項目合作合同（實用）

　　隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的項目合作合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　項目合作合同 篇1

　　第一條 合作雙方

　　甲方：

　　法定地址：

　　乙方：

　　法定地址：

　　第一條為搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合 市舊城改造，在自愿、平等、互利的基礎上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就合作建設商住綜合樓宇事宜，達成如下協(xié)-議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第二條 甲乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定，按國家有關法律政策辦事。

　　第三條 合作項目基本情況

　　3.1 合作項目位于 市 縣 路 號。該地段土地使用權為甲方享有(土地使用權證號： )。

　　3.2 該項目總占地面積為 平方米，地塊四至東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見 市規(guī)劃局紅線圖)。

　　3.3 項目內(nèi)容：項目建設規(guī)劃為樓高七層的商住綜合樓，使用年限40～70年，容積率 ，建筑密度 ，綠地率 。其中地面上沿街1層為裙樓，使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面，建筑面積為 平方米，2～7層為主樓，使用性質(zhì)為住宅，每層建筑面積為 平方米，項目總建筑面積為 平方米，其中商業(yè)鋪面 平方米，住宅 平方米，底層車庫 平方米(具體以規(guī)劃部門批準文件為準)。

　　3.4 項目建設還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設施。

　　第四條 合作期限：自簽約之日起至本項目工程建設或銷售完畢時為止(兩者以先到日期為準)。

　　第五條 合作期間甲方的責任：

　　5.1 提供建設項目的土地使用權，面積 平方米，并向有關部門辦理建設用地批準書及用地規(guī)劃許可證。

　　5.2 負責辦理項目的立項、規(guī)劃、設計、報建、施工許可、確權及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。

　　5.3 負責辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù)，負責建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。

　　5.4 負責辦理項目建設過程中所需要的其他一切手續(xù)及負責處理與社會、政府各部門的關系。

　　5.5 負責辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證，費用由乙方承擔。

　　5.6 承擔項目土地須補交的歷史遺留問題及相關費用。

　　第六條 合作期間乙方的責任：

　　6.1 一負責項目工程建設所需資金的投資，包括項目設計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設施建設所需費用的投資。

　　6.2 負責對項目地段上現(xiàn)有建筑物進行拆除，費用由甲方負責。

　　6.3 負責安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標準為：室內(nèi)一般抹灰，無砌隔墻，室外按設計圖紙施工。

　　6.4 負責對項目設計圖紙的審定。

　　6.5 負責項目營銷總策劃工作，并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。

　　6.6 負責承擔項目廣告設計、媒體發(fā)包費用。

　　6.7 負責執(zhí)行工程建設現(xiàn)場、售樓處業(yè)務操作，承擔售樓處日常電話通話費用及相關日常管理費用。

　　6.8 負責售樓業(yè)務人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支)。

　　6.9 利用各種形式開展多渠道銷售活動。

　　第七條 資金投入的時間及投資總額：

　　7.1 甲方項目土地成本折合人民幣 萬元。

　　7.2 乙方視項目建設進度實際需要分期分批投放項目建設資金。乙方對該項目投入的建設費用及銷售費用合計人民幣約 萬元。

　　7.3 政府部門批準本項目建設時，由甲乙雙方共同對整個項目建設、銷售所需資金進行預算。項目建設完成，再由甲乙雙方在預算基礎上共同對項目建設、銷售的全部費用進行結算確認。甲乙雙方確認的結算費用即為乙方投資總額。

　　第八條 利益分配：甲乙雙方可以選擇以下 方案進行利益分配。

　　8.1 甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配：

　　8.1.1 本項目建設期間，從取得預售銷售許可證后，開始計算回籠資金，由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進行銷售收入分配，即甲方占18%，乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)

　　8.1.2 本項目建設期間，甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行銷售收入毛利潤分配，即甲方占18%，乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)

　　8.1.3 本項目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行未銷售樓宇分配，即甲方占18%，乙方占82%。

　　8.1.4 對乙方分配得到的樓宇，甲方應在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，所需相關費用由乙方承擔。

　　8.1.5 任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售，所需銷售費用(包括銷售稅費)全部由各自承擔，銷售收入全部歸各方所有。

　　8.2 由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣 萬元，甲方應得利潤人民幣 萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣 萬元及利潤款人民幣 萬元，具體時間及金額如下：

　　第九條 本項目立項后，甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款，也不得將此基地變相抵押他人。

　　第十條 賬戶管理：本項目以甲方名義在借款行設立�？钯Y金賬戶，由甲乙雙方共同管理。

　　第十一條 項目建設工期：

　　11.1 本項目七層建設工期為18個月，即乙方應在18個月內(nèi)完成項目建設，并交付甲方驗收、使用。

　　11.2 本項目建設工期自政府批準項目建設，完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。

　　第十二條 違約責任：

　　12.1 雙方必須嚴格履行本合同約定的條款，任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時，違約一方應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　12.2 建設項目在政府部門批準后至乙方投入建設資金前，任何一方違約，須向對方支付違約金人民幣 萬元整。

　　12.3 項目建設被政府部門批準及乙方投入建設資金后，如果甲方違約，除應退還乙方投入的.資金外，還應按乙方投入資金的50%支付乙方違約金，同時還應賠償損失。

　　第十三條 合同的變更和終止：

　　13.1 雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。

　　13.2 任何一方訂立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本合同權利，履行本合同義務。任何一方訂立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他組織對本合同的權利和義務享有連帶權利，承擔連帶義務。

　　13.3 有以下情況之一的，本合同的權利和義務終止：

　　13.3.1 當一方違約后，另一方有權終止合同，違約方應承擔相應的法律責任及產(chǎn)生的相關費用。

　　13.3.2 甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務后或合同期滿自行終止。

　　13.3.3 本合同依法解除。

　　13.4 雙方協(xié)商一致時，可以解除本合同。

　　13.5 有以下情形之一的，可以解除本合同：

　　13.5.1 因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同。

　　13.5.2 一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務的，另一方可以解除本合同。

　　13.5.3 一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方可以解除本合同。

　　13.5.4 一方遲延履行合同義務或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的，另一方可以解除本合同。

　　13.6 合同解除后，有過錯的一方應賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失，并應按本合同約定支付另一方違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：

　　14.1 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。

　　14.2 雙方對爭議協(xié)商不成時，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同未盡事宜，在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后，可另行約定以書面方式補充。補充協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　第十六條 本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

　　第十七條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　項目合作合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方本著平等互利，友好協(xié)作的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，就合作經(jīng)營惠xxxxxx項目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。

　　一、 由甲方出名辦理工商營業(yè)執(zhí)照，實際為三人合作經(jīng)營，地點位于 xx，該店命名為xx ，主要經(jīng)營 xxxxx 。

　　二、 投資及分紅比例：

　�。�1）、該店投資為xx萬元，資金在20xx年月 日前到帳。

　�。�2）、該店每月核算一次經(jīng)營情況，如有利潤，原則上每月分紅一次；如需擴追加投資或出現(xiàn)虧損，則按上述投資比例出資（即三方平均分攤）。

　　（3）、利潤分成比例為三方平均分配。

　�。�4）、購置的一切資產(chǎn)屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實際投資數(shù)額單據(jù)憑證記帳。

　　二、 合作期限暫定 x 年，從20xx年 xx 月至20xx 年xx 月有效，如到期仍想繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。

　　三、 甲方托 xx 全權代表甲方，負責日常的`各項經(jīng)營管理事務。但重經(jīng)營決策應取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付諸實施。

　　四、 該店的投資款、經(jīng)營資金均由乙方管理，以甲方的名義在銀行開立帳戶存取。開戶行：xx 戶名：xx 帳號： 。甲乙丙三方均有權稽查監(jiān)督帳戶收支情況。

　　五、 該店的一切收入、支出、結存等發(fā)生情況，均如實記帳。帳務至少應每月由三方共同核對一次。

　　六、 該店由三方共同選定的采購或供應商供貨。

　　七、 合作因下列情形解散：

　　1.合作期限屆滿；

　　2. 甲乙丙三方同意終止合作關系；

　　3、本合作項目連續(xù)虧損 月或虧損數(shù)額達到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作時，按照出資比例分配利潤及資產(chǎn)或承擔債務。

　　八、 三方合作該項目，應秉承誠信、無私的合作原則。合作經(jīng)營合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后，可簽訂補充協(xié)議。

　　九、 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　項目合作合同 篇3

　　甲方：_____________________ 地址：_____________________ 郵編：_____________________ 乙方：_____________________ 地址：_____________________ 郵編：_____________________

　　“_______導向牌”項目是經(jīng)北京市政管理委員會批準(字〔23〕第6號)由乙方負責建設的城市公共信息服務項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協(xié)議：

　　一、合作項目

　　乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊(其中____塊為贈送)_______導向牌全市及____張區(qū)域圖上標注甲方企業(yè)圖文建筑三維標注，具體合作內(nèi)容如下： 1.由乙方負責在其所屬的____塊城市向導導向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標注。 2.乙方負責在其所屬的____塊向導牌的區(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注，具體位置如下：西直門地鐵出口、北京展覽館門前西側、北京天文館門前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。

　　二、權利和義務

　　1.甲方負責提供自身建筑的產(chǎn)權證復印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業(yè)執(zhí)照復印件等相關資料作為參加_______導向牌的點位標注的重要審核資料保存。(見附件1) 2.甲方支付在_______導向牌上的部分區(qū)域地圖標注所需費用。 3.乙方負責執(zhí)行_______導向牌的建設，負責為甲方設計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認定后的企業(yè)圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。 4.乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見附件2)。 5.乙方負責_______導向牌每年的建設、經(jīng)營、維護和安全工作。 6.甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標注時間為____年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費為其更換。 7.甲方有權監(jiān)督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標注企業(yè)圖形情況。 8.甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。

　　三、制作標準

　　甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的.《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》的相關數(shù)據(jù)。

　　四、費用支付

　　甲方一次性支付乙方_______導向牌建筑標識圖形標注費：全市圖建筑三維標注費用為____元整/年;____張(實際收取____張區(qū)域圖建筑三維標注費用;另外____張區(qū)域圖建筑三維標注的設計、制作為贈送。)區(qū)域圖建筑三維標注費用為____元整/年;合同合計金額為____元整/年。

　　五、懲罰條款

　　1.乙方在承諾該向導導向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。 2.甲方應在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付乙方地標性建筑圖形點位標注制作費用。未按期支付費用所造成的乙方設計滯后等一切因素引起的責任由甲方承擔。 3.乙方應在承諾期限內(nèi)完成制作。未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。 4.以上三條款項不可抗力因素除外。

　　六、其它

　　1.甲方《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。 2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。

　　附件(略)

　　甲方：__________________代表：________________________年______月______日

　　乙方：__________________代表：________________________年______月______日

　　項目合作合同 篇4

　　甲方：_______(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______(以下簡稱乙方)

　　為使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式帶給給乙方。

　　2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高____區(qū)參照項目單位納稅中高____區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式高新技術產(chǎn)業(yè)____區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于________年____月____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　(2)甲方用心協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度乙方務必在________年____月____日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3、竣工時間乙方務必在________年____月____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前____日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約職責

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_______繳納滯納金。逾期____日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

　　4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的`補貼在必須時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起________年內(nèi)，乙方向高____區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的____%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______%乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方務必采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力____日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，帶給有關部門出據(jù)的不可抗力證明。

　　3、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協(xié)議于________年____月____日在中華人民共和國山東_______市簽訂。

　　5、本協(xié)議有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：______________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______________

　　法人住所地：______________

　　XX編碼：________________

　　電話號碼：________________

　　乙方：______________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______________

　　法人住所地：________________

　　XX編碼：____________________

　　電話號碼：____________________

　　項目合作合同 篇5

　　甲方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法定代表人：xxx

　　住所地：

　　乙方：xxx

　　住所地：

　　丙方：xxx

　　住所地：

　　甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位于#################的項目合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：

　　一、合作內(nèi)容

　　合作項目位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　二、合作方式

　　1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣@@億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發(fā)經(jīng)營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。 項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占@@%，乙方@@%，丙方@@%。

　　2、甲乙丙三方確認，三方均以中小企業(yè)融資進行投資，中小企業(yè)融資財務費用均按月息@@％的標準進入項目成本核算。

　　3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的@@%，乙方按總投資的@@%，丙方按總投資的@@%出資。由乙方統(tǒng)一籌集，并以三方的名義投入該項目。

　　4、甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產(chǎn)權、土地進行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

　　5、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

　　6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

　　三、合作管理機構及職責

　　1本協(xié)議簽訂后，由丙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利，并由甲方出具相關的委托書，提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等。

　　2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

　　3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙 方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。

　　4、工程部負責本建設項目的`招投標及施工管理、建設項目驗收工作；銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權登記過戶等事項。

　　5、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題（重大問題的范圍由三方另行補充約定）均應由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

　　6、項目部日常費用的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

　　四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

　　1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，�？顚Ｓ谩�劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。

　　2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%。

　　五、成本核算和利潤分配

　　1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。

　　2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優(yōu)先償還投資本金。

　　六、審批手續(xù)的辦理

　　本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。

　　七、違約責任

　　本協(xié)議簽訂后，該項目獲得@@相關部門批準可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣*萬元；而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣*萬元。

　　八、其他事項

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權委托書，并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關事宜。

　　2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關的業(yè)務往來所發(fā)生的債權、債務不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　項目合作合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好的促進中醫(yī)藥事業(yè)的發(fā)展，解除廣大患者的疾苦，經(jīng)我部研究決定，特聘請__________醫(yī)師，進行醫(yī)療業(yè)務合作，在我部成立___________科室。經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，信守諾言，自覺遵守。

　　一：乙方必須是正規(guī)的醫(yī)療機構或個人，并且擁有合格的醫(yī)療衛(wèi)生設備及技術人員。 二：乙方醫(yī)務人員應向甲方提交合法有效的執(zhí)業(yè)證件，經(jīng)審核批準后方可錄用。

　　三：甲方是本醫(yī)療機構的主體和法人，行使對門診部的業(yè)務行政管理，服從和接受上級衛(wèi)生行政部門領導，接受政府有關職能部門的檢查和法律監(jiān)督。乙方為門診部業(yè)務活動的一部分，要服從統(tǒng)一的業(yè)務行政管理，遵守各項規(guī)章制度，自覺維護整體利益和形象，共同努力搞好醫(yī)療服務。 四：甲方給乙方提供醫(yī)療用房、辦公桌椅、保障電源照明、冬季取暖和日常用水。

　　五：乙方在協(xié)議簽定后須向甲方交納風險抵押金________元。甲方在乙方每日的總收入中提取5%的管理費，以便甲方進行有效的.協(xié)調(diào)與管理。雙方在解除協(xié)議后如無醫(yī)療事故、糾紛、債務等問題，甲方如數(shù)退還給乙方風險抵押金。

　　六：乙方每月初向甲方交納管理費，________元/間/月。

　　七：乙方必須嚴格按照國家醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)標準運作，最大限度的降低醫(yī)療事故及醫(yī)療糾紛的發(fā)生率，確保不發(fā)生重大醫(yī)療事故。如發(fā)生醫(yī)療糾紛或事故，一般應由當事人雙方協(xié)商解決，如有需要，醫(yī)院可幫助協(xié)調(diào)處理，但因事故或糾紛而導致的訴訟費、賠償?shù)荣M用由乙方負責。

　　八：乙方使用的藥品統(tǒng)一由藥房憑處方發(fā)放給患者，財務統(tǒng)一收費，科室不得自行賣藥和收費。 九：乙方使用的醫(yī)療文書（處方、登記本、病歷卡等）、工作服由甲方統(tǒng)一提供，并按實際價格收取費用。

　　十：乙方做廣告宣傳事宜，甲方提供方便，費用由乙方負責。

　　十一：乙方制作科普知識或專科特色宣傳展牌，可先做出小樣，經(jīng)甲方領導批準同意，可懸掛本科室內(nèi)或指定的地點，不得隨意對外橫掛宣傳條幅或牌照。

　　十二：如發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件，乙方應服從調(diào)動，積極參與救治和防病活動。

　　十三：甲乙雙方要遵紀守法，強化法律和職業(yè)道德，相互團結，互相尊重，加強溝通，為患者提供良好服務。

　　十四：此合同雙方同意不再履行公正手續(xù)，自簽字之日起生效。

　　十五：此合同書一式兩份，甲、乙方各一份。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 十六：本合同有效期暫定為_______年，到期后雙方根據(jù)情況續(xù)簽或解除合同。

　　甲方：法人（負責人）簽字： 乙方：法人（負責人）簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　�。ㄉw章） （蓋章）

　　項目合作合同 篇7

　　根據(jù)國家知識產(chǎn)權及網(wǎng)絡管理的有關規(guī)定，______（以下簡稱甲方）委托______（以下簡稱乙方）為甲方籌建internet網(wǎng)站，設計制作網(wǎng)頁的合作項目，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、甲方權利與義務

　　1.甲方有權要求乙方按照附件一中雙方商定的網(wǎng)站結構，在附件二中雙方約定的時間內(nèi)，完成合同中規(guī)定的內(nèi)容。

　　2.甲方負責提供制作所需的一切資料（包括文、圖片以及其他相關文件），并制作成電子文件。在乙方開始制作網(wǎng)頁時，甲方應備齊全部內(nèi)容資料。

　　3.甲方應在網(wǎng)頁制作的全過程中給與乙方便利條件，并積極配合。

　　4.甲方有權對乙方設計的網(wǎng)頁提出修改意見，由雙方協(xié)商更改。

　　二、乙方權利與義務

　　1.乙方應依據(jù)附件一中雙方商定的網(wǎng)站結構，在附件二中雙方約定的時間內(nèi)，完成合同中規(guī)定的'內(nèi)容，乙方有權對甲方網(wǎng)頁的設計提出自己的意見和建議。

　　2.雙方合作期間，乙方對甲方提供的文及圖片資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

　　3.乙方對甲方提供的文及圖片資料中所涉及的包括知識產(chǎn)權在內(nèi)的一切法律問題不承擔任何法律責任。

　　4.乙方所制作的網(wǎng)頁需兼容ie4.0版和netscape4.0版以上主流瀏覽器，并支持800x600分辨率。

　　5.在制作過程中，對甲方陸續(xù)提出的修改要求，乙方應盡力協(xié)助實現(xiàn)，并交甲方驗收通過。對有可能影響附件二中雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協(xié)商確定具體時間。

　　6.乙方負責在網(wǎng)站開通后10日內(nèi)對甲方網(wǎng)站中由于乙方失誤造成的頁面錯誤進行修改。

　　三、違約責任

　　1.由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。

　　2.由于乙方原因未能按時完成合同所規(guī)定的內(nèi)容，甲方有權向乙方提出索賠，具體額度由雙方協(xié)商確定。

　　四、爭議解決

　　雙方因合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　五、知識產(chǎn)權的保護

　　1.甲方付清應付乙方的全部款項后，甲方正式享有網(wǎng)站的全部使用權。

　　2.雙方合作期間，網(wǎng)站構架、網(wǎng)頁版式設計等內(nèi)容（甲方提供文本資料及圖形、音像資料未經(jīng)乙方加工部分除外）之版權、設計權、使用權歸乙方所有，未經(jīng)許可甲方不得擅自使用，不得復制或交由第三方使用。

　　3.如因乙方原因出現(xiàn)第三方指控與站點頁面有關的知識侵權的事件，應由乙方負責并保證甲方權利不受損失。

　　六、合同的終止

　　1.在乙方收到甲方支付的全部費用后，本合同自行終止。

　　2.任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，并說明正當終止理由，由雙方簽代表協(xié)商終止合同。

　　3.由于戰(zhàn)爭、地震、火災等法定人力不可抗因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復后，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。合同金額及付款方式。

　　七、付款

　　1、甲方應向乙方支付域名申請費，服務器空間租用費，網(wǎng)站設計費，加急費，網(wǎng)站最終頁數(shù)的網(wǎng)頁制作費，以及網(wǎng)站后期維護費共計人民幣______元。（詳細費用見附件）

　　2、乙方為甲方進行網(wǎng)站總體設計制作之前，甲方應付給乙方網(wǎng)站總體預算的 %作為預付款。待乙方全部完成甲方網(wǎng)站建設后，根據(jù)乙方實際制作頁面數(shù)量，確定甲方網(wǎng)站最終建設費用，甲方應在三日內(nèi)一次性付清剩余費用。

　　合同簽署

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　代表簽（蓋章） ：代表簽（蓋章）：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

　　項目合作合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律、法規(guī)，雙方達成合作協(xié)議如下：

　　一、合作項目

　　項目名稱：

　　項目經(jīng)營范圍：

　　項目經(jīng)營地址：

　　二、合作期限

　　1、從________年____月____日至________年____月____日。

　　2、經(jīng)甲乙雙方書面同意，合作期限可以變更。

　　三、合作形式與內(nèi)容

　　甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經(jīng)營管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監(jiān)控的權利與義務。

　　四、乙方提供服務的范圍

　　1、項目市場調(diào)研。

　　2、項目可行性分析。

　　3、項目定位研究。

　　4、項目招商策劃及實施。

　　5、項目推廣宣傳策劃及實施。

　　6、項目日常的商業(yè)管理。

　　7、項目的品牌樹造。

　　五、招商服務訂金及支付方式

　　1、為體現(xiàn)甲方的合作誠意與經(jīng)濟實力，甲方預付給乙方的招商服務訂金總額為人民幣叁拾萬元整（RMB30萬元）

　　2、招商服務訂金的支付方式：在本合同簽定生效后一周時間內(nèi)，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整（RMB15萬）給乙方，在乙方選派的經(jīng)營管理團隊進駐甲方項目工作到第7天時，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整（RMB15萬）給乙方。

　　3、為體現(xiàn)乙方的誠信與運營能力，乙方在下列兩種情況下，甲方提出終止合作七天內(nèi)，乙方無條件一次性退還甲方叁拾萬元（RMB30萬）招商服務訂金。

　�、僖曳轿茨馨础逗献髑傲鶄�月，乙方正常履行合同的工作進程表》的進程工作或沒能力正常履行合同時。

　　②在合同約定時間180天內(nèi)未達到招商保底目標時。

　　4、若乙方在合同約定時間180內(nèi)達到招商保底目標時，甲方預付給乙方的招商服務訂金轉為招商服務費。

　　六、招商服務費及支付方式

　　1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整（RMB260萬元）。按10.5萬平方米（一、二期）商業(yè)面積計算，每平方米的招商服務費為24.8元。

　　2、支付方式：當乙方在合同約定時間內(nèi)招商達到合同約定的保底目標60%時，開始支付招商服務費，計算方式：（第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米）×24.8元/平方米=81.84萬元，依此類推。

　　3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發(fā)票付款。

　　4、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務費同上理計算。

　　七、運作資金及支付方式

　　1、乙方在運作過程中的`宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批準后執(zhí)行。

　　2、________地區(qū)的宣傳推廣費用由甲方承擔，________地區(qū)的宣傳推廣費用由乙方承擔。

　　3、支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。

　　八、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人數(shù)與薪資待遇

　　1、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊人數(shù)，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據(jù)發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。

　　2、乙方派駐的招商及經(jīng)營管理團隊的人員的薪資待遇標準參照甲方同等級別人員的標準，原則上不得超過甲方的0.5倍，超過部分由乙方公司補給。

　　4、乙方工作人員的考勤由甲乙雙方共同考核，甲方根據(jù)考勤支付乙方工作人員的月工資。

　　九、經(jīng)營目標及收益分成方式

　　1、經(jīng)營目標：

　　2、合作期內(nèi)，甲方同意該項目產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據(jù)年底結算結果，多退少補。

　　十、甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務。

　　2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效。

　　3、在合作過程中，甲方有協(xié)助乙方開展工作的義務。

　　4、甲方有按合同約定足額付款的義務。

　　5、在合作期限內(nèi)，甲方有要求乙方定期向甲方匯報工作進度的權利（前六個月內(nèi)，乙方每周至少一次以書面形式向甲方匯報）。

　　6、甲方有對乙方所提供的服務實施全程監(jiān)督的權利。

　　7、甲方具有對項目所有財務運作的掌控權，包括對入場企業(yè)或商戶的各項費用的收取。

　　8、若乙方未達到合同規(guī)定的招商目標或經(jīng)營管理目標，甲方有權單方面提出終止合作協(xié)議并索回已支付的招商服務費。

　　十一、乙方的權利和義務

　　1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。

　　2、本合同簽訂后五天內(nèi)，乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。

　　3、合作期間，乙方有嚴格守法經(jīng)營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務。

　　4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內(nèi)，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，并獨力承擔操作過程中可能產(chǎn)生的一切風險。

　　5、由于甲方未能按合同約定時間和數(shù)額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經(jīng)營利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同。

　　6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權利。

　　7、合作期間，為了體現(xiàn)誠信合作、風險共擔的宗旨，若在約定時間內(nèi)未達到合同約定的保底標準，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。

　　8、乙方應本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴格按預算費用的標準開展工作，若確因實際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔。

　　9、未經(jīng)甲方授權，乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費用。

　　十二、違約責任

　　1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù))所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

　　2、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

　　十三、保密條款

　　1、在合作過程中，雙方提供的需要予以保密的資料和信息應事先書面告知對方（告知方式包括如文件加蓋保密印章等保密措施）。

　　2、雙方均有義務為對方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露，同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據(jù)證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟責任和法律責任。

　　3、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，保密條款將持續(xù)有效。

　　十四、不可抗力

　　在甲乙雙方合作過程中，如出現(xiàn)地震、洪水、臺風等自然災害或戰(zhàn)爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當于事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內(nèi)以書面方式通知對方，并于15天內(nèi)將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。

　　十五、合同的變更

　　對本合同約定的內(nèi)容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協(xié)商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議及雙方書面確認的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十七、合同爭議的解決

　　本合同在履行過程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應當本著求同存異，努力推進項目進展的角度出發(fā)，盡量協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，交項目所在人民法院審理。

　　十八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　授權代表：

　　銀行帳戶：

　　戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　乙方：

　　授權代表：

　　銀行帳戶：

　　戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　項目合作合同 篇9

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方本著互惠、公平、公正和誠實守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、合作內(nèi)容

　　1、乙方受甲方委托，為完成甲方同_______公司取得工程項目內(nèi)部承包合同，乙方負責完成對本工程項目的調(diào)查、對接、洽談等相關事務，由此產(chǎn)生的差旅費、招待費、工資及考察等費用作為投資條件，代表甲方完成該承包的實施。

　　2、甲方負責組織，提供承包該工程的一切手續(xù)及資金至最終簽訂項目承包合同，并由甲方獨立組織施工，自負盈虧。甲方經(jīng)過嚴格的預算程序，決定按本協(xié)議規(guī)定分配給乙方相應的收益作為乙方代理行為的投資回報。

　　二、工程概況

　　1、工程項目及名稱：________工程。

　　2、工程總造價：______元，大寫______元人民幣。

　　3、工程地點：__________________。

　　4、工程內(nèi)容：土石方工程。

　　5、工程保證金：______元。

　　6、本工程計價方式：按主合同執(zhí)行

　　7、本項目合作方式：以甲方同項目方約定方式執(zhí)行。

　　三、合作收益

　　1、本協(xié)議規(guī)定按甲方所做工程中土石方總方量提取______元/立方米作為乙方的收益。

　　2、乙方收益的支付時間與方式：甲方與項目方簽訂項目施工合同進場的______個工作日內(nèi)，支付______萬元（大寫：______元整），乙方應得收益剩余部分根據(jù)工程月進度按比例足額支付，直至付完為止。

　　3、乙方應得收益所涉及國家相關法律法規(guī)應繳納的稅費由甲方代扣代繳，乙方不提供票據(jù)，相關審計等由甲方負責完成，確保乙方所得款項的合法性和安全性。

　　4、每月工程進度款到賬后，甲方保證在每月收到進度款后______個工作日內(nèi)將乙方收益支付到乙方指定的'銀行賬戶。

　　5、乙方有權派專員對甲方財務進行監(jiān)管，并且對甲方工程進度款的到賬情況，享有監(jiān)督權和知情權。

　　四、協(xié)議的履行及違約責任

　　1、甲方如不按照本協(xié)議約定的方式支付乙方的約定收益，乙方有權憑本協(xié)議向項目發(fā)包方提出從甲方應得工程項目款中扣除，并有權依法向人民法院提請訴訟。

　　2、申請執(zhí)行本協(xié)議約定利潤，并按合同約定工程造價總額的______%追究違約金。

　　五、保密約定

　　甲、乙雙方都應當無條件保守本協(xié)議的商業(yè)秘密，本工程承包項目在未經(jīng)施工隊伍進場之前不得向協(xié)議外第三方透露該協(xié)議約定的任何內(nèi)容；更不允許違規(guī)炒作。

　　六、其他約定

　　1、乙方不承擔甲方與項目方之間的經(jīng)濟糾紛、法律責任及施工過程中的安全事故等責任。

　　2、本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后成立，甲方同項目發(fā)包方簽訂《項目承包合同》時生效，如甲方與項目方簽約不成，本協(xié)議無效。

　　3、本協(xié)議在甲方支付完乙方所有應得定額利潤后自動失效，雙方解除合同關系。

　　4、本協(xié)議涉入的內(nèi)容甲乙雙方應遵照執(zhí)行，如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則視為約，甲方仍無條件按此協(xié)議負責。并賠償乙方由此發(fā)生的經(jīng)濟損失。

　　5、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；本協(xié)議未涉入事項，以項目合同約定的相關內(nèi)容為準。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　項目合作合同 篇10

　　合同編號：________________

　　甲方：_______________出口加工區(qū)

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方本著誠信自愿、合作互利的原則，在敬業(yè)、誠信的基礎上，以互相信任為前提，經(jīng)友好協(xié)商，就_________項目在________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化事宜達成協(xié)，簽訂以下合同，并共同遵守。

　　一、甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。初步確定項目建設地點位于_______，占地約____平方米。其中獨自使用面積____平方米，代征道路面積_______平方米，確切位置坐標四至和土地面積待甲方所在規(guī)劃、土地建設管理部門實測后確認。

　　二、甲方將項目所需該宗土地的使用權初步確定以____萬元人民幣／平方米的優(yōu)惠價格出讓給乙方，出讓金總額為____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓價值差額計____萬元。由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　三、付款方式：

　　乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

　　四、甲、乙雙方商定的開工條件為：

　�。�1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于____年_____月_____日前，保證本期用地具備到本建設條件，確保乙方順利進場，否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　（2）甲方負責制定各項規(guī)章剃度并積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

　　五、工程進度

　　乙方必須嚴格按照施工進度計劃在____年____月____日前進行建設，于____年_____月____日前竣工。

　　延期竣工時應于原定竣工日期前30日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　六、違約責任

　　1．如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從出納之日起，每日按應繳納費用的.0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。

　　2．乙方取得土地使用權后未按合同規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金，連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

　　3．如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　七、其他

　　1．遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等效力。

　　2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

　�。�1）由________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）向________人民法院起訴。

　　3．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。

　　4．本合同有效期限自_______年_____月______日起至_______年_______月____日止，為期__________年

　　5．合同期限屆滿，雙方不再續(xù)約的，本合同自然終止。

　　甲方：____________（簽章） 乙方：_________________（簽章）

　　法定代表人：______（簽章） 法定代表人：___________（簽章）

　　電話：____________________ 電話：_________________________

　　簽約日期：____年____月__日

　　簽約地點：________________

　　項目合作合同 篇11

　　合同編號：

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人： 職務：

　　乙方： 性別： 民族： 出生年月： 住所地：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條開發(fā)項目

　　項目名稱：

　　地址：

　　第二條項目用地性質(zhì)

　　合作開發(fā)項目占地_________平方米，于 年 月 日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復為依據(jù)。國有土地使用權全部屬于甲方，沒有設定抵押及其他形式的擔保。

　　第三條 合作方式

　　1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進行房地產(chǎn)合作開發(fā)。

　　2、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過程中人員的工資、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價、國有土地使用權出讓金等。

　　3、甲、乙雙方共同投資人民幣20xx萬元，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%，乙方出資600萬元，占總投資的30%。

　　4、甲、乙雙方出資時間：

　　第四條本項目所有的開發(fā)、經(jīng)營手續(xù)均由甲方辦理和實施。

　　第五條本項目由第三方承包開發(fā)建設。由甲方委派專人負責協(xié)調(diào)工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

　　第六條 結算

　　本協(xié)議存續(xù)期間，因該項目所發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費用及其資金成本，應由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件二。至該項目開發(fā)并銷售完畢，結清項目的全部費用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。

　　第七條 甲、乙雙方在該項目的合作中，應相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。

　　第八條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。

　　第九條 合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十條 合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十一條違約責任

　　1、在本協(xié)議履行過程中，任何一方中途解約應提前一個月書面告知對方，并向守約方支付違約金400萬元。

　　2、除本條第1款約定的情形外，在本協(xié)議履行過程中任何一方違反本協(xié)議約定都應向對方支付違約金100萬元。

　　第十二條爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交常州仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的`發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，

　　使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同的生效

　　本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年____月____日_____年____月____

　　項目合作合同 篇12

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條 合作項目與出資方式

　　1、合作項目：甲乙雙方自愿合作經(jīng)營________建筑裝飾工程承包項目，總投資為________萬元。

　　2、出資方式：

　�。�1）甲方以人民幣方式出資________萬元及業(yè)務資源。

　�。�2）乙方以人民幣出資________萬元及施工技術力量和工程管理。

　　第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為________年。自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從________年________月________日至________年________月________日止。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。

　　第四條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任。項目運作及施工過程中責任劃分據(jù)下：

　　1、甲方負責項目運作直至簽訂（費用甲方自出）。乙方外聘協(xié)助設計或工程施工技術人員、外聘大型工程競標做組織計劃投標書（費用乙方自出）。

　　2、工程施工過程中甲乙雙方都得、遵守裝飾裝修工程承包合同內(nèi)容條款不得致意答應工程項目的增加或減少。增加或減少工程時需與業(yè)主方簽訂增減協(xié)議。

　　3、甲方負責及時督促業(yè)主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算。為維護公司的信譽第一原則、督促乙方按工程承包合同施工計劃及時保質(zhì)保量的施工，配合乙方給工人工程進度款（所完工、工程量的________%）的據(jù)算，項目竣工時及時結算工人工費及材料款。甲乙雙方在項目施工過程中任何一方必須極力配合另一方的此條款工作。

　　4、甲方負責及時督促業(yè)主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算過程中出現(xiàn)于業(yè)主發(fā)生爭議時或法律糾紛，此時甲方代表甲乙雙方出面解決（費用甲方自出）、乙方配合提供相關資料。乙方按工程承包合同施工計劃、工程施工過程中，對工人及工地上出現(xiàn)的事件處理、工傷保險，工地事件索賠及因質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方負責解決甲方配合（費用乙方自出）承擔。重大以上事故雙方共同承擔責任（詳見建筑與裝飾工程事故等級劃分及處理辦法）。

　　第五條 利潤分配：企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的項目凈利潤的甲方________%、乙方________%的比例分配。

　　第六條 債務承擔：企業(yè)債務按照甲方________%、乙方________%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向對方清償自己負擔的部分。

　　第七條 每個項目產(chǎn)資利潤的百分之________進行固定投入。利潤分紅，一個項目竣工結算一次。

　　第八條 合同保障措施

　　1、在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內(nèi)不得在當?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術內(nèi)容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

　　2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內(nèi)容歸雙方所有。

　　3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

　　第九條 本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責施工技術力量和工程管理，甲方負責業(yè)務資源及項目運作。

　　第十一條 技術、市場保密

　　合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。

　　第十二條 爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的`爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向________人民法院起訴。

　　第十三條 本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及業(yè)務資源都應交給另一方。

　　第十四條 違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條 協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。

　　2、合作協(xié)議期滿。

　　3、雙方同意終止協(xié)議。

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的事情，另一方有權解除合作協(xié)議。

　　第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

　　第十七條 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有相同的法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約時間：___________年___________月___________日

　　乙方：

　　法定代表人簽字：

　　簽約時間：___________年___________月___________日

　　項目合作合同 篇13

　　甲方：*人民政府(以下簡稱甲方)

　　乙方：

　　為促進*域經(jīng)濟的發(fā)展，加快以*為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動仙游特色旅游目的地建設，*人民政府(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成*旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：

　　第一章 合作開發(fā)模式

　　第一條 甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構( )與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規(guī)，共同成立**旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現(xiàn)有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。

　　第二條 目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經(jīng)營、管理職責�？偨�(jīng)理由董事會聘任，財務總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會任命。

　　第三條 目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對*旅游資源的保護、公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

　　第二章 股權比例與投融資

　　第四條 目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內(nèi)投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以*景區(qū)現(xiàn)有的基礎設施和景區(qū)資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據(jù)需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。

　　乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計劃按三年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協(xié)議生效日一個月內(nèi)到位1000萬元，正式協(xié)議生效日起六個月內(nèi)到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協(xié)議生效日起一年內(nèi)到位);第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位;第三期資金20xx萬元，需在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。

　　第五條 為了加快景區(qū)的建設，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內(nèi)負責籌措或融資2億元人民幣，用于景區(qū)的建設投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。：

　　5.1 景區(qū)約15-20平方公里的規(guī)劃，已獲得主管部門的最后批準實施;

　　5.2 在法律法規(guī)政策允許條件下，完成征地400畝以上，并辦理完相關的用地審批手續(xù);

　　5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;

　　5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔保;

　　5.5 目標公司承擔向個人、企業(yè)或機構的融資利息，原則上融資成本不高于12%的年利息，銀行融資以銀行利率執(zhí)行;

　　5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

　　第六條 經(jīng)甲方同意，乙方在目標公司成立8年后可以將股權轉讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權。

　　第三章 合作開發(fā)范圍

　　第七條 甲乙雙方同意將*風景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權部門批準的規(guī)劃紅線圖為準，作為本協(xié)議的附件。

　　第四章 合作開發(fā)目標

　　第八條 通過股份合作引進資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營機制，擴大景區(qū)范圍，加大景區(qū)特色化建設，努力把*風景區(qū)開發(fā)建設成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4A級以上旅游景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當?shù)厣鐣��?jīng)濟全面快速發(fā)展。

　　第五章 經(jīng)營范圍和期限

　　第九條 目標公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權按景區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。

　　第十條 雙方合作經(jīng)營期限為40年，即自20xx年 月 日起，至2050年 月 日止。若雙方同意，合作經(jīng)營期限可酌情延長。

　　第六章 雙方責任與義務

　　第十一條 甲方的責任和義務

　　11.1 甲方成立以縣領導為組長的*旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負責協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順利進行。

　　11.2 甲方須對目標公司在開發(fā)建設經(jīng)營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農(nóng)作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照 省、 市以及*等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產(chǎn)開發(fā)相關稅收外，在目標公司成立起5年內(nèi)按照“先征后返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入景區(qū)開發(fā)建設。

　　11.3 *景區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬元，由甲方負責包干解決，不足部分由甲方負責。甲方負責景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項目立項報批及目標公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅游區(qū)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作，并在基礎設施建設、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費用由目標公司承擔。

　　11.4 甲方配合目標公司做好*旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關經(jīng)營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導規(guī)劃編制工作。甲方已委托 旅游規(guī)劃設計院編制的*-景區(qū)總體規(guī)劃及重點區(qū)域修建性詳細規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規(guī)劃經(jīng)論證后報甲方審批。

　　11.5 甲方按照控規(guī)要求對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負責監(jiān)督目標公司按*景區(qū)開發(fā)的相關規(guī)劃進行實施。

　　11.6 甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。

　　11.7 甲方負責做好從 高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設，爭取在5年內(nèi)建成通車。景區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎設施項目，甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。

　　11.8 甲方負責將*景區(qū)內(nèi)道觀廟宇等宗教場所的建設納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保*道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚光大并成為景區(qū)的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時，甲方負責根據(jù)宗教政策協(xié)商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法，并盡量促使*宗教收入大部分用在景區(qū)內(nèi)與宗教相關的基礎設施建設和維護上。

　　11.9 甲方負責協(xié)調(diào)解決*景區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。

　　第十二條 乙方的責任與義務

　　12.1 乙方負責在正式協(xié)議生效后3年內(nèi)按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬元人民幣，6年內(nèi)按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于景區(qū)開發(fā)建設、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運營管理等。

　　12.2 乙方負責在目標公司成立3年內(nèi)爭取獲評國家4A級旅游景區(qū)，費用由目標公司承擔。

　　12.3 乙方應優(yōu)先從*景區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關規(guī)定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。

　　12.4 乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，并根據(jù)甲方審批的*景區(qū)開發(fā)相關規(guī)劃進行景區(qū)開發(fā)建設、經(jīng)營管理等活動，不得進行任何破壞景區(qū)資源和景觀的行為或活動，未經(jīng)目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)(以有權部門審批的規(guī)劃為準)內(nèi)的建設項目或經(jīng)營性項目轉包第三方經(jīng)營。為加快景區(qū)建設，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區(qū)外的經(jīng)營性項目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標公司董事會全體同意。

　　12.5 乙方負責對景區(qū)內(nèi)原有及后續(xù)投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進行妥善保護、維護和經(jīng)營管理，未經(jīng)甲方許可，不得擅自轉讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關系，互利互惠，共同努力促進景區(qū)的建設和經(jīng)營順利開展。

　　12.6 乙方保證前8年所有門票以及景區(qū)的其他經(jīng)營性收入全部投入到景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標公司方可開始對公司產(chǎn)生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區(qū)的宣傳營銷上。

　　12.7 乙方負責配合目標公司在3年內(nèi)首先解決基礎設施改善和景觀形象建設項目(包括第1年內(nèi)完成規(guī)劃設計和開工建設景區(qū)內(nèi)環(huán)線步行棧道、景區(qū)入口綜合服務區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標識系統(tǒng)等;第2年內(nèi)修建*瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、 2個停車場、規(guī)劃并動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第3年內(nèi)建設景區(qū)標志性建筑、文化廣場等)，開發(fā)相關經(jīng)營性項目，完善景區(qū)接待條件建設項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在*風景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認。

　　12.8 為加快景區(qū)建設，乙方在確保按協(xié)議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經(jīng)甲方同意，目標公司可將景區(qū)資產(chǎn)用于抵押貸款，融資所得全額用于景區(qū)的開發(fā)建設，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經(jīng)營期限。

　　12.9 乙方負責引進人才，組建強有力的公司經(jīng)營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經(jīng)過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內(nèi)整合其他配套項目包裝上市。

　　第七章 景區(qū)的管理

　　第十三條 在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標公司擁有*旅游區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經(jīng)營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等，同時按照法律所允許的經(jīng)營范圍進行獨立自主經(jīng)營。甲方對*旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權。

　　13.1 甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規(guī)定共同收取景區(qū)門票，相關人員的工資等待遇由目標公司承擔，門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。8年內(nèi)門票所得收入全額轉入目標公司用以景區(qū)的開發(fā)建設與營銷活動。

　　13.2 風景區(qū)所在地群眾可憑目標公司統(tǒng)一制作的證件，進出景區(qū)從事生產(chǎn)或生活活動。*境內(nèi)居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。

　　13.3 目標公司應尊重景區(qū)內(nèi)宗教場所的自主性和宗教活動，每年提供1300張免費券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本景區(qū)內(nèi)的人員進入景區(qū)參加宗教活動可給予購買優(yōu)惠門票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。

　　13.4 目標公司應按照上級主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好景區(qū)安全、升級、達標、創(chuàng)優(yōu)等工作。

　　13.5 乙方在完全采取自主經(jīng)營的基礎上，對于經(jīng)營所需人員，根據(jù)國家有關勞動用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。

　　13.6 *風景區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農(nóng)田由甲方負責協(xié)調(diào)解決，有關征租費用由目標公司承擔。

　　第八章 景區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權、債務處理原則

　　第十四條 甲方應向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協(xié)議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。

　　第十五條 本協(xié)議生效之前，甲方負責將*旅游景區(qū)與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保*景區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。

　　第十六條 凡屬于*景區(qū)資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營有關的文件(甲方確認已征用土地3處，即*現(xiàn)停車場后側10畝，*南北側150畝，承璜公園東西兩側30畝)，甲方負責督促有關單位在本協(xié)議生效之日起三個月內(nèi)將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關手續(xù)轉至目標公司名下。

　　第九章 合作范圍內(nèi)的.經(jīng)營性用地

　　第十七條 甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作，進行前期土地合作開發(fā)，并給予目標公司開發(fā)收益回報。甲方協(xié)助目標公司在5年內(nèi)根據(jù)已批準的*景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應服從*土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施，經(jīng)營性土地應根據(jù)國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于景區(qū)基礎設施和配套設施建設)。

　　第十章 其它相關項目的投資

　　第十八條 為了提高景區(qū)的知名度和考慮經(jīng)營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準)，爭取在*景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。

　　第十九條 甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內(nèi)現(xiàn)有基礎設施和資源使用權作價入股，乙方須追加投資20xx萬元(不含原*股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與*景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前， 景區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬元投資款到位后， 景區(qū)開發(fā)管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內(nèi)全額到位追加20xx萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥斜巖景區(qū)的開發(fā)建設有權另找投資方。

　　第二十條 為了連線開發(fā)*山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。

　　第二十一條 為了擴大*景區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。

　　第十一章 違約責任

　　第二十二條 乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數(shù)向目標公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設與運營管理。協(xié)議生效后6個月內(nèi)乙方20xx萬元投資款未全額到位，且逾期達3個月的，本協(xié)議自行終止，目標公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內(nèi)乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達6個月的，目標公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協(xié)議生效后六年內(nèi)乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設。

　　第二十三條 因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內(nèi)違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經(jīng)營活動并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失(以實際評估的經(jīng)濟損失額度予以賠償)。

　　第十二章 其 他

　　第二十四條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，或協(xié)議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權的資產(chǎn)，具體為食、住、購、娛類資產(chǎn))按股比進行清算處置。景區(qū)基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對*景區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經(jīng)營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。

　　第二十五條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)進行統(tǒng)計與評估，提前2個月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經(jīng)甲方許可而轉讓或抵押資產(chǎn)/資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經(jīng)營期滿或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營管理權等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

　　第二十六條 合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經(jīng)營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經(jīng)營權，但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。

　　第二十七條 本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。

　　第二十八條 雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。

　　第二十九條 本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　第三十條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關部門各執(zhí)副本一份。

　　甲方：*人民政府(蓋章) 乙方： (蓋章)

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

　　日期：20xx年 月 日

　　項目合作合同 篇14

　　合伙人（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：________________

　　合伙人（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包____________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。

　　一、合伙宗旨

　　在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現(xiàn)各方利潤最大化。

　　二、合伙經(jīng)營項目和范圍

　　合伙項目以_______________公司中標合同確認的項目內(nèi)容及范圍為準；

　　甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以__________________公司名義出現(xiàn)。

　　三、合伙期限

　　合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。

　　四、出資額、方式及比例

　　1.甲方以現(xiàn)金出資，出資額為人民幣______萬元。該款為起動項目的前期費用，占全部出資比例____%。

　　2.乙方以設備出資（含當?shù)貐f(xié)調(diào)社會關系），占____%。

　　五、盈余分配與債務承擔

　　1.盈余分配，以出資為依據(jù)，按比例分配；

　　2.合伙如產(chǎn)生債務，先由合伙財產(chǎn)償還；合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資為依據(jù)，按比例承擔。

　　六、退伙

　　合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的，不得退伙；

　　退伙需經(jīng)對方同意，方可實行；

　　未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的'，應進行賠償。

　　七、權利與義務

　　1.甲方為合伙期間的財務負責人，合伙項目的一切財務收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進帳；同時，甲方參與合伙項目的日常管理；

　　2.乙方負責項目的工程管理、設備維護及當?shù)厣鐣�關系的協(xié)調(diào)，并參與日常管理；

　　3.甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。

　　八、禁止行為

　　1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；

　　2.禁止合伙人在合伙不利時退伙。

　　九、合伙期滿

　　合伙期滿，雙方按合伙協(xié)議進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

　　十、糾紛解決

　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

　　十一、生效及補充

　　1.本協(xié)議自各方簽字后生效，各方各執(zhí)一份；

　　2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并訂立補充協(xié)議。

　　甲方：____________聯(lián)系方式：________________

　　乙方：____________聯(lián)系方式：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日