2015北京市經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策規(guī)定

　　據(jù)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用權(quán)以劃撥方式取得，因此，沒(méi)有明確的'使用年限的規(guī)定而且子女也可繼承。

　　目前，北京出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策：

　　1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;

　　2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;

　　3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)

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