房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書

時(shí)間：2022-09-15 10:05:43 協(xié)議書我要投稿

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書推薦度：
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書推薦度：
房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)合同推薦度：
最新房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同推薦度：
完整版房屋產(chǎn)權(quán)抵押合同推薦度：
相關(guān)推薦

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書模板匯編7篇

　　在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編為大家整理的房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書模板匯編7篇

房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書篇1

　　協(xié)議當(dāng)事人：

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　丙方：身份證號(hào)碼：

　　丁方：身份證號(hào)碼：

　　甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、房屋的基本情況。

　　甲乙丙丁各方共有的房屋座落于縣街號(hào)，建筑面積平方，計(jì)人民幣元（大寫）佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整。

　　二、房屋的出資方式

　　甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的方式出資，甲方出資人民幣元（大寫）佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整，乙方出資人民幣元（大寫）佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整，丙方出資人民幣元（大寫）佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整，丁方出資人民幣元（大寫）佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整，共計(jì) 元。

　　三、房屋共有方式。

　　房屋為按份共有，甲方占總份額的 %，乙方占總份額的 %，丙方占總份額的 %，丁方占總份額的 %。

　　四、房屋稅費(fèi)分擔(dān)。

　　有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi)，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān)。

　　五、房屋負(fù)債、收益。

　　有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān)、享有。

　　六、房屋產(chǎn)權(quán)。

　　有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，由四方按出資的份額比例共同共有。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由方辦理，其余三方協(xié)助，所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān)。

　　七、房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

　　有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、變更。

　　八、違約責(zé)任。

　　甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)該房總造價(jià)即元20%的違約責(zé)任。

　　九、協(xié)議書效力。

　　本協(xié)議書一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時(shí)生效。

　　十、爭(zhēng)議解決。

　　在履行本協(xié)議的過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決，不能

　　解決時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　年月日

房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù) 改建新建小區(qū)，暫定房屋面積為 /套，均價(jià)為/平方，甲方將名下一套房屋產(chǎn)權(quán)指標(biāo)轉(zhuǎn)售給乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)售費(fèi)為整，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成如下條約。

　　一、甲乙雙方共同到辦理好購(gòu)房手續(xù)，購(gòu)房費(fèi)及過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付，自協(xié)議簽訂當(dāng)天乙方支付購(gòu)房費(fèi)給甲方人民幣萬(wàn)元整。

　　二、房屋產(chǎn)權(quán)指標(biāo)轉(zhuǎn)售費(fèi)為當(dāng)日乙方付給甲方萬(wàn)元整，在房屋竣工交房時(shí)，乙方付給甲方元整，當(dāng)房產(chǎn)證、土地證交給乙方時(shí)，乙方付給甲方元。如果甲方終止乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)售指標(biāo)時(shí)，甲方需雙倍賠償轉(zhuǎn)售費(fèi)給乙方。

　　三、購(gòu)房合同書及相關(guān)票據(jù)的復(fù)印件由乙方簽字后由甲方保管，原件由乙方保管。雙方需留通信號(hào)碼，以便有事通知，如接到對(duì)方通知而不及時(shí)回應(yīng)，所造成的后果由延誤方負(fù)責(zé)。

　　四、房屋竣工分配時(shí)，采用不規(guī)定的抽簽方式，甲乙雙方共同到場(chǎng)完場(chǎng)，甲方將鑰匙交給乙方，房產(chǎn)證及土地證由 1

　　乙方保管，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、甲方自留地補(bǔ)助費(fèi)與乙方無(wú)關(guān)，全歸甲方。

　　六、房屋抽簽后購(gòu)房費(fèi)補(bǔ)退與甲方無(wú)關(guān)，全歸乙方負(fù)責(zé)。

　　七、本協(xié)議甲乙雙方共同協(xié)商制定執(zhí)行，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書篇3

　　甲方姓名：XX

　　性別：男

　　出生日期：XXXX年XX月XX日

　　身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX

　　乙方姓名：XX

　　性別：女

　　出生日期：XXXX年XX月XX日

　　身份證號(hào)碼：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資

　　人民幣XX元（大寫XXXXXX元整）（出資比例甲占、乙占XX），購(gòu)買座落于XX市XX縣街XX小區(qū)XX房XX樓單元室(XX室XX廳平米，車庫(kù)XX平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有對(duì)外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，由經(jīng)營(yíng)方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)或居住所產(chǎn)生的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時(shí)間、

　　給付方式，應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。

　　二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時(shí)的維修、裝修費(fèi)用，如對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。

　　三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無(wú)償讓第三人居住、使用。

　　四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：XX）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

　　五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對(duì)外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對(duì)外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時(shí)間、價(jià)格收益等情況，通報(bào)另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營(yíng)、出租過(guò)程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國(guó)外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，不能及時(shí)趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。

　　六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。

　　七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營(yíng)、居住，另一方不在此經(jīng)營(yíng)、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無(wú)償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。

　　七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營(yíng)、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁(yè)，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。

　　房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

　　甲方（簽名或蓋章)

　　乙方（簽名或蓋章)

　　簽訂日期：XXXX年XX月XX日

房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書篇4

　　一、本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。

　　二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房（包括房改房）轉(zhuǎn)讓。

　　三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人（共有權(quán)人），所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的`房屋。

　　四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。

　　從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

　　五、本合同[ ]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√”。

　　六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。

　　七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

　　八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　甲方（簽章）_______________乙方（簽章）

　　委托代理人_________________委托代理人

　　（簽章）（簽章）

　　簽定日期：_____年__月__日

　　簽定地點(diǎn)：

房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書篇5

　　甲方： (女方)

　　乙方： (男方)

　　甲乙雙方于年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買位于市區(qū) 街(路道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓單元號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn))，就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房產(chǎn)概況

　　1、位置：市區(qū) 街(路道) 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓單元號(hào)房;

　　2、結(jié)構(gòu)：，戶型：，建筑面積： (以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));

　　3、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米，總價(jià)款元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為元，甲乙雙方共同向銀行貸款元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為元。

　　4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

　　5、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。

　　第二條甲乙雙方已于年月日與公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。

　　第三條甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

　　1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi) 元;

　　2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

　　3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

　　4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。

　　第四條該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。

　　第五條甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

　　1、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi))/房產(chǎn)總價(jià);

　　2、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià);

　　3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。

　　第六條甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。

　　如發(fā)生前款事項(xiàng)，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù)，撤銷出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　第七條如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

　　1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

　　2、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

　　3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng);

　　4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;

　　5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng);

　　6、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。

　　第八條甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù)，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　第九條本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

　　第十條本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條本協(xié)議書簽字過(guò)程由甲乙雙方共同申請(qǐng)公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

　　第十二條本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日年月日

房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議書篇6

　　拆遷人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　被拆遷人：地址：號(hào)，身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號(hào)，身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號(hào)，身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）房屋所有權(quán)證證號(hào)：

　　土地使用權(quán)證證號(hào)：國(guó)用20xx（xx）號(hào)

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)號(hào)文件精神，由土地儲(chǔ)備整理交易中心對(duì)政協(xié)小區(qū)土地進(jìn)行儲(chǔ)備，經(jīng)通江縣規(guī)劃和建設(shè)局通建拆許字〔xx〕第xx號(hào)《拆遷許可證》許可，甲方對(duì)該片區(qū)土地上的房屋、附屬物實(shí)施拆遷。經(jīng)實(shí)地調(diào)查，現(xiàn)需拆除乙方在該片區(qū)所有的房屋及附屬物。甲、乙雙方根據(jù)房屋拆遷的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，雙方務(wù)必嚴(yán)格履行以下條款：

　　一、拆遷面積及補(bǔ)償費(fèi)

　　在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)，甲方需拆遷乙方房屋，混合結(jié)構(gòu)xx平方米，磚木結(jié)構(gòu)xx平方米，其它結(jié)構(gòu)xx平方米，總計(jì)建筑面積xx平方米（其中：住xx平方米，臨街門市xx平方米，非住宅xx平方米）。房屋占地面積平方米。其房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商其房地產(chǎn)價(jià)值為xx元。附屬設(shè)施及特殊裝修項(xiàng)，計(jì)xx元。本條合計(jì)金額xx元。乙方被拆除房屋住宅防盜門，甲方安置房屋負(fù)責(zé)配齊防盜門，互不找差價(jià)。甲方對(duì)乙方的附屬設(shè)施、裝修及其它不動(dòng)產(chǎn)等已作補(bǔ)償?shù)�，乙方不得拆除，歸甲方所有。

　　二、臨時(shí)安置過(guò)渡方式、期限及費(fèi)用

　　舊房拆除后，乙方自找房源臨時(shí)過(guò)渡，過(guò)渡期限為18個(gè)月，從乙方騰空房屋交出鑰匙

　　之日（即以雙方簽字的移交清單時(shí)間）計(jì)算。甲方按《通江縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定支付乙方如下費(fèi)用：

　　1、甲方付給乙方住房18個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元。

　　2、營(yíng)業(yè)門市、生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)用房元。

　　3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)

　　甲方提前交新房，上述臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按實(shí)際時(shí)間計(jì)算，并按同等標(biāo)準(zhǔn)扣減，超出過(guò)渡期限交新房，按《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　4、甲方一次性付給乙方搬家費(fèi)

　　本條合計(jì)應(yīng)付乙方費(fèi)用元。

　　以上各條甲方共計(jì)應(yīng)付乙方元或在協(xié)議號(hào)已作結(jié)算。

　　三、安置地點(diǎn)、安置面積及費(fèi)用結(jié)算

　　乙方根據(jù)需要在規(guī)劃的“政協(xié)小區(qū)電梯公寓”選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房安置在第一幢樓號(hào)和二幢單元號(hào)（詳見(jiàn)戶型圖）套，總計(jì)建筑面積

　　平方米；營(yíng)業(yè)門市安置在，建筑面積為平方米，以小區(qū)臨道路面計(jì)算門市的建筑面積（以上建筑面積以辦理房屋所有權(quán)證時(shí)測(cè)繪機(jī)構(gòu)的測(cè)繪報(bào)告的確定面積辦理結(jié)算）。若乙方不能按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷的，導(dǎo)致的民事法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

　　費(fèi)用結(jié)算：

　　1、安置乙方新住宅面積xx元。

　　2、安置乙方營(yíng)業(yè)門市（臨路）元。

　　3、安置乙方非住宅房屋面積元。本條用于安置乙方的住宅，乙方共計(jì)應(yīng)付甲方房屋價(jià)差xx元。

　　4、以上各條甲、乙雙方總價(jià)值品迭后，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)差為

　　甲方應(yīng)付乙方的安置過(guò)渡費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家費(fèi)、附屬物補(bǔ)助費(fèi)，在乙方騰空房屋交出鑰匙后一次性付清。乙方應(yīng)補(bǔ)安置房差價(jià)款一萬(wàn)元以上的，在安置房封頂時(shí)支付甲方房屋差價(jià)款的70%以上，余款在安置房交鑰匙時(shí)一次性付清。如乙方不履行此付款方式，視為乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房對(duì)外出售或自用，造成的損失由乙方自負(fù)。

　　四、安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)

　　1、室內(nèi)樓地面為水泥地面。

　　2、墻面、外墻按小區(qū)總體規(guī)劃墻面，內(nèi)墻為仿瓷涂料。

　　3、鋁合金窗。

　　4、室內(nèi)為夾板門，進(jìn)戶門為雙層防盜門。

　　5、水電分表到戶，室內(nèi)為鋁心明線，每室一燈、一插座、一開(kāi)關(guān)，客廳、餐廳兩個(gè)插座，各一盞日光燈，水通到廚房、衛(wèi)生間，同時(shí)配普通水龍頭1—2個(gè)。

　　6、甲方按被拆遷戶水、電、閉路原有戶名在安置房完善上戶手續(xù)。

　　7、乙方的拆遷時(shí)，對(duì)在搬遷交鑰匙前乙方所發(fā)生的水、電、電話、閉路電視、天然氣等費(fèi)用，由乙方自行到相關(guān)部門負(fù)責(zé)解繳，并報(bào)停。否則，由此所造成的一切后果，全由乙方負(fù)責(zé)和賠償。

　　五、甲方用于安置乙方的房屋

　　由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格，乙方付清補(bǔ)差款后，甲方向乙方交付安置房鑰匙，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方騰空后的房屋及宅基地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有、處置。乙方原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證書或房屋買賣契約等證件，在本協(xié)議簽訂時(shí)由乙方全部交付甲方，并由有關(guān)部門注銷。該房屋的第三方債權(quán)債務(wù)（銀行貸款）由乙方承擔(dān)，若乙方未具實(shí)提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)資料所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。新安置房《土地使用權(quán)證》、《房屋所有產(chǎn)權(quán)證》在甲方交付乙方房屋使用后六個(gè)月內(nèi)，由甲方統(tǒng)一到有關(guān)部門辦理登記，乙方應(yīng)予配合。其超面積的稅、費(fèi)按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　因一方違約，由此面給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方據(jù)實(shí)賠償。

　　七、其它約定事項(xiàng)：

　　乙方在本協(xié)議生效后10天內(nèi)搬出該房并交鑰匙給甲方，由甲、乙雙方到現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并簽注移交清單。

　　八、本協(xié)議一式五份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，本協(xié)議甲方叁份（其中拆遷主管部門一份），乙方一份，公證處一份，均具有同等法律效力。

　　按本協(xié)議內(nèi)容被拆遷人與該宗地競(jìng)得者簽訂正式產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　乙方產(chǎn)權(quán)人：

　　乙方產(chǎn)權(quán)共有人：

　　經(jīng)辦人：

　　簽約地點(diǎn)：小區(qū)項(xiàng)目部辦公室