停車協(xié)議書

時間：2022-10-04 11:23:47 協(xié)議書我要投稿

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停車協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編整理的停車協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

停車協(xié)議書

停車協(xié)議書1

　　委托方(以下簡稱甲方):南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司

　　受托方(以下簡稱乙方):南京xx物業(yè)管理有限公司

　　為了加強對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權管理的"金陵歷史文化風尚街區(qū)"停車場相關事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:

　　一、委托范圍:金陵歷史文化風尚街區(qū)停車場,含:

　　1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

　　2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。

　　3、停車場內(nèi)的通風、電力、排水以及消防等設施。

　　二、受托方管理內(nèi)容:

　　1、確保停車場的24小時安全,正常使用。

　　2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

　　2、確保停車服務熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔。

　　3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。

　　4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。

　　5、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔責任。

　　三、委托管理期限:自20xx年12月1日--20xx年6月30日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關法律責任。

　　2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)

　　3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

　　4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

　　5、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的30個車位,應予以保障。對街區(qū)大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

　　6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關事宜。

　　五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章):

　　代表(簽字):

　　乙方(蓋章):

　　代表(簽字):

　　20xx年X月XX日

停車協(xié)議書2

　　甲方(出租方)：_______

　　乙方(承租方)：_______

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于攀枝花陽光大梯道一期負一層場地使用達成以下協(xié)議：

　　第一條場地位置：__________________________________場地編號：_______ 面積：_______ 。

　　第二條承租期限

　　乙方承租期限即為本協(xié)議的有效期限。

　　本協(xié)議的有效期限為壹年，自 _______年 _______月 _______日始至 _年 _______月 _______日止。

　　協(xié)議期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽協(xié)議。

　　第三條租金及其支付方式

　　租賃場地按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本協(xié)議時將場地租賃費按年向甲方一次性繳清。收取費用后，一概不再退費。

　　乙方須于本協(xié)議約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權。

　　乙方承租場地的租金為人民幣 _______元/年(大寫：_______ )。合同保證金 _______元，租金、合同保證金支付方式為現(xiàn)金，乙方應在費用到期7日前提前預付。

　　第四條雙方責任

　　甲方責任：

　　1、按合同約定為乙方提供場地;

　　2、負責場地及相關設施的維護。

　　乙方責任：_______

　　1、不得未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租他人;

　　2、承租的場地只用于存放乙方自有物品;

　　3、不得影響其它場地的正常使用和通行;

　　4、不得在場地內(nèi)修理或用水清洗的工作;

　　6、進出場地不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

　　7、場地內(nèi)不能存放貴重物品。

　　第五條其他約定

　　甲方只為乙方提供場地，不負責存放貴重物品的保管，如乙方有保管需求，可與甲方或物業(yè)協(xié)商后另行書面協(xié)議約定。我公司如需對所承租場地做評估拍照等事宜時，承租人必須無償協(xié)助配合。

　　第六條其它

　　1、因國家政策、小區(qū)規(guī)劃等原因須提前解除協(xié)議的，甲方應提前15日通知乙方，并辦理相關后續(xù)手續(xù);

　　第七條不可抗力

　　履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責。

　　第八條違約責任

　　1、甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，擅自解除本協(xié)議的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付違約金1元;

　　2、乙方應按時繳納租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按 5‰向甲方支付違約金，超過15日仍未交納的，視為乙方自動解除協(xié)議且違約，甲方有權將場地另行租賃。

　　第九條爭議的解決

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。

　　在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的可以依法向人民法院起訴。

　　本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)后生效。本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_______ 乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：_______ 乙方代理人(簽章)：

　　聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：

　　日期：__________日期：_______

停車協(xié)議書3

　　委托方(以下簡稱甲方)：。

　　受托方(以下簡稱乙方)：。

　　適應業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權授權管理的宜品上層公寓地下停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：

　　1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

　　2、地下停車場(共計)。

　　3、停車場內(nèi)的通風、電力、排水等設施。

　　二、受托方管理內(nèi)容：

　　1、確保停車場的24小時安全,正常使用。

　　2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

　　2、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔。

　　3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。

　　4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。

　　5、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全，并獨自承擔責任。

　　三、委托管理期限:自年月日-------- 年月日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關法律責任,甲方負責提供地下停車場相關驗收資料比配合蓋章。

　　2、甲乙雙方共同應承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。

　　3、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修（

　　4、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

　　5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

　　6、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的,應予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。

　　五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　代表(簽字): 代表(簽字):

　　年月日年月日

停車協(xié)議書4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為了充分發(fā)揮停車場的作用，根據(jù)停車場的實際情況，甲方?jīng)Q定將停車場實行承包經(jīng)營，乙方自愿承包，為明確各自的權利義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以此共同遵守。承包時間為年，自年月日起至年月日止。承包期間內(nèi)乙方享有經(jīng)營自主權，財務管理權，人事招聘權和收益分配權，在承包期間，乙方有自行轉(zhuǎn)租他人權。承包期間停車場內(nèi)甲方固定資產(chǎn)和其他財產(chǎn)不得出賣，轉(zhuǎn)讓和抵押。承包期滿時。甲方如繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。

　　一、承包經(jīng)營范圍和地段(停車場地塊)

　　1、下首一層固定車位10間，計建筑建地面積400平方米。(可自主經(jīng)營)

　　2、靠城東路一層店面10間，計建筑建地面積629平方米。(可做服務性行業(yè)自主經(jīng)營)

　　3、主車道一條，副車道一條。

　　4、傳達室一個，在不影響停車情況下自主經(jīng)營。出租車承包合同二、承包期內(nèi)乙方必須向甲方交納每年承包費萬元，承包金分為年一付，最后年每年遞增萬。如乙方逾期交納則甲方有權取消乙方承包資格。

　　三、承包期間，停車場內(nèi)可使用停車、汽車維修、汽車美容等其它功能。乙方必須自覺接受有關聯(lián)部門的監(jiān)督管理，遵紀守法，如有違法造成一切后果，由乙方自行負責。甲方一概不負責任。乙方及時向有關部門報送財務等報表資料，按規(guī)定如期交納有關部門規(guī)定財務各項稅費。

　　四、承包期間，乙方自主經(jīng)營，照章辦事獨立核算。自負盈虧，乙方應在銀行單獨開戶，貸款和對處，重新立新幾本。對前投資建設債權債務由甲方自行處理，乙方概不負責。

　　五、自本合同簽訂后，停車內(nèi)的水、電費，甲乙雙方核對結算清楚。承包期間的水、電費由乙方自行繳納。

　　六、承包期間，甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，如甲方擅自終止合同，應償付乙方違約金壹拾萬元，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。如乙方擅自中止合同，應償付甲方違約金貳萬元，并交清乙方承包期間應交而未交的承包費和其他的款項。

　　七、自本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，甲方代表人不得變更本合同。如遇不可抗拒的因素必須解除合同時，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得有關部門同意后，方可解除。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　補充：1、乙方需甲乙出具辦理營業(yè)證件，甲方需積極配合。如甲方不給出具證明和拖延，一切后果由甲方負責并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　2、如遇政府拆遷，賠償損失原屬甲方的固定改施外屬于乙方。

　　3、如遇房頂污水等情況，應由甲方負責出資維修，嚴重時應另協(xié)商。

　　合同簽訂起甲方無償同意乙方月裝修期限。

　　本合同一式兩份，甲方、乙方各具一份。合同簽訂之日起具有法律效力。

　　甲方： __________乙方：__________

　　_____年_____月_____日

停車協(xié)議書5

　　地下停車場車位服務（租賃）協(xié)議書提要：本協(xié)議項下車位僅作為乙方停泊機動車輛之用，不得擅自改變使用用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方使用，亦不得以增建等任何方式改變車位交付使用時的狀況

　　地下停車場車位服務（租賃）協(xié)議書

　　編號：

　　甲方：保定市z物業(yè)管理有限公司

　　乙方：身份證件名稱及號碼：

　　乙方已購買房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設的號樓單元房屋，（合同編號：），并已租賃了該小區(qū)地下停車場車位（使用權）。

　　為維護停車場秩序，確保車輛的停放便利，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就小區(qū)地下停車場車位管理之相關事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵行。

　　一、乙方租賃的車位位于樓地下停車場中的第號。

　　二、租期為年月日至年月日止。車位租賃費為人民幣元/月，共計元（大寫）。

　　三、車位租賃費采取預交的方式支付，即乙方須在下一租期開始前的十五日內(nèi)向甲方繳付車位租賃費，交費起始時間以此協(xié)議生效時間為準。逾期未交納車位管理費的，乙方應按應交款項向甲方支付每日3‰的違約金。

　　四、車位租賃費系用于為乙方提供停車場地，分擔其車位所在的地下停車場的照明、監(jiān)控、通風、消防、保潔、秩序維護等公共能源消耗與管理、養(yǎng)護、修繕等費用。

　　五、乙方停放車輛的如下：

　　1．車主姓名（或單位名稱）：；

　　2．位置：；

　　3．車牌號碼：；

　　4．顏色：；

　　5．車輛名稱：；

　　6．車型：；

　　7．經(jīng)常駕駛此車人士：；

　　8．車輛狀況：；

　　9．保險種類：；

　　10.車輛照片（后附）；

　　乙方應保證上述記載事項的完整性、真實性、準確性。記載事項如果發(fā)生變更，乙方應在變更后三日內(nèi)將相關情況書面告之甲方。

　　六、本協(xié)議項下車位僅作為乙方停泊機動車輛之用，不得擅自改變使用用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方使用，亦不得以增建等任何方式改變車位交付使用時的狀況。

　　七、乙方交納應交費用后，甲方應及時為乙方辦理智能卡，并立即將車位交付乙方使用。

　　八、智能卡是車輛出入小區(qū)、地下停車場的憑證，乙方只有辦理并持有有效的智能卡方能出入小區(qū)、地下停車場。智能卡授權按交費時間預先設定，逾期未交將自動取消授權。乙方應妥善保管智能卡，智能卡丟失時，乙方應在發(fā)現(xiàn)丟失后立即向甲方掛失、補辦（需交納補卡費用）。凡因智能卡保管不善造成損失的，乙方應承擔相應的法律后果。

　　九、甲方負責妥善管理車場設施，維持車場秩序，制止違章行為。

　　十、乙方須做好車輛的防盜工作，車輛內(nèi)的貴重物品應自行妥善保管。因保管不善造成車輛內(nèi)的貴重物品丟失或其他損失的，由乙方自行承擔。

　　十一、乙方在使用車位時須遵守《臨時管理規(guī)約》及小區(qū)各項管理規(guī)章制度。乙方應主動配合甲方車場工作人員，維護好車場秩序和車位管理。

　　十二、乙方停止租賃車位時須提前十五日內(nèi)通知甲方，否則，逾期的車位管理費按季度結算。

　　十三、乙方若在協(xié)議終止前二十日內(nèi)未辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將視乙方自動結束本協(xié)議，在協(xié)議到期后自動收回車位不再通知乙方。

　　十四、本協(xié)議之未盡事宜，雙方依平等、誠信、等價原則另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，如遇不可抗力造成合同不能行履行時，合同自行終止，甲方不承擔任何責任。

　　十六、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：保定市z物業(yè)管理有限公司乙方

　　法定代表人或或委托代理人

　　授權代理人（簽字）：（簽字）：

停車協(xié)議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃鴻升大廈地下停車場車位，簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供鴻升大廈地下停車場，車位號碼：_____號，用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________。

　　二、租期期限及車位租金：自________年____月____日至________年____月____日止共____個月，每月租金：_______元(人民幣)，共計_______元(人民幣)。

　　三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，停車位管理費用由甲方承擔，即雙方只構成占用車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

　　四、租賃期滿，甲方收回停車場進出卡，乙方若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前五天與甲方協(xié)商。否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。

　　五、乙方承諾并遵守鴻升大廈物業(yè)管理公司地下停車場管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。

　　六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　電話：電話：

　　日期：________年____月____日

停車協(xié)議書7

　　甲方：___________________________物業(yè)管理處(出租人)

　　乙方：____________居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人)

　　就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供_________________停車場，停車位號碼：_______,用于停放車型：_________,車牌號碼：_________,車身顏色：___________。

　　二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元(人民幣)，乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

　　三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

　　四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。

　　五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

　　六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方：_________乙方：_____________

　　_______年____月____日_______年____月____日

停車協(xié)議書8

　　停車場租賃合同

　　出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場一事達成本協(xié)議。

　　第一條：出租場地

　　停車場坐落于海口市府城中山北路瓊山青少年宮視嘉眼鏡人行道及對面人行道。

　　第二條：租賃期限

　　租期為2年，自2014年3月2日起至2016年3月2日止。

　　第三條：租金交納方式

　　1、月租金人民幣3500元整（叁仟伍佰元整）。

　　2、乙方在承租前須一次性交付給甲方押金7000元整，甲方在合同期滿時歸還乙方。

　　3、租金每月交付一次，采取先繳租金后承租的方式，即乙方須在承租前先交1個月的租金給甲方，承租滿1個月的前5天，乙方再交付下個月的租金，依此類推。

　　第四條：甲方的責任。

　　1、甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃場地。

　　2、租賃期間，如甲方確需收回場地，必須提前通知乙方，剩余租金以剩余租期內(nèi)實際天數(shù)計算返還租金，并退還7000元整的押金及7000元整的違約金。

　　3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。

　　第五條：乙方的責任。

　　1．乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權收回出租場地。

　　2、乙方不得私自改變本合同使用用途。

　　3、乙方無權將該場地轉(zhuǎn)租給第三方。

　　4、乙方在合同期未滿自行解除合同，甲方不退還押金。

　　5、乙方在看守電動車期間，如車體損壞或丟失，將由乙方負全責。

　　6、合同期滿，如甲方的場地需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

　　7、乙方必須每日本停車場看守電動車。

　　第六條：合同解除

　　1、因地震、自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的，本合同自然終止。并按實際使用天數(shù)計算租金，剩余租金三日內(nèi)返還乙方。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤ㄔ赫{(diào)解或裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：承租人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

停車協(xié)議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)甲乙雙方簽訂的租賃合同，甲方提供院內(nèi)場地供乙方顧客停車，現(xiàn)就與此相關的事項經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下補充協(xié)議：

　　一、停車時間：

　　乙方顧客停車時間段為每日的19點至24點，在該時間段之前及之后，均不得停入。因甲方時間屆至后需關閉大門，如超過時間仍未開走的，則只能于次日同一時段內(nèi)至甲方開走。

　　二、停車場地范圍：

　　乙方顧客車輛只能停在停車場及道路兩側范圍內(nèi)，1號樓過道、道板、綠化等其他場地均不得停車，乙方必須自行做好管理工作，并服從甲方的監(jiān)督管理。

　　三、停車管理：

　　乙方顧客車輛停入，需憑加蓋有乙方印章的停車證方可停入，無停車證的車輛一律不得停入。在停車時段內(nèi)，乙方派出專門人員對停車場地的安全、秩序等進行管理，并遵守甲方院內(nèi)管理要求（乙方對該要求均已知悉），確保安靜，不得影響老年人的生活、休息。當日停車時間屆至后，乙方人員需及時清理停車場地內(nèi)的所有車輛，自動撤出，由甲方工作人員將大門關閉。甲方不另派人員參與停車管理工作，亦不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。四、甲方權利： ⒈甲方有權定期檢查、指導、督促乙方范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。

　　2.乙方如果發(fā)生案件及意外情況，甲方協(xié)助乙方處理。

　　五、乙方責任：

　�、比赀_到“四無”，即營業(yè)區(qū)無刑事案件，無火警火災等治安災害、惡性事故，無治安案件，職工、“四工”人員中無刑事處理、公安處罰人員。

　�、捕ㄆ谶M行法制、“四防”、安全生產(chǎn)教育，新進人員必須進行崗前安全、法制教育和培訓，經(jīng)常進行內(nèi)部安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改不安全因素，逐級簽訂綜合治安承包合同，責任落實到人，辦公室、倉庫、宿舍確定治安、管理責任人，制訂事故應急預案，落實各項安全防范措施。

　�、痴J真貫徹執(zhí)行國家法令，各級地方政府法規(guī)、條例和制訂的安全制度、治安管理規(guī)則及各項規(guī)章制度，遵守甲方的有關安全保衛(wèi)制度，對各級或甲方保衛(wèi)部門的指示、決定，認真組織實施，配合甲方做好綜合治理工作。

　�、醇訌妰�(nèi)部管理。對“四工”人員做到“四清”，即來歷清、人頭清、表現(xiàn)清、管理清。招用“四工”人員必須預先到甲方保衛(wèi)部門辦理登記、審核、登記率達到100%，領取臨時出入證，辦理錄用手續(xù)后才能使用。暫住甲方三個月以上者均須辦理暫住證。對嚴重違反規(guī)章制度的人員給予辭退處理。

　　⒌在醒目位置設防火標記。滅火器等消防器材，設置合理，位置固定，按期保養(yǎng)更換，保持完好狀態(tài)，并指定專人負責。 ⒍辦公室、財務科（室）及保險箱存放處應安裝防盜設施，不在辦公桌內(nèi)存放現(xiàn)金、票據(jù)及貴重物品過夜。 ⒎發(fā)生案件、火警火災等意外情況，立即報告，保護好現(xiàn)場，全力撲救，采取措施，妥善處理，提供線索或情況，積極協(xié)助公安保衛(wèi)部門排查。六、違約責任：

　�、币曳竭`反第五條第1項：即發(fā)生一起刑事案件承擔違約金1000元，一起治安災害、惡性事故違約金500元（重大事故按此標準的四倍支付違約金），一起治安案件違約金300元，一起治安事件違約金200元；職工、“四工”人員中有一人受刑事處理違約金500元，一人受公安處罰違約金300元。

　�、惨曳竭`反第五條第2、3、4、7項，每項違約金50元，其余每項違約金30元。

　　3．如因乙方以及乙方顧客或其他社會人員在停車時間及場所內(nèi)由于任何原因?qū)追皆斐蓳p失或其他影響的，均需由乙方承擔。

　　4．對于乙方出現(xiàn)以上違約行為，乙方應及時整改，如三次仍未完全整改的，甲方有權解除本補充協(xié)議，終止乙方停車。

　　七、合同期限：

　　本補充協(xié)議與租賃合同期限同步，但如經(jīng)雙方協(xié)商，提前解除本補充協(xié)議，租賃協(xié)議仍按約履行。

　　八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表簽字蓋章：乙方代表簽字蓋章：

　　簽訂日期：二0XX年十一月二十三日

停車協(xié)議書10

　　甲方：海星城市廣場物業(yè)項目部（以下簡稱“甲方”）

　　乙方：（以下簡稱“乙方”）

　　為保證海星城市廣場地下停車場（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安全，加強本停車場機動車的停放管理，明確雙方的權利義務，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機動車停放管理事宜達成如下協(xié)議：

　　一．基本情況：

　　1．地點：西安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技路37號地下海星城市廣場停車場。

　　2、收費起止日期：年月日至年月日；

　　3、停車感應卡工本費元/張。

　　4．乙方停放在該停車場的車輛情況為（應由車主親自填寫）：品牌：

　　型號：

　　車牌號：

　　顏色：

　　二．甲方的權利和義務

　　1、根據(jù)大廈情況及政府有關規(guī)定制定本停車場停車管理制度。

　　2、有權按照本協(xié)議約定向本停車場停車業(yè)主收取停車費。

　　3、有權根據(jù)政府相關規(guī)定調(diào)整本停車場的收費標準,但需提前一個月以書面或公示形式通知乙方。

　　4、對違反《地下停車場管理規(guī)定》的停車業(yè)主予以書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔賠償責任；

　　5、對不按規(guī)定停放（如發(fā)生違規(guī)停放，需有明確證據(jù)，比如車輛故障等不可抗力造成的，可例外處理。）的車輛采取移動等措施，因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔。

　　6、有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的復印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權拒絕乙方將車輛停入本停車場；

　　7、對進出車輛進行登記，查驗停車憑證；

　　8、有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的車輛使用本停車場，對無證車輛拒絕停放與放行。

　　9、負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作；

　　10、負責指揮本停車場出入車輛的行使及停泊。

　　11、負責安排專人看管停車場,采取各種防范措施，防止車輛丟失；有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。

　　12、負責向乙方提供停車位證明。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、簽訂本協(xié)議并交納停車費用后,有權在本停車場的車位停放車輛。

　　2、有權對甲方提供的停車管理服務進行監(jiān)督，提出意見和建議。

　　3、因甲方管理不善造成車輛丟失的，有權索賠。

　　4、車輛在本車場出險后，憑車輛保險合同，有權要求甲方出具出險的證明材料。

　　5、遵守停車場管理的規(guī)章制度，遵守《地下停車場管理規(guī)定》。

　　6、服從停車場管理人員的指揮和疏導。

　　7、按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛；

　　8、按規(guī)定使用本車場的設備、設施；

　　9、保證不向第三者轉(zhuǎn)讓車位；

　　10、乙方應保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上，保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放，在遇特殊情況應按本停車場管理人員的要求停放；

　　11、保證車、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車卡申請，否則，甲方有權拒絕車輛進入本停車場；

　　12、提供車輛真實資料，并為該車輛購買車輛盜搶險、車輛損失險、第三者責任險；

　　13、不得使用偽造、過期的車證及其它證明辦理停車手續(xù),如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方使用偽造、過期的車證及其它證明，所辦理的本停車場使用期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。

　　14、乙方有權對甲方的停車場管理服務活動進行監(jiān)督，對于甲方停車場管理服務及各種軟硬件設施、設備的配置未達到使用功能要求的，可提出整改意見，甲方應在收到整改意見后15天內(nèi)做出明確回答，并做出合理的解釋。如甲方的停車場管理服務活動存在重大隱患而未聽從乙方意見的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權根據(jù)法律規(guī)定行使向主管部門的投訴權，拒絕交納停車費。

　　四．其它事宜：

　　1、甲方建議乙方按時交納車輛各項保險費用；

　　2、乙方在本協(xié)議簽訂個工作日內(nèi)按協(xié)議交納車位停車管理費用，

　　逾期不繳納，甲方有權向乙方追索本協(xié)議所定總款額每日3%滯納金。

　　3、乙方不得使用此停車卡將車輛停于大廈廣場地面。

　　4、乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。

　　5、乙方已詳細閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力；

　　五.停車管理費價格及收費辦法

　　1、車位管理服務收費價格。

　　管理費：150元/月

　　2、正式收費日期為年日開始。

　　3、車位管理費的交納方式：可按年/半年/季度計費交納。

　　4、乙方有權選擇計時收費，計時收費標準：/小時。外來訪客按元/小時價格收取。

　　5 、乙方選用年/半年/季度不同的交納停車管理費形式，甲方給予年優(yōu)惠元 /半年優(yōu)惠元/季度優(yōu)惠元不同的優(yōu)惠待遇。

　　六、違約責任的處理：

　　1、乙方車輛在本停車場停放發(fā)生丟失，甲方根據(jù)相關政策、法規(guī)有義務向該乙方承擔責任，協(xié)助乙方報案并配合向保險公司索賠，

　　2、乙方車輛在遵守本停車場管理規(guī)定的條件下發(fā)生的惡意毀損（如惡意劃傷），甲方又未查到責任人的，甲方負責解決賠償事宜。甲方確認責任人的，應該積極協(xié)助乙方向責任人索賠。（如協(xié)助報案、出具現(xiàn)場情況證明、出具法庭證明等）。

　　3、乙方違反法律、法規(guī)及本停車場管理規(guī)定導致車輛管理秩序混亂的，經(jīng)甲方勸阻后拒不服從管理的，甲方有權采取強制措施制止其侵害行為，情節(jié)嚴重者移交司法機關處理。

　　4、乙方應按時交納停車管理費，逾期未交納停車管理費，經(jīng)甲方書面通知后，甲方有權解除本協(xié)議或追索其違約滯納金的權利。

　　5、甲乙雙方在履行合同發(fā)生爭議的，可選擇下列處理方式： ①協(xié)商解決。

　　②向人民法院提起訴訟。

　�、巯蛑俨梦瘑T會提起仲裁。

　　②、③項只可選擇一項。

　　七、本合同期限及交費方式選擇：

　　1、本合同的期限為：年月日至年月日。

　　2、乙方選擇的交費方式為：

　　A.年計費交納/B.半年計費交納/C.季度計費交納

　　交費方式為：（）項

　　八．合同的解除與終止

　　凡符合下列條件之一者，本合同解除：

　　1、雙方協(xié)商一致；

　　2、因不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的；

　　3、乙方不按本協(xié)議約定的期限和標準交納停車費的；

　　4、本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應另行簽訂合同。

　　九．其它

停車協(xié)議書11

　　出賣人：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　聯(lián)系電話：

　　買受人：

　　身份證號：

　　出生日期：年月日，性別：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就機動車地下停車位預售事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條基本情況

　　買受人購買的機動車地下停車位(以下簡稱該車位）所在土地用途為：車位，使用年限自年月日至年月日止。

　　買受人認購本項目住房為號樓室，車位為該項目中地下負層號。

　　第二條付款方式與價款、繳款日期

　　1、出賣人與買受人約定按照一次性的付款方式支付該車位價款。

　　2、按照"個"計算，該車位總價款為（小寫）（大寫）拾萬仟佰拾元人民幣整。

　　3、繳款日期為簽訂本協(xié)議當日支付

　　第三條交付條件

　　（一）出賣人應當在房屋交付使用后30日內(nèi)向買受人交付該車位。

　　（二）該車位交付時應當符合停車使用條件。

　　第四條交接手續(xù)

　　（一）該車位達到車位交付使用條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面或電話通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。

　�。ǘ炇战唤雍�，雙方應當簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，出賣人視為買受人違約，本協(xié)議自動失效，出賣人扣除車位總款10%的違約金，余款30日內(nèi)退還買受人（不計利息），出賣人在買受人違約當日有權對該車位另行出售。

　　第五條保修責任

　　在該車位在使用過程中發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合維修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

　　第六條使用

　　買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

　　第七條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方當事人應當及時告知另一方當事人。

　　第八條本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條本合同及附件共 2 頁，一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

停車協(xié)議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于:來往車輛停放混亂無緒，致患者、醫(yī)院及職工無法正常使用之情形。

　　甲、乙雙方本著平等自愿的原則、經(jīng)友好協(xié)商，就醫(yī)院停車場合作經(jīng)營、管理及其它事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守：

　　一、合作內(nèi)容

　　醫(yī)院停車場項目。

　　二、停車場的經(jīng)營與管理

　　1、乙方負責購買、安裝、調(diào)試、維護上述項目所需的一切設備，包括入口設備、出口設備、監(jiān)控設備、管理中心設備、線材線管材料、崗亭設備、空調(diào)等，并負責停車位、指示線、分道線等的畫線及維護。

　　2、乙方對上述項目設備擁有完全所有權，合同解除或終止時由乙方負責拆解并收回。

　　3、乙方負責停車場的日常經(jīng)營與管理，包括項目收費、繳納稅款、場地管理、人員管理、車輛擺放、設備維修、消防安全等。

　　4、乙方設備如連接甲方電源，乙方需安裝計量電表，并每月按實際流量費用支付給甲方。

　　5、醫(yī)院北側入口為醫(yī)院員工專用通道，乙方負責發(fā)放免費通行卡方便進入，乙方還需按甲方要求規(guī)劃外來車輛限制區(qū)并安裝自動感應道閘門禁系統(tǒng)。

　　6、重要接待、VIP客人、相關政府機關實行免費進出。

　　三、項目收益與分配

　　1、依據(jù)對停車場實地測試統(tǒng)計的數(shù)據(jù)、天津市物價局收費標準的規(guī)定和該項目運營的成本，綜合計算得出停車場每月凈利潤為約元。

　　2、甲方每月獲得上述凈利潤的30%即元，同時由乙方于下月第一周向甲方支付該款項。

　　3、具體雙方結算方式待定。

　　4、乙方獲得本項目的其余收益。

　　四、合作期限

　　合作期限為20xx年，自年月日至年月日。

　　五、甲方權利與義務

　　1、甲方有權要求乙方按時履行本協(xié)議第三條第二款約定之內(nèi)容。

　　2、甲方有權對停車場管理中存在的問題向乙方提出建議和意見。

　　3、甲方有義務提供相關停車場場地圖文資料和產(chǎn)權文件，配合乙方完成停車場的各項建設工作。

　　4、甲方有義務協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。

　　5、甲方承諾：本協(xié)議合作期限內(nèi)，不與任何其他個人或公司建立關于本項目所涉停車場的合作、聯(lián)營、承包、租賃及轉(zhuǎn)讓等關系。

　　六、乙方權利與義務

　　1、乙方擁有停車場經(jīng)營投入的各項設備和配套設施的所有權。

　　2、乙方對停車場享有完全的自主經(jīng)營與管理權，乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，并在管理經(jīng)營中不得損害甲方權益及財產(chǎn)，如有發(fā)生乙方需負全部責任及進行賠償。

　　3、乙方承擔停車場運營的各項成本，包括管理人員的工資、電費、設備維修費、稅費等。

　　4、乙方負責處理因停車場經(jīng)營發(fā)生的各項糾紛，包括車輛損毀丟失、管理人員的傷亡、消防事件等。

　　5、除各門崗外，乙方還需設專人負責醫(yī)院正門、住院部及急診門前車輛管理，并負責院區(qū)內(nèi)車輛疏導，杜絕堵塞現(xiàn)象發(fā)生。

　　6、乙方不得讓醫(yī)院外車輛停放在限制區(qū)內(nèi)，否則甲方有權對乙方進行相應處罰。

　　7、乙方不得將停車場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓第三方。

　　七、終止或解除

　　1、除發(fā)生法定事由，如自然不可抗力事件、政府拆遷行為等，本協(xié)議不得任意解除。

　　2、協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方享有與甲方優(yōu)先合作經(jīng)營該項目的權利。

　　八、爭議的解決

　　1、甲、乙雙方對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2、如經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向區(qū)人民法院（開發(fā)區(qū)功能審判區(qū)）提起訴訟。

　　九、生效條件

　　本協(xié)議自甲、乙雙方的法定代表人（或負責人）在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　十、其它

　　甲方所屬車輛和職工自有車輛的停放事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議做為本協(xié)議不可分割的一部分。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十

　　二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商做出補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：乙方(公章)：

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：年月日年月日

停車協(xié)議書13

　　甲方:

　　乙方 :

　　為加強本商城機動車的停放管理,保證商場地下停車場的公共秩序及安全,明確各自的權利義務,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就車輛停放管理事宜達成如下協(xié)議 :

　　一、基本情況:

　　1、地點: ;

　　2、車位號:

　　3、收費起止日期:20xx年9月1日至20xx年9月1 日;

　　4、管理服務費收費標準:

　　車主租用停車位: 元/ 月/輛,收費金額共計元/ 年/輛;

　　車主自購停車位: 元/ 月/輛,收費金額共計元/ 年·輛;

　　5、本地下停車場采取年付費方式。乙方應于每年9月1日前繳清下一年度管理服務費。

　　二、由甲方負責本停車場的日常管理服務。管理服務內(nèi)容包括:

　　1、秩序維護

　　地下停車場交通秩序的指揮管理,車輛停放管理,車輛安全管理,人車分流管理和車場設備設施管理;

　　2、車場清潔

　　定期清掃擦洗地面和交通標識,保持地下停車場清潔整齊,標識清晰。定時開啟排風設備和新風輸入導引設備,保持地下停車場空氣達到規(guī)定指標;

　　3、設施設備維護保養(yǎng)

　　對地下停車場設施設備進行日常維護保養(yǎng),保證地下停車場設施設備正常運行;

　　4、消防管理

　　定期檢查巡視消防設施設備情況,及時發(fā)現(xiàn)、排除火災隱患,嚴格限制易燃、易爆物品進入地下停車場;

　　5、其他

　　保管簽約車輛登記記錄,保存電子監(jiān)控資料,針對本地下停車場可能發(fā)生的水火險情制定相應的緊急情況處理預案。

　　三、管理方式: 本地下停車場實行一車一證一卡管理;

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權按政府有關政策制定停車管理制度和實施停車管理;

　　2、有權按照本協(xié)議約定向乙方收取管理服務費;

　　3、有權根據(jù)政府相關規(guī)定調(diào)整本停車場的收費標準, 但需提前一個月通知乙方;

　　4、有權對違反《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告,對造成損失的,根據(jù)損失程度要求其承擔賠償責任;

　　5、有權對不按規(guī)定停放,影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施,因此產(chǎn)生的損失及費用由乙方承擔;

　　6、有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的復印件,如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假,有權拒絕乙方將車輛停入本停車場;

　　7、有權對進出車輛進行登記,查驗停車憑證;

　　8、有權拒絕無車輛行駛證和無本停車場停車證的'車輛使用本停車場,對無證車輛拒絕停放與放行;

　　9、負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作;

　　10、負責安排專人看管停車場;有權勸阻、制止任何損害停放車輛的行為;

　　五、乙方的權利和義務

　　1 、遵守停車場管理的規(guī)章制度,遵守《地下停車場管理規(guī)定》;

　　2、有權對甲方提供的停車管理服務進行監(jiān)督,提出批評和建議;

　　3、按規(guī)定使用本車場的設備、設施;服從停車場管理服務人員的指揮和疏導;

　　4、提供車輛真實資料,并為該車輛購買第三者責任險;車輛在本車場出險后,憑車輛保險合同,有權要求甲方出具出險的證明材料;

　　5、因甲方管理不善造成車輛丟失的,有權依據(jù)相關法律法規(guī)要求甲方承擔相應責任;

　　6、按規(guī)定使用本車場的車位,合理停放車輛;保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上;保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放;保證在特殊情況下按本停車場管理人員的要求停放;

　　7、保證車、證、卡相符,如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請,否則,甲方有權拒絕車輛進入本停車場;

　　8、車位管理采取一車一證一卡方式,乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡,不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用, 如被發(fā)現(xiàn),甲方將

　　予以沒收,對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔責任。

　　六、其他事項:

　　1、本車位如被他人車輛占用,甲方應為乙方安排替代車位,并及時通知該車車主將車輛移出本車位;

　　2、乙方在本協(xié)議簽訂五個工作日內(nèi)按協(xié)議向甲方交納管理服務費用,逾期不繳納,甲方不承擔乙方車輛、車位的管理責任。并有權拒絕乙方車輛使用本停車場;

　　3、乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面;

　　4、地下車庫作為特殊用途的地下空間,按政府人防、消防、交通管理部門有關規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進行管理,并按有關規(guī)定和規(guī)范設置交通標識、施劃停車線、車位號。任何用戶不得隨意搭建構筑物或施劃標識。否則甲方有權利拆除而無需擔負給乙方所造成的損失;

　　5、按照建設部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”,如因維修甲方需暫時占用乙方車位時,甲方應安排臨時替代車位用于乙方停放車輛,乙方應積極配合甲方對車場的維修養(yǎng)護工作,不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費。因阻撓維修造成損失擴大的,由乙方承擔賠償責任;

　　6、不論乙方車位是否空置,乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當年管理服務費;

　　7、乙方出租車位時,管理服務費由乙方交納;

　　8、乙方轉(zhuǎn)讓車位時,須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項費用;

　　9、乙方出租、轉(zhuǎn)讓本車位時,應至少提前10 日通知甲方,乙方應遵守有關政府規(guī)定,有義務保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及地下停車場管理規(guī)定;

　　10、乙方在采取出賣等方式處置所擁有的車位時,應遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定,并應持有政府房管部門批準的有效合同或協(xié)議于30 日內(nèi)到甲方處備案。否則該車位的管理服務費及其他相關費用仍由乙方承擔支付義務;

　　11、公共維修基金的使用和管理按政府有關文件執(zhí)行,乙方轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權時所繳納的公共維修基金不予退還,隨車位所有權同時過戶;

　　12、乙方如違反以上管理規(guī)定造成的損失,由乙方負責;

　　13、乙方已詳細閱讀并了解《地下停車場管理規(guī)定》之所有條款,甲、乙雙方均同意,《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　七、地下停車場收費價格及收費辦法

　　1、管理服務費價格: 20xx.00元/ 年/輛;

　　2、管理服務費的交納方式:按年計費交納;

　　3、如遇政府有關部門調(diào)整停車場的收費價格,則甲方有權根據(jù)政府相關規(guī)定調(diào)整本停車場的收費標準, 但需提前一個月通知乙方。通知方式為:在本小區(qū)各樓宇地下停車場入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場管理服務費用通知》,張貼七日。乙方應在該通知要求的時間內(nèi),按新標準交納停車管理服務費用,如乙方按時足額交費的,本合同繼續(xù)有效;如乙?講話詞苯荒杉盎蠆蛔愣罱荒篩梅延?,則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同,乙方應交回停車證等停車手續(xù),結清本合同項下

停車協(xié)議書14

　　甲方：________ ____法定代表人：___________

　　聯(lián)系電話：乙方：__________ ____

　　法定代表人：___________聯(lián)系電話：

　　丙方：法定代表人：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)甲乙雙方簽定的《物業(yè)服務委托合同》附件第四條，甲方已就龍吟錦城小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)所有地面停車位委托于乙方進入管理，甲乙雙方對其共同投資，共享收益，但鑒于雙方無相關資質(zhì)且龍吟錦城業(yè)主委員會資金不足無法購買相關設施設備，鑒于以上原因，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，均同意將龍吟錦城建筑區(qū)劃內(nèi)所有地面停車位(除已劃開的大潤發(fā)用于停放顧客購物車的區(qū)域)承包給丙方進行經(jīng)營、由丙方自主管理，自負贏虧，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，根據(jù)相關法律法規(guī)達成如下協(xié)議：

　　第一條承包時間：合同期共計五年，年月日至年月日止。

　　第二條承包價格：承包費用為每年人民幣￥30000.00(大寫：叁萬圓整)，合同期內(nèi)承包費用不變，丙方需于每年合同到期前15日內(nèi)交于甲方，逾期未繳納，視丙方違約。

　　第三條保證金及首年租金的支付：合同簽定之時，丙方支付給甲方保證金￥5000.00(大寫伍仟圓整)，合同簽定后五日內(nèi)丙方向甲方支付首年租金￥30000.00(大寫：叁萬圓整)，若逾期未繳納，視丙方違約，保證金不予退還。

　　第四條承包方式：承包采取包干制，即：

　　(1)、停車收費及其承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)場標志標牌由丙方自行購置、安裝、維護;

　　(2)、承包區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生由丙方自行負責或與乙方協(xié)商支付一定報酬由乙方代勞;

　　(3)、承包區(qū)域內(nèi)供水、供電由甲乙兩方共同協(xié)調(diào)安裝到位，但所需費用由丙方自行承擔，供水供電所需費用及收取方式由丙方與提供方自行協(xié)商。

　　(4)、承區(qū)區(qū)域內(nèi)所發(fā)生一切安全事故、車子刮擦、被盜等由丙方承擔全部責任，甲乙兩方概不負責;

　　(5)、承區(qū)區(qū)域內(nèi)所得收益由丙方全部享受，甲乙兩方不參于享受分成;

　　(6)、承包區(qū)域內(nèi)收費價格應按國家相關規(guī)定執(zhí)行，但小區(qū)長住業(yè)主收費不應超過80元/月/輛，銀行及酒店上班人員認定為小區(qū)業(yè)主，收費價目表應張貼于醒目處，明碼實價，對于業(yè)主的收費甲乙雙方必須在法律許可范圍內(nèi)進行協(xié)調(diào)，做好業(yè)主的解釋工作。

　　(7)、政府相關職能部門需要的證件，丙方自行辦理，甲乙兩方有義務在法律許可范圍內(nèi)為丙方提供辦理相關手續(xù)的證明材料，但不為承擔任何違約責任。

　　(8)、三方未盡事宜，可協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可走司法程序。

　　第五條違約責任：

　　除不可抗力的原因外若甲乙兩方違約時，應共同購買丙方投入的設備、設施，但不賠償丙方由此所得利潤;丙方在設施設備安裝完成后五日內(nèi)應提供相關票據(jù)給甲方留存，否則視為丙方自動放棄此項權利。若丙方違約，承包區(qū)域內(nèi)的所有設施設備丙方不得損壞，搬走，應全部完好交由甲方，且甲方不予退還丙方簽定合同時所繳納的保證金。

　　第六條甲乙兩方在整個承包時間內(nèi)對丙方的工作有監(jiān)督權，也有責任積極配合丙方的工作，如需甲方協(xié)助同政府和其他方面的關系等。

　　第七條保密簽定合同三方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第四方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第九條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，三方均不承擔任何違約責任，各自的損失自行承擔。

　　第十條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他事宜

　　若甲乙兩方簽定的龍吟錦城物業(yè)服務合同到期后，任何單位或個人續(xù)簽龍吟錦城物業(yè)服務合同，均以此合同為先決條件。

　　第十三條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　第十四條如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話