聘用協(xié)議書范本

　合同編號：
　　
　　甲方（用人單位）名 稱：
　　
　　地 址：
　　
　　性 質(zhì)：
　　
　　法定代表人（委托代理人）：
　　
　　乙 方（勞動者）名 稱：
　　
　　性 別：
　　
　　出生年月：
　　
　　家庭地址：
　　
　　居民身份證號碼：
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠信、互惠互利、協(xié)商一致的原則，就甲方聘請乙方為 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：
　　
　　一、合同期限
　　
　�。ㄒ唬� 合同期限
　　
　　甲、乙雙方選擇有固定期限的方式，從 年 月 日起至 年 月 日止確定本合同期限。合同期滿后，由公司主管負(fù)責(zé)人根據(jù)用聘請人員的綜合表現(xiàn)，是否續(xù)簽合同。
　　
　�。ǘ�） 試用期限
　　
　　試用期限為 無 （試用期包括在合同期內(nèi)，如無試用期，則填寫“無”）。
　　
　　二、工作內(nèi)容
　　
　�。ㄒ唬� 乙方的工作崗位（工作地點(diǎn)、部門、工種或職務(wù)）為 岳陽市湖濱八仙臺物業(yè)管理服務(wù)部項(xiàng)目經(jīng)理 。
　　
　�。ǘ�） 乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是：
　　
　　1、小區(qū)物業(yè)管理人員的招聘與物業(yè)日常的工作安排及管理；
　　
　　2、小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)；
　　
　　3、物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項(xiàng)資料的收集及建立完善的檔案管理；
　　
　　4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期交接工作，查驗(yàn)工作，及業(yè)戶入住手續(xù)的管理；
　　
　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)員工的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，及時(shí)掌握員工思想動態(tài)。
　　
　　（三） 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章。確認(rèn)的協(xié)議或通知書作為本合同的附件。
　　
　�。ㄋ模� 如甲方派乙方到外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
　　
　　三、工作時(shí)間
　　
　　甲方實(shí)行國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制， 每天工作 小時(shí)，每周工作 天。（每周有二天應(yīng)休假。）
　　
　　四、工資待遇
　　
　�。ㄒ唬� 乙方正常工作時(shí)間的工資甲方按每月總工資人民幣大寫： 元小寫： 元執(zhí)行（包括：社會保險(xiǎn)、交通，等一切補(bǔ)助）
　　
　　（二） 甲方每月 日為發(fā)薪日，甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付5000元工資，留1000元每半年度發(fā)放，不得克扣或無故拖欠乙方工資。
　　
　　五、勞動保護(hù)和勞動條件
　　
　�。ㄒ唬� 甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。
　　
　�。ǘ�） 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)；對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正，提出批評檢舉和控告。
　　
　　六、社會保險(xiǎn)和福利待遇
　　
　　（一） 保險(xiǎn)
　　
　　甲方按照國家有關(guān)勞動管理規(guī)定給乙方購買保險(xiǎn)，若乙方要求放棄公司購買，需自行購買后應(yīng)向公司提供繳納保險(xiǎn)的相關(guān)收據(jù)給公司到相關(guān)部門備案為準(zhǔn)確無誤（注：相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用已計(jì)算在公司發(fā)放的工資總額內(nèi)）
　　
　�。ǘ�） 法定假日及福利。
　　
　　甲方按規(guī)定給予乙方享受法定節(jié)假日、婚假、喪假等帶薪假期，并依法支付假期的工資。
　　
　　七、雙方的'權(quán)利與義務(wù)
　　
　�。ㄒ唬� 甲方的權(quán)利和義務(wù)
　　
　　1、 甲方自合同簽訂之日起為乙方提供單獨(dú)的辦公室及工作中必要的辦公設(shè)施設(shè)備；
　　
　　為了使乙方能更有效的完成工作任務(wù)，甲方必須給予乙方充分的管理權(quán)力，（如：管理區(qū)域內(nèi)的人事權(quán)；獎、罰權(quán)；）以及部分財(cái)務(wù)支配權(quán)來確保項(xiàng)目部的正常運(yùn)行，目的是：方便臨時(shí)應(yīng)急使用（周轉(zhuǎn)資金固定為：1000元/月，審核同意后報(bào)賬）。
　　
　　甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查和下達(dá)管理區(qū)域內(nèi)的其他工作任務(wù)；甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督并提出和理化建議。
　　
　�。ǘ�）乙方的權(quán)利與義務(wù)
　　
　　1、 乙方應(yīng)自覺遵守國家、省、市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵守安全操作規(guī)程，按時(shí)完成工作任務(wù)；
　　
　　2、乙方應(yīng)積極配合甲方完善前期物業(yè)服務(wù)合同及制定物業(yè)管理服務(wù)方案；
　　
　　3、及時(shí)配備調(diào)整項(xiàng)目部所需人員，有權(quán)對本項(xiàng)目內(nèi)人員的任免、升遷、獎罰向上級領(lǐng)導(dǎo)提出建議；
　　
　　4、協(xié)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)完善小區(qū)的秩序、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備、維修、綠化等工作；
　　
　　5、協(xié)調(diào)與業(yè)戶之間的關(guān)系，定期對業(yè)戶進(jìn)行回訪，并做好統(tǒng)計(jì)工作，及時(shí)處理好突發(fā)事件，對重大事件及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)得以妥善處理；
　　
　　6、不定期組織員工開展各類型的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，并不定期進(jìn)行考核；
　　
　　7、在小區(qū)各項(xiàng)硬件、軟件設(shè)施、設(shè)備完善的情況下使小區(qū)在第一年創(chuàng)市優(yōu)；第二年創(chuàng)省優(yōu)。
　　
　　八、本合同變更
　　
　　（一） 任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。
　　
　　（二） 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同部份內(nèi)容，并辦理變更本合同的手續(xù)。
　　
　　九、本合同解除
　　
　　（一） 甲、乙雙方提前解除勞動聘用合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定并提前三個(gè)月以書面形式告知，完善雙方的交接程序后，方可提前解除合同。
　　
　　（二） 甲乙雙方解除本合同后，應(yīng)在3日內(nèi)辦理解除勞動聘用合同手續(xù)。
　　
　　十、本合同終止
　　
　　本合同期滿或雙方約定的勞動聘用合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
　　
　　十一、違約責(zé)任
　　
　　（一） 甲方的違約情形及違約責(zé)任：
　　
　　依據(jù)國家法律法規(guī)辦理。
　　
　　（） 乙方的違約情形及違約責(zé)任：
　　
　　乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度、安全操作規(guī)定，并按時(shí)完成工作任務(wù)，對違反者，甲方有權(quán)按公司制度予以處罰或無條件終止勞動合同。
　　
　　因乙方工作疏忽，造成公司經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)。
　　
　　十二、爭議處理
　　
　　甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可在十五日內(nèi)向人民法院起訴。
　　
　　雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)：（內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁）：
　　
　　1、乙方必須遵守公司保密協(xié)議，對泄密者，甲方將追究相關(guān)法律責(zé)任。
　　
　　2、甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)及人員培養(yǎng)計(jì)劃實(shí)際情況，進(jìn)行工作崗位調(diào)整或調(diào)動，乙方須積極配合。
　　
　　3、乙方對工資發(fā)放有異議的，應(yīng)自該月工資領(lǐng)取日或到帳之日起七日內(nèi)向甲方提出，否則視同認(rèn)可；甲方發(fā)現(xiàn)多計(jì)工資時(shí)，也應(yīng)及時(shí)向員工提出方可在下次發(fā)薪時(shí)扣減。
　　
　　十四、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
　　
　　十五、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
　　
　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
　　
　　甲 方（簽 章）： 乙 方（簽 章）：
　　
　　授權(quán)代理人（簽 章）： 乙方聯(lián)系方式：
　　
　　雙方簽訂合同日期： 年 月 日
　　

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