經(jīng)濟合作協(xié)議書
在當(dāng)下社會,很多地方都會使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編幫大家整理的經(jīng)濟合作協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
經(jīng)濟合作協(xié)議書1
合作協(xié)議書
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,對雙方合作達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將座落于下簡稱物業(yè))以合作形式與乙方經(jīng)營銷售女士內(nèi)衣。物業(yè)建筑面積為41平方米。
二、合作期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。如期滿,乙方不與甲方簽新約,乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方。
三、協(xié)議生效后三天內(nèi)乙方支付月合作經(jīng)營分成6500元人民幣給甲方,每月10日前向甲方支付下月分成款6500元人民幣,乙方已支付的0.5萬元人民幣保證金沖抵首月付甲合作經(jīng)營分成,即乙方首月支付甲方1500元人民幣。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)使用房屋設(shè)施及其它權(quán)利,甲方無正當(dāng)理由不得干預(yù)乙方對房屋的正常使用,否則將賠償乙方損失。甲方對房屋內(nèi)設(shè)施負有保修義務(wù)(除乙方責(zé)任造成外)
2、甲、乙雙方簽約后,甲方負責(zé)以甲方名義申辦營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等事宜。辦理營業(yè)執(zhí)照的正常費用及營業(yè)后的工商、稅務(wù)費用由甲方承擔(dān)。該銷售點實現(xiàn)銷售應(yīng)交的稅金及甲方收入應(yīng)交的稅金由甲方承擔(dān)。甲方場地涉及房屋土地使用方式改變產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助辦理發(fā)票申購手續(xù)。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、合作期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、綠化維護等費用由乙方承擔(dān)。
2、正常、合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,不得有意或非正常損壞房屋內(nèi)設(shè)施;
3、合作經(jīng)營的商品歸乙方所有。
六、違約責(zé)任
1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已支付的合作經(jīng)營分成不予退還;
2、在簽訂合同并且乙方已支付了定金后,如甲方未能按期向乙方移交合同中規(guī)定的場地及設(shè)備,屬甲方違約,乙方有權(quán)向甲方收回或抵扣延期期間的甲方分成及利息(按同期國家銀行利率計息),并可自行解除合同;
3、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還雙倍剩余的預(yù)付合作經(jīng)營分成。(即本合同預(yù)付合作經(jīng)營分成的三百六十五分之一乘以剩余合作期天數(shù)乘以二)
七、合同變更和解除
1、在合作經(jīng)營期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,雙方可協(xié)商變更或解除合同;
2、乙方將合作經(jīng)營場地擅自調(diào)換他人使用或改做其他用途的`,甲方有權(quán)解除合同;
3、乙方拖欠合作經(jīng)營分成,甲方有權(quán)解除合同;
4、甲方人為干擾,致使無法進行正常銷售經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除合同。
八、合同期滿和終止程序
乙方應(yīng)在合同終止后五天內(nèi)全部搬出,恢復(fù)房屋原狀。如合同期內(nèi)房屋的設(shè)施有
損壞,甲方有權(quán)按合同有關(guān)條款要求乙方賠償。任何一方欲終止合同,均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ街付ǖ穆?lián)系人(應(yīng)在協(xié)議中約定清楚雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式)提出。
九、爭議和解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,首先由當(dāng)事人雙方和解,和解不成,雙方同意向常德市人民法院提起訴訟。
十、未盡事宜
本合同一式份,雙方各執(zhí)份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十一、本合同附件(由甲方提供)。
房屋平面位置及占用土地范圍圖。
房產(chǎn)所有權(quán)證明
甲方身份證
營業(yè)執(zhí)照原件
甲方:(蓋章)
法定代表人(或委托代理人):
地址及電話:
開戶銀行及帳號:
日期:_______年_______月_______日
乙方:
法定代表人(或委托代理人):
地址及電話:
開戶銀行及帳號:
日期:_______年_______月_______日
經(jīng)濟合作協(xié)議書2
甲方:_______
乙方:_______
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意聘用乙方為中國改革報社招商導(dǎo)刊工作人員,現(xiàn)將有關(guān)事宜明確如下:
1、甲方為乙方提供相關(guān)的工作證件、出差介紹信等,對外聯(lián)系工作。
2、甲方對乙方的創(chuàng)收進度每月進行考核。
3、乙方試用期三個月,期滿合格的,核發(fā)工作證件。在協(xié)議期內(nèi),乙方如沒有效益,甲方有權(quán)終止合同,并上報人事主管部門,不準(zhǔn)在報社內(nèi)另行使用。
4、乙方每次刊登前須預(yù)交版面費,以黑白版面每版稅后凈交3萬元,彩色版面每版稅后凈交3。5萬元結(jié)算(乙方提成=總收入—稅金—版面費)。乙方若xx年12月31日前完成6個整版,甲方則獎勵乙方一個黑白整版。
5、乙方負責(zé)將廣告客戶的'廣告資料、圖片和廣告認刊書一并交甲方,由甲方負責(zé)安排刊登和保存。
6、乙方的廣告款匯到中國改革報社賬戶后,如要求報社財務(wù)部開具廣告收入發(fā)票,乙方應(yīng)按到款金額總數(shù)先扣交8。5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費,其余返還個人。如只轉(zhuǎn)賬不開發(fā)票,報社扣3%的手續(xù)費。
7、廣告款匯到甲方賬戶,如要求開具發(fā)票,乙方應(yīng)按到款總額先扣交5。5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費,其余返還乙方,個人所得稅由甲方負責(zé)交納。
8、乙方組織的廣告,稿件若需要甲方安排其它人員代為編寫,以簽單總額的2%付給編寫人員。
9、乙方應(yīng)遵守新聞職業(yè)道德和報社經(jīng)營工作紀(jì)律,對于因本人原因造成的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任,由乙方個人自負。
10、乙方每月任務(wù)3萬元。每周一必須向部門匯報工作和廣告進度(外地用電話匯報),保持與部門的熱線聯(lián)系。如一個月時間不主動與部門聯(lián)系,不知去向,按違紀(jì)一次登記備案。
11、乙方如拖欠廣告款,在辦理廣告提成時,應(yīng)先補齊所欠廣告款,剩余部分辦理提成。
12、乙方參與部門策劃的項目和選題,其提成比例由部門決定,其收入計入創(chuàng)收指標(biāo)。
13、甲方委托北京歌樂廣告有限有公司全權(quán)代理《中國改革報招商導(dǎo)刊》廣告業(yè)務(wù)。
14、甲方授權(quán)北京岳成律師事務(wù)所負責(zé)處理與本協(xié)議有關(guān)的違約事宜。
15、此協(xié)議具有法律效力,雙方如有違約,愿承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
16、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,至xx年12月31日終止。未盡事宜,另行協(xié)商。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日
經(jīng)濟合作協(xié)議書3
甲方:
乙方:文延霞
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意聘用乙方為__________工作人員,現(xiàn)將有關(guān)事宜明確如下:
1.甲方為乙方提供相關(guān)的工作證件、出差介紹信等,對外聯(lián)系工作。
2.甲方對乙方的創(chuàng)收進度每月進行考核。
3.乙方試用期三個月,期滿合格的,核發(fā)工作證件。在協(xié)議期內(nèi),乙方如沒有效益,甲方有權(quán)終止合同,并上報人事主管部門,不準(zhǔn)在報社內(nèi)另行使用。
4.乙方每次刊登前須預(yù)交版面費,以黑白版面每版稅后凈交3萬元,彩色版面每版稅后凈交3.5萬元結(jié)算(乙方提成=總收入—稅金—版面費)。乙方若20______年12月31日前完成6個整版,甲方則獎勵乙方一個黑白整版。
5.乙方負責(zé)將廣告客戶的廣告資料、圖片和廣告認刊書一并交甲方,由甲方負責(zé)安排刊登和保存。
6.乙方的廣告款匯到____________賬戶后,如要求報社財務(wù)部開具廣告收入發(fā)票,乙方應(yīng)按到款金額總數(shù)先扣交8.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費,其余返還個人。如只轉(zhuǎn)賬不開發(fā)票,報社扣3%的`手續(xù)費。
7.廣告款匯到甲方賬戶,如要求開具發(fā)票,乙方應(yīng)按到款總額先扣交5.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費,其余返還乙方,個人所得稅由甲方負責(zé)交納。
8.乙方組織的廣告,稿件若需要甲方安排其它人員代為編寫,以簽單總額的2%付給編寫人員。
9.乙方應(yīng)遵守新聞職業(yè)道德和報社經(jīng)營工作紀(jì)律,對于因本人原因造成的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任,由乙方個人自負。
10.乙方每月任務(wù)3萬元。每周一必須向部門匯報工作和廣告進度(外地用電話匯報),保持與部門的熱線聯(lián)系。如一個月時間不主動與部門聯(lián)系,不知去向,按違紀(jì)一次登記備案。
11.乙方如拖欠廣告款,在辦理廣告提成時,應(yīng)先補齊所欠廣告款,剩余部分辦理提成。
12.乙方參與部門策劃的項目和選題,其提成比例由部門決定,其收入計入創(chuàng)收指標(biāo)。
13.甲方委托_________有限公司全權(quán)代理《中國改革報招商導(dǎo)刊》廣告業(yè)務(wù)。
14.甲方授權(quán)___________事務(wù)所負責(zé)處理與本協(xié)議有關(guān)的違約事宜。
15.此協(xié)議具有法律效力,雙方如有違約,愿承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
16.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,至20______年12月31日終止。未盡事宜,另行協(xié)商。
甲方:乙方:
日期:日期:
經(jīng)濟合作協(xié)議書4
序言
海峽兩岸關(guān)系協(xié)會與財團法人海峽交流基金會遵循平等互惠、循序漸進的原則,達成加強海峽兩岸經(jīng)貿(mào)關(guān)系的意愿;
雙方同意,本著世界貿(mào)易組織(WTO)基本原則,考慮雙方的經(jīng)濟條件,逐步減少或消除彼此間的貿(mào)易和投資障礙,創(chuàng)造公平的貿(mào)易與投資環(huán)境;通過簽署《海峽兩岸經(jīng)濟合作框架協(xié)議》(以下簡稱本協(xié)議),進一步增進雙方的貿(mào)易與投資關(guān)系,建立有利于兩岸經(jīng)濟繁榮與發(fā)展的合作機制;
經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
第一章 總則
第一條 目標(biāo)
本協(xié)議目標(biāo)為:
一、 加強和增進雙方之間的經(jīng)濟、貿(mào)易和投資合作。
二、促進雙方貨物和服務(wù)貿(mào)易進一步自由化,逐步建立公平、透明、便利的投資及其保障機制。
三、擴大經(jīng)濟合作領(lǐng)域,建立合作機制。
第二條 合作措施
雙方同意,考慮雙方的經(jīng)濟條件,采取包括但不限于以下措施,加強海峽兩岸的經(jīng)濟交流與合作:
一、逐步減少或消除雙方之間實質(zhì)多數(shù)貨物貿(mào)易的關(guān)稅和非關(guān)稅壁壘。
二、逐步減少或消除雙方之間涵蓋眾多部門的服務(wù)貿(mào)易限制性措施。
三、提供投資保護,促進雙向投資。
四、促進貿(mào)易投資便利化和產(chǎn)業(yè)交流與合作。
第二章 貿(mào)易與投資
第三條 貨物貿(mào)易
一、雙方同意,在本協(xié)議第七條規(guī)定的“貨物貿(mào)易早期收獲”基礎(chǔ)上,不遲于本協(xié)議生效后六個月內(nèi)就貨物貿(mào)易協(xié)議展開磋商,并盡速完成。
二、貨物貿(mào)易協(xié)議磋商內(nèi)容包括但不限于:
。ㄒ唬╆P(guān)稅減讓或消除模式;
。ǘ┰a(chǎn)地規(guī)則;
。ㄈ┖jP(guān)程序;
(四)非關(guān)稅措施,包括但不限于技術(shù)性貿(mào)易壁壘(TBT)、衛(wèi)生與植物衛(wèi)生措施(SPS);
。ㄎ澹┵Q(mào)易救濟措施,包括世界貿(mào)易組織《關(guān)于實施1994年關(guān)稅與貿(mào)易總協(xié)定第六條的協(xié)定》、《補貼與反補貼措施協(xié)定》、《保障措施協(xié)定》規(guī)定的措施及適用于雙方之間貨物貿(mào)易的雙方保障措施。
三、依據(jù)本條納入貨物貿(mào)易協(xié)議的產(chǎn)品應(yīng)分為立即實現(xiàn)零關(guān)稅產(chǎn)品、分階段降稅產(chǎn)品、例外或其他產(chǎn)品三類。
四、任何一方均可在貨物貿(mào)易協(xié)議規(guī)定的關(guān)稅減讓承諾的基礎(chǔ)上自主加速實施降稅。
第四條 服務(wù)貿(mào)易
一、雙方同意,在第八條規(guī)定的“服務(wù)貿(mào)易早期收獲”基礎(chǔ)上,不遲于本協(xié)議生效后六個月內(nèi)就服務(wù)貿(mào)易協(xié)議展開磋商,并盡速完成。
二、服務(wù)貿(mào)易協(xié)議的磋商應(yīng)致力于:
(一)逐步減少或消除雙方之間涵蓋眾多部門的服務(wù)貿(mào)易限制性措施;
。ǘ├^續(xù)擴展服務(wù)貿(mào)易的廣度與深度;
。ㄈ┰鲞M雙方在服務(wù)貿(mào)易領(lǐng)域的合作。
三、任何一方均可在服務(wù)貿(mào)易協(xié)議規(guī)定的開放承諾的基礎(chǔ)上自主加速開放或消除限制性措施。
第五條 投資
一、雙方同意,在本協(xié)議生效后六個月內(nèi),針對本條第二款所述事項展開磋商,并盡速達成協(xié)議。
二、該協(xié)議包括但不限于以下事項:
。ㄒ唬┙⑼顿Y保障機制;
。ǘ┨岣咄顿Y相關(guān)規(guī)定的透明度;
。ㄈ┲鸩綔p少雙方相互投資的限制;
。ㄋ模┐龠M投資便利化。
第三章 經(jīng)濟合作
第六條 經(jīng)濟合作
一、為強化并擴大本協(xié)議的效益,雙方同意,加強包括但不限于以下合作:
。ㄒ唬┲R產(chǎn)權(quán)保護與合作;
。ǘ┙鹑诤献鳎
。ㄈ┵Q(mào)易促進及貿(mào)易便利化;
。ㄋ模┖jP(guān)合作;
。ㄎ澹╇娮由虅(wù)合作;
。┭芯侩p方產(chǎn)業(yè)合作布局和重點領(lǐng)域,推動雙方重大項目合作,協(xié)調(diào)解決雙方產(chǎn)業(yè)合作中出現(xiàn)的問題;
。ㄆ撸┩苿与p方中小企業(yè)合作,提升中小企業(yè)競爭力;
。ò耍┩苿与p方經(jīng)貿(mào)社團互設(shè)辦事機構(gòu)。
二、雙方應(yīng)盡速針對本條合作事項的具體計劃與內(nèi)容展開協(xié)商。
第四章 早期收獲
第七條 貨物貿(mào)易早期收獲
一、為加速實現(xiàn)本協(xié)議目標(biāo),雙方同意對附件一所列產(chǎn)品實施早期收獲計劃,早期收獲計劃將于本協(xié)議生效后六個月內(nèi)開始實施。
二、貨物貿(mào)易早期收獲計劃的實施應(yīng)遵循以下規(guī)定:
。ㄒ唬╇p方應(yīng)按照附件一列明的早期收獲產(chǎn)品及降稅安排實施降稅;但雙方各自對其他所有世界貿(mào)易組織成員普遍適用的非臨時性進口關(guān)稅稅率較低時,則適用該稅率;
(二)本協(xié)議附件一所列產(chǎn)品適用附件二所列臨時原產(chǎn)地規(guī)則。依據(jù)該規(guī)則被認定為原產(chǎn)于一方的上述產(chǎn)品,另一方在進口時應(yīng)給予優(yōu)惠關(guān)稅待遇;
。ㄈ┍緟f(xié)議附件一所列產(chǎn)品適用的臨時貿(mào)易救濟措施,是指本協(xié)議第三條第二款第五項所規(guī)定的措施,其中雙方保障措施列入本協(xié)議附件三。
三、自雙方根據(jù)本協(xié)議第三條達成的貨物貿(mào)易協(xié)議生效之日起,本協(xié)議附件二中列明的臨時原產(chǎn)地規(guī)則和本條第二款第三項規(guī)定的臨時貿(mào)易救濟措施規(guī)則應(yīng)終止適用。
第八條 服務(wù)貿(mào)易早期收獲
一、為加速實現(xiàn)本協(xié)議目標(biāo),雙方同意對附件四所列服務(wù)貿(mào)易部門實施早期收獲計劃,早期收獲計劃應(yīng)于本協(xié)議生效后盡速實施。
二、服務(wù)貿(mào)易早期收獲計劃的實施應(yīng)遵循下列規(guī)定:
(一)一方應(yīng)按照附件四列明的服務(wù)貿(mào)易早期收獲部門及開放措施,對另一方的服務(wù)及服務(wù)提供者減少或消除實行的限制性措施;
。ǘ┍緟f(xié)議附件四所列服務(wù)貿(mào)易部門及開放措施適用附件五規(guī)定的服務(wù)提供者定義;
。ㄈ┳噪p方根據(jù)本協(xié)議第四條達成的服務(wù)貿(mào)易協(xié)議生效之日起,本協(xié)議附件五規(guī)定的服務(wù)提供者定義應(yīng)終止適用;
(四)若因?qū)嵤┓⻊?wù)貿(mào)易早期收獲計劃對一方的服務(wù)部門造成實質(zhì)性負面影響,受影響的一方可要求與另一方磋商,尋求解決方案。
第五章 其他
第九條 例外
本協(xié)議的任何規(guī)定不得解釋為妨礙一方采取或維持與世界貿(mào)易組織規(guī)則相一致的`例外措施。
第十條 爭端解決
一、雙方應(yīng)不遲于本協(xié)議生效后六個月內(nèi)就建立適當(dāng)?shù)臓幎私鉀Q程序展開磋商,并盡速達成協(xié)議,以解決任何關(guān)于本協(xié)議解釋、實施和適用的爭端。
二、在本條第一款所指的爭端解決協(xié)議生效前,任何關(guān)于本協(xié)議解釋、實施和適用的爭端,應(yīng)由雙方通過協(xié)商解決,或由根據(jù)本協(xié)議第十一條設(shè)立的“兩岸經(jīng)濟合作委員會”以適當(dāng)方式加以解決。
第十一條 機構(gòu)安排
一、雙方成立“兩岸經(jīng)濟合作委員會”(以下簡稱委員會)。委員會由雙方指定的代表組成,負責(zé)處理與本協(xié)議相關(guān)的事宜,包括但不限于:
。ㄒ唬┩瓿蔀槁鋵嵄緟f(xié)議目標(biāo)所必需的磋商;
(二)監(jiān)督并評估本協(xié)議的執(zhí)行;
。ㄈ┙忉尡緟f(xié)議的規(guī)定;
。ㄋ模┩▓笾匾(jīng)貿(mào)信息;
。ㄎ澹└鶕(jù)本協(xié)議第十條規(guī)定,解決任何關(guān)于本協(xié)議解釋、實施和適用的爭端。
二、委員會可根據(jù)需要設(shè)立工作小組,處理特定領(lǐng)域中與本協(xié)議相關(guān)的事宜,并接受委員會監(jiān)督。
三、委員會每半年召開一次例會,必要時經(jīng)雙方同意可召開臨時會議。
四、與本協(xié)議相關(guān)的業(yè)務(wù)事宜由雙方
業(yè)務(wù)主管部門指定的聯(lián)絡(luò)人負責(zé)聯(lián)絡(luò)。
第十二條 文書格式
基于本協(xié)議所進行的業(yè)務(wù)聯(lián)系,應(yīng)使用雙方商定的文書格式。
第十三條 附件及后續(xù)協(xié)議
本協(xié)議的附件及根據(jù)本協(xié)議簽署的后續(xù)協(xié)議,構(gòu)成本協(xié)議的一部分。
第十四條 修正
本協(xié)議修正,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,并以書面形式確認。
第十五條 生效
本協(xié)議簽署后,雙方應(yīng)各自完成相關(guān)程序并以書面通知另一方。本協(xié)議自雙方均收到對方通知后次日起生效。
第十六條 終止
一、一方終止本協(xié)議應(yīng)以書面通知另一方。雙方應(yīng)在終止通知發(fā)出之日起三十日內(nèi)開始協(xié)商。如協(xié)商未能達成一致,則本協(xié)議自通知一方發(fā)出終止通知之日起第一百八十日終止。
二、本協(xié)議終止后三十日內(nèi),雙方應(yīng)就因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的問題展開協(xié)商。
本協(xié)議于六月二十九日簽署,一式四份,雙方各執(zhí)兩份。四份文本中對應(yīng)表述的不同用語所含意義相同,四份文本具有同等效力。
經(jīng)濟合作協(xié)議書5
甲方:
乙方:
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著誠實守信、互惠互利、實現(xiàn)雙贏的原則,就乙方在琿春邊境經(jīng)濟合作區(qū)投資建設(shè)項目事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一、項目基本情況
1、項目名稱:
2、項目建設(shè)地點:(具體位置詳見用地紅線圖)。
3、項目投資規(guī)模:項目總投資萬元(其中固定資產(chǎn)
投資______萬元,投資強度達到______萬元/公頃),注冊資本______萬元。該項目分期投資建設(shè),其中首期項目總投資______萬元。
4、項目主要建設(shè)內(nèi)容:
5、主要產(chǎn)品及規(guī)模:
6、項目經(jīng)濟效益預(yù)測:項目竣工達產(chǎn)后,年產(chǎn)值達到______萬元,年納稅達到______萬元。
二、項目用地及管理
1、項目用地規(guī)模:甲方在琿春邊境經(jīng)濟合作區(qū)號小區(qū)為乙方提供項目建設(shè)用地平方米(四界和實際面積最終以土地部門出具的文件為準(zhǔn))。
2、用地性質(zhì)、使用年限及出讓價格:項目宗地為工業(yè)用地,使用年限為50年,出讓價格為144元/平方米。未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得改變土地用途。
3、征地費用交付時間及辦證時限:自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)乙方一次性向甲方支付土地出讓金,三月內(nèi)甲方配合乙方辦理完《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。
4、用地保證金:自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)按元/平方米向甲方一次性繳納用地保證金。用地保證金不抵扣土地價款,分三期退還:即項目主廠房基礎(chǔ)完工后退還20%,項目主廠房封頂后退還30%,項目全部竣工投產(chǎn),并經(jīng)投資審核確認后,退還剩余部分。
5、項目用地建設(shè)管理
。1)本協(xié)議簽訂后日內(nèi),甲方應(yīng)將該宗土地交付給乙方使用。
(2)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成項目規(guī)劃設(shè)計方案(含項目平面規(guī)劃設(shè)計圖、整體設(shè)計鳥瞰圖、主要單體建筑立面效果圖)及項目建設(shè)方案報甲方審查。甲方應(yīng)在收到報審資料后7個工作日內(nèi)完成項目規(guī)劃審查并將審查意見告知乙方,乙方應(yīng)在收到甲方審查意見后7個工作日內(nèi)修改完善方案并報甲方審核批準(zhǔn)。
。3)甲方在批準(zhǔn)項目規(guī)劃設(shè)計方案的同時向乙方發(fā)送《項目開工建設(shè)通知》,乙方須在收到甲方《項目開工建設(shè)通知》后30天內(nèi)開工建設(shè)。
。4)乙方項目建設(shè)周期為月,即應(yīng)于年月日
前竣工投產(chǎn)。如未按時竣工,每推遲一天扣除用地保證金5000元,扣完為止。
。5)未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得將項目用地、廠房出租或轉(zhuǎn)讓。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)
1、為乙方提供全方位優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,幫助乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)審批手續(xù),積極協(xié)助配合乙方解決項目建設(shè)過程中遇到的有關(guān)問題,確保項目建設(shè)順利進行。
2、兌現(xiàn)落實《琿春邊境經(jīng)濟合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
3、負責(zé)出讓土地的水、電、氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施通達至項目用地紅線外,乙方按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定支付水、電、氣等相關(guān)配套費用。
4、配合乙方招錄工人。
5、有權(quán)對乙方工程建設(shè)進行監(jiān)督和管理。
。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)
1、乙方項目規(guī)劃設(shè)計必須符合琿春城市總體規(guī)劃和外觀設(shè)計要求。同時,項目建設(shè)必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并達到國家相關(guān)環(huán)保、安全、消防等要求,經(jīng)相關(guān)部門驗收后方可投產(chǎn)運營。
2、在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他有關(guān)證照手續(xù),做到依法經(jīng)營,按章納稅,安全生產(chǎn)。
3、乙方嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計組織項目建設(shè),按時
開、竣工和投產(chǎn),確保項目質(zhì)量(開工、竣工、驗收等事項應(yīng)以書面形式及時函告甲方)。
4、享受《琿春邊境經(jīng)濟合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
5、履行政府規(guī)定的.城市管理、市政建設(shè)、環(huán)境維護等規(guī)定義務(wù)。
四、違約責(zé)任
1、因甲方工作影響乙方開工建設(shè),甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并順延乙方開工、建設(shè)和竣工時間。
2、本協(xié)議簽訂后,乙方未按協(xié)議約定時間開工(不可抗力因素除外),乙方向甲方支付土地出讓金總價款10%的違約金。
3、超過約定開工時間半年以上未開工的,乙方向甲方支付土地出讓金總價款20%的違約金;超過約定開工時間一年以上未開工的,乙方除按本條規(guī)定向甲方支付違約金外,乙方還須依法向政府繳納土地出讓金總價款20%的土地閑置費。
4、超過約定開工時間滿兩年未動工建設(shè)的,除乙方向甲方支付土地出讓金總價款20%的違約金外,由甲方依照法律規(guī)定報請地方政府無償收回土地使用權(quán)。
5、乙方項目投資應(yīng)按時到位,項目建設(shè)應(yīng)按本協(xié)議約定要求進行,如有違反,不予享受《琿春邊境經(jīng)濟合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
五、協(xié)議終止
1、乙方未按協(xié)議約定的時間開工建設(shè)(除不可抗力外),經(jīng)雙方協(xié)商仍不能開工建設(shè)的,本協(xié)議終止。
2、符合本協(xié)議第四項第四款規(guī)定的情況造成土地閑置兩年以上,已經(jīng)由甲方報請地方政府收回土地使用權(quán)的,本協(xié)議終止。
3、乙方未按項目建設(shè)要求,改變土地用途時,本協(xié)議終止。
4、符合本條任何一項規(guī)定的協(xié)議終止條件的,乙方必須將土地?zé)o償交回甲方,由甲方報請政府收回國有土地使用權(quán)證,并由甲方安排其他符合條件的投資人進行項目投資建設(shè)。
六、其他
1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方:乙方:
管理委員會
甲方代表:乙方代表:
簽約日期、地點:_______年_______月_______日簽于:
經(jīng)濟合作協(xié)議書6
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意聘用乙方為中國改革報社招商導(dǎo)刊工作人員,現(xiàn)將有關(guān)事宜明確如下:
1、甲方為乙方提供相關(guān)的工作證件、出差介紹信等,對外聯(lián)系工作。
2、甲方對乙方的創(chuàng)收進度每月進行考核。
3、乙方試用期三個月,期滿合格的,核發(fā)工作證件。在協(xié)議期內(nèi),乙方如沒有效益,甲方有權(quán)終止合同,并上報人事主管部門,不準(zhǔn)在報社內(nèi)另行使用。
4、乙方每次刊登前須預(yù)交版面費,以黑白版面每版稅后凈交3萬元,彩色版面每版稅后凈交3.5萬元結(jié)算(乙方提成=總收入—稅金—版面費)。乙方若20xx年12月31日前完成6個整版,甲方則獎勵乙方一個黑白整版。
5、乙方負責(zé)將廣告客戶的廣告資料、圖片和廣告認刊書一并交甲方,由甲方負責(zé)安排刊登和保存。
6、乙方的.廣告款匯到中國改革報社賬戶后,如要求報社財務(wù)部開具廣告收入發(fā)票,乙方應(yīng)按到款金額總數(shù)先扣交8.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費,其余返還個人。如只轉(zhuǎn)賬不開發(fā)票,報社扣3%的手續(xù)費。
7、廣告款匯到甲方賬戶,如要求開具發(fā)票,乙方應(yīng)按到款總額先扣交5.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費,其余返還乙方,個人所得稅由甲方負責(zé)交納。
8、乙方組織的廣告,稿件若需要甲方安排其它人員代為編寫,以簽單總額的2%付給編寫人員。
9、乙方應(yīng)遵守新聞職業(yè)道德和報社經(jīng)營工作紀(jì)律,對于因本人原因造成的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任,由乙方個人自負。
10、乙方每月任務(wù)3萬元。每周一必須向部門匯報工作和廣告進度(外地用電話匯報),保持與部門的熱線聯(lián)系。如一個月時間不主動與部門聯(lián)系,不知去向,按違紀(jì)一次登記備案。
11、乙方如拖欠廣告款,在辦理廣告提成時,應(yīng)先補齊所欠廣告款,剩余部分辦理提成。
12、乙方參與部門策劃的項目和選題,其提成比例由部門決定,其收入計入創(chuàng)收指標(biāo)。
13、甲方委托北京歌樂廣告有限有公司全權(quán)代理《中國改革報招商導(dǎo)刊》廣告業(yè)務(wù)。
14、甲方授權(quán)北京岳成律師事務(wù)所負責(zé)處理與本協(xié)議有關(guān)的違約事宜。
15、此協(xié)議具有法律效力,雙方如有違約,愿承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
16、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,至_____年_____月_____日終止。未盡事宜,另行協(xié)商。
甲方:________________乙方:________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
經(jīng)濟合作協(xié)議書7
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
甲、乙、丙,丁,四方本著互惠互利,風(fēng)險共擔(dān),利益共享的原則,就共同投資泉州市安溪縣 麥客米餐廳(地址: 市 縣 )事宜經(jīng)友好協(xié)商,特定以下協(xié)議,以資共同遵守:
一、出資總額、出資方式及出資比例:
出資總額為人民幣 元整(¥ 元),其中:
1、甲方以現(xiàn)金人民幣 元整(¥ 元)出資,占 50% 股份;
2、乙方以現(xiàn)金人民幣 元整(¥ 元)出資,占 20% 股份;
3、丙方以現(xiàn)金人民幣 元整(¥ 元)出資,占 10% 股份。
4,丁方以現(xiàn)金人民幣 元整(¥ 元)出資,占 20 %股份。
二、經(jīng)營
1、安溪麥客米 餐廳實行內(nèi)部經(jīng)濟獨立核算,自主經(jīng)營,自負盈虧,以自身能力最大化的.經(jīng)營各項業(yè)務(wù)來實現(xiàn)盈利;
2、經(jīng)營過程中,各股東應(yīng)通力合作,相互配合,各股東均有義務(wù)盡量減少各項費用支出。
3、餐廳的各項對外事務(wù)由丁方進行管理,財務(wù)收支由乙方進行管理。
4、餐廳的日常營運和人事安排由甲方和丙方(餐廳經(jīng)理)負責(zé)管理,丙方每個月領(lǐng)取經(jīng)理工資加獎金(每月餐廳分紅的5%)。
5、任何股東均有權(quán)對經(jīng)營活動及財務(wù)狀況進行不定期監(jiān)督、檢查和建議。
6、各種對內(nèi)對外付款票據(jù)由甲方簽字后方可最后生效,未經(jīng)甲方簽字的票據(jù)付款無效,由付款方負責(zé)一切后果。
7、如遇餐廳需要增加投資超出人民幣伍仟元以上的費用,需經(jīng)四方股東同意后方可支出,否則由支出方負責(zé),與餐廳無關(guān)。
8、股東及經(jīng)理均不能擅自以餐廳固定資產(chǎn)(如設(shè)備)及其它資產(chǎn)作抵押或出售,不能挪用餐廳資金,不能做出有損餐廳利益、形象、信譽的行為。
三、利潤分配:
每個月終做一次財務(wù)報表,每月進行一次實際經(jīng)營利潤的100%按股權(quán)比例進行分配。
四、合作期限:
1、合作期間,股東如要退股需取得其他股東同意后方可按餐廳實際價值退股
2、在合作過程中出現(xiàn)合約中未體現(xiàn)的事項,由各股東以餐廳利益為中心共同友好協(xié)商解決。
五、其它:
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙,丁四方簽字或蓋章后生效。
2、本協(xié)議書一式三份,甲、乙、丙,丁,四方各執(zhí)一份
3、未盡事宜,四方協(xié)商后補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方: 身份證號
乙方: 身份證號
丙方: 身份證號 :
丁方 : 身份證號
日期:
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