市區(qū)房屋出租協(xié)議書

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊桑�以下是小編收集整理的市區(qū)房屋出租協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租人：____________

　　合同編號：____________

　　承租人：____________

　　簽訂地點：____________

　　簽訂時間：

一、租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。

　　二、租賃期限從__年______月______日至__年______月______日。 (提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

　　三、租金(大寫)：____________

　　四、租金的支付期限與方式：____________

　　五、承租人負責支付房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　六、租賃房屋的用途：____________

　　七、租賃房屋的維修：___ 出租人維修的范圍、時間及費用負擔：____________ 承租人維修的范圍及費用負擔：____________

　　八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：____________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　十、定金(大寫____元。承租人在____________前交給出租人。

十一、合同解除的條件：____________

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部分批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　十二、有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人延遲交付出租房屋

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、 十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　十三、違約責任：____________

　　出租人未按時或未按要求維修出租房造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應付賠償責任。

　　十四、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決；

　　(一 ) 提交仲裁委員會仲裁；

　　(二 ) 依法向人民法院起訴。

　　十五、其他約定事項：____________

　　甲方：___________乙方：_____

　　_________年_____月_____日

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