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房屋租賃租金代收代付合作協(xié)議
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎？下面是小編為大家整理的房屋租賃租金代收代付合作協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃租金代收代付合作協(xié)議1
甲方：_________________
乙方：_________________
為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。
第二條乙方為甲方開(kāi)設(shè)“房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)“，該“租金賬戶(hù)“專(zhuān)門(mén)用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶(hù)“應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶(hù)分開(kāi)。
除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶(hù)中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。
第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同》時(shí)，應(yīng)在合同中約定通過(guò)租金賬戶(hù)代收代付租賃房屋的.租金。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。
第五條甲方要求從租金賬戶(hù)提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)不超過(guò)租金賬戶(hù)同期收入的10%。確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。
第六條房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過(guò)租金賬戶(hù)支付給出租人。
第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶(hù)中提取相應(yīng)金額。
第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶(hù)。
第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷(xiāo)。未及時(shí)變更或注銷(xiāo)造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第十條乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開(kāi)立的“租金賬戶(hù)“計(jì)息。
第十一條乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶(hù)“資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。
第十二條租金賬戶(hù)存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門(mén)對(duì)“租金賬戶(hù)“進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶(hù)的性質(zhì)。
第十三條市、區(qū)縣建委及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶(hù)的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料。
第十四條服務(wù)費(fèi)用：__________。
第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第__種方式處理：
任何一方均可向人民法院提起訴訟；
提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十七條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。
第十八條其他約定
1、_______________________。
2、_______________________。
甲方：_________________________
法定代表人：___________________________
資質(zhì)備案證明號(hào)：_______________________
通訊地址：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
簽訂日期：________年________月_______日
乙方：_________________________
法定代表人：___________________________
通訊地址：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________
簽訂日期：________年________月_______日
房屋租賃租金代收代付合作協(xié)議2
甲方：
�。ㄏ底赓U代理機(jī)構(gòu)）
乙方：
�。ㄏ怠胺课葑赓U代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)”開(kāi)設(shè)銀行）
為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
本協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。
第二條
乙方為甲方開(kāi)設(shè)“房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金賬戶(hù)”），該“租金賬戶(hù)”專(zhuān)門(mén)用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶(hù)”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶(hù)分開(kāi)。
除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶(hù)中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的'，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條
甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)（www.breaa.cn，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上備案系統(tǒng)”）填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。
第四條
甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）》時(shí)，應(yīng)在合同中約定通過(guò)租金賬戶(hù)代收代付租賃房屋的租金。
乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。
第五條
甲方要求從租金賬戶(hù)提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)不超過(guò)租金賬戶(hù)同期收入的10%。確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn)。
第六條
房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過(guò)租金賬戶(hù)支付給出租人。
第七條
承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶(hù)中提取相應(yīng)金額。
第八條
甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶(hù)。
第九條
房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷(xiāo)。未及時(shí)變更或注銷(xiāo)造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第十條
乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開(kāi)立的“租金賬戶(hù)”計(jì)息。
第十一條
乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶(hù)”資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。
第十二條
租金帳戶(hù)存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門(mén)對(duì)“租金賬戶(hù)”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶(hù)的性質(zhì)。
第十三條
市、區(qū)縣建委（房管局）及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶(hù)的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料。
第十四條
服務(wù)費(fèi)用：
第十五條
本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
第十六條
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第
種方式處理：
�。ㄒ唬┤魏我环骄上蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；
（二）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十七條
本協(xié)議一式
份，甲、乙雙方各執(zhí)
份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。
第十八條
其他約定
1、
2、
�。ū卷�(yè)無(wú)正文）
甲方（簽章）：
法定代表人/委托代理人（簽字）：
資質(zhì)備案證明號(hào)：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：年月日
乙方（簽章）：
法定代表人/委托代理人（簽字）：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：年月日
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