店面轉租協(xié)議書樣書

　　在當今社會生活中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的店面轉租協(xié)議書樣書，希望對大家有所幫助。

　　轉租方(簡稱甲方)：____________

　　承租方(簡稱乙方)：____________

　　房東方：____________(簡稱丙方)

　　甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一.商鋪地址：____________

　　甲方將其租賃的位于______市______路______號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于________使用。

　　二.商鋪面積：____________

　　轉租該商鋪的使用面積約為____________平方米。

　　三.租賃期限：____________

　　租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲方應于_______年_______月_______日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

　　裝修免租期：____________從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止為乙方免房租之裝修期。

　　四.租金：____________

　　1.數(shù)額：____________甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________元整，后_______年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

　　支付方式：____________

　　租金按________為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。

　　如乙方逾期支付租金超過_______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1%收取

　　滯納金，如超過________天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

　　五.租賃期內，甲方承擔下列責任：____________

　　依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

　　負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。

　　租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

　　六.租賃期內，乙方承擔下列責任：____________

　　依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

　　合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

　　乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

　　七.合同終止及解除的規(guī)定：____________

　　合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八.不可抗力：____________

　　商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九.違約處理：____________

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十.其他：____________本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　訂約人：____________

　　甲方：____________乙方：____________丙方：____________

　　證件號碼：____________證件號碼：____________證件號碼：____________

　　聯(lián)絡地址：____________聯(lián)絡地址：____________聯(lián)絡地址：____________

　　電話：____________電話：____________電話：____________

　　日期：_____________日期：______________日期：____________

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