　　4、乙方為甲方在_________網站進行宣傳，具體方式根據情況另行商定。

　　5、乙方每年將根據銷售收入的15％來支付甲方作品的電子版使用費（計算公式：項目銷售收入×15％×甲方作品的使用數量／項目所有作品的使用總數量×系數一）。系數一是指：

　�。�1）書面授權（不提供樣書或電子文檔），比例系數是80％；

　�。�2）書面授權+樣書，比例系數是85％；

　�。�3）書面授權+電子文檔，比例系數是95％；

　�。�4）書面授權+樣書+電子文檔，比例系數是100％；

　　6、每年12月31日為版權使用費結算截止日，1月_________日為版權使用費支付日期。我們將通過_________網站公布分配報表，把有關的詳細分配信息通過郵件、傳真或郵寄等方式提前10天通知有關的合作單位。對于分配中有不清楚的問題，可以通過理事會的秘書處進行電話咨詢，秘書處有義務對全部相關問題進行解答。

　　第三條 特別約定

　　1、對于甲方授予乙方的非專有使用權不具有排他性，乙方不得限定甲方與第三方簽定類似的使用協(xié)議；甲方在本協(xié)議有效期內不得許可其他任何第三人獨家使用本協(xié)議涉及作品的數字化版權或將作品數字化版權轉讓給任何第三人，否則，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。

　　2、雙方應對本協(xié)議內容和在本協(xié)議履行過程中獲知對方的商業(yè)秘密承擔保密責任，包括對方經營信息、銷售數據和技術方案等商業(yè)秘密，非經對方的書面的、特別的授權以及在法律有強制要求的情況下，獲知對方商業(yè)秘密的一方不得擅自使用或授權他人使用或泄露給他人，或有其它不正當使用的行為，否則應賠償對方因此受到的損失。

　　第四條 違約責任

　　1、甲乙雙方應全面認真地履行本協(xié)議的各項規(guī)定，如發(fā)生違約，應賠償由于違約給對方造成的相應損失。

　　2、違約方因其違約行為而應賠償對方的損失包括對方因違約方的違約行為而引起的直接的經濟損失及任何可預期的間接損失及額外的費用，包括但不限于對方因違約方之違約行為而支出的律師費用、訴訟及仲裁費用、財務費用及差旅費等。

　　3、如甲方違反本協(xié)議第三條第一款約定，應將乙方所付報酬全部退還乙方。此外，甲方應向乙方承擔本合同項下之作品著作權使用報酬總額十倍之違約金。

　　4、如乙方逾期支付甲方著作權使用酬金，每逾期一日按報酬總額的萬分之一向甲方支付違約金，在本合同終止日前必須將所有未付清款項付給甲方。

　　第五條 其他事項

　　1、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，雙方另行協(xié)商簽定書面?zhèn)渫�錄或補充協(xié)議，作為本協(xié)議的有效組成部分。

　　2、任何由本協(xié)議引起爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意最終由_________仲裁委員會依其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁結果對雙方均具有法律約束力。本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。

　　3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽章之日起生效，有效期為_________年。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

合作協(xié)議書 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　隨著裝飾行業(yè)的規(guī)范發(fā)展，為了雙方在激烈的競爭中健康成長，建立高效穩(wěn)固的合作關系。甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、優(yōu)勢互補、深度合作的原則，經友好協(xié)商，就乙方使用甲方展廳相關事項達成如下條款：

　　第一條：乙方免費使用甲方_____號展廳，平面面積_____，立面面積_____。乙方每月需向甲方繳納綜合管理費_____元，衛(wèi)生清潔費_____元，展位租金將根據每月的銷售產值進行結算（產值計算周期為每月_____日至下月_____日）。

　　租金收取細則如下：

　�。�1）月銷售產值____元，免收租金。

　�。�2）_____元≦月銷售產值____元，租金為_____元。

　�。�3）_____元≦月銷售產值____元，租金為_____元。

　�。�4）月銷售產值≧_____元，租金為_____元。

　　第二條：乙方使用甲方展廳面積由甲方根據展廳的整體布局進行合理分配，如有不完善的地方，由乙方做書面申請經甲方認可同意后，進行調整。乙方需按照甲方提供圖紙進行展柜制作，或由乙方提出展柜設計方案，經甲方審批同意，方可制作。乙方展柜高度不得大于______米（特殊情況需報由甲方批準）。

　　第三條：乙方提供展品需達到國家相關檢測部門的質量標準要求和環(huán)保標準要求，并經雙方共同商議確認。但有關環(huán)保論證和質量論證依據產品說明，乙方無檢測權，只保證使用原廠合格產品，如發(fā)生環(huán)保真實性方面的問題，乙方將負責甲方投訴或起訴，甲方不承擔任何責任。

　　第四條：本著求實、創(chuàng)新的原則，乙方需對提供展品進行定期的更新，并作好對更新產品的介紹宣傳工作（主要針對甲方銷售人員）。如和約期滿或甲方違約行為，乙方可單方面要求撤回展品。

　　第五條：乙方需協(xié)同甲方作好對甲方展廳導購人員的培訓，考核工作。甲方導購人員需本著實事求是、公平、公正的原則，在銷售過程中不得詆毀乙方的產品及廠家聲譽，更不得有影響乙方正常銷售的行為。若有價格方面的疑議需盡快與乙方聯(lián)系。如遇價格調整，乙方需提前二十四小時通知甲方，甲方以收到乙方傳真或書面通知時刻為準。如有價格糾紛，以甲方當日執(zhí)行價格為準。

　　第六條：甲方需對乙方提供的展品進行保養(yǎng)和維護。如有人為因素的損壞由甲方進行修理或賠償。

　　第七條：乙方必須在接到甲方主材代購單24小時內，按時按量將甲方代購主材送到甲方指定地點。交通管制、天氣等不可抗力因素，向后順延或另行約定（情況應由乙方負責人書面告知甲方，并由甲、乙雙方負責人簽字認可）。

　　第八條：乙方產品如出現重大環(huán)保問題和質量問題投訴，甲方有權單方面終止合作協(xié)議，并處以乙方_____元罰金。另乙方需抵押全部銷售金額_____%作為質量保證金，自交納之日起______年內如無質量問題，甲方將全額返還。

　　第九條：甲方乙方需共同制定甲方展廳銷售價（含稅價格），乙方需保證其市場最低零售價不得低于甲方的展廳銷售價（工程銷售除外）。甲方將推出展廳價格形象活動（見附表一），如合約期間甲方客戶在乙方或其他銷售商處購買產品價格低于甲方的展廳標價，甲方對乙方處以甲方客戶購買差價_______倍的罰款，并可考慮是否與乙方終止合約。

　　第十條：在銷售過程中，出現產品質量問題或服務問題，由甲乙方共同協(xié)調處理。協(xié)調不成，按照甲方與客戶就發(fā)生問題協(xié)調達成的共同處理意見來執(zhí)行。

　　第十一條：乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協(xié)議內容項目下的任何信息。

　　第十二條：本協(xié)議一經簽字立即生效，有效期為_____年，和約期滿甲方依據合作過程決定是否續(xù)簽。

　　第十三條：本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日

合作協(xié)議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　訂立本協(xié)議旨在乙方為顧客提供及時、準確、規(guī)范的翻譯或本地化服務。雙方本著平等互利的原則經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、合作目的：雙方充分利用各自的資源和條件開展合作，互惠互利、共同發(fā)展。

　　二、合作期限：雙方的合作期為 年，從 年 月 日到 年 月 日，合作期滿雙方另行續(xù)約。

　　三、本協(xié)議從簽訂之日起甲方自動成為xx公司的會員；依照相關協(xié)議和規(guī)定，享受xx公司提供的服務，并擁有相應的權利和義務。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、 甲方應向乙方提供有效的稿件及資料。（有效的稿件或資料是指甲方對所提供的稿件或資料不再修改）

　　2、 在每筆業(yè)務發(fā)生時，甲方應詳細說明翻譯或本地化的要求。

　　3、 甲方有權要求乙方按要求提供相應的服務。

　　4、 在涉及口譯服務時，甲方應說明時間和涉及到的專業(yè)領域。

　　5、 在涉及本地化服務時，甲方有義務提供詳細的目標群體資料。

　　6、 甲方在確認乙方完成翻譯或本地化服務后，應在三個工作日內付清余款。

　　五、已方的權利和義務

　　1、 乙方應為甲方分配相應的翻譯或本地化資源，必要時建立針對甲方業(yè)務的翻譯或本地化工作小組。

　　2、 乙方應按甲方的要求提供及時、準確、規(guī)范的服務。

　　3、 乙方對已經翻譯完成的譯稿，在一個月內仍有修改的義務。

　　4、 乙方有義務對甲方的所有翻譯稿件或資料有保密責任，因乙方的泄密對甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　5、 在涉及本地化和全球化業(yè)務時，乙方必須保證符合本地化和企業(yè)全球化的相關要求，因乙方工作失誤，達不到相應的要求對甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　六、本協(xié)議有效期內基于業(yè)務運作需要，雙方協(xié)商共同定制的其他相關制度和書面文件，其效力等同于本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議未盡事項，經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同協(xié)議經簽字蓋章后生效。

　　八、協(xié)議的解除與終止：任何一方如遇對方當事人違反本合同或不履行合同義務時，均有權單方終止協(xié)議，并告之對方確認。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

　　法人代表： 法人代表：

　簽約代表： 簽約代表：

　　電 話： 電 話：

　　開 戶 行： 開 戶 行：

　　帳 號： 帳 號：

合作協(xié)議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　本著平等、志愿、共贏的原則簽定以下協(xié)議：

　　第一章 合作項目

　　1、雙方擬共同投資經營的項目位于:

　　2、合作項目內容：

　　3、合作時間，經雙方商定，第一個合作周期為十年，自本合同簽訂之日開始計算

　　第二章 項目建設

　　項目建設的各項事務由甲乙雙方議定，設備采購、材料采購、施工隊伍選擇等各項事宜的合同簽定，由甲乙雙方共同簽訂。

　　第三章 出資、收益及盈虧分擔

　　1、參照本地區(qū)及項目定位，暫定項目投資金額為 萬元，超出部分……

　　2、一層大廳和地下車庫的出租收益由甲乙雙方共同分配。

　　3、合作經營的利潤分配方式：甲、乙雙方各占50%，純利潤享有合作經營所產生的利潤。如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款，利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為項目維修 、添置設備及本項目衍生的其它相關費用。

　　第四章 項目經營管理

　　1、項目經營管理團隊由合作雙方協(xié)商招募，負責合作經營的日常事宜，參照我國相關法律，及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。

　　2、每個月合作雙方召開一次會議，通報項目經營狀況，包括運營、財務等情況，制定合理的措施方案，經合作雙方同意，可召開臨時會議。

　　3、合作人不得從事?lián)p害項目經營的活動，下列事務必須經合作雙方同意：

　　(1)投資規(guī)�；蚋�改投資方案

　　(2)對外簽訂合同

　　(3)轉讓或出租項目經營的資產

　　(4)項目經營投資及費用超過 萬元支出

　　(5)處分其它財產權利或以項目經營的財產為其它人提供擔保。

　　(6)合作項目的內部管理事宜，如聘經營管理員，工作人員的薪酬，規(guī)章制度等影響合作經營的重大事宜經合作雙方同意簽訂。

　　第五章 合作經營的加入及退出

　　1、項目啟動運營后，原則上不接受第三方合伙人的加入，如有合作雙方中的一方確有原因經轉讓其項目投資，須經合作中另一方同意，固定投資余值由相關權威部分審計裁定，轉讓時，原始合作方享有優(yōu)先購買權。

　　2、合作在一個合作周期的一半即五年內，原則上不得退出經營，五年后退出經芝中的，經提前三個月告知合伙人，經合伙人同意并經

　　權威部門審定裁定后，可以退出合作經營。

　　其它：

　　1、經協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充約定，修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充修改后的內容為準。

　　2、本協(xié)議一式三份，合伙人各執(zhí)一份，見證人一份。

　　3、本協(xié)議經合作雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年

　　日 月

合作協(xié)議書 篇6

　　（下稱“甲方”），注冊地址是

　�。ㄏ路Q“乙方”），注冊地址是 。

　�。ㄒ韵聠畏Q為“一方”、“對方”，合稱為“雙方”）

　　鑒于:

　　本協(xié)議所稱地塊乙方擁有使用權，以下稱標的地塊，基本情況描述如下：

　　1、地塊基本情況：

　　權屬情況：乙方擁有標的地塊土地使用權，土地使用權證號 ；標的地塊位置：廈門市 區(qū)；面積： ㎡；用途：工業(yè)用地； 土地使用年限止： 年 月。

　　2、土地現狀：現土地上乙方建有廠房、辦公用房共約 ㎡，該廠房和辦公用房已辦理了房產證（詳見附件）。

　　3、使用情況：

　　乙方現將標的地塊及其上建筑物抵押給了 。

　　如果標的地塊出租給他方使用，乙方負責在甲方提出的要求期限內自付費用清退承租戶并完成標的地塊內的建筑物拆遷。

　　4、雙方同意共同合作對標的地塊進行房地產開發(fā)。

　　雙方經過平等協(xié)商，本著共同投資、共享收益、共擔風險的原則，達成本合作總協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）， 作為指導和統(tǒng)領雙方合作行為的總體法律文件。

　　一、總體合作的精神

　　1、雙方成立項目公司，以其為平臺開發(fā)標的地塊。

　　2、在本協(xié)議計劃的合作方式需調整、變更時，雙方在合作的基本原則和要求不變的前提下，及時對合作方式進行調整。非經雙方協(xié)商一致，任何一方不得另尋合作伙伴或自行開發(fā)。

　　二、合作的基本原則和要求

　　合作的基本原則：

　　1、乙方負責提供土地，辦理標的地塊由工業(yè)用地轉為商住用地后由項目公司完成開發(fā)的相關手續(xù)及其他應由乙方配合完成的事務，甲方對此依本協(xié)議給予一切必要的協(xié)助和支持；甲方提供資質、資金、技術和管理。其中，開發(fā)資金主要由甲方提供和籌集，開發(fā)管理由甲方負責：甲方負責項目的策劃、開發(fā)、建設、推廣、銷售、廣告、命名、銷后服務、物業(yè)管理的方案和實施，選擇項目規(guī)劃設計、建設施工、監(jiān)理、材料供應、物業(yè)管理、房地產營銷中介等單位和機構。乙方對開發(fā)的各環(huán)節(jié)有知情權、參與管理權及在因甲方濫用權利給合作項目造成損失后的索賠權。

　　2、雙方收益分配：甲方和乙方按70：30比例分配項目銷售收入。本項目雙方的所有投入均計入項目開發(fā)成本。乙方除以標的地塊權益及其上建筑物投入項目公司、承擔注冊資金的30%及與自己銷售收入對應的稅金、廣告費、銷售代理費、本體維護基金外，不再承擔其他費用。開發(fā)項目中不可銷售部分（包括但不僅限于公用設施、會所、配套房及設施部分）歸甲方所有和管理。

　　3、項目在竣工之日起18個月內沒有銷售完畢的，乙方有權要求按照公平和對等原則分取未銷售房產30%的面積。

　　合作的基本要求：

　　1、乙方合法擁有標的地塊的使用權及地上建筑物的所有權，除本協(xié)議中已披露的抵押外，乙方應確保標的地塊及其地上建筑物再沒有任何形式的擔保。

　　2、乙方承諾自本協(xié)議簽訂后，非經甲方的書面同意，標的地塊及其地上建筑物不會再有新的擔�；蜇摀�。

　　3、標的地塊在完成符合商業(yè)開發(fā)用途的變更前提下，乙方完成標的地塊的換押手續(xù)，在抵押權人和抵押擔保條件不變的前提下，使標的地塊能順利轉到項目公司名下。乙方不得以任何理由阻礙標的地塊過戶過項目公司名下，否則視為對甲方的違約。

　　4、乙方應盡最大努力爭取政府給予的各種優(yōu)惠政策。乙方爭取項目公司以等同于或低于補交基準地價的條件獲得標的地塊的土地使用權和開發(fā)權。補交的土地出讓金由甲方以項目公司的名義支付。

　　5、在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發(fā)的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個工作日內，甲方預先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項目公司中預提開發(fā)收益。此預提收益，結算時在乙方應得收益中扣減。本項目開發(fā)過程中，甲方有權在回籠資金中，在留足后續(xù)開發(fā)費用和應繳稅款后，按約定分配比例參照乙方收取2億元人民幣的標準預提投資收益。

　　6、為確保拆遷工作的順利進行，甲方愿支付乙方租賃補償金300萬元。租賃補償金在該項目按本協(xié)議要求條件取得政府立項批準文件時，甲方先支付100萬元；在乙方正式拆遷時再支付200萬元。

　　7、本協(xié)議簽訂后乙方不得就標的地塊的開發(fā)事宜再與第三方進行談判和合作，但出現甲方違約導致本協(xié)議無法履行的情況除外。

　　8、乙方保證該項目土地在開發(fā)時不存在任何拆遷障礙和費用，能于收到甲方的拆遷通知后60日內完成拆遷工作。

　　9、土地性質變更為商住用地后，雙方同意用標的地塊和項目向銀行抵押貸款用于開發(fā)。

　　10、為明確本項目的經濟責任，本項目開發(fā)中的財務由甲方負責，本項目在建設和銷售中產生的法律糾紛由甲方承擔責任；土地瑕疵及乙方原因引起的法律責任由乙方承擔責任。

　　11、簽署本協(xié)議，甲方、乙方得到各自股東大會、董事會的授權和認可。

　　三、前期工作安排

　　1、本協(xié)議簽訂后七個工作日內雙方成立籌備工作組。該籌備組由乙方提供基本的辦公條件；籌備組成員的薪酬和相應費用由派遣方承擔。雙方的工作分工：

　�。�1）乙方正式就土地改變用途并成立項目公司進行開發(fā)的.問題與政府部門溝通，向政府部門提交所有應提交的審批、備案的文件、報告、申請。

　　（2）甲方派員在籌備工作組的指導下，配合乙方做土地用途變更的技術層面工作，并承擔相關費用。

　　2、當發(fā)生下列非乙方可控原因導致的開發(fā)審批不能獲得批準的情形，本協(xié)議終止，雙方互不負賠償責任。

　　（1）雖窮盡各種努力，開發(fā)方案仍不得政府部門批準，經甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的；

　�。�2）在開發(fā)審批完成前，甲方有充分證據說明：市場條件發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行本協(xié)議甲方或雙方將產生重大虧損。

　　四、合作模式：

　　甲、乙雙方設立項目公司，以項目公司名義進行房地產市場開發(fā)，雙方對項目的開發(fā)簽訂《合作協(xié)議》。

　　1、 項目公司成立：

　　在土地管理部門核準改變土地用途申請及可由項目公司完成開發(fā)任務后，雙方共同簽訂成立項目公司的文件、共同出資完成項目公司的注冊。項目公司與國土管理部門簽訂《土地使用權出讓合同》。

　　2、 在本協(xié)議基礎上雙方簽署的項目公司《章程》，應包括但不限于以下內容：

　�。�1）項目公司注冊資本為20xx萬元。雙方均以現金出資，其中甲方出資1400萬元，乙方出資600萬元（注冊資金不得用于補交土地出讓金）。開發(fā)收益甲方占70%，乙方占30%，這一比例即使與《章程》中的出資比例不符也不受影響。

　　(2)項目公司設董事會，對項目公司重大事項作出決策。董事會共三名董事，其中由甲方委派二名董事，乙方委派一名董事。董事長由甲方提名，副董事長由乙方提名。項目公司總經理、財務負責人由董事會聘任，其他部門負責人由總經理指派，乙方可指派人員擔任項目公司副總經理、部門的副經理參與管理。

　　（3）項目公司在項目竣工驗收后三年內，無論銷售完成與否，雙方均無任何理由反對對項目公司進行清算、注銷。但雙方協(xié)商一致的除外。

　　3、除依本協(xié)議在《章程》中體現的條款外，雙方簽訂的《合作合同》還應包含以下內容：

　　(1) 在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發(fā)的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個工作日內，由甲方預先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項目公司中預提開發(fā)收益。

　�。�2）乙方除依本協(xié)議以標的地塊及其地上建筑物投入項目公司外，不再向項目公司投入任何費用，但本協(xié)議另有約定的除外。開發(fā)建設所需的資金由甲方負責提供與籌集（含以項目公司名義籌集，乙方須予必要配合）。

　�。�3）除因項目開發(fā)的原因，項目公司不得對外提供擔保；以項目公司名義融入的所有資金只能由于項目。違反上述兩項規(guī)定視為甲方違約。

　�。�4）標的地塊轉讓到項目公司名下之日起兩年內，甲方可以選擇辦理開工手續(xù)的適當時機，兩年內項目公司未辦理項目開工手續(xù)的，如果乙方提出要求，甲方應將自己所持項目公司的股權轉讓給乙方。

　　(5)建成房屋由項目公司委托代理商統(tǒng)一銷售，銷售收入按比例及時分配，一定時間仍未銷售的房產，雙方按本協(xié)議確定原則分配房產。

　�。�6）甲方保證自取得開工許可手續(xù)后三年內完成項目的竣工驗收。

　　4、項目公司成立后，任何一方未能按本協(xié)議約定精神完成已方義務超過三個月者，經對方要求，均承諾無條件按本協(xié)議約定的計價公式向對方或對方指定的第三方轉讓自己在項目公司的全部股權。轉讓總價=實繳注冊資本金+已繳土地出讓金（其中，甲方為實際補交的土地出讓金，乙方為已用于抵扣部分的土地出讓金）+其他直接或間接向對方及項目公司的支付+200元人民幣*標的地塊平米數*容積率，按此公式計算時沒有實際發(fā)生金額的科目計為“0”。本協(xié)議及附屬協(xié)議中轉讓方的義務，股權受讓方應承諾履行，除非各方另有約定。

　　五、通知：

　　如出現個別地或總體地、已經或有可能導致乙方在本協(xié)議中做出的陳述、保證或承諾與當時存在的事實和情況不符的任何變化，乙方應盡快書面通知甲方。

　　六、違約責任

　　一方違反本協(xié)議，應按照法律規(guī)定承擔因該違約所引起的責任，賠償相對方因此遭受的直接及間接損失。

　　七、本協(xié)議的生效時間

　　本協(xié)議在雙方簽署后生效。

　　八、其他

　　1、爭議解決：如果由于本協(xié)議發(fā)生爭議或雙方之間就其在本協(xié)議中的權利和義務產生任何意見分歧，雙方應盡其最大努力通過討論和協(xié)商友好解決該爭議或分歧。協(xié)商不成的，則任何一方均可就爭議向國資委申請調解處理。

　　2、未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽署其他協(xié)議或補充協(xié)議做出約定。

　　3、協(xié)議文字：本協(xié)議簽署中文正本四份。甲方和乙方各執(zhí)正本兩份，四份文本具有同等效力。

　　4、相關協(xié)議：本協(xié)議是雙方關于該項目合作的總協(xié)議，具體文件、協(xié)議須按照本協(xié)議制定和簽署（雙方一致同意更改的除外）。本協(xié)議與具體協(xié)議均有約定的事項，以具體協(xié)議為準。具體協(xié)議未約定事項，以本協(xié)議為準。

　　（公章）

　　授權代表:

　　姓名:

　　職務:

　　年 月 日

　�。ü�章）

　　授權代表:

　　姓名:

　　職務:

　　年 月 日

合作協(xié)議書 篇7

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方自愿共同承包______茶館，經雙方共同商議達成如下合作協(xié)議：

　　一、合作投資

　　甲乙雙方承包______茶館的總投資為______萬元人民幣，由甲乙雙方各出資______萬元人民幣。在承包合同簽訂后的______日內必須到位。

　　二、合作時間

　　茶館合作期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、合作分工

　　1、由甲方負責經營管理，乙方不參與任何管理事務。

　　2、甲方有義務讓乙方了解茶館的經營狀況，乙方對茶館的經營可以提出一些合理化建議，但不得干涉茶館的正常經營。

　　四、合作收益

　　無論茶館其經營狀況如何，甲方每月按時支付給乙方投資收益______元人民幣。支付時間為每月______日。

　　五、合作相關約定

　　1、茶館的承包合同，必須是甲、乙雙方共同與出租方簽訂才有效，任何一方與出租方簽訂的合同都視為無效。

　　2、所租用的物件，必須由甲乙雙方共同清點后，雙方在清單上簽字認可，任何一方簽字都無效；租用物件所需押金的交付與退還，必須是雙方在場方能進行，任何一方不得以任何理由進行交付和退還。

　　3、茶館前三個月的承包費（房租、出租方的收益金），可從總投資金中支付，之后的承包費由甲方支付。

　　4、甲方在茶館的經營管理過程中，必須對租用的物件做到精細管理，如造成租用物件的損壞和遺失，由甲方負責賠償。

　　六、合作終止、繼續(xù)

　　1、茶館承包合同到期或者出租方要求提前終止合同時，甲方一次性還乙方的投資金______萬元人民幣。

　　2、出租方要求提前終止合同的違約金，由甲乙各二分之一進行分配。

　　3、茶館承包合同到期后，若雙方需要繼續(xù)合作或者需要擴大規(guī)模，可由甲方共同協(xié)商。

　　七、違約責任

　　本協(xié)議由甲乙雙方共同訂立，任何一方不得違約。若一方違約，必須支付給對方違約金______萬元人民幣。

　　八、本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方共同修訂。

　　九、本協(xié)議一式______份，從雙方簽字之日起生效。由甲、乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日

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