項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)通用（15篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)1
甲方：____________學(xué)院(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：____________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本著服務(wù)企業(yè)、提高教學(xué)質(zhì)量和科研水平、集成各類資源提升創(chuàng)新能力為目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方一致同意在優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上建立全面的產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作雙贏，并一致同意達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作原則雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，通過(guò)多種形式開(kāi)展全面合作，共同構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研聯(lián)盟的創(chuàng)新體系，建立產(chǎn)學(xué)研長(zhǎng)期合作關(guān)系，共同推進(jìn)企業(yè)與學(xué)校的全面技術(shù)合作，形成專業(yè)、產(chǎn)業(yè)相互促進(jìn)共同發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)“校企合作、產(chǎn)學(xué)共贏” 。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、為乙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、戰(zhàn)略定位、提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力提供技術(shù)支持，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2、根據(jù)乙方的需求，可協(xié)助乙方做好編制企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，并指導(dǎo)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施。雙方領(lǐng)導(dǎo)建立定期協(xié)商機(jī)制，研究解決合作過(guò)程中存在問(wèn)題，為今后的長(zhǎng)期合作及時(shí)作出相應(yīng)的決策。
3、根據(jù)乙方提出的高新技術(shù)項(xiàng)目需求和企業(yè)技術(shù)難題，積極組織力量進(jìn)行研究開(kāi)發(fā)、成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)攻關(guān)，支持企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。
4、幫助乙方解決產(chǎn)業(yè)優(yōu)化中制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)、共性技術(shù)以及企業(yè)的具體技術(shù)工藝問(wèn)題和管理問(wèn)題，將技術(shù)成果優(yōu)先提供給企業(yè)進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化。
5、幫助乙方進(jìn)行新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的研發(fā)與推廣應(yīng)用，幫助乙方進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)。
6、協(xié)助乙方做好企業(yè)所需人才的培養(yǎng)、技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定工作，優(yōu)先為乙方推薦優(yōu)秀的畢業(yè)生。
7、根據(jù)乙方的要求，在可能的情況下，派出有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的教師參與指導(dǎo)企業(yè)的生產(chǎn)管理和技術(shù)工作。
(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)1、充分利用企業(yè)的設(shè)備優(yōu)勢(shì)和生產(chǎn)條件為甲方提供良好的生產(chǎn)試驗(yàn)條件和校外實(shí)訓(xùn)基地，并合作共建產(chǎn)學(xué)研結(jié)合示范基地，在不影響企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況下，為甲方學(xué)生的教學(xué)實(shí)踐活動(dòng)提供方便。
2、優(yōu)先接納甲方畢業(yè)生進(jìn)行實(shí)訓(xùn)和就業(yè)。
3、接受甲方教師到企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)實(shí)踐，為甲方進(jìn)行科學(xué)研究提供良好的大生產(chǎn)試驗(yàn)條件，合作完成科研任務(wù)。
4、為甲方的專業(yè)設(shè)置、人才培養(yǎng)目標(biāo)、學(xué)生的'知識(shí)和能力結(jié)構(gòu)、提高人才培養(yǎng)質(zhì)量提出建設(shè)性意見(jiàn)。
5、乙方的具體情況和甲方的要求，推薦經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員和管理骨干為甲方的教師。
6、配合甲方人才培養(yǎng)及專業(yè)設(shè)置等項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，及時(shí)向甲方提供行業(yè)最新的市場(chǎng)信息。
三、合作期限合作時(shí)間自簽訂協(xié)議之日起有效，合作過(guò)程中需增加條款項(xiàng)目或終止合作，可根據(jù)雙方的合作意愿和實(shí)際情況，商定簽署新的合作協(xié)議或終止協(xié)議。四、其他合作期間雙方共同保守合作項(xiàng)目及企業(yè)的技術(shù)和商業(yè)秘密。
根據(jù)雙方的具體情況，可協(xié)商簽訂更加具體的單項(xiàng)目協(xié)議。
其他未盡事宜根據(jù)具體情況雙方再行協(xié)商。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
____________學(xué)院(蓋章)
甲方代表(簽名)：
______年____月____日
____________公司(蓋章)
乙方代表(簽名)：
______年____月____日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)2
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)_______項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一、合作方式
甲方出資金人民幣_(tái)______元，占股70%；乙方出技術(shù)，占股30%。
二、合作項(xiàng)目
1、軟件項(xiàng)目名稱：________________
2、開(kāi)發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成____________軟件的功能開(kāi)發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下：a、根據(jù)合作內(nèi)容的實(shí)際情況設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。b、供應(yīng)鏈系統(tǒng)開(kāi)發(fā)出包含（采購(gòu)申報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)審批，財(cái)務(wù)支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：
4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：
5、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)地址：
三、合作時(shí)間
合作期限為_(kāi)______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
四、合作分工
1、乙方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方；
2、乙方交付產(chǎn)品時(shí)需要向甲方提交如下材料：
a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；
b、軟件的開(kāi)發(fā)計(jì)劃文件；
c、軟件的設(shè)計(jì)文件；
d、軟件的模擬環(huán)境；
e、軟件的質(zhì)量保證計(jì)劃；
f、軟件的.確認(rèn)測(cè)試計(jì)劃；
g、軟件的源代碼；
h、軟件的使用說(shuō)明書(shū)；
i、軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的其它文檔。
3、開(kāi)發(fā)完畢，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產(chǎn)品的交付形式應(yīng)當(dāng)為電子檔（以作備檔）
5、開(kāi)發(fā)階段的驗(yàn)收：甲方應(yīng)當(dāng)按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃在每一個(gè)開(kāi)發(fā)階段對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收，在不符合開(kāi)發(fā)計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方修改。
6、產(chǎn)品交付的驗(yàn)收：
（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：
a、程序正常運(yùn)行；
b、方案中提到的功能全部實(shí)現(xiàn)；
c、項(xiàng)目按時(shí)完成；
d、文檔和源代碼齊全；
e、將系統(tǒng)架設(shè)到甲方指定的服務(wù)器上。
（2）驗(yàn)收期限為天時(shí)間。
五、技術(shù)、市場(chǎng)保密
合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒(méi)收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
六、收益分配
1、該項(xiàng)目所得利潤(rùn)根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次（每年元月對(duì)上一年度紅利進(jìn)行分成）。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)如需要提留利潤(rùn)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)各方認(rèn)可，且不得超過(guò)年度利潤(rùn)總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個(gè)人情況，項(xiàng)目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本內(nèi)。
3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊，但流動(dòng)資金部分不計(jì)利息。
4、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負(fù)責(zé)。
七、合作保障措施
1、乙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果及開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的文件、資料材料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得向任何第三方泄漏；
2、乙方對(duì)甲方提供的、對(duì)本次開(kāi)發(fā)有關(guān)的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得向任何第三方泄漏；
3、乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；
4、乙方有責(zé)任對(duì)為甲方所開(kāi)發(fā)的軟件進(jìn)行保密，在未經(jīng)甲方書(shū)面許可的情況下，不得向第三方泄露；
5、本合同履行過(guò)程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術(shù)及經(jīng)營(yíng)信息均負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)3
甲方：_______________
乙方：_______________
項(xiàng)目名稱：____________
項(xiàng)目起止時(shí)間：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
一、合作研究項(xiàng)目
甲乙雙方共同申報(bào)年?yáng)|莞市科技局重點(diǎn)項(xiàng)目《_________》已獲批準(zhǔn)。
二、合作內(nèi)容
1、承擔(dān)的工作和責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)：臨床研究的課題設(shè)計(jì)、申報(bào)；病例的收集、病例隨訪；質(zhì)量控制、論文書(shū)寫科研成果申報(bào)。
乙方負(fù)責(zé)：未能完成的部分免疫學(xué)指標(biāo)檢測(cè)、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)整理及分析、高質(zhì)量論文書(shū)寫指導(dǎo)。
2、經(jīng)費(fèi)分配：根據(jù)科研項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算，分配給乙方科研經(jīng)費(fèi)2萬(wàn)元。
3、產(chǎn)權(quán)歸屬：研究成果歸甲方所有。
4、雙方互為提供的資料數(shù)據(jù)僅限于各方的研究目的，其數(shù)據(jù)可以共享。任何方都不得將對(duì)方的.材料和資料向其他方轉(zhuǎn)移和泄露。
5、收益分配：本研究的收益主要體現(xiàn)為整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)和效益，不涉及具體收益的分配。
6、本協(xié)議一式兩份，自項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)之日起開(kāi)始生效，各保存一份。
7、未經(jīng)事宜雙方將本著友好協(xié)商的宗旨解決。
甲方：_______________乙方：_______________
_______年____月____日_______年____月____日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定發(fā)揮和利用各自的資源優(yōu)勢(shì)，就___________（項(xiàng)目編號(hào)：___________）的項(xiàng)目展開(kāi)合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達(dá)成的合作框架協(xié)議如下：
一、合作具體內(nèi)容
�。ㄒ唬┘追截�(fù)責(zé)事項(xiàng)
1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好項(xiàng)目前期的商務(wù)、技術(shù)咨詢工作，積極配合乙方進(jìn)行開(kāi)展相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲方有權(quán)了解客戶的相關(guān)信息資料。
2.甲方配合及協(xié)助乙方做好投標(biāo)中的商務(wù)工作，提供此次項(xiàng)目所需的資質(zhì)文件等資料，甲方有權(quán)了解項(xiàng)目投標(biāo)內(nèi)容中的相關(guān)情況資料，并有權(quán)對(duì)標(biāo)書(shū)中虛假、隱瞞的商務(wù)、技術(shù)應(yīng)答及承諾予與拒絕。
�。ǘ┮曳截�(fù)責(zé)事項(xiàng)
1.針對(duì)此次合作項(xiàng)目，乙方以甲方名義對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，做好客戶公關(guān)工作，此項(xiàng)目所發(fā)生的公關(guān)應(yīng)酬、標(biāo)書(shū)制作等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目投標(biāo)文件的編寫工作，如需要甲方編寫投標(biāo)文件的，則要收取加班費(fèi)￥______元。
3.乙方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金，并在投標(biāo)的開(kāi)標(biāo)日前______天匯款到達(dá)甲方指定的'帳戶上，否則，項(xiàng)目導(dǎo)致失敗甲方概不負(fù)責(zé)。
4.在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開(kāi)展與這次合作項(xiàng)目以外的其他業(yè)務(wù)。
5.乙方不能使用甲方的資質(zhì)原件作為質(zhì)押或擔(dān)保用途，并承擔(dān)因此而發(fā)生的后果。
6.第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、主要資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、公司最近的財(cái)務(wù)年度報(bào)表、公司簡(jiǎn)介和主要業(yè)績(jī)、合作項(xiàng)目情況等復(fù)印件備案。
7.若此項(xiàng)目中標(biāo)，乙方不得無(wú)故不與客戶簽定項(xiàng)目合同，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的投標(biāo)保證金，并追究由此而產(chǎn)生的一切后果。
8.若此項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方再與甲方簽定該項(xiàng)目的詳細(xì)轉(zhuǎn)包實(shí)施合同。
二、合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分成
1.甲方收取該項(xiàng)目投標(biāo)總金額______%的作為利潤(rùn)。
2.該項(xiàng)目中除______%甲方應(yīng)得利潤(rùn)外，乙方還要承擔(dān)繳納本項(xiàng)目所產(chǎn)生的稅金，剩余的利潤(rùn)歸乙方所有。
3.若此項(xiàng)目不中標(biāo)，乙方需向甲方支付該項(xiàng)目的資料費(fèi)和咨詢費(fèi)用￥______元。
三、保密條款
甲乙雙方保證對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及有關(guān)事項(xiàng)保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向第三方透露有關(guān)內(nèi)容。不將因合作而知悉的對(duì)方信息用于項(xiàng)目外的用途；雙方只披露有關(guān)資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露；雙方不得再與第三方簽定與該項(xiàng)目業(yè)務(wù)有關(guān)的類似協(xié)議。
甲方提供的所有資質(zhì)文件及證明文件，僅供本項(xiàng)目使用，未經(jīng)授權(quán)，乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發(fā)現(xiàn)，且損害了甲方利益，將追究乙方的責(zé)任。
此協(xié)議傳真件有效。
甲方：__________
乙方：__________
地址：__________
地址：__________
電話：__________
電話：__________
傳真：__________
傳真：__________
簽約代表：___________
簽約代表：__________
簽約時(shí)間：___________
簽約時(shí)間：__________
簽約地點(diǎn)：____________
合作項(xiàng)目號(hào)：____________
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)5
本合同由以下各方與 年 月 日在 市簽訂：
甲方：
住所地：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
鑒于：
1、甲方是在 市注冊(cè)成立的企業(yè)，持有項(xiàng)目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。
2、乙方是在 市注冊(cè)的企業(yè)法人，具有豐富的項(xiàng)目施工建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和大型城市綜合體投資開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式開(kāi)展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同，以茲共同履行。
第一條 甲方披露的本項(xiàng)目及公司概況
1.1本項(xiàng)目概況
1.1.1本項(xiàng)目位于 市 區(qū)，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地總面積為 平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ，規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為：容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標(biāo)等情況詳見(jiàn)附件1。
1.1.2甲方公司于 年 月 日與 國(guó)土部門簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，并獲取國(guó)土部門頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》(土地證證號(hào)為： ，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計(jì)批復(fù)、 等報(bào)建文件。
1.1.3本項(xiàng)目土地現(xiàn)狀： 。
1.2甲方公司概況
1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過(guò)最近一年的年檢，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效;
1.2.2甲方合法擁有項(xiàng)目土地的國(guó)有土地權(quán)，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費(fèi)、土地使用 稅等費(fèi)用共計(jì)人民幣 元;
1.2.3甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)(包括或有債務(wù))、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費(fèi)用;甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計(jì)手續(xù);
1.2.4甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對(duì)外擔(dān)保(包括為股東擔(dān)保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。
1.3項(xiàng)目名稱及建設(shè)內(nèi)容：
甲、乙雙方按照本合同約定合作的項(xiàng)目暫定為 ，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫)，總建筑面積為 平方米(計(jì)容的總建筑面積為 平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定。
第二條 合作的先決條件
2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：
2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)自行或委托獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲方公司和項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)和法律盡職調(diào)查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對(duì)調(diào)查報(bào)告滿意(以調(diào)查報(bào)告的`結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標(biāo)準(zhǔn))作為本次合作的先決條件。
2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項(xiàng)目地塊不存在被當(dāng)?shù)貒?guó)土部門認(rèn)定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費(fèi))或被收回的風(fēng)險(xiǎn)。
2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后 天內(nèi)將乙方調(diào)整過(guò)的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報(bào)批并獲得批準(zhǔn)，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件。(如項(xiàng)目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認(rèn)為需要調(diào)整時(shí)本條款適用)
(如有其它先決條件根據(jù)項(xiàng)目具體情況增加)
第三條 合作方式
3.1在先決條件達(dá)成后，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(quán)(根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
3.2甲、乙雙方以項(xiàng)目開(kāi)發(fā)作為合作平臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)按本合同約定提供品牌、籌措建設(shè)資金、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，甲方按照本合同約定提供國(guó)有土地使用權(quán)。
3.3甲、乙雙方在項(xiàng)目獲取及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，充分利用各方優(yōu)勢(shì)資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達(dá)成之日，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權(quán)，甲方持有 49 %的股權(quán)。
若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定需要評(píng)估產(chǎn)生的溢價(jià)而導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
4.2甲、乙雙方按照項(xiàng)目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記。
第五條 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)
5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開(kāi)發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項(xiàng)工作且有知情權(quán)。當(dāng)乙方確有重大過(guò)錯(cuò)給項(xiàng)目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。
5.2本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報(bào)批及項(xiàng)目配套費(fèi)減免、項(xiàng)目稅費(fèi)等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)的報(bào)批工作。雙方應(yīng)給予對(duì)方必要的協(xié)助和配合。
5.3公司應(yīng)在項(xiàng)目獲取第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起 年內(nèi)竣工完成整個(gè)項(xiàng)目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項(xiàng)目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無(wú)法施工造成工期拖延的，則整項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收的時(shí)間也相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)項(xiàng)目延期的責(zé)任。
5.4項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)、總平面設(shè)計(jì)等由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)報(bào)批，乙方配合。各類產(chǎn)品售價(jià)參照項(xiàng)目周邊同類產(chǎn)品價(jià)格并考慮本項(xiàng)目實(shí)際優(yōu)勢(shì)后，住宅銷售均價(jià)不低于周邊同類產(chǎn)品價(jià)格，報(bào)甲方備案，如果該價(jià)格確實(shí)偏高導(dǎo)致銷售困難時(shí)可由雙方共同商定合理的銷售價(jià)格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)開(kāi)盤時(shí)市場(chǎng)情況由雙方商定后進(jìn)行定價(jià)。
5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項(xiàng)目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價(jià)按定額攔標(biāo)價(jià)上浮5%計(jì)算。具體內(nèi)容由雙方項(xiàng)目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。
第六條 項(xiàng)目銷售
6.1 項(xiàng)目的銷售由乙方負(fù)責(zé)指派專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目涉及到營(yíng)銷宣傳推廣費(fèi)用由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)支付;銷售傭金參照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)按總銷售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算。
第七條 項(xiàng)目建設(shè)資金投入、融資及財(cái)務(wù)安排
7.1雙方約定：項(xiàng)目工程建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方所投入成本按工程總造價(jià)計(jì)算;項(xiàng)目報(bào)建、營(yíng)銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負(fù)責(zé)投入，除此之外，甲方所投入成本按地價(jià)人民幣200萬(wàn)元/畝計(jì)算;其他成本雙方按股權(quán)比例分?jǐn)偂?/p>
7.2雙方約定：項(xiàng)目預(yù)售款項(xiàng)優(yōu)先確保用于支付項(xiàng)目建設(shè)工程款，項(xiàng)目銷售工作
由乙方負(fù)責(zé);若遇項(xiàng)目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項(xiàng)目土地使用權(quán)或在建工程進(jìn)行抵押融資，以確保項(xiàng)目順利建設(shè)。由于項(xiàng)目融資產(chǎn)生的財(cái)務(wù)成本，列入項(xiàng)目成本。
7.3甲、乙雙方應(yīng)努力使本合作項(xiàng)目在合法前提下達(dá)到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實(shí)施方案雙方另行協(xié)商確定處理。
第八條 項(xiàng)目銷售及利潤(rùn)分配
8.1雙方同意，本項(xiàng)目預(yù)售后獲取的銷售收入，先扣除公司項(xiàng)目應(yīng)支付的開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用，營(yíng)銷費(fèi)用、到期銀行貸款本息和當(dāng)期應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及預(yù)征稅費(fèi)并預(yù)留必要的開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用，項(xiàng)目銷售回款達(dá)到90%并項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后對(duì)公司項(xiàng)目依法形成的利潤(rùn)，雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。
第九條 違約責(zé)任
9.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬(wàn)元，合同條款繼續(xù)履行;
9.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒(méi)有履行項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)限期停工或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬(wàn)元，合同條款繼續(xù)履行。
第十條 法律適用及爭(zhēng)議解決
10.1 本合同適用中華人民共和國(guó)法律并受其管轄。
10.2 因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第十一條 其他約定
11.6甲方在本合同第一條中披露的本項(xiàng)目及公司證照、財(cái)務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件。
11.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
11.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方： (公章)
法定代表人： 簽約地點(diǎn)：
聯(lián)系方式：
乙方：
公章
法定代表人：
聯(lián)系方式：
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)6
項(xiàng)目名稱：____________
甲方（負(fù)責(zé)單位）：____________
通訊地址：____________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________
項(xiàng)目聯(lián)系人：____________
聯(lián)系電話：____________
傳真：____________
E—mail：____________________
乙方（合作單位）：____________
通訊地址：____________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________
項(xiàng)目聯(lián)系人：____________
聯(lián)系電話：____________
傳真：____________
E—mail：____________
本協(xié)議書(shū)適合于：①需要我院參與者提供組織標(biāo)本、臨床病例資料、特殊檢測(cè)/檢查/治療的設(shè)備或技術(shù)等的科研項(xiàng)目；②需要我院作為背景申報(bào)的重點(diǎn)學(xué)科（群）、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、科研團(tuán)隊(duì)等。③醫(yī)院相關(guān)規(guī)定或部門認(rèn)定的其他情況。
本協(xié)議雙方就共同參與項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本項(xiàng)目下達(dá)部門的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。
一、合作內(nèi)容
二、雙方分工情況
三、經(jīng)費(fèi)分配
項(xiàng)目獲得資助后，甲方將支付給乙方（大寫：）作為合作研究經(jīng)費(fèi)。具體給付方式為_(kāi)___________，給付期限為_(kāi)___________。
四、成果分配
1、產(chǎn)權(quán)歸屬：
本研究所產(chǎn)生的成果及產(chǎn)權(quán)中的甲、乙完成部分各自歸完成____方所有。具體分配如下：
�。�1）科研成果署名：甲方在征得乙方同意的情況下，可以將研究成果中的全部單獨(dú)申報(bào)科研成果；
乙方在征得甲方同意的`情況下，可以將研究成果中其自行完成部分單獨(dú)申報(bào)科研成果，但無(wú)權(quán)將全部研究成果單獨(dú)申報(bào)科研成果。聯(lián)合申報(bào)時(shí)，在雙方協(xié)商一致的前提下，完成單位排序按照甲方為第（一、二）完成單位，乙方為第（一、二）完成單位排列，完成人名單按照雙方協(xié)商方式進(jìn)行。
（2）論文發(fā)表：甲方在征得乙方同意之后，可以單獨(dú)將全部研究成果以論文形式發(fā)表；
乙方在征得甲方同意之后，可以將其自行完成部分成果以論文形式發(fā)表，但無(wú)權(quán)將全部研究成果單獨(dú)以論文形式發(fā)表。雙方聯(lián)合發(fā)表論文時(shí)，在協(xié)商一致的前提下，論文作者將按照甲方為（通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻(xiàn)大小排名），乙方為（通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻(xiàn)大小排名）原則進(jìn)行。
�。�3）專利申請(qǐng)：甲方在征得乙方同意后，可以單獨(dú)將全部研究成果申請(qǐng)專利；乙方在征得甲方同意之后，可以將研究成果中其自行完成部分單獨(dú)申請(qǐng)專利，但無(wú)權(quán)將全部研究成果單獨(dú)申請(qǐng)專利。聯(lián)合申請(qǐng)專利時(shí)，在協(xié)商一致的前提下，發(fā)明人排序?qū)凑?/p>
原則進(jìn)行。
�。�4）后續(xù)項(xiàng)目申請(qǐng)：甲、乙雙方在征得對(duì)方同意的情況下，均可以將本研究成果中的全部作為其他科研項(xiàng)目申報(bào)的基礎(chǔ)。
2、成果轉(zhuǎn)讓：
本研究項(xiàng)目所產(chǎn)生成果的轉(zhuǎn)讓權(quán)歸（甲方、乙方、甲乙雙方）擁有。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益分配方案在成果轉(zhuǎn)讓后由____（甲方、乙方、甲乙雙方協(xié)商）確定。
五、協(xié)議的生效變更與解除
1、本協(xié)議生效期間為項(xiàng)目獲得之日至后續(xù)文章發(fā)表、成果登記以及成果獎(jiǎng)勵(lì)為止。若本項(xiàng)目未獲得批準(zhǔn)，則本協(xié)議將自動(dòng)終止。
2、協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書(shū)面形式，口頭無(wú)效；解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>
3、甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致相應(yīng)后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
4、合同執(zhí)行過(guò)程中如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同不能順利履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)自己的損失，均不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、本協(xié)議與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸時(shí)，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
6、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利互惠、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)。備忘錄或附件與本協(xié)議擁有同等法律效力。
7、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，具有同等效力。
8、未經(jīng)對(duì)方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三方。
甲方：____________乙方：____________
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____________
�。ê炚拢ê炚拢�
單位（公章）：____________單位（公章）：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)7
甲方：______________
代表：______________
地址：______________
電話：______________
乙方：______________
代表：______________
地址：______________
電話：______________
甲乙雙方就乙方為甲方提供(部分)設(shè)計(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、合作內(nèi)容合作項(xiàng)目：______________(部分)設(shè)計(jì)，具體包括：
1、G設(shè)計(jì)。
2、應(yīng)用部分設(shè)計(jì)(手提袋、名片、信紙、便簽紙、傳真紙)。
二、合作時(shí)間________年____月____日至________年____月____日
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方需要在項(xiàng)目開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目所需的各種文件和資料。并派專人負(fù)責(zé)與乙方的一切聯(lián)系，確保項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行。
2、甲方在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)如有方案調(diào)整可提前______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方能及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
3、甲方對(duì)乙方提供的各種方案和作品進(jìn)行審核并提出修改意見(jiàn)，直至甲方滿意為止。
4、甲方對(duì)乙方提供的各種方案和作品進(jìn)行審核，指定負(fù)責(zé)人簽字后方可確認(rèn)。
5、甲方需按雙方確定的時(shí)間、費(fèi)用和支付方式向乙方支付款項(xiàng)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照雙方約定的時(shí)間，保質(zhì)保量完成本協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容。
2、乙方負(fù)責(zé)按照乙方既定的'思路和要求制作各種方案和作品。
3、乙方依據(jù)甲方需求擬定項(xiàng)目方案，經(jīng)甲方同意后開(kāi)始執(zhí)行。
4、乙方負(fù)責(zé)組織團(tuán)隊(duì)實(shí)施項(xiàng)目。并以附件形式提供品牌小組人員名單。
5、乙方根據(jù)雙方確認(rèn)的方案執(zhí)行，執(zhí)行過(guò)程如有調(diào)整或優(yōu)化，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。
6、乙方在項(xiàng)目執(zhí)行期中如甲方提出新的服務(wù)需求，雙方需簽訂新的協(xié)議另行計(jì)費(fèi)并組織實(shí)施。
7、乙方在甲方支付相關(guān)費(fèi)用后出具等額合法發(fā)票。
五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式
1、費(fèi)用總計(jì)：本項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)______元(大寫：____________________元整)。
2、支付方式：甲方須在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付人民幣_(tái)_____元(大寫______元整)。設(shè)計(jì)小樣兒經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元(______元整)。
3、付款形式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金
4、乙方賬戶名：_____________公司。開(kāi)戶行：_________________________。賬號(hào)：__________________________。
六、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：______________
合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、甲方和乙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利進(jìn)行。
2、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
七、爭(zhēng)議解決雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，可向______方所在地的人民法院提起訴訟解決。
八、其他
1、本協(xié)議一式______份，自雙方代表簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等協(xié)商原則解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)8
甲方(負(fù)責(zé)單位)：
乙方(合作單位)：
本協(xié)議雙方就共同申報(bào) 年度 項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱： 。經(jīng)友好協(xié)商，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本項(xiàng)目下達(dá)部門的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。
一. 任務(wù)分工與責(zé)任：
甲方：
乙方：
二. 經(jīng)費(fèi)分配
項(xiàng)目獲得資助后，甲、乙雙方按 ： 分配資助經(jīng)費(fèi)。甲方在收到財(cái)政撥款之日起兩周內(nèi)將經(jīng)費(fèi)轉(zhuǎn)撥至乙方賬戶。若需自籌或配套經(jīng)費(fèi)，由 方籌集(或按 籌集)。
三. 成果分配
本項(xiàng)目研究形成的論文等理論性成果由各自享有，形成的'專利和應(yīng)用成果，按照 ： 比例由雙方共享。若轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的收益，按照 ： 比例分配。
四. 協(xié)議的生效變更與解除
1. 本協(xié)議生效期間為項(xiàng)目獲得之日至項(xiàng)目結(jié)題申請(qǐng)通過(guò)之日;
2. 本協(xié)議僅限于此次項(xiàng)目申報(bào)，如需申報(bào)其他項(xiàng)目，需另行簽訂協(xié)議;
3. 協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書(shū)面形式，口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢?
4. 甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。
5. 執(zhí)行合同中如遇不可抗拒的因素導(dǎo)致協(xié)議不能順利履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)自己的損失，均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方以將損失控制在最小范圍并共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議;
6. 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);
7. 本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
五. 雙方其它特殊約定：
六、其它
1. 本項(xiàng)目如未獲得批準(zhǔn)，本協(xié)議將自動(dòng)終止。
2. 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，具有同等效力;
3. 未經(jīng)對(duì)方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。
甲方 乙方
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字)
法定代表人/委托代理人(簽字) 法定代表人/委托代理人(簽字)12
單位(公章) 單位(公章)
日期 年 月 日 日期 年 月 日
通訊地址/聯(lián)系電話 通訊地址/聯(lián)系電話
戶名/開(kāi)戶行/賬戶 戶名/開(kāi)戶行/賬戶
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)9
甲方：白云區(qū)XXXXXX民委員會(huì)
乙方： 置業(yè)有限公司
為快速推進(jìn)XXXX的舊村改造建設(shè)，切實(shí)改善村民居住環(huán)境，進(jìn)一步加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)廣東省廣州市相關(guān)三舊改造政策、法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村委研究并經(jīng)村民代表大會(huì)決議通過(guò)，甲、乙雙方就新樓村舊村改造項(xiàng)目（下稱本項(xiàng)目）合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的有關(guān)事情，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同信守。
第一條 項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)東側(cè)，該項(xiàng)目建設(shè)總用地約6萬(wàn)平方米，總建筑面積約10萬(wàn)平方米（以規(guī)則報(bào)建為準(zhǔn)），其中用于村民安置房面積約4萬(wàn)平方米（實(shí)際以雙方協(xié)商為準(zhǔn)）。
第二條 合作方式
1 、項(xiàng)目地塊按XXXX控制性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)請(qǐng)廣州市及白云區(qū)“三舊辦”同意后，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)由土地管理部門辦理掛牌出讓手續(xù)。乙方參與掛牌競(jìng)買并在取得本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)后，成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（下稱項(xiàng)目公司），項(xiàng)目公司設(shè)籌建辦公室全權(quán)負(fù)責(zé)舊村改造各項(xiàng)事宜。設(shè)籌建辦公室負(fù)責(zé)從項(xiàng)目前期立項(xiàng)、辦理有關(guān)審批手續(xù)到建設(shè)工程施工管理，包括勘探、設(shè)計(jì)、管理、土建、水電安裝、消防、弱電智能化、人防、區(qū)內(nèi)配套設(shè)施等本項(xiàng)目的全部建設(shè)工程及銷售等具體工作。
2、 甲、乙雙方約定本項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)落實(shí)分配甲方村民安置房建筑面積******平方米（按宅基證面積分配），本項(xiàng)目其余建筑面積的收益由乙方享有。
3、 鑒于乙方承擔(dān)本項(xiàng)目全部建設(shè)工程的投資建設(shè)。村民原有宅基地及住宅的拆遷費(fèi)用按白云區(qū)房管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作價(jià)補(bǔ)償后，可實(shí)行永遷。先由村委會(huì)按被拆遷戶的人口、面積、房屋質(zhì)量做好調(diào)查，然后與每戶簽訂拆遷和回遷合同。
第三條 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方的.權(quán)利和義務(wù)
�。�1）乙方為甲方唯一合作方，甲方不得在未經(jīng)乙方書(shū)面許可情況下，與其它單位簽訂本項(xiàng)目舊村改造的相關(guān)協(xié)議。
�。�2）甲方必須在掛牌后三個(gè)月內(nèi)拆除該地塊上的相關(guān)建筑和構(gòu)筑物，清除建設(shè)用地上的一切建筑物和附著物，并安排村民在項(xiàng)目建筑期間的過(guò)度安置工作。（實(shí)際清拆工程的費(fèi)用按施工預(yù)算由乙方負(fù)責(zé)）
�。�3）甲方向乙方提供本建設(shè)項(xiàng)目所需的村民代表大會(huì)、村兩委員會(huì)的決議及其他一切相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理本建設(shè)項(xiàng)目的審批手續(xù)，在所需的報(bào)告、圖紙、文件、表格上加蓋公章。
�。�4）若乙方在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)生糾紛，由甲方出面負(fù)責(zé)解決，保證工程如期進(jìn)行；
（5）甲方在工程建成竣工后按約定接受由乙方代建的安置房。辦理產(chǎn)權(quán)登記牽涉的一切稅費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)；
�。�6）甲方全力協(xié)助乙方以招拍掛的方式取得本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，并由乙方指定的公司摘牌，市國(guó)土局返回給甲方的土地出讓金應(yīng)全額無(wú)條件返回給乙方，返回手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
2、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）乙方全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
�。�2）乙方在負(fù)責(zé)落實(shí)建設(shè)用地指標(biāo)；
�。�3）乙方應(yīng)辦理本項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)審批手續(xù)；
�。�4）乙方負(fù)責(zé)繳納土地契稅，向土地局交納各期地價(jià)款；
（5）乙方享受除為甲方代建安置房意外面積的收益；
（6）負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)的安全、監(jiān)督和管理。
第四條 擔(dān)保
為了保證本協(xié)議履行到位，乙方自愿在本項(xiàng)目一期正式掛牌出讓公告5日內(nèi)向甲方支付100萬(wàn)元人民幣作為履約保證金，甲方在本項(xiàng)目土地摘牌后5日內(nèi)返回保證金。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方應(yīng)返還保證金和乙方前期投入全部費(fèi)用和損失，并以保證金相同金額作為違約金補(bǔ)償給乙方。乙方若違反本協(xié)議有關(guān)條款造成本協(xié)議不能履行，或單方終止協(xié)議，甲方可沒(méi)收保證金，不予返還，并由乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、 如果由于國(guó)家的政策或不可抗力造成該項(xiàng)目不能實(shí)施，甲、乙雙方均不作違約論，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、 因甲方原因造成停工、誤工，由甲方承擔(dān)此造成的損失。
第六條 合同爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴解決。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方補(bǔ)充協(xié)議。
第八條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
第九條 本協(xié)議一式柒份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，鑒印單位一位，具有同等效力。
甲方：
簽約代表：
年 月 日
村民代表：
乙方：
簽約代表：年 月 日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)10
共同投資人：甲方：
共同投資人：乙方：
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則就共同投資項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）達(dá)成協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
第一條 共同投資項(xiàng)目期限
共同投資期限為年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。如需延長(zhǎng)期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第二條 項(xiàng)目投資資金組成
1、前期購(gòu)置項(xiàng)目所需設(shè)備資金共計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
2、項(xiàng)目生產(chǎn)所需場(chǎng)地租金（首年）共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3、項(xiàng)目首次投產(chǎn)所需投入資金共計(jì)人民幣_(tái)___ 元。
4、后期項(xiàng)目生產(chǎn)投入資金（包含生產(chǎn)所需原材料費(fèi)用、生產(chǎn)人員勞資費(fèi)用、生產(chǎn)管理費(fèi)用、生產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用、次年及以后生產(chǎn)場(chǎng)地租金、產(chǎn)品宣傳費(fèi)用等生產(chǎn)成本費(fèi)用）。此項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)生產(chǎn)中發(fā)生費(fèi)用額進(jìn)行核算。
第三條 共同投資人投資額及投資方式
1、甲方按人民幣_(tái)___形式出資，支付
前期購(gòu)置項(xiàng)目所需設(shè)備資金總額及項(xiàng)目生產(chǎn)所需場(chǎng)地租金（首年）、項(xiàng)目首次投產(chǎn)所需投入資金總額合計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
2、后期項(xiàng)目生產(chǎn)投入資金：
3、如遇投資資金增減，由甲乙雙方協(xié)商決定，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容條款。
4、共同投資人的出資，要在協(xié)議約定后日內(nèi)，以現(xiàn)金形式或注入甲乙雙方共同指定的銀行賬戶內(nèi)，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第四條 利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)
1、利潤(rùn)分配：按甲方占項(xiàng)目產(chǎn)品銷售凈利潤(rùn)的，乙方占項(xiàng)目產(chǎn)品銷售凈利潤(rùn)的40%（其中10%為技術(shù)投資占有利潤(rùn)）比例分配。
2、虧損承擔(dān)：因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)原因造成的虧損，按照甲方
例承擔(dān)；如因技術(shù)原因造成的虧損，乙方除不享受10%的技術(shù)投資利潤(rùn)外，還需承擔(dān)虧損額的 50% 。
第五條 退伙、出資轉(zhuǎn)讓、結(jié)業(yè)
1、退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙；②不得在共同投資不利時(shí)退伙；③退伙需提前個(gè)月告知其共同投資人并經(jīng)共同投資人同意；④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給共同投資人造成的.損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
2、出資轉(zhuǎn)讓：允許共同投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)另一方共同投資人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓共同投資人以為的第三方，第三方按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
3、結(jié)業(yè)：如遇項(xiàng)目結(jié)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，對(duì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)（包含固定資產(chǎn)）折舊后按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。
第六條 事務(wù)執(zhí)行
甲乙雙方必須共同維護(hù)項(xiàng)目正常運(yùn)行。
甲方義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)與乙方共同對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行宣傳銷售，無(wú)論以任何一方名義銷售的產(chǎn)品利潤(rùn)均按合同約定的利潤(rùn)分配原則分配。
2、甲方負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)場(chǎng)地，場(chǎng)地租金按合同約定比例共同承擔(dān)。
3、甲方作為出資比例較大方，成為共同投資項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理工作。
4、甲方必須采納乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理中提出的合理建議、意見(jiàn)。
5、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)行中財(cái)務(wù)核算，每月底已報(bào)告形式向乙方報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況。
乙方義務(wù)：
1、乙方作為其他共同投資人，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需技術(shù)支持，并派遣專人作為現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)。
2、乙方有義務(wù)與甲方共同對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行宣傳銷售，無(wú)論以任何一方名義銷售的產(chǎn)品利潤(rùn)均按合同約定的利潤(rùn)分配原則分配。
3、乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)生產(chǎn)日常管理進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)、建議。
4、乙方有權(quán)對(duì)甲方每月提交的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告進(jìn)行核對(duì)，提出異議。
第七條爭(zhēng)議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第八條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第九條其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
本協(xié)議一式貳份，雙方共同投資人各持一份。本協(xié)議雙方共同投資簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)11
甲方：
法定代表人：
地址：
電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、合作內(nèi)容
1、項(xiàng)目名稱：____________。
2、方式：____________。
二、乙方職責(zé)
1、提供教學(xué)資源、教具、教材等項(xiàng)目運(yùn)行所需物品。
2、招聘優(yōu)秀教師為學(xué)生授課。
3、進(jìn)行授課教師的管理和支付相關(guān)費(fèi)用。
4、在培訓(xùn)時(shí)管理學(xué)生。
三、甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)提供生源和教學(xué)場(chǎng)地。
2、進(jìn)行宣傳和招生工作。
四、股份標(biāo)準(zhǔn)
1、授課老師的課時(shí)費(fèi)用和交通費(fèi)、餐費(fèi)、教具費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并且甲方投入資金____元用于項(xiàng)目合作，占股____%。
2、乙方投入資金____元和提供場(chǎng)地，占股____%。
五、收費(fèi)及結(jié)算方式
1、由甲方負(fù)責(zé)人收取學(xué)費(fèi)，并出具收據(jù)，學(xué)員需在授課前繳納所學(xué)課時(shí)的'費(fèi)用，試聽(tīng)滿意之后，費(fèi)用不返。
2、結(jié)算方式：甲方負(fù)責(zé)人收取學(xué)生學(xué)費(fèi)，試聽(tīng)滿意后，將學(xué)費(fèi)的____%預(yù)付給乙方，乙方于____月結(jié)算給授課教師應(yīng)得的收入。同時(shí)甲方將余下____%的學(xué)費(fèi)支付給乙方。
六、禁止行為
1、從正式簽署之日起，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用本項(xiàng)目獨(dú)立或與第三方合作開(kāi)展本培訓(xùn)項(xiàng)目。
2、保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，嚴(yán)禁乙方學(xué)員人為損壞桌椅及辦公設(shè)施。課后，任課老師組織學(xué)生整理教室，保持教室內(nèi)整潔衛(wèi)生。
3、甲方不得對(duì)乙方隱瞞學(xué)員的信息。
七、違約責(zé)任
如一方違反本協(xié)議的任何條款，非違約方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償人民幣_(tái)___元。
八、協(xié)議的解除
1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)議的。
4、一方合伙人違反法律法規(guī)以及做出對(duì)對(duì)方有損害的事情的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。
九、其它
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議一式____份，甲乙各執(zhí)____份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效。
3、合作期限：合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。
4、爭(zhēng)議解決：任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭(zhēng)議任何一方均可將爭(zhēng)議事項(xiàng)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁，并按________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項(xiàng)所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。
甲方：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
開(kāi)戶銀行：
賬戶：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)12
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商特簽訂合作協(xié)議如下：
一、甲乙雙方合作項(xiàng)目為：代理______品牌在______商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)合作。
二、投資方式：甲乙雙方共同投資該項(xiàng)目______萬(wàn)元，甲方投資人民幣_(tái)_____元整，占總投資額______%，乙方投資人民幣_(tái)_____元整，占投資額______%，以上投資可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的進(jìn)度到賬，且雙方不得退股或抽股（經(jīng)雙方協(xié)商同意的除外）。
三、收入分配：按投資比例，除所有開(kāi)支外，甲方得利潤(rùn)的______%，乙方得利潤(rùn)的______%。
四、債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)：
1、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若賠本，甲乙雙方按投資比例，甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)______%，乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)______%；
2、雙方投資額的籌款方式及債務(wù)和利息自行承擔(dān)和解決。
五、權(quán)利、職責(zé)及任務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)______品牌的發(fā)展及規(guī)劃，擁有對(duì)該項(xiàng)目的最終決策權(quán)。
2、為使本項(xiàng)目能夠運(yùn)轉(zhuǎn)正常，經(jīng)分工，甲方委托乙方負(fù)責(zé)______品牌的經(jīng)營(yíng)及管理，含：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)管理；費(fèi)用報(bào)銷：?jiǎn)未钨M(fèi)用______元以上必須經(jīng)甲方協(xié)商取得一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行；員工薪酬福利，必須經(jīng)甲方協(xié)商取得一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行；團(tuán)隊(duì)的'招聘、培訓(xùn)、激勵(lì)的管理工作；甲方交辦的其他運(yùn)營(yíng)事物等。
3、乙方須守法經(jīng)營(yíng)和管理，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不能發(fā)生違法行為，否則引起的一切后果自負(fù)。
六、財(cái)務(wù)管理：設(shè)會(huì)計(jì)一名，負(fù)責(zé)______品牌的財(cái)務(wù)和賬目等手續(xù)。
七、甲乙雙方在合作期間（或一方退出后退出方）不能在______再經(jīng)營(yíng)______品牌及危害該項(xiàng)目的行為。
八、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)13
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
為發(fā)揮甲、乙雙方的資源及人才優(yōu)勢(shì)，共同開(kāi)拓造價(jià)咨詢及相關(guān)合作市場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著互利互惠共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂如下合作協(xié)議。
一、合作內(nèi)容
雙方約定共同進(jìn)行工程造價(jià)咨詢服務(wù)合作。
二、合作方式
1、經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)后，乙方可以使用甲方名義開(kāi)展合同談判、投標(biāo)等開(kāi)拓造價(jià)咨詢市場(chǎng)的活動(dòng)。
2、甲、乙雙方獨(dú)立開(kāi)展造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，收益按約定比例分成。
三、合作要求及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
1、對(duì)于需要投標(biāo)的項(xiàng)目，由甲方進(jìn)行前期審核，確定可以參加投標(biāo)后，由甲方配合乙方參加招投標(biāo)工作。
2、乙方在正式簽訂造價(jià)項(xiàng)目咨詢合同前，需報(bào)甲方審核及備案，經(jīng)甲方審核無(wú)異議后方可簽訂，合同正本由甲方保存，副本由乙方保存。
3、乙方以甲方名義承攬業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)實(shí)施由乙方組織，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（1）若以“______”名義簽訂的項(xiàng)目合同，則乙方應(yīng)繳納的管理費(fèi)比例為合同總額的______％（含稅金），另行支付造價(jià)師蓋章費(fèi)用______元/次，造價(jià)員蓋章費(fèi)用______元/次。
（2）若以“______”名義簽訂的項(xiàng)目合同，乙方應(yīng)繳納的管理費(fèi)比例為合同總額的______%（含稅金），另行支付造價(jià)師蓋章費(fèi)用______元/次，造價(jià)員蓋章費(fèi)用______元/次。
�。�3）甲方在收到委托方支付的咨詢費(fèi)并扣除上述費(fèi)用后，通知乙方提供正式增值稅專用發(fā)票。甲方在收到乙方提供的發(fā)票后以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式支付給乙方公司賬戶。
4、乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理、人員工資、社保等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、甲方責(zé)任
1、協(xié)助乙方做好前期接待、項(xiàng)目考察和投標(biāo)工作，費(fèi)用由乙方自理。
2、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方實(shí)施的咨詢項(xiàng)目成果文件進(jìn)行審核，在成果文件上及時(shí)加蓋有關(guān)公章，造價(jià)師印章等。
3、為乙方資金使用盡可能提供方便，不截留挪用乙方項(xiàng)目費(fèi)用（乙方上交給甲方的`管理費(fèi)除外）。
五、乙方責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員完成乙方所承攬的業(yè)務(wù)，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人為：______，聯(lián)系電話：______。
2、乙方在出具審核報(bào)告咨詢項(xiàng)目成果文件前，應(yīng)提前______天向甲方質(zhì)檢部門提交電子版及紙質(zhì)版審核，經(jīng)甲方審核后方可將電子版終稿提交委托方。
3、接受甲方領(lǐng)導(dǎo)，在甲方授權(quán)內(nèi)開(kāi)展工作，合同、協(xié)議要報(bào)甲方審批。作為合同實(shí)際執(zhí)行人，乙方應(yīng)承擔(dān)委托合同中約定的全部責(zé)任。
4、重大事件必須及時(shí)向甲方匯報(bào)，不得擅自處理，若因違反本規(guī)定給甲方造成不良社會(huì)影響及經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
5、認(rèn)真組織好業(yè)務(wù)工作，要選派符合項(xiàng)目要求、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、遵守職業(yè)道德的技術(shù)人員，按照國(guó)家與各省市的有關(guān)文件和建設(shè)方的要求，精心組織、認(rèn)真實(shí)施，圓滿完成委托工作。
6、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，并按本協(xié)議約定支付甲方有關(guān)管理費(fèi)，接受甲方的檢查工作。
7、嚴(yán)格按國(guó)家法律、法規(guī)及地方建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定開(kāi)展工作，依法納稅，確保甲方不受損失，在合作協(xié)議期間，乙方人員所發(fā)生的傷亡事件、債權(quán)債務(wù)等其它事宜，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
8、按甲方規(guī)定的資料管理制度，完成每一項(xiàng)業(yè)務(wù)的資料整理歸檔工作，及時(shí)交送甲方存檔。
六、保密原則
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。
七、爭(zhēng)議解決
協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
八、其他
1、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)14
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方本著誠(chéng)信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目資料簡(jiǎn)介
1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；
2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；
3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù)；
4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭(zhēng)取項(xiàng)目可爭(zhēng)取到的優(yōu)惠政策；
5、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合程管理的'權(quán)利；項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配；
6、如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施狀況享有推薦權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方根據(jù)項(xiàng)目投資要注，負(fù)責(zé)資金落實(shí)到位；
2、乙方根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施；
3、在項(xiàng)目建設(shè)正式協(xié)議書(shū)簽定之前，乙方享有對(duì)該項(xiàng)目咨詢、論證、實(shí)地考察的權(quán)利，甲方應(yīng)給予用心支持與配合；
4、如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配。
四、其他事宜
1、該協(xié)議書(shū)僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進(jìn)一步考察協(xié)商后，簽定正式項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)
2、甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利在項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)中作全面的約定；
3、甲、乙雙方保證所帶給的資料真實(shí)、有效、合法。
甲方：________ 乙方：_________
日期：___年__月___日 日期：____年___月___日
項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)15
一、股權(quán)分紅如何交稅
根據(jù)《個(gè)人所得稅法》一般來(lái)說(shuō)企業(yè)的稅后利潤(rùn)應(yīng)當(dāng)分配給股東。而股東取得的利息、股息、紅利所得也應(yīng)該征收個(gè)人所得稅。
股東分紅繳稅計(jì)算方法：
1、個(gè)人股東按照應(yīng)得紅利的20%繳納個(gè)人所得稅。
2、從上市公司得到的分紅可以減半繳納征稅。
3、外國(guó)人取得的紅利無(wú)論是否為上市公司，都不需要繳稅。
4、居民企業(yè)從其他居民企業(yè)取得的投資分紅收益為免交稅收。
5、境外非居民企業(yè)股東從中國(guó)居民企業(yè)取得20xx年及以后的股息，按10%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
二、股份分紅怎么算
投資者購(gòu)買一家上市公司的股票，對(duì)該公司進(jìn)行投資，同時(shí)享受公司分紅的權(quán)利。股份分紅一般都是由董事會(huì)提交、股東大會(huì)討論決定分紅方案之后，根據(jù)方案和股份結(jié)合分配的。一般來(lái)說(shuō)，上市公司分紅有兩種形式；向股東派發(fā)現(xiàn)金股利和股票股利，上市公司可根據(jù)情況選擇其中一種形式進(jìn)行分紅，也可以兩種形式同時(shí)用。
1、現(xiàn)金股利是指以現(xiàn)金形式向股東發(fā)放股利，稱為派股息或派息；
2、股票股利是指上市公司向股東分發(fā)股票，紅利以股票的形式出現(xiàn)，又稱為送紅股或送股；
3、另外，投資者還經(jīng)常會(huì)遇到上市公司轉(zhuǎn)增股本的情況。
三、項(xiàng)目分紅協(xié)議范本
本公司本著開(kāi)放、尊重、信任、共贏的原則，為弘揚(yáng)企業(yè)精神，提高公司員工的積極性、歸屬感和認(rèn)同感，促進(jìn)企業(yè)和員工的共同發(fā)展，公司擬采取員工入股方式新設(shè)立一家餐飲店，具體方案如下：
一、項(xiàng)目名稱
________________餐飲店。
二、項(xiàng)目介紹
_________________餐飲店位于_______市_______區(qū),地處“辦公中心、商業(yè)中心、居住中心”的核心商圈，交通便利、客流量大。_________________餐飲店始終秉持經(jīng)營(yíng)規(guī)范化、管理科學(xué)化、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的高標(biāo)準(zhǔn)，是中高收入者都能接受的健康、養(yǎng)生、綠色餐飲。
三、店面經(jīng)營(yíng)與管理
1、_________________餐飲店成立后，由集團(tuán)公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)與管理。店面將設(shè)店長(zhǎng)、部門經(jīng)理、部門主管職務(wù)，日常經(jīng)營(yíng)與管理由______________負(fù)責(zé)；
2、店面成立后涉及的重大事項(xiàng)需上報(bào)集團(tuán)公司批辦。本方案所列“重大事項(xiàng)”包括但不限于店面翻修、遷址、增加、減少資本、轉(zhuǎn)讓出資、重要人事任免、法律糾紛。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
好的計(jì)劃還需能夠執(zhí)行落地，因此，需要一個(gè)負(fù)責(zé)及符合公司管理制度的機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行負(fù)責(zé)，而具體的職權(quán)也需要根據(jù)公司的情形及方案計(jì)劃的難易確定，否則計(jì)劃再好，沒(méi)有人督促及負(fù)責(zé)，激勵(lì)的目的將無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
四、入股方式
1、符合條件的員工應(yīng)以貨幣出資方式入股，公司暫不接受員工以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)等貨幣出資以外的其它方式入股；
2、_________________餐飲店店設(shè)立后，將向入股人員簽發(fā)出資證明；
3、店面新增資本時(shí)，除公司另有約定外，入股人員有權(quán)優(yōu)先按照出資比例認(rèn)繳出資。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
是全員激勵(lì)還是對(duì)中高管理層激勵(lì)？是對(duì)特殊部門或特殊崗位進(jìn)行激勵(lì)還是所有部門進(jìn)行激勵(lì)？激勵(lì)的范圍是否可以涵蓋公司今后發(fā)展的戰(zhàn)略方向所需的資源，這都是公司及股東要考慮的，范圍太小，無(wú)法達(dá)到目的，范圍過(guò)大，則將導(dǎo)致股權(quán)資源的浪費(fèi)。
五、入股人員要求
1、入股人員應(yīng)在本單位工作_____年以上且在公司擔(dān)任主管以上（含主管）管理層職務(wù)；
2、入股人員能夠接受_________________餐飲店的經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)方案；
3、入股人員應(yīng)具備負(fù)責(zé)、誠(chéng)信、合作、進(jìn)取的基本素質(zhì)；
4、入股人員應(yīng)具備市場(chǎng)開(kāi)拓能力和創(chuàng)新能力。
六、入股金額要求（“以上”、“以下”均含本數(shù)）
1、公司高層：集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)及分店店長(zhǎng)入股的，入股金額要求在______萬(wàn)元以上______萬(wàn)元以下；
2、公司中層：集團(tuán)公司及分店各部門經(jīng)理入股的，入股金額要求在______萬(wàn)元以上______萬(wàn)元以下；
3、公司主管：集團(tuán)公司及分店部門主管入股的，入股金額要求在______萬(wàn)元以上______萬(wàn)元以下。
七、入股時(shí)間要求
1、入股人員應(yīng)在_______年___月___日至_______年___月___日期間填報(bào)入股意向書(shū)，并自填報(bào)入股意見(jiàn)書(shū)之日起___日內(nèi)將入股金額交至公司財(cái)務(wù)。
2、入股人員不得隨意抽出資金，但有正當(dāng)理由的除外。因正當(dāng)理由須撤回股份的，應(yīng)提前1個(gè)月向公司提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)審核批準(zhǔn)后即可辦理撤股手續(xù)。
八、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)
入股人員按其出資額占_________________餐飲店出資總額的比例分享該店面共同出資的凈利潤(rùn)，分擔(dān)共同出資的虧損；入股人員各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、入股人員的分紅權(quán)
1、分紅的計(jì)算方法；當(dāng)年利潤(rùn)的`______%用于股份分紅，其余______%作為公司發(fā)展管理資金融入公司財(cái)務(wù)。
2、利潤(rùn)的計(jì)算方法：該年度財(cái)務(wù)總收入一該年度財(cái)務(wù)總成本=該年度總利潤(rùn)（成本包括：傭金、稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊等其他開(kāi)支）。
3、分紅金額（稅前）=（______%年度總利潤(rùn)/__________________）員工持股數(shù)
4、每年的___月___日至___月___日進(jìn)行分紅結(jié)算和發(fā)放，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議。
十、入職人員的義務(wù)
1、入股人員應(yīng)保證入股資金來(lái)源的合法性；
2、入職人員應(yīng)正面積極宣傳_________________餐飲店店，方式包括但不限于微博、微信朋友圈、直接向朋友推介；
3、入股人員不得以不當(dāng)言論或其他方式詆毀、貶低_________________餐飲店店面；
4、入股人員應(yīng)積極協(xié)助公司落實(shí)各項(xiàng)措施；
5、入股人員應(yīng)按期足額繳納入股金額，且店面設(shè)立后不得隨意抽出資金；
6、入股人員應(yīng)按出資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)損失；
7、公司章程中約定的其他義務(wù)。
十一、入股程序
1、入股人員提出入股申請(qǐng)，公司審查入股人員資格；
2、入股人員應(yīng)提供合法身份證及個(gè)人相關(guān)進(jìn)行入股登記；
3、入股人員向公司繳納入股資金；
4、集團(tuán)公司財(cái)務(wù)向入股人員開(kāi)具其入股金額的收據(jù)；
5、店面設(shè)立后，公司向入股人員簽發(fā)出資證明，取得出資證明是入股人員享受本方案規(guī)定的唯一依據(jù)；
6、入股人員轉(zhuǎn)讓所持全部或部分股份的，應(yīng)經(jīng)公司及其他入股人員過(guò)半數(shù)同意，且其他入股人員享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
股權(quán)激勵(lì)應(yīng)當(dāng)做到“進(jìn)入有條件，退出有機(jī)制”,股權(quán)激勵(lì)不是一勞永逸的福利，要避免發(fā)生“躺在股權(quán)上睡覺(jué)的情形”.同時(shí)，在實(shí)施過(guò)程中，公司及激勵(lì)對(duì)象均可能發(fā)生異常的情形，為避免引發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)在實(shí)施前進(jìn)行全面及明確的約定。
十二、退股與中途退股
1、入股時(shí)間至少以一年為一個(gè)周期，不足一年的不能參與年底分紅。
2、因其他原因確需提前退出者，要在退出前一月進(jìn)行書(shū)面告知，一月后公司將按購(gòu)股合同退回參與者的全額股本。
3、滿一個(gè)周期后（一年）員工可以自由決定是否參與下一周期（一年）或退出股金，退出者可以全額退回股本，并得到相應(yīng)分紅。
4、每上半年的___月___日至___月___日，下半年的___月___日至___月___日，公司可以決定下年度（或下半年度）是否繼續(xù)接受員工入股或終止本業(yè)務(wù)，如終止本業(yè)務(wù)，公司將如期發(fā)放以前分紅并退回員工入股本金。
十三、解釋和實(shí)施
本次活動(dòng)由集團(tuán)行政人事部、財(cái)務(wù)部享有最終解釋權(quán)并負(fù)責(zé)實(shí)施。
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