簡易協(xié)議書

時間：2023-01-07 13:14:49 協(xié)議書我要投稿

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簡易協(xié)議書

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的簡易協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

簡易協(xié)議書

簡易協(xié)議書1

　　男方______，___族，____年____月____日生，住________ 身份證號碼：______聯(lián)系電話________

　　女方______，___族，____年____月____日生，住_________身份證號碼：______聯(lián)系電話________

　　男方與女方于_____年_____月認識，于______年______月______日在___登記結婚，婚后于______年______月______日生育一兒子，名______。

　　因性格不合、常年吵架致使夫妻感情破裂，已無和好可能�，F(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

　　兒子由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費）由男方全部負責，女方每月支付撫養(yǎng)費______元，應于每月的_____日前將兒子的撫養(yǎng)費交到男方手中或指定的xx銀行帳號：（______________）。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望男撫養(yǎng)的孩子。

　　三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：女方自愿放棄夫妻共同財產(chǎn)。

　　四、債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間向女方父母借錢______元，向男方姐姐借錢______元，用于購買挖掘機和房屋。

　　鑒于第三條中女方放棄夫妻共同財產(chǎn)，以上債務由男方一人承擔。否則，視為本協(xié)議第三條無效，女方可以重新分割夫妻共同財產(chǎn)，同事承擔共同債務。

　　五、協(xié)議生效時間的約定：______年______月______日

　　本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向_____人民法院起訴。

　　男方：女方：

　　年月日年月日

簡易協(xié)議書2

　　為了搞活經(jīng)濟、增加集體收入，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、甲方同意將上塘魚塘承包給乙方種養(yǎng)殖，承包時間為伍年（即從20xx年12月31日至20xx年12月31日止），其中20xx年8月5日至20xx年12月31日另付1000元。

　　2、承包金每年為伍仟元整，及魚塘押金貳仟元整一次性付給甲方，今后每年承包金伍仟元整，必須在每年的元月一日前一次性付清甲方，才能種養(yǎng)殖，不得拖延，如有拖延視為違約，押金不退，合同自行終止。

　　3、魚塘規(guī)格乙方在承包期內(nèi)保持魚塘塘堤完好。

　　4、乙方承包的魚塘一般不許轉包，如需轉包要得到甲方簽字同意，以保證此合同的執(zhí)行。

　　5、乙方不得中途退塘，如中途退塘押金不退，所有建筑設施及種植的地面附作物無償歸甲方所有，合同自行終止。

　　6、在乙方承包期間內(nèi)，如遇國家征用土地，乙方只有種養(yǎng)殖物的90%賠償費用，青苗賠償費10%歸甲方所有。承包金按實際使用月份計算，土地魚塘及其它一切賠償費歸甲方所有。

　　7、乙方所種養(yǎng)殖物必須實行圈養(yǎng)，不得超出魚塘范圍，以免損壞農(nóng)作物及河流污染。

　　8、乙方承包期內(nèi)的一切投資、稅費、債權、債務由乙方承擔，與甲方無關。原村莊后道路允許乙方車輛通行。

　　9、乙方在承包期內(nèi)如種植竹、木及其它農(nóng)作物，不得妨礙河流排水及塘堤損壞及道理暢通，如有妨礙便視為違約。

　　10、乙方承包期滿后，乙方所有建的及租借的棚舍及一切建筑物和種植的竹、木及其它農(nóng)作物無償歸甲方所有，不得拆賣、砍毀。承包期滿后，在同等價格情況下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

　　11、以上合同條文希望雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約，如有一方違約，違約方要支付守約方壹萬元違約金。

　　12、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡易協(xié)議書3

　　供方： (以下簡稱甲方)簽約地點：

　　需方： (以下簡稱乙方)簽約時間：年月日

　　第一條：需方供方所訂貨品是_____________牌汽車，車型為______________顏色__________數(shù)量________輛，車款共計________元(人民幣)____萬____仟____佰____拾___元。

　　第二條：需方向供方支付定金________元人民幣，不予退還。需方如更改或取消訂單，所造成的經(jīng)濟損失由需方全部承擔。

　　第三條：質(zhì)量要求按生產(chǎn)廠家以國家的標準質(zhì)量保證書規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條：交貨地點是漳州寶來汽車貿(mào)易有限公司內(nèi)。

　　第五條：貨品所有權自付清車款的轉移，但需方未履行交付價款義務的貨品屬于供方所有。

　　第六條：需方違反本協(xié)議拒絕提車或需方延遲支付貨款超過30天的，甲方有權解除合同，已收取定金不予退還。

　　第七條：檢驗標準、方法、地點及期限：按生產(chǎn)廠家出廠標準檢驗，由需方于驗收當日一次性提出異議。

　　第八條：結算方式：掛牌后當日算清余款。

　　第九條：協(xié)議解除條件:本協(xié)議各項條款執(zhí)行完畢協(xié)議自行解除。

　　第十條：爭議的解決方法：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)議不成可向漳州市人民法院提出訴訟。

　　第十一條：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后當日內(nèi)無異議生效。

　　第十二條：其它約定事項：本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　備注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡易協(xié)議書4

　　男方：某某，男，漢族，____年____月____日生，住____________，身份證號碼：_______________

　　女方：某某，女，漢族，____年____月____日生，住____________，身份證號碼：_______________

　　男方與女方于____年____月認識，于____年____月____日在____登記結婚，婚后于____年____月____日生育兒子/女兒____名。因____致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

　　兒子/女兒_由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費由男方全部負責，男方應于____年____月____日前一次性支付____元給女方作為兒子/女兒的撫養(yǎng)費(男方每月支付撫養(yǎng)費____元，男方應于每月的____日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的XX銀行帳號：_________)。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可探望女方撫養(yǎng)的孩子。(男方每月可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每月探望的時間不少于一天。)

　　三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

　　⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____元，雙方各分一半，為____元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付____元給女方/男方。

　�、品课荩悍蚱薰餐械奈挥赺___的房地產(chǎn)所有權歸男/女方所有，房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男/女方必須協(xié)助____ 男/女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由男/女方負責。男/女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價____元給男/女方。

　�、瞧渌敭a(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

　　四、債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(男/女方于____年____月____日向____所借債務由____方自行承擔)

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產(chǎn)的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。

　　本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產(chǎn)的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。

　　六、經(jīng)濟幫助及精神損害賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應于____年____月____日前支付完畢。

　　七、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方(/按支付違約金)。

　　八、協(xié)議生效時間的約定：

　　本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____人民法院起訴。

　　男方：__________女方：_______

　　簽名：__________簽名：_______

　　___年___月___日___年___月__日

　　簡易離婚協(xié)議書模板20xx二

　　男方：________，___族，_____年___月___日生，

　　住址_____________________，身份證號碼：_________________

　　女方：________，___族，_____年___月___日生，

　　住址_____________________，身份證號碼：_________________

　　男女雙方于___年___月___日在______登記結婚，婚后于___年___月___日生育女兒，名______。因____________，夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費及探望權

　　兒子

　　女兒________由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活到18歲由子女自己選著哪方。

　　撫養(yǎng)費由男方負責，男方應于每月1-3日期間將撫養(yǎng)費______元通過以下方式支付給女方指定賬戶，女方暫定賬戶為是，開戶行：______，賬號：______。如有變化，可提前10天書面通知男方。

　　男方每隔______個星期，可于周六周日接女兒一起生活，周日晚上______時前送回女方住處。

　　三、財產(chǎn)處理

　�、糯婵睿弘p方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于______年___月___日前一次性支付______元給女方。

　　⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地產(chǎn)所有權歸女方所有，房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于年月日前一次性補償房屋差價元給男方。

　　⑶其他財產(chǎn)與債務：除以上財產(chǎn)，雙方各自名下的其他財產(chǎn)與債務，各自承擔。

　　四、違約責任

　　任何一方不按本協(xié)議約定履行相關義務的，應付違約金________元給對方。

　　男方(簽名)：_________女方(簽名)：_________

　　日期：

簡易協(xié)議書5

　　協(xié)議人：，男，××年×月×日出生，漢族，住××市×××路×××號

　　協(xié)議人：，女，××年×月×日出生，漢族，住××市×××路×××號

　　協(xié)議人雙方于××年月日登記結婚，XX年月日生育一子，取名張×。現(xiàn)協(xié)議雙方夫妻感情確已完全破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚、財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、xx與自愿離婚。

　　二、兒子由撫養(yǎng)，由張某每月給付撫養(yǎng)費500元，在每月10號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

　　三、夫妻有座落在路號的樓房一套，價值人民幣x萬元，現(xiàn)協(xié)商歸xx所有，由xx一次性給付張某現(xiàn)金xx萬元。房內(nèi)的家用電器及家俱等等(見清單)，雙方同意作價萬元，歸xx所有，向xx支付萬元。

　　四、夫妻無共同債權及債務。

　　五、可在(時間)接兒子到其居住地，于(時間)送回xx居住地;如臨時探望，可提前天與協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

　　本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

　　協(xié)議人：xx協(xié)議人：

　　年xx月xx日年月xx日

簡易協(xié)議書6

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市區(qū) 街道辦事處號

　　門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施，供水供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其他費用

　　五、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

　　六、每一個租賃年度按月計算。

　　七、水、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10號前交上月水、電費(甲方出示水廠、供電局收費發(fā)票)其他費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的協(xié)議和義務

　　八、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好。并負責年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費用由甲方負責;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 由于房屋結構不合理，有不安全因素隱患，再加上整體層面漏水。因此乙方需對房屋結構進行改造及整個層面漏水進行處理，所發(fā)生的費用甲方需全部承擔。

　　(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

　　(四) 甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應即使向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如偽約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　(八)甲方業(yè)務招待，原則上全部在乙方發(fā)生(費用當月清算)，特殊情況除外。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行營業(yè)及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽定合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式開業(yè)后第二個月五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每月在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉賬、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或擴建的費用由乙方自負.在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或擴建與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同欺滿后，乙方如需續(xù)租，條件不變，但應在租期滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。

　　十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其它

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡易協(xié)議書7

　　男方：劉，漢族，25歲，戶籍:省縣...，住址:......。

　　女方：李，漢族，23歲，戶籍:省縣...，住址:......。

　　男女雙方1994年10月1日結婚，1995年12月生一女孩劉，現(xiàn)就離婚事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　1、男女雙方都同意離婚。

　　2、婚生女劉小玉跟隨男方劉共同生活，女方李每月給付生活費120元，以現(xiàn)金形式月初給付，男方保證女方每月至少可探望女兒一次，時間定為每月最后一個星期日，由女方負責接送。

　　3、夫妻共同財產(chǎn)包括房產(chǎn)兩套:位于___________,___________.雙方同意分割其中________歸男方劉__所有,________________歸女方李__所有.并于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶變更登記手續(xù)。其中電視機一臺(康佳25#)，冰箱一臺(新飛雙門210l)，洗衣機一臺(小鴨全自動)、組合音響一套、縫紉機一臺歸女方李所有;組合家具一套(床、床頭柜、大衣柜、梳妝臺)、沙發(fā)一套、茶幾一個、床上用品一套、廚具一套(包括鍋、碗、液化汽灶及抽油煙機)歸男方所有;各人衣服歸個人所有，個人生活用品(女方首飾、化妝品、男方剃須刀等)歸個人所有。無共同債務。

　　4、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。

　　5、此協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關一份。自雙方簽字后生效。

　　男方：劉(簽字，按手印)

　　女方：李(簽字，按手印)

　　20年月日

簡易協(xié)議書8

　　男方______，___族，20xx年xx月xx日生，住________ 身份證號碼：______聯(lián)系電話________

　　女方______，___族，20xx年xx月xx日生，住_________身份證號碼：______聯(lián)系電話________

　　男方與女方于20xx年xx月xx日認識，于20xx年xx月xx日在___登記結婚，婚后于20xx年xx月xx日生育一兒子，名______。

　　因性格不合、常年吵架致使夫妻感情破裂，已無和好可能�，F(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

　　兒子由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費）由男方全部負責，女方每月支付撫養(yǎng)費______元，應于每月的._____日前將兒子的撫養(yǎng)費交到男方手中或指定的xx銀行帳號：（______________）。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望男撫養(yǎng)的孩子。

　　三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：女方自愿放棄夫妻共同財產(chǎn)。

　　四、債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間向女方父母借錢______元，向男方姐姐借錢______元，用于購買挖掘機和房屋。

　　五、協(xié)議生效時間的約定：20xx年xx月xx日

　　本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向_____人民法院起訴。

　　男方：女方：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

簡易協(xié)議書9

　　出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、該房屋租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。共_____月_____天

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　1、該房屋租金總額為_____元（大寫_____仟佰拾元整）。押金為_____元（大寫_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　為了給您創(chuàng)造一個溫馨安全的環(huán)境請注意

　　一、進出請關門

　　二、如有陌生人敲門請不要開門

　　三、甲方不得以任何理由未征得乙方同意進入其房間

　　四、如需要燒飲用熱水請到大廳拿熱得快使用后及時歸還并在使用過程中一定注意安全

　　五、愛護房間內(nèi)各種設備如人為破壞照價賠償

　　六、貴重物品隨身攜帶如遺失甲方概不負責

　　七、如在房屋租賃期乙房進行非法活動乙方負全部法律責任

　　八、請認真閱讀以上事項祝您愉快

　　甲方：____________乙方：____________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

簡易協(xié)議書10

　　承租人(甲方) (單位全稱)

　　出租人(乙方) (單位全稱)

　　行業(yè)確認證書號：

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》(原建設部令第166號)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條機械設備租賃及租金計算與支付

　　1.機械設備租賃及租金計算明細表(略)

　　2.租金計算。機械設備租金每月合計元(見表一)按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資(見表二)，租金每月共計元。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金從機械設備啟用日起計算。在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用，甲方應按租金標準照常支付租賃費。

　　3.支付方式：

　　4.支付時間：

　　第二條項目名稱、使用地點

　　項目名稱：

　　使用地點：

　　第三條租賃期限

　　1.因工程需要延長租期，雙方應在租賃期滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。

　　2.租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效;甲方承諾租賃期不少于個月，則按實際租賃時間結算;少于個月，按個月結算租賃費。

　　3.本合同簽定之日起日內(nèi)，設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢，經(jīng)安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格并由甲方組織有關單位驗收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機械設備停止使用，并拆卸完畢具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認。

　　4.由于甲方的原因(如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等)，造成機械設備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格，機械設備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。

　　5.機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。

　　第四條保證金

　　1.合同簽訂后甲方向乙方支付元作為本合同的履約保證金。

　　2.甲方應在機械設備進場前日內(nèi)支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。

　　3.其他約定： .

　　第五條機械設備操作、維護與修理

　　1.雙方約定機械設備由方負責操作、由方負責維護。

　　2.因故障造成機械設備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責維護時，乙方應當自接到甲方通知時起小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起小時/日內(nèi)未能修復的，自故障發(fā)生第日起免收租金直至機械設備恢復正常作業(yè)日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。

　　3.雙方約定機械設備正常維護保養(yǎng)時間為小時/月，具體時間安排為：

　　第六條雙方權利義務

　　一、甲方權利義務

　　1.有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。

　　2.有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因?qū)е聶C械設備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備，并要求乙方賠償損失。

　　3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

　　4.為機械設備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場的保護保管工作，保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備毀損、滅失的，應賠償乙方損失。

　　5.負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底，并簽定安全生產(chǎn)責任狀。

　　6.甲方應在機械設備進場安裝完畢之日起日內(nèi)，組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進行驗收，及時辦理使用登記;并負責配備相應的機械設備管理人員，督促做好機械設備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。

　　7.負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱，以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線;負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。

　　8.按機械設備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

　　9.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設他物。

　　二、乙方權利義務

　　1.有權按照合同約定按月收取租金。

　　2.機械設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場機械設備的完好性。

　　3.負責提供的內(nèi)業(yè)技術資料包括機械設備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄，行業(yè)確認證書和營業(yè)執(zhí)照(復印件)等。

　　4.負責提供機械設備司機名/臺，指揮工名/臺。進場前，負責與上崗人員簽訂《勞動合同》并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協(xié)調(diào)處理直至更換。

　　5.按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設備檢修、巡修，并及時將結果書面反饋甲方。

　　6.負責機械設備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。

　　7.機械設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件;機械設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)

　　8.租賃期滿后日內(nèi)，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，乙方應將保證金余額及時返還甲方。

　　第七條雙方安全責任

　　一、甲方安全責任

　　1.甲方負責制定機械設備生產(chǎn)安全事故應急救援預案。

　　2.施工現(xiàn)場有多臺機械設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。

　　3.甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

　　4.甲方負責在機械設備活動范圍內(nèi)設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。

　　二、乙方安全責任

　　1.負責機械設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設備的安全可靠性負責。

　　2.在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設備及相關作業(yè)人員的安全負責。

　　3.當機械設備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，機械設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。

　　三、雙方共同安全責任

　　1.本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁機械設備帶病運轉。

　　2.機械設備在使用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。

　　第八條違約責任

　　一、甲方違約責任：

　　1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿日未支付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

　　2.按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金元。

　　3.甲方未按有關法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

　　4.其他約定：

　　二、乙方違約責任：

　　1.乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

　　2.乙方未按合同約定日期提供機械設備的，應按照每逾期一日每臺次元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

　　3.在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械設備進行維修保養(yǎng)的時間除外)導致機械設備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付每臺次元/日的違約金。累計停工超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

　　4.乙方未按合同約定期及時返還保證金，應按照每逾期一日元的標準向甲方支付違約金。

　　5.其他約定：

　　第九條不可抗力

　　當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任;當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起日內(nèi)向?qū)Ψ疆斒氯颂峁┳C明。

　　第十條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。

　　1.向人民法院提起訴訟;

　　2.向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條其他條款

　　1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。

　　2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4. 合同簽訂地：

　　5.其他約定：

　　承租人：(甲方簽章)　　出租人：(乙方簽章)

　　住所：　　住所：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　電話：　　電話：

　　傳真：　　傳真：

　　開戶銀行：　　開戶銀行：

　　帳號：　　帳號：

　　郵政編碼：　　郵政編碼：

　　年月日　　年月日

簡易協(xié)議書11

　　甲方(售車方)：

　　乙方(購車方)：

　　甲、乙雙方了明確買賣舊機車時各自應承擔的法律責任和義務，經(jīng)雙方協(xié)

　　一、甲方同意將自己的____車輛(牌號____，發(fā)動機號______，車架號_____)轉讓給乙方，雙方達成成交總額為(大寫)____ __(人民幣)，小寫_______。

　　二、甲方應對該車享有所有權，具有完全處分的權利，保證該車來源正當

　　三、甲方應該車若須辦理過戶事宜，過戶費用由____方承擔，過戶時甲方應及時協(xié)作并無條件提供過戶所需的相關資料(身份證、戶口薄和相關證件的原件等)。若要求過戶，但因為此車發(fā)動機號碼、車輛駕號或因為該車檔案等原因而導致不能過戶時，甲方應無條件退回該車轉讓費并負責因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。該車自交車之日起，該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。

　　四、備注 (未盡事宜雙方約定處理)

　　五、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，不得違約，若一方違約，應賠償給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　注：因本車不是個人名下的，所以以后審車需賣方協(xié)助處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡易協(xié)議書12

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)xx號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個月，簡單租房合同書。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交xx元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金xx%的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

簡易協(xié)議書13

　　協(xié)議人：_______，男，_______年_______月_______日出生，漢族，住_______

　　協(xié)議人：_______，女，_______年_______月_______日出生，漢族，住_______

　　協(xié)議人雙方于_______年_______月_______日登記結婚，____年_______月_______日生育一子，取名_______。現(xiàn)協(xié)議雙方夫妻感情確已完全破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚、財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、張某與馮某自愿離婚。

　　二、兒子張由馮某撫養(yǎng)，由張某每月給付撫養(yǎng)費500元，在每月10號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后有關費用雙方日后重新協(xié)商。

　　三、夫妻有座落在路號樓房一套，價值人民幣_______萬元，現(xiàn)協(xié)商歸馮某所有，由馮某一次性給付張某現(xiàn)金_______萬元。房內(nèi)家用電器及家俱等等(見清單)，雙方同意作價_______萬元，歸馮某所有，馮某向張某支付_______萬元。

　　四、夫妻無共同債權及債務。

　　五、張某可在(時間)接兒子到其居住地，于(時間)送回馮某居住地;如臨時探望，可提前天與馮某協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商辦法進行探望。

　　本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

　　協(xié)議人：_______協(xié)議人：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

簡易協(xié)議書14

　　賣方：__________________

　　買方：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室)，該房屋所在樓層為______層，建筑面積共______平方米。

　　第二條房屋權屬情況

　　該房屋所有權證證號為：______，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權以______方式獲得。土地使用權證號為：______，土地使用權年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條買賣雙方

　　雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：______，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應該全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：______元房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣______元。該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣______元。

　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

　　5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

　　本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條

　　本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條違約責任

　　一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　第十條逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條

　　本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：__________________

　　買方：__________________

　　中介方：________________

　　______年______月______日