(精華)項目合作協(xié)議15篇
在日常生活和工作中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?以下是小編精心整理的項目合作協(xié)議,希望對大家有所幫助。
項目合作協(xié)議1
甲方:________________公司
住址:____________________
法定代表人:_____________
乙方:________________公司
住址:____________________
法定代表人:____________
為了拓展________,甲乙雙方共同合作組織出版雜志《________》________項目,現(xiàn)就《________》________項目的合作事宜,達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條乙方負責:組織《________》(雜志形式,正式刊號,配書配盤或帶)的出版工作,使《________》符合讀者的需求。乙方負責與________出版社和其他經(jīng)銷商合作將《________》正式出版和銷售。乙方負責《________》的促銷和宣傳工作與經(jīng)營工作。
第二條對《________》的組織出版與銷售管理經(jīng)營工作中,以乙方的名義向外開展一切業(yè)務工作。項目工作場地在乙方的辦公室。
第三條甲方投資《________》項目________萬元人民幣,該投資于本協(xié)議簽定后________天內繳交給乙方。(現(xiàn)金或轉入乙方指定銀行帳戶)
第四條乙方將項目進行投資。
第五條甲方占本投資收益的______%的'比例,乙方占______%,雙方共同承擔風險。
第六條項目收益分成為稅后利潤,即項目贏利扣除企業(yè)所得稅后進行分配;其他所得稅由各自繳付。利潤分配的時間為每公歷年的年終十二月份。
第七條乙方保證甲方所投入的資金全部用于《________》項目中,不得挪作他用。甲方委派______位出納員負責項目的出納工作。
第八條乙方應如實出具《________》資金運作情況報表,及贏利狀況,不得作出虛假的陳述。上述報表和情況說明書乙方每年不少于______次向甲方提供和通報。
第九條如果《________》發(fā)行到每期______冊進展到階段后,將要追加投資,甲方擁有優(yōu)先投資權,收益和風險承擔比例按本協(xié)議的有關條款執(zhí)行。如果出版后,《________》市場反應不好而?p方應及時對項目資金進行清算,并在停刊后______個月內將剩余的資金退回給甲方。
第十條各方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由________仲裁委員會仲裁。
第十一條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。本協(xié)議簽訂后即生效,未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方:___________________________(簽章)
_____年____月____日
乙方:__________________________(簽章)
_____年____月____日
項目合作協(xié)議2
甲方:代表:地址:電話:乙方:代表:地址:電話:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 為發(fā)揮甲、乙雙方的資源及人才優(yōu)勢,共同開拓造價咨詢及相關____市場,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,本著互利互惠共同發(fā)展的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,簽訂如下合作協(xié)議。
一、合作內容雙方約定共同進行工程造價咨詢服務合作。
二、合作方式風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
1、經(jīng)甲方書面授權后,乙方可以使用甲方名義開展合同談判、投標等開拓造價咨詢市場的活動。
2、甲、乙雙方獨立開展造價咨詢業(yè)務,收益按約定比例分成。
三、合作要求及費用標準
1、對于需要投標的項目,由甲方進行前期審核,確定可以參加投標后,由甲方配合乙方參加招投標工作。
2、乙方在正式簽訂造價項目咨詢合同前,需報甲方審核及備案,經(jīng)甲方審核無異議后方可簽訂,合同正本由甲方保存,副本由乙方保存。
3、乙方以甲方名義承攬業(yè)務,業(yè)務實施由乙方組織,費用由乙方承擔。
。1)若以XXX名義簽訂的項目合同,則乙方應繳納的管理費比例為合同總額的XXX%(含稅金),另行支付造價師蓋章費用XXX元次,造價員蓋章費用XXX元次。
(2)若以XXX名義簽訂的項目合同,乙方應繳納的管理費比例為合同總額的XXX%(含稅金),另行支付造價師蓋章費用XXX元次,造價員蓋章費用XXX元次。
。3)甲方在收到委托方支付的咨詢費并扣除上述費用后,通知乙方提供正式增值稅專用發(fā)票。甲方在收到乙方提供的發(fā)票后以轉賬或電匯的`形式支付給乙方公司賬戶。
4、乙方的日常經(jīng)營管理、人員工資、社保等各項費用由乙方承擔。
四、甲方責任風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據(jù)實際情況進行擬定。
1、協(xié)助乙方做好前期接待、項目考察和投標工作,費用由乙方自理。
2、甲方應當對乙方實施的咨詢項目成果文件進行審核,在成果文件上及時加蓋有關公章,造價師印章等。
3、為乙方資金使用盡可能提供方便,不截留挪用乙方項目費用(乙方上交給甲方的管理費除外)。
五、乙方責任
1、乙方負責組織相關人員完成乙方所承攬的業(yè)務,項目總負責人為:XXX,聯(lián)系電話:XXX。
2、乙方在出具審核報告咨詢項目成果文件前,應提前XXX天向甲方質檢部門提交電子版及紙質版審核,經(jīng)甲方審核后方可將電子版終稿提交委托方。
3、接受甲方領導,在甲方授權內開展工作,合同、協(xié)議要報甲方審批。作為合同實際執(zhí)行人,乙方應承擔委托合同中約定的全部責任。
4、重大事件必須及時向甲方匯報,不得擅自處理,若因違反本規(guī)定給甲方造成不良社會影響及經(jīng)濟損失,甲方有權終止本協(xié)議并要求乙方賠償相應的經(jīng)濟損失。
5、認真組織好業(yè)務工作,要選派符合項目要求、業(yè)務能力強、遵守職業(yè)道德的技術人員,按照國家與各省市的有關文件和建設方的要求,精心組織、認真實施,圓滿完成委托工作。
6、嚴格遵守甲方的各項管理制度,并按本協(xié)議約定支付甲方有關管理費,接受甲方的檢查工作。
7、嚴格按國家法律、法規(guī)及地方建設主管部門的有關規(guī)定開展工作,依法納稅,確保甲方不受損失,在合作協(xié)議期間,乙方人員所發(fā)生的傷亡事件、債權債務等其它事宜,均由乙方自行承擔全部責任。
8、按甲方規(guī)定的資料管理制度,完成每一項業(yè)務的資料整理歸檔工作,及時交送甲方存檔。
六、保密原則風險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。 乙方和甲方均有義務履行保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關本協(xié)議內容項目下的任何信息。
七、爭議解決協(xié)議有效期內,若雙方發(fā)生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向XXX方所在地人民法院訴訟。
八、其他
1、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議一式XXX份,雙方各執(zhí)XXX份。
甲方(簽章):代表人(簽字):XXX__年____月____日乙方(簽章):代表人(簽字):XXX__年____月____日
項目合作協(xié)議3
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。
為保護甲乙雙方的合法權益,根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定,在共同發(fā)展原則下本著平等公正的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成本合作協(xié)議。
一、合作內容
1、雙方確認乙方為甲方______商品的特約推廣合作單位。
2、經(jīng)甲方審核確認乙方具備商品推廣工作條件,并授權乙方負責協(xié)議商品的推廣工作。
二、協(xié)議期限
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,協(xié)議到期后,在同等條件下,乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權。
三、雙方的權利、義務
風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據(jù)實際情況進行擬定。
1、有按照協(xié)議規(guī)定維護雙方合法權益的義務。
2、乙方進行商品推廣時不得夸大商品效用價值,必須維護甲方商品的形象。
3、乙方需幫助甲方進行______網(wǎng)站推廣活動。
四、合作費用
甲方指定銷售人員和乙方對接商品推廣的相關事宜,甲方對乙方推介的客戶進行備案,乙方在成功推廣商品后,以客戶將款項打入甲方賬戶為準,乙方開據(jù)服務發(fā)票,甲方在一周內將本次商品成交款的______%匯入乙方指定賬戶。
五、保密約定
風險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
1、甲方對乙方提供所推廣商品的所有參數(shù)及相關資料,乙方對甲方的商品情況、經(jīng)營策略、市場拓展策略、商業(yè)資料等信息有保密義務。
2、合作終止后乙方應該對甲方經(jīng)營內容(所代理商品及其銷售的全部相關內容)繼續(xù)承擔保密義務,不得有任何破壞甲方企業(yè)形象、商品形象、市場狀況等行為。
六、違約責任
風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、甲方和乙方應正當行使權利,履行義務,保證本協(xié)議的'順利進行。
2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務的,應當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。
3、乙方必須退還所有文件、資料、經(jīng)銷商委托代理的相關證書。如若乙方不退還,甲方可依據(jù)本協(xié)議追究乙方的違約責任。
七、爭議解決
因履行本協(xié)議發(fā)生勞動爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可向________仲裁委員會申請仲裁。
八、其他
1、推廣期間,甲方提供給顧客的商品出現(xiàn)質量問題責任在甲方的,由甲方對不合格商品實行無償退換并承擔相關責任,退貨運費由甲方負責承擔。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,如有爭議,可向簽約地人民法院提起起訴。
3、本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有相同的法律效力。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
項目合作協(xié)議4
甲:,身份證號:,籍貫
乙:,身份證號:,籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營濟南藍秀衛(wèi)生用品,總投資為15萬元。甲方以人民幣方式出資15萬元(用
于代理濟南藍秀系列衛(wèi)生用品),乙方提供合法有效的相關證件及復印件(如:營業(yè)執(zhí)照、稅務登
記證(國稅、地稅)、一般納稅人認定表、法人身份證等相關證件),經(jīng)營場所(店面)和客戶資源。
第二條雙方依法組成合作伙伴,在合作期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合作終至后,
各合作人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條本合作經(jīng)營期限為一年。如果需要延長期限的,在期滿前一個月辦理有關手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由
甲方承擔。(只對濟南藍秀系列產(chǎn)品有效)
第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的'銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配,銷售利潤分紅每
月結算。
第六條本協(xié)議一式貳份,合作人各一份。本協(xié)議自合作人簽字(或蓋章)之日起生效。
第七條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責店內產(chǎn)品的日常管理及售后跟進,甲方負責供貨及市場開拓。
第八條本協(xié)議有效期暫定一年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__
至____年__月__日止。
第九條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則依法向人民法院起訴;
第十條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十一條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損
害。
第十二條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、雙方同意終止協(xié)議的
4、一方合作人出現(xiàn)法律上問題及做出對合作有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議
第十三條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
地址:地址:
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
甲方身份證復印件
粘貼處
乙方身份證復印件
粘貼處
項目合作協(xié)議5
甲方:
乙方:
甲乙雙方就洗浴、洗衣、開水服務項目達成協(xié)議如下:
1、甲乙雙方一致認為,在乙方安裝智能卡洗浴洗衣開水管理控制系統(tǒng)是十分必要和有益的。
2、甲方將為乙方安裝洗浴控制器____臺,智能卡洗衣機____臺,智能卡開水器____臺。
3、甲方負責設備的.維修,保證設備的正常運行。
4、乙方負責設備設施的日常管理、保養(yǎng)、保護、避免人為破壞,并保證水電的正常供應。
5、設備出現(xiàn)故障時,乙方應及時通知甲方維修。
6、乙方負責按雙方協(xié)議規(guī)定的價格銷售專用卡。
7、洗冤洗衣、開水專用卡售價____元,其中含押金____元,可消費金額____元,洗浴收費____元/分鐘,開水收費____元/分鐘。
8、售卡所收費用中,卡押金歸甲方所有,消費金額中____%歸甲方,____%歸乙方。
9、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
10、特別約定事項: .
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
年月日年月日
項目合作協(xié)議6
一、協(xié)議方介紹
【甲方】:
【地址】:
【電話】:
【郵箱】:
【負責人】:
【乙方】:
【地址】:
【電話】:
【郵箱】:
【負責人】:
二、協(xié)議背景
為了規(guī)范項目合作期間的利潤分配,明確雙方權益,特制定此協(xié)議。本協(xié)議為甲、乙雙方在項目合作期間互相了解、協(xié)調、配合,達成共識,共同推進項目合作,使合作雙方獲得合理、公正的利益分配。
三、協(xié)議內容
1. 項目合作期間,合作雙方各自提供的'資金、技術、勞動力等應合理計算其價值,合理劃分利益;
2. 項目合作利潤分配方式如下:
(1)甲、乙雙方應在項目合作簽訂前約定雙方資金、技術、勞動力的價值比例。
。2)項目完成后,甲、乙雙方應按照約定的比例分配利潤。如約定無明確比例,應按實際分工及貢獻計算分配利潤。
。3)在項目合作期間,若因自然災害、政策變動或其他不可抗力因素導致項目無法完成,合作雙方應協(xié)商解決資金、技術、勞動力等利潤分配問題。
3. 在項目完成階段,若甲、乙雙方因項目合作發(fā)生爭議,應盡快協(xié)商解決,如無法協(xié)商解決,應向合作雙方所在仲裁委員會申請仲裁。
四、協(xié)議生效及變更
1. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效,有效期至項目完成后協(xié)議解除。
2. 本協(xié)議如有變更,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽署書面協(xié)議,自變更協(xié)議簽署之日起生效。
五、協(xié)議效力及其他
1. 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,雙方應認真履行協(xié)議規(guī)定,確保協(xié)議的實施達到既定目的。
2. 本協(xié)議未約定事項,可在合作過程中另行約定,但須簽署書面協(xié)議,且不得與本協(xié)議相悖。
甲方:(蓋章)
簽署日期: 年 月 日
乙方:(蓋章)
簽署日期: 年 月 日
項目合作協(xié)議7
項目名稱:
甲方(負責單位):
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方(合作單位):通訊地址:
本協(xié)議雙方就 項目事項,根據(jù)有關法律、法規(guī)和本項目下達部門的相關規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由合作雙方共同恪守。
一、合作內容
1.研究目標
。1)、
。2)、
2.技術內容:
。1)、
。1)、
。3)、電鏡觀察肝癌細胞形態(tài)學
二、雙方分工情況
1. ; 2. ; 3. ;
三、合作期限:
年月至 年 月。
四、經(jīng)費分配
項目獲得資助后,甲方將總經(jīng)費中的%支付給乙方作為合作研究經(jīng)費,其中課題開始時支付 %作為乙方的起動經(jīng)費,其余部分將采取的方式進行支付,并于課題開始后的 年時間內支付完畢。
五、成果分配
1.產(chǎn)權歸屬:本研究所產(chǎn)生的成果及產(chǎn)權中的 歸甲方擁有, 歸乙方擁有。具體分配如下:
(1). 科研成果署名:甲方征得乙方同意的情況下, 將研究成果中的 單獨申報科研成果;乙方需征得甲方同意的情況下,將研究成果中的` 單獨申報科研成果;聯(lián)合申報時,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,完成單位排序按照甲方為第完成單位,乙方為第完成單位排列,完成人名單排序按照 方式進行。
(2). 論文發(fā)表:甲方無需征得乙方同意的情況下, 單獨將的研究成果以論文形式 發(fā)表;乙方 征得甲方同意的情況下, 將 的研究成果以論文形式發(fā)表;聯(lián)合發(fā)表論文時,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,論文作者排名將按照甲方為 ,乙方為 原則進行。
2. 成果轉讓:本研究項目所產(chǎn)生成果的轉讓權歸擁有。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟效益分配方案在成果轉讓由確定。
六. 協(xié)議的生效變更與解除
1.本協(xié)議生效期間為本協(xié)議簽訂之日至項目結題申請通過之日;
2.協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書面形式,口頭無效;解除協(xié)議需提前一個月向對方提出;
3.甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議條款,導致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對方有權變更、解除協(xié)議,違約方要承擔違約責任;
4.執(zhí)行合同中如遇不可抗拒的因素,雙方應盡快通知對方以將損失控制在最小范圍并共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議;
5.本合同未盡事宜,雙方應本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);
6.本協(xié)議的備忘錄與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
七、其它
1.本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份,具有同等效力;
2.未經(jīng)對方許可,甲乙雙方都不得將本協(xié)議內容透露給第三者。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
年 月 日 年 月 日
項目合作協(xié)議8
第一節(jié)概述
嚴格說來,房地產(chǎn)行業(yè)的合作開發(fā)在法律上并不是一個含義十分確定的概念,迄今也沒有關于這一概念的權威解釋。依本文理解,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是指兩個以上民事主體為共同出資開發(fā)房地產(chǎn)項目而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開發(fā)的概念。只要是兩個以上的主體共同出資從事房地產(chǎn)開發(fā)即可構成合作開發(fā),出資形式既可以是資金,也可以是土地使用權或其他無形財產(chǎn)。在形式上,無論合作各方是以股東名義出資設立房地產(chǎn)開發(fā)項目公司,還是不設立項目公司而直接由合作各方共同開發(fā),均屬合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。當然,已成立的房地產(chǎn)開發(fā)項目公司在從事房地產(chǎn)開發(fā)時也可理解為是其股東之間的合作開發(fā)行為,但這種“合作開發(fā)”不具有法律上的特殊性,不包括在本文所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。
一、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主要內容
由于合作開發(fā)房地產(chǎn)形式上的多樣性,其合同內容也隨著合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性條款進行介紹。
1、當事人條款。對合作各方的基本情況應在合同中予以明確,如為企業(yè),應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(如有)、住所及聯(lián)系方式等;如為自然人,則應明確其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。
2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權利義務的基本條款。合同應明確是成立項目公司進行開發(fā),還是不成立項目公司進行開發(fā),如不成立項目公司,是各方聯(lián)名開發(fā),還是有一方或數(shù)方隱名參與開發(fā)。如成立項目公司,不論是否中外合資、合作經(jīng)營企業(yè),均需對其公司的組織形式、主要機構如股東會(中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)則無股東會的制度安排)、董事會、經(jīng)營管理人員及其運作機制進行約定。
3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開發(fā)的主要投入,也可以理解為出資。前已述及,用于房地產(chǎn)合作開發(fā)的出資主要為資金與土地使用權,也可以是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等其他形式的財產(chǎn)。按合作合同約定投入其約定的合作條件是合作方的主要合同義務。
4、土地使用權條款。任何房地產(chǎn)項目成立的基礎均是土地使用權,因此土地使用權條款在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中具有舉足輕重的地位。合同應明確合作開發(fā)項目的土地使用權的取得方式,是由合作一方取得再投入合作開發(fā),還是由合作各方共同取得土地使用權;土地使用權出讓金的支付責任如何承擔;如項目用地原為劃撥用地,應明確補辦土地使用權出讓手續(xù)的主體及相關費用的負擔。值得注意的是,項目的土地使用權與項目的規(guī)劃存有密不可分的關系。國土部門通常按照項目的可建面積收取土地使用權出讓金,如規(guī)劃部門在開發(fā)商取得土地使用權后調整項目容積率,則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權出讓金。因此如存在調整規(guī)劃的可能,則應在合同中對此問題予以明確,以免滋生糾紛。
5、項目工期房地產(chǎn)項目投資巨大,能否按計劃完工對投資各方的利益有著重大影響。合作開發(fā)的各方由于在項目中投入的方式不同,追求的利益并不完全一致,因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權投入方則會要求資金投入方盡快投入資金,確保工程盡快竣工,以保障其利益,而資金投入方則可能因融資問題,力圖在工期方面令自己的壓力減輕。因此,在合同中對項目的工期應予明確約定。如由一方負責日常的工程施工,則應明確其在工程質量方面的法律責任。
6、收益分配條款。合作開發(fā)房地產(chǎn)的具體收益分配方式非常多樣化,但總的來說不外乎實物分配與現(xiàn)金分配兩種。如為項目公司型合作開發(fā),則其收益分配應受公司法及外商投資法等相關法律法規(guī)的限制,如非項目公司型合作開發(fā),其收益分配也應以不損害項目債權人合法權益為原則。如采取實物分配方式,則涉及到的稅費金額可能相當巨大,對此也應作出約定。
7、違約責任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同約定履行投資義務,相應地違約責任條款也應重點規(guī)制這種情況。除此之外,項目公司型合作開發(fā)的合作方可能利用其在項目公司董事會或經(jīng)營管理層中的優(yōu)勢地位,侵害另一方的合法權益,應在合同中明確此種情形的違約責任
二、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律特征
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無名合同,由于我國城市土地的國有性質及國家對房地產(chǎn)市場的嚴格行政管理,有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī),因而該類合同在相當程度上排除了當事人的意思自治,同時也呈現(xiàn)出較強的'中國特色。通常說來,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。
1、主體的復雜性這是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應有之義。與單一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)不同,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復雜得多。我國城市房地產(chǎn)管理法等相關法律法規(guī)對專門的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有著嚴格的資質要求,而合作開發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開發(fā)提供了空間。因此,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復雜的形態(tài),既可以是外國的法人和自然人,也可以是國內的法人和自然人。我國立法并未禁止國內的自然人作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體,但由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質限制,故個人只能作為房地產(chǎn)項目公司(非中外合作經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))的股東參與合作開發(fā),而不能以個人名義直接從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。
2、較強的行政干預性。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預性主要體現(xiàn)在應履行一系列的審批及登記手續(xù),其效力等問題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。具體說來,包括土地使用權制度及其登記制度、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質審批及登記制度,此外還有我國相關外商投資經(jīng)營企業(yè)法關于中外合作(合資)開發(fā)房地產(chǎn)合同應履行的審批及登記制度等。對房地產(chǎn)開發(fā)進行規(guī)劃方面的限制是世界
各國通例,而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領域,房地產(chǎn)合同的行政干預性相對較強,而合作開發(fā)房地產(chǎn)的行政干預性在房地產(chǎn)合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發(fā)房地產(chǎn)的實踐和理論研究中不能回避的問題。
3、合作形式的多樣性如前所述,合作開發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上,既可以是兩個以上民事主體為從事房地產(chǎn)開發(fā)而共同出資設立房地產(chǎn)項目公司,也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯(lián)合進行開發(fā),各方對其開發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關系;既可以是內資企業(yè)之間的合作開發(fā),也可以是中外合作開發(fā);中外合作開發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā),也可以是成立中外合資經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā)。當然,不論合作形式如何多樣化,萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權出資和以資金出資兩種,此外還有一種特殊的出資,即以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質作為出資。我們認為,在目前的環(huán)境下,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質也是一種相對稀缺的資源,是無形財產(chǎn)的一種,以此作為出資,并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實踐中,單純以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少,因為在合作各方擁有開發(fā)項目土地使用權的情況下,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質可直接申請獲得,因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質通常與其他出資形式共同作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資。
項目合作協(xié)議9
甲方:xxx(簡稱甲方)
乙方:xxx(簡稱乙方 )
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定共同投資及運作交響史畫《盛世紫禁城》全球首演,及隨后雙方合作國內外演出事宜,達成協(xié)議如下:
一、 大型演出項目名稱:
交響史畫《盛世紫禁城》
二、 大型演出項目及慶典宴會時間:
演出時間:20xx年10月10日晚 19:00—20:30
慶典宴會:20xx年10月10日晚 20:30—21:30
三、 大型演出項目地點:
故宮博物院太和門廣場
四、 故宮大型演出項目場次:
壹場(全球首演)
五、 故宮大型演出項目性質:
非商業(yè)演出,全部為贈票
六、 甲方權益和義務
1、 交響史畫《盛世紫禁城》是由甲乙雙方投資制作完成,甲方具有使用權。
2、 本次全球首演由甲方作為主辦方與故宮博物簽訂共同主辦協(xié)議書,并共同申請文化部及向北京公安局申報演出許可等有關報批程序。乙方為全球巡演合作單位。甲方與乙方共同申請文化部演出立項批復文件,演出許可等有關報批程序。
3、 甲方負責本次首演期間節(jié)目制作、編導、排練、宣傳、首演,演職人
員的邀請簽約等和費用支付。
4、 甲方負責在首演期間,在故宮召開兩次以上新聞發(fā)布會,一次書畫筆會。在故宮首演之前節(jié)目、舞蹈攝制工作,公安、消防、醫(yī)務、首演、當晚宴會等費用,向故宮博物院及其它部門支付費用工作及協(xié)調。
5、 甲方負責邀請中央電視臺、CNC新華電視臺、廣播電臺、網(wǎng)絡媒體進行直播和錄播工作。
6、 甲方全權負責使用乙方為本次全球首演活動支付的有關所需費用人民幣壹仟伍佰萬元整。(不需向乙方報請,審核,交付清單。查看等事宜)
7、 甲方為回報乙方對本次全球首演資金投入,同意本次全球首演,乙方在招商工作中所得商品實物,贊助收入歸乙方所有。甲方協(xié)調乙方開展工作。(乙方招商贊助回報條例按甲乙雙方商定內容為準,只選一家企業(yè)為獨家贊助商和符合本次活動的相關企業(yè)作為戰(zhàn)略合作伙伴,贊助回報條例內容附后)
8、 甲方為回報乙方對本次全球首演資金投入,甲方將本次首演席位860席位票中,將345席位票贈給乙方(其中有5張貴賓票),有乙方邀請人員參加。其余席位票由中國歌劇舞劇院和故宮博物院使用。甲方負責三方按照比例均勻分配本次演出及宴會前后席位。
9、 甲方為回報乙方對本次全球首演資金投入,同意在今后國內外演出中,去除演出和運作等費用,純利潤的70%歸乙方,純利潤的30%歸甲方。以及今后圍繞本演出項目的一切商業(yè)開發(fā)所得,均按乙方占有70%,甲方占有30%,進行利潤分配,稅費部分各自按照國家有關稅收規(guī)定辦理。今后對演出項目所進行的演出節(jié)目的`修改、包裝、項目營運虧損所需費用均按30%由甲方支付,70%由乙方支付執(zhí)行。
10、 在首演與巡演過程中,為了回饋獨家贊助商和符合本次活動的戰(zhàn)略合作伙伴企業(yè),甲方在開始演出前和中間休息(演出與宴會轉換)期間為合作企業(yè)編排部份適合現(xiàn)場氣氛的企業(yè)文化宣傳節(jié)目。
七、 乙方權益和義務
1、 交響史畫《盛世紫禁城》是由甲乙雙方投資制作完成,乙方具有使用權。乙方同意投資本次全球首演,有關所需費用人民幣壹仟伍佰萬元整,并按照約定,保證資金準時到位。
2、 乙方作為本次全球首演協(xié)辦單位,有權五位領導成為故宮全球首演組委會領導成員,全程參與本次全球首演及其它活動,并了解工作進度,協(xié)助甲方工作。,
3、 乙方獨家對本次全球首演進行招商工作,只選擇一家有實力的企業(yè)作為獨家贊助商和符合本次活動的相關企業(yè)成為戰(zhàn)略合作伙伴,并保證其企業(yè)合法真實性。(由甲方開具授權乙方獨家招商文件)
4、 乙方招商所得實物和贊助收入歸乙方所有,其所得稅等由乙方向國家稅收部門交付。
5、 乙方與本次首演獨家贊助商或戰(zhàn)略合作伙伴簽署協(xié)議,按照甲乙雙方商定贊助條例內容執(zhí)行。
6、 乙方在本次全球首演活動中可以拍攝,在故宮、釣魚臺、人民大會堂開新聞發(fā)布會、記者采訪、活動討論會、排演、紀實記錄、首演等花絮,但只作為資料收藏,巡演宣傳播出,如有其它用途甲乙雙方協(xié)商解決。
7、 乙方可以就首演活動期間開贊助企業(yè)或者戰(zhàn)略合作伙伴協(xié)議簽字新聞發(fā)布會、節(jié)目排練。首演無償提供飲品,并保證安全和承擔飲品使用責任。
8、 乙方協(xié)助甲方對節(jié)目單設計,可以邀請著名畫家參與為節(jié)目單作畫,節(jié)目單中有獨家贊助商或戰(zhàn)略合作伙伴二頁廣告宣傳,及鳴謝有關支持單位,節(jié)目單費用由乙方支付。
9、 乙方派人參加活動,需遵守有關演出和活動場所有關規(guī)定,其人身安全、保險由乙方負責。
10、 乙方同意所支付給甲方的費用由甲方全權負責使用。甲方獨家授權乙方《盛世紫禁城》是甲方全球巡演的合作伙伴,乙方全面負責巡演招商贊助工作。在今后國內外演出中,乙方作為巡演的全程主辦單位,甲乙雙方協(xié)商聯(lián)手推動,演出去除演出和運作費用,純利潤30%歸甲方,純利潤的70%歸乙方,以及今后圍繞本演出項目的一切商業(yè)開發(fā)所得收入和產(chǎn)品,均按甲方占有30%,乙方占有70%進行利潤分配和物品分配,稅費各自按照國家有關稅收規(guī)定辦理,今后本演出項目進一步修改和包裝所需費用,均按甲方支付30%,乙方支付70%執(zhí)行。
八、 付款方式及賬號
1、 本協(xié)議簽署之日,乙方即向甲方支付本次全球首演費用50%,即人民幣柒佰伍拾萬元整。
2、 第二次支付:在本次全球首演前三個月(20xx年 月 日),乙方向甲方支付人民幣叁佰柒拾伍萬元整。
3、 第三次支付:在本次全球首演前一個月(20xx年 月 日),乙方向甲方支付人民幣叁佰柒拾伍萬元整。
4、 甲方指定開戶銀行:
指定賬號:
九、今后國內外演出市場計劃和知識產(chǎn)權
1、 甲乙雙方共同打造“盛世紫禁城”之品牌,計劃國內外演出第一
年為50場演出,第二年國內外演出80場,及以后隨著品牌影響力和知名度,逐步增加演出場次,力爭五年內達到500場,具體合作細節(jié),甲乙雙方另行商定。
2、 鑒于甲方已同音樂作品創(chuàng)作人簽署了音樂作品獨家使用權協(xié)議,
甲方同意乙方以后免費使用本次首演所產(chǎn)生的演出名稱:交響史畫《盛世紫禁城》和映像資料、照片、音樂、節(jié)目單進行國內外演出市場運作和宣傳,商業(yè)開發(fā)之用,甲乙雙方所進行的一切商業(yè)開發(fā),由此而派生的知識產(chǎn)權,歸甲乙方雙方共同所擁有,甲乙雙方各占有50%版權。
十、違約責任
1、 本協(xié)議簽訂之后,甲乙雙方共同執(zhí)行,相互監(jiān)督,相互協(xié)商,如
乙方?jīng)]有按三次約定時間支付本次首演費用給甲方,甲方將視為乙方自動退出本次全球首演和今后演出市場運作,先前支付給甲方費用不再退還,并賠償甲方人民幣叁仟萬元整。
2、 如甲方不經(jīng)乙方同意,不按照本協(xié)議規(guī)定條款退出本次全球首演,
退還乙方給予甲方的前期費用人民幣壹仟伍佰萬元整,另外賠償乙方人民幣叁仟萬元整。
3、 如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭、政令、動亂等不可抗力因素,致使本次
首演活動取消,甲乙雙方互不承擔責任。但甲乙雙方可以協(xié)商進
行延期或改地進行全球首演。
4、 特殊約定:如遇特殊原因本次活動不能在故宮內舉行,將改為在
太廟進行全球首演,在條件許可時在故宮內補演一場。
十一、本次大型演出項目合作協(xié)議書時效期為五年(自20xx年 月 日到20xx年 月 日)合作協(xié)議到期前,甲乙雙方協(xié)商參照國家合同法規(guī)定,辦理續(xù)簽手續(xù)事宜。
十二、本合同協(xié)議書未經(jīng)事宜,甲乙雙方簽訂補充協(xié)議,與本合作協(xié)議書同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
附 一、贊助條例回報方案
二、大型節(jié)目交響史畫《盛世紫禁城》節(jié)目情況說明
以下無正文
甲方:xxx 乙方:xxx
。ㄉw章) (蓋章)
授權代表: 授權代表:
簽署日期:20xx年 月 日 簽署日期:20xx年 月 日
項目合作協(xié)議10
甲:________________________
身份證號:________________
乙:________________________
身份證號:_________________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目,總投資為______________ 萬元,甲方以人民幣方式出資_______ 萬元,乙方以人民幣出資 ______________ 萬元及技術和客戶資源。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為_______ 年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人。
第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,一年結算。
第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。
第十一條本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。
第十二條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的.與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條違約處理如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議; 2、合作協(xié)議期滿;
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的;
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
甲方:_________________(簽章)
地址:________________________
乙方:_________________(簽章)
地址:________________________
合同簽訂地點:________________
合同簽訂時間:_________________
項目合作協(xié)議11
甲方:________________________
乙方:________________________
雙方經(jīng)協(xié)商就________________________、________________、________________等周邊________________農(nóng)業(yè)與旅游等項目開發(fā)合作事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方負責管理協(xié)同當?shù)卣c農(nóng)民的關系,及研發(fā)過程中政府相關手續(xù)的協(xié)同和批準等有關牽涉政府和農(nóng)民及農(nóng)民非政府的協(xié)同工作。以自我名義辦理土地流轉(所須要資金乙方供給)及必要土地建設指標的謀求。供給現(xiàn)有已經(jīng)承攬的土地(具體內容面積雙方自行商定)。
二、乙方負責籌集開發(fā)資金,及利用自我多年研究、探討的農(nóng)業(yè)集約化、企業(yè)化經(jīng)營的農(nóng)場群開發(fā)模式,對上述項目開發(fā)工作進行全盤統(tǒng)籌:從政策研究、市場調研、可行性研究、開發(fā)規(guī)劃、招商銷售、滾動經(jīng)營、建設規(guī)劃、建筑設計、環(huán)境優(yōu)化、設計與營造、農(nóng)場整體生產(chǎn)及生活環(huán)境打造、直至營業(yè)手續(xù)辦理等農(nóng)場群開發(fā)一系列交鑰匙工程,以及指導后續(xù)的生產(chǎn)、物業(yè)服務、管理工作與統(tǒng)一綠色產(chǎn)品商標,統(tǒng)一銷售農(nóng)產(chǎn)品等相關工作。對上述同類相似項目及配套的滾動開發(fā)經(jīng)營旅游、休閑、商務等項目乙方也負責整體開發(fā)運作工作。對涉及到的相關策劃與設計顧問、施工管理、招商與銷售服務等工作,并承擔相應費用。
三、乙方應就本項目向國家有關部門謀求有關服務設施扶植資金,謀求政策積極支持,謀求有關榮譽,以并使項目研發(fā)減少確保。
四、協(xié)議簽訂后,乙方根據(jù)工作需要派遣決策、執(zhí)行團隊工作班子進駐現(xiàn)場,即時開展工作。甲方就近供給工作、生活以及交通等設
施。方出動主管甲務財人員進現(xiàn)駐場,他人其員由方派出乙有關。隊人員的`工團由資方分擔。乙乙方當應在協(xié)議本生效后個月內順利完成整體2研發(fā)規(guī),劃交加甲方乙,方能未在規(guī)時光定完內成的甲,方可中止以本同。
五、有開發(fā)的程關序及以相擴大土關的地范,由圍乙根方市據(jù)情場提況出后甲與協(xié)方?jīng)Q定。商關財有計劃由乙務方根據(jù)發(fā)需開要籌,并由集甲方批;準資使金用計劃實行前申報提與開月報支告制度如乙。方不按期能足額入投資的金導,項目無致法續(xù)繼開展,的方甲以解除本可合同對于乙方,經(jīng)已投入資的,甲金在方除扣資金總的額20作%為約違后金剩,余退回方,乙有項目所產(chǎn)歸資方甲。
六、作合收益分后,配甲贏得方作收合益的,乙%方榮獲合作得收益的%。合作益=合作交項目總的進—合收項目作總的本。
七、雙方合應協(xié)力,作共推進項目進行。同工當需要作方乙出退,時甲方結完退出算方乙進已項目各行收項益,之雙方后進行要的交接。
八、第一關未事盡以及研發(fā)中發(fā)生的嶄新問項、細題問節(jié)題由等雙方協(xié)商同意,為作本協(xié)議的充任。遷調
九、本議雙協(xié)方字簽章蓋后生。
甲方:____________________________________方乙________:
____________________________
代表簽字__________代表簽字__________
日期:__________日期:__________
項目合作協(xié)議12
科研項目合作協(xié)議書
項目名稱:
甲方(負責單位):
通訊地址:
項目負責人: 項目聯(lián)系人:
聯(lián)系電話: 傳真:
E-mail:
乙方(合作單位):
通訊地址:
項目負責人: 項目聯(lián)系人:
聯(lián)系電話: 傳真:
E-mail:
本協(xié)議書適合于:①需要我院參與者提供組織標本、臨床病例資料、特殊檢測/檢查/治療的設備或技術等的科研項目;②需要我院作為背景申報的重點學科(群)、重點實驗室、科研團隊等。③醫(yī)院相關規(guī)定或部門認定的其他情況。
本協(xié)議雙方就共同參與
項目事項,經(jīng)平等協(xié)商,在真實、充分表達各自意愿的基礎上,根據(jù)有關法律、法規(guī)和本項目下達部門的相關規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由合作雙方共同恪守。
一、 合作內容
二、 雙方分工情況
三、經(jīng)費分配
項目獲得資助后,甲方將支付給乙方 (大寫: )作為合作研究經(jīng)費。具體給付方式為
,給付期限為 。
四、成果分配
1. 產(chǎn)權歸屬:
本研究所產(chǎn)生的成果及產(chǎn)權中的甲、乙完成部分各自歸完成
方所有。具體分配如下:
。1)科研成果署名:甲方在征得乙方同意的情況下,可以將研究成果中的全部單獨申報科研成果;
乙方在征得甲方同意的情況下,可以將研究成果中其自行完成部分單獨申報科研成果,但無權將全部研究成果單獨申報科研成果。聯(lián)合申報時,在雙方協(xié)商一致的前提下,完成單位排序按照甲方為第 (一、二)完成單位,乙方為第 (一、二)完成單位排列,完成人名單按照雙方協(xié)商方式進行。
。2)論文發(fā)表:甲方在征得乙方同意之后,可以單獨將全部研究成果以論文形式發(fā)表;
乙方在征得甲方同意之后,可以將其自行完成部分成果以論文形式發(fā)表,但無權將全部研究成果單獨以論文形式發(fā)表。雙方聯(lián)合發(fā)表論文時,在協(xié)商一致的前提下,論文作者將按照甲方為 (通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻大小排名),乙方為 (通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻大小排名)原則進行。
。ㄈ⿲@暾垼杭追皆谡鞯靡曳酵夂螅梢詥为殞⑷垦芯砍晒暾垖@;乙方在征得甲方同意之后,可以將研究成果中其自行完成部分單獨申請專利,但無權將全部研究成果單獨申請專利。聯(lián)合申請專利時,在協(xié)商一致的前提下,發(fā)明人排序將按照
原則進行。
。4)后續(xù)項目申請:甲、乙雙方在征得對方同意的情況下,均可以將本研究成果中的.全部作為其他科研項目申報的基礎。
2.成果轉讓:
本研究項目所產(chǎn)生成果的轉讓權歸 (甲方、乙方、甲乙雙方)擁有。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟效益分配方案在成果轉讓后由
。追、乙方、甲乙雙方協(xié)商)確定。
五、協(xié)議的生效變更與解除
1.本協(xié)議生效期間為項目獲得之日至后續(xù)文章發(fā)表、成果登記以及成果獎勵為止。若本項目未獲得批準,則本協(xié)議將自動終止。
2.協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書面形式,口頭無效;解除協(xié)議需提前一個月向對方提出。
3.甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導致相應后果的,違約方應承擔相應違約責任。
4.合同執(zhí)行過程中如遇不可抗力因素導致合同不能順利履行時,雙方各自承擔自己的損失,均不承擔違約責任。
5.本協(xié)議與國家法律法規(guī)相抵觸時,應以國家法律法規(guī)規(guī)定為準。
6.本合同未盡事宜,雙方應本著互利互惠、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)。備忘錄或附件與本協(xié)議擁有同等法律效力。
7.本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份,具有同等效力。
8.未經(jīng)對方許可,甲乙雙方都不得將本協(xié)議內容透露給第三方。
甲方: 乙方:
項目負責人: 項目負責人:
(簽章) (簽章)
單位(公章): 單位(公章):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
項目合作協(xié)議13
甲方:____________________科技發(fā)展有限公司住所地:________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________
乙方:_________________電子信息技術有限公司住所地:________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:______________________
鑒于乙方擁有___________產(chǎn)品完整的所有權和知識產(chǎn)權、且至本協(xié)議簽訂之日未與任何他方就本產(chǎn)品、知識產(chǎn)權有任何形式的合作,乙方也未以任何方式生產(chǎn)和銷售本產(chǎn)品;甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎上,就合作生產(chǎn)、銷售由乙方自主研制的___________產(chǎn)品項目達成本協(xié)議,以資共信守。
1、合作內容本項目合作的內容為:生產(chǎn)、銷售由乙方自主研制的___________產(chǎn)品。
首批生產(chǎn)________套(其中________系統(tǒng)_____套),以后批產(chǎn)品生產(chǎn)量根據(jù)市場銷售情況待定。
2、合作期限_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,共_____年。
3、合作體制在甲方框架內成立由乙方組建,甲方派員監(jiān)督的________產(chǎn)品項目部,其權限為負責本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務。
項目部設立獨立賬戶,實行獨立核算。
4、知識產(chǎn)權的使用4.1本項產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售可使用乙方提供的中文:__________;英文:__________的注冊商標。
也可以使用甲方所提供的.商標及冠名。
5、權益平衡自本協(xié)議簽訂之日起,乙方不得獨立或以任何方式與第三方合作生產(chǎn)、銷售___________產(chǎn)品。
甲方從合作之日起,按月向乙方提供資金__________萬元,持續(xù)時間不超過_____個月,且該資金納入本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)總成本。
6、甲方職責6.1提供本合同項目生產(chǎn)、銷售及售后服務的所需資金,前期投入不低于人民幣__________萬元(以后根據(jù)市情況待定)的基本運作資金,在本協(xié)議簽訂生效后的十個工作日內存入開列的________項目部的獨立賬戶內,實行?顚S,保證該資金的投放與生產(chǎn)、銷售及售后服務的進程同步,并即時派出財務人員管理并建立獨立的帳目,及時制作月報及年報等財務文件交雙方備案。
6.2提供本項目產(chǎn)品必需的生產(chǎn)場地(__________㎡標準廠房)。
6.3監(jiān)督本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及售后服務的全過程。
6.4與乙方共同制定項目產(chǎn)品的銷售計劃、共同進行本項目產(chǎn)品的銷售及售后服務工作。
6.5與乙方共同做好產(chǎn)品銷售資金的回籠工作。
6.6負有對本項目產(chǎn)品的技術、生產(chǎn)及銷售等資料及信息的保密義務。
7、乙方職責7.1負責制訂生產(chǎn)實施方案,并按照實施方案組織生產(chǎn)。
7.2負責定制及采購產(chǎn)品零部件。
7.3項目產(chǎn)品的總成本控制在人民幣__________元/套內,其中________產(chǎn)品在__________元/套內。
7.4負責項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術、技術升級、技術更新?lián)Q代及產(chǎn)品質量保證。
7.5與甲方共同制定本項目產(chǎn)品的銷售計劃,共同進行產(chǎn)品的銷售及售后服務。
7.6與甲方共同做好產(chǎn)品的貨款的回籠工作。
7.7對項目部獨立帳號中的資金運作進行監(jiān)督;對項目部獨立財務核算及財務文件進行監(jiān)督、審核。
8、項目資金支配權限及銷售收入的支配8.1為不影響項目產(chǎn)品的生產(chǎn)及銷售進程,項目產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售所需的當前資金先由項目部負責人提出,經(jīng)甲方本項目指定負責人核實后即行兌付。
8.2項目生產(chǎn)、管理及銷售人員的每月工資經(jīng)項目部負責人根據(jù)預先核準的人員和數(shù)額核實后,經(jīng)甲方本項目指定負責人核實后即行兌付,并納入項目總成本。
8.3項目生產(chǎn)、管理及銷售人員的差旅費及招待費等由項目部負責人核準后,經(jīng)甲方本項目指定負責人核實后即行支付,并納入項目總成本。
8.4項目產(chǎn)品將全部以甲方名義對外銷售及結算。
銷售及售后服務的全部收入必須進入________項目部所開列的獨立賬戶內。
8.5甲方不得隨意抽回初期投入基本資金,貨款回籠的資金在確保本項目產(chǎn)品的持續(xù)生產(chǎn)、銷售及售后服務的前提下,在征得乙方的認可后,甲方可以逐步收回初期投入的__________萬元基本資金。
增值部分資金必須經(jīng)過乙方本項目部負責人及甲方本項目負責人共同簽字、認可后方能動用(包括本項目的利潤分配等)。
8.6甲、乙雙方其同制訂本項目產(chǎn)品的銷售價格及稅務策略。
8.7指紋產(chǎn)品項目部所有財務文件需經(jīng)乙方本項目部負責人及甲方本項目負責人共同審核、簽字后方能生效。
9、利潤分配
9.1本項目和稅后利潤核算時間以年度為單位。
9.2本項目的稅后利潤分配的前提為:在甲方收回初始投入資金(按實際投入資金)的_____%(以帳面統(tǒng)計為準)后。
9.3本項目的稅后利潤分配比例為:甲、方雙方各占_____%。
9.4甲、乙雙方每期所得的利潤扣除_____%留作本項目發(fā)展基金外,其余_____%應及時劃入各自賬戶。
10、協(xié)議的終止、解除
11、爭議的解決甲乙雙方如有爭議,則雙方友好協(xié)商;如不能解決,則提請________市仲裁委員會仲裁。
12、違約責任任何一方違約,應賠償另一方由此所受的全部損失(直接和間接損失)。
13、其他事宜甲乙雙方如有未盡事宜,可另行訂約;合作期滿后,在同等條件下,甲方有優(yōu)先的合作權和續(xù)約權。
14、法律效力本協(xié)議一式四份,同具法律效力,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方法定代表人委托人簽字蓋章后生效。
甲方:_______________
乙方:______________
項目合作協(xié)議14
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就相關租賃合作事宜,達成如下,雙方共同遵守:
第一條合作范圍
甲方向乙方租用________________以作甲方所屬項目__________________會務現(xiàn)場布置之用。
乙方同時配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程。
第二條合作期限
合作期限自__________年_____月___日至____年_____月____日,共____天
第三條收費標準、結算方式
1、收費標準:以上物品租用連制作等工程服務內容費用總額為人民幣______元。
2、結算方式:甲方簽訂本合同當日以現(xiàn)金預付總價款的____%為定金,進場驗收后付____%,余款于活動結束當天以現(xiàn)金一次性付清予乙方。
第四條甲乙雙方的權利和義務:
甲方的權利和義務
1、負責提供活動場地,提供必要的.活動協(xié)助。
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項目現(xiàn)場制作工程部分委托乙方代理。
3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。
4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用,逾期___天無故不支付,則按每天___%的標準向乙方支付滯納金。
乙方的權利和義務
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應遵守國家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業(yè)。
3、甲方有權根據(jù)乙方活動內容及質量提出合理建議,乙方需積極與甲方進行協(xié)商,并根據(jù)協(xié)商結果作相應調整。
4、應在協(xié)議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業(yè),如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經(jīng)甲方同意后可中止活動,已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用
5、本次活動基本設施的驗收日期為_____年___月_____日
第五條違約責任
1、乙方未能按合同規(guī)定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業(yè),則均屬違約,應給予甲方經(jīng)濟賠償,賠償金額按民法典有關規(guī)定執(zhí)行。
2、若甲方未能夠按期付款,則按民法典規(guī)定給乙方____%滯納金。
3、本協(xié)議委托內容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方。
第六條其它
1、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并另行簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方:________________
乙方:________________
法定代表人:________________
法定代表人:________________
或指定授權人:________________
或指定授權人:________________
賬戶:________________
開戶行:________________
帳號:________________
全稱:________________
本合同于____年_____月____日簽訂于_____________________
項目合作協(xié)議15
甲方:
乙方:
為了結合兩方優(yōu)勢,共同致力于開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營,甲乙兩方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的原則,經(jīng)友好協(xié)商,在合作意向上達成一致,結為合作伙伴,現(xiàn)就兩方合作的具體事宜及兩方的權力與義務達成如下協(xié)議:
第一條合作宗旨
共同開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營事業(yè)
第二條合作經(jīng)營項目和范圍
連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措、設立、經(jīng)營、推廣、管理;
第三條合作期限
本協(xié)議生效時起至止,并僅限于兩方共同設立的前兩家實體餐廳
第四條合作方式
產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間,乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā)、連鎖餐廳的設立籌備等;
甲乙兩方以合伙關系,共同經(jīng)營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳。甲乙兩方根據(jù)產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設立進度分期分批進行投資。具體如下:
1.設立第一家實體餐廳時:
甲方以現(xiàn)金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的90%。
乙方以現(xiàn)金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的10%。
乙方該期出資由甲方無息出借給乙方。待該實體店鋪盈利時,從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。
2.設立第二家實體餐廳時:
甲方以現(xiàn)金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的90%。
乙方以現(xiàn)金方式出資,出資額為該實體店鋪投資額的10%。
各合伙人的出資,于實體店鋪設立前日內交齊,乙方若逾期不交或未交齊的,對第二家實體店鋪不享有合伙人權利,不能參與該實體店鋪之盈利分配。
3.合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
第五條甲乙兩方的權利、義務
。ㄒ唬┘追降臋嗬⒘x務
1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間:
、 向乙方支付5000元/月的研發(fā)經(jīng)費,該經(jīng)費包含產(chǎn)品研發(fā)過程中所產(chǎn)生的所有費用,包括通訊費、車船費、材料費、廚具器具費等;
、 向第三方購買相關餐飲核心產(chǎn)品之原料、配方,享有該產(chǎn)品配方之所有權,并有權不向乙方披露;
、 組織餐飲產(chǎn)品研發(fā),享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權;
、 連鎖餐廳之經(jīng)營權、商標權、產(chǎn)品之所有權等為甲方享有;
、 負責確定連鎖餐廳的品牌、定位、logo設計,并享有其所有權;
2、合伙期間各項決策由甲
乙兩方按照出資比例進行表決確定。甲方為合伙負責人。其權利義務為:
① 對外以合伙名義開展業(yè)務,訂立合同;
、 對合伙事業(yè)進行日常管理;
③ 組織餐飲產(chǎn)品的研發(fā),享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權;
、 實體餐廳設立后,享有5000元/月的工資;
⑤ 支付合伙債務;
。ǘ┮曳降臋嗬x務:
1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間:
①負責策劃連鎖餐廳之定位,設計連鎖餐廳品牌、logo;
、谪撠煵惋嫯a(chǎn)品之研發(fā)、改進,并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權;
、圬撠煵蛷d烹飪設備的規(guī)劃、設計,實現(xiàn)烹制設備的標準化;
、芏ㄖ撇蛷d產(chǎn)品材料選購、加工、配送的各項標準和流程,將食品加工從廚房中分立出來,實現(xiàn)后勤生產(chǎn)的標準化;
、葚撠煻ㄖ撇蛷d各級管理、各項工序、各種操作的標準及崗位流程,將餐廳操作有序且量化,實現(xiàn)餐廳操作的標準化;《1》《2》《3》
、抟曳教峤坏母黝愐(guī)范規(guī)程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權益,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任;
⑦乙方未按上述規(guī)定履行其顧問職責的,甲方有權隨時解除協(xié)議,乙方應返還甲方支付的委托顧問費,并賠償給甲方造成的損失。
2、合伙期間
、賲⒂韬匣锸聵I(yè)的管理;實體餐廳設立后,享有5000元/月的工資;
②乙方應當盡職盡責負責店鋪之經(jīng)營管理,將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)驗應用到合伙實體餐廳之運營中,具體包括但不限于:
負責餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改進,并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權;
負責連鎖餐飲產(chǎn)品的'定位、包裝設計;
負責餐廳的選址、定位、外觀設計、室內布置、成設、裝潢,構建餐廳衛(wèi)生、健康、溫馨的外部形象,建立良好的就餐環(huán)境;
負責餐廳及其經(jīng)營產(chǎn)品的宣傳與推廣,定制餐廳的宣傳口號、定期策劃促銷活動,積極開拓市場,努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認可;
負責餐廳員工之招募、錄用、培訓、考勤、管理,制定員工崗位手冊,營造融洽的勞資關系,調動員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;
定期向甲方匯報餐廳之運營情況、產(chǎn)品之顧客反饋,同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施。
、畚唇(jīng)甲方同意,禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益,其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。
、芙挂曳皆诤匣锲谙迌冉(jīng)營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業(yè)務及相關餐飲業(yè)務,及禁止乙方在合伙期限內在與合伙連鎖餐廳存在競爭業(yè)務及相關餐飲業(yè)務的企業(yè)內擔任負責及管理職務。
⑤乙方在合伙期限內應當盡忠職守,嚴格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守,不得利用職務之便,為個人利益,以非法占有為目的,牟取一己私利。
、拮缘谌覍嶓w餐廳時起,乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權利、不承擔與此相關的所有義務;
、呓挂曳皆偌尤肫渌匣。
⑧禁止乙方與本合伙簽訂合同。
⑨合伙期間,乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程、崗位手冊、策劃設計方案、技術成功等的所有權、著作權歸甲方所有,且不得侵犯第三方的合法權益,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任;
、馊缫曳竭`反上述各條,應按合伙實際損失承擔賠償責任。經(jīng)甲方勸阻后仍執(zhí)意孤行的,可由甲方?jīng)Q定除名。
第六條合伙期間盈余分配與債務承擔
1.盈余分配,以出資額為依據(jù),按比例分配。實體店鋪的利潤為實體店鋪的總收入減去總支出后的盈余,產(chǎn)品折舊年限不能超過三年。
2.債務承擔:合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的出資額為據(jù),按比例承擔。
第七條合伙期間入伙、退伙、出資的轉讓
1.入伙:①需承認本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2.退伙:①合伙第一年內不得退伙。乙方若未經(jīng)甲方同意在合伙第一年內退伙的,乙方應當雙倍返還研發(fā)籌措期間由甲方支付之研發(fā)經(jīng)費,立即返還第一家實體餐廳設立時甲方出借給乙方之借款,承擔甲乙兩方設立之實體餐廳之虧損,且返還從所設立之實體餐廳中享受的盈利分紅;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;
3.出資的轉讓:在合伙期限內,乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉讓給甲方。
第八條合伙的終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合伙人按出資比例承擔。
第九條保密條款
合同有效期內,兩方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業(yè)信息或技術信息應予以嚴格保密,未經(jīng)對方書面同意不得向第三人披露或泄露,也不得擅自許可別人使用,違反本條將視為嚴重違約,應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經(jīng)濟損失。
第十條糾紛的解決
第十一條 甲乙兩方如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于連鎖餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向東莞市人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應由甲乙兩方共同協(xié)商討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同正本一式____份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí)份,具有同等法律效力。本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
____年____月____日
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