安置房屋轉讓協(xié)議書

　　在現在的社會生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的安置房屋轉讓協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

安置房屋轉讓協(xié)議書1

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　甲方：身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

　　第一條房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。 3房屋質量：裝修狀況其他條件為，該房屋(□已/ □未)設定抵押。 (不足部分可以補充) 4用證)

　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

　　第三條轉讓價格和付款方式

　　1.轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)2.付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據收條為準)

　　c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

　　d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條關于產權的約定

　　甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在

　　法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發(fā)生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的`行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條雙方責任

　　1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。 6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。 7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第九條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第十條合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。 2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條關于房屋其他事項的約定

　　1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。

　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　身份證號碼：

　　(房屋共有產權人)身份證號碼地址

　　電話

　　乙方簽字：

　　身份證號碼：

　　地址

　　電話

　　見證人：

　　身份證號碼：

　　合同簽訂日：

　　合同簽訂地：_________年____月____日

安置房屋轉讓協(xié)議書2

　　拆遷安置房屋轉讓協(xié)議

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方經充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，現甲乙雙方就位于西昌市建昌苑1棟1單元2號盧本芬名下拆遷安置小產權房屋（權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為莊建剛、莊建清、尤德存、莊永明、莊翠和尹應芳）事宜訂條約如下，共同遵照執(zhí)行。

　　第一條甲方對轉讓房屋的聲明

　　1.甲方根據國家規(guī)定，已依法取得位于西昌市建昌苑1棟1單元2號（以下簡稱該房屋），該房屋的性質為私人小產權房屋（該房屋系西昌市城中村（現名建昌苑）拆遷安置房，現尚未取得初始登記物權，不具備過戶條件）。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構剪力，建筑面積約為60平方米。

　　2.在本協(xié)議簽訂前，甲方保證轉讓房屋原權利人為盧本芬，并且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協(xié)議列明的甲方，現原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于西昌市建昌苑1棟1單元2號拆遷安置小產權房屋轉讓給乙方。

　　第二條甲方對轉讓權的聲明

　　1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉讓、贈與等協(xié)議，也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為，保證該房屋權屬清楚。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛，由甲方負責處理，與乙方無關；但甲方應當賠償由此給乙方造成的經濟損失：甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經濟損失。

　　2.本協(xié)議簽訂后，甲方對小產權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉讓等權利一并轉讓給乙方。

　　3.本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　第三條甲乙雙方對本協(xié)議的聲明

　　甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的前提下，就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產權房屋事宜并簽訂本協(xié)議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協(xié)議為甲乙雙方的真實意思表示。

　　第四條房屋轉讓價款

　　經充分協(xié)商，雙方一致同意上述轉讓房屋轉讓總價款為人民幣283688元(大寫：貳拾捌萬叁仟陸佰捌拾捌元)整。

　　第五條付款方式:一次性付清

　　甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內，乙方以現金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉讓總價款一次性全部支付給甲方，甲方確認收到房屋轉讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。

　　第六條房屋交付

　　1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后，該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。

　　第七條關于產權辦理的約定

　　1.本協(xié)議簽定時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋轉移登記手續(xù)。轉移登記發(fā)生的契稅，土地出讓金等均由乙方負擔。

　　2.本協(xié)議生效后，若該房屋可以辦理房屋轉移登記手續(xù)，自乙方要求甲方過戶之日起十日以內甲方必須協(xié)助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證，否則視為甲方違約，按本協(xié)議第十條約定支付違約金。

　　第八條爭議解決

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的.，雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。

　　第九條生效說明

　　本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協(xié)議一式七份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　第十條違約責任

　　1.如果甲方出售房屋時存在房屋質量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協(xié)議的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并補償乙方的房屋裝修費用，裝修費用憑裝修正規(guī)票據認定。

　　3.本協(xié)議生效后，若遇政府拆遷該房屋，該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受，并由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協(xié)議及辦理手續(xù)，與甲方完全無關。

　　4.本協(xié)議生效后，任何一方違反本協(xié)議條款內容之一的，違約方應按照該房屋實際產生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。

　　甲方（簽字捺印）：乙方（簽字捺�。�：

　　甲方（簽字捺印）：

　　甲方（簽字捺�。�：

　　甲方（簽字捺�。�：

　　甲方（簽字捺印）：

　　甲方（簽字捺�。�：

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

安置房屋轉讓協(xié)議書3

　　拆遷人：(以下簡稱甲方)：

　　被拆遷人：(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著自愿平等互利的原則，就橫山鎮(zhèn)中街房屋拆遷安置達成以下協(xié)議：

　　一、拆除房屋面積及搬遷時間

　　1.乙方在橫山鎮(zhèn)中街( )號房屋(產權證號、國土證號碼：)，房屋總面積為( )㎡，其中門面面積為( )㎡住房面積為( )㎡，愿意服從城市建設需要，接受甲方按政策規(guī)定進行補償和安置。

　　2.房屋不得任意拆除，必須由甲方拆除，一切費用由甲方承擔，拆除的材料由甲方處理。

　　3.在拆遷及修建過程中發(fā)生傷亡和一切糾紛等安全事故，一律由甲方自行承擔。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負責。

　　二、安置地點

　　甲方拆除乙方房屋后，商定在臨街安置門面誤差3㎡，甲方根據設計調整，具體安置住房位置見后款。

　　三、搬遷過渡方式

　　乙方自已負責找過渡房，甲方不負責任何費用。

　　四、拆遷補償條款

　　1.乙方原有壹間門面房，甲方新建后歸還乙方門面壹間，產權面積約㎡，多余面積由甲方處理。設計需要位置可能調整，門面保證臨街面。

　　2.簽協(xié)議時須交出房屋產權證和土地使用證，證件不齊者，甲方協(xié)助乙方辦理，相關一切費用由乙方全權負責。

　　3.原有水、電、氣、光纖及電話戶頭安裝在門面上，門面產權和國有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費用。(如原有面積未達到拆遷面積或年限未達到國家規(guī)定住房年限，乙方要按國家規(guī)定補交完畢一切稅費)。

　　4.門面總高為5.7米，夾層由甲方負責蓋板，夾層不計算面積，所有權歸乙方。

　　5.住房公攤面積按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　6.住房補償：

　　(1)甲方補償乙方住房產權面積約㎡，乙方選擇臨街面戶型。

　　(2)乙方選擇的'住房面積大于安置面積，超出部分，甲方優(yōu)惠10㎡，按低于實際價格500/㎡售予乙方，超出10個平方以外乙方按當時實際銷售價格補給甲方，房屋買賣由甲方負責。

　　(3)甲方還給乙方的住房面積小于安置面積，不足部分甲方按實際同等銷售價格給乙方。

　　(4)住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦，費用乙方按國家規(guī)定加給甲方。

　　(5)乙方集體產權證轉國有產權證一切稅費由甲方負責。建成后所辦理新的產權、土地使用證(國有)一切稅費由乙方負責。

　　五、其他約定事項

　　六、附則

　　(1)本協(xié)議的各項條款所涉及的房屋拆遷安置補償事項，必須符合國務院發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》和省、市人民政府貫徹執(zhí)行《條例》所規(guī)定的政策原則。

　　(2)本協(xié)議一經簽定，即具有法律效力。若有違約行為，按國務院《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律、法規(guī)追究違約方責任。

　　(3)本協(xié)議一式四份(即：甲乙雙方各執(zhí)二份)。

　　(4)安置房以外的門面及住房歸甲方所有，所涉及的房屋買賣由甲方全權負責，乙方無權干涉。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

安置房屋轉讓協(xié)議書4

　　甲方: ________________

　　乙方: ________________

　　甲乙雙方經買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產購買權轉讓合同，條款如下：

　　一、甲方應具有桂林公路管理局職工市場運作建房實施方案（20xx年11月28日小組討論通過）中提到的桂林公路管理局職工學校院內建房的購買權。

　　二、甲方將此處的.購買權轉讓給乙方，房屋位置為。工程開工后乙方一次性付給甲方房屋購買權轉讓費人民幣萬元。

　　三、建房全部成本和應交納的稅費由乙方負責，所付費用最終以桂林公路管理局實際結算為準。

　　四、根據桂林公路管理局規(guī)定，建房工程進度款由甲方預交，乙方必須按時將工程進度款交給甲方，因乙方延誤，后果由乙方負責。

　　五、根據桂林公路管理局規(guī)定，建房初次辦理房產證，土地使用證為甲方名下，全部稅費由乙方負責。以后可以辦理房屋轉讓手續(xù)時，在乙方的要求下，甲方應提供相關證件并積極協(xié)助乙方辦理，其過程發(fā)生的個稅、契稅、測繪、評估等應交納的費用全部由乙方負責。如甲方不按時辦理，乙方可追究其賠償責任。

　　六、乙方入住新房后必須遵守桂林公路管理局有關規(guī)定，按時交納物業(yè)管理、水電、電視收視等費用。

　　七、如非乙方的原因而造成房屋不能建成，甲方應在一年時間內全額退回乙方為購房所交納的費用及房屋購買權轉讓費。

　　八、甲乙雙方互守誠信，不得悔約。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

安置房屋轉讓協(xié)議書5

　　賣方：____________________________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　買方：____________________________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的`基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋座落于崇陽縣天城鎮(zhèn)_____________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____________________

　　3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

　　西至_______________，北至_________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]總金額___________元，大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_______項以現金方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給________________________。

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)。乙方負擔所有經費。

　　第六條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由乙方承擔。

　　第七條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第九條本合同自簽訂合同之日起生效

　　第十條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方代理人：______

　　乙方代理人：______

　　簽定日期：____年____月____日

　　簽定地點：_________________

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