新廣告法觸動(dòng)房地產(chǎn)廣告痛點(diǎn)
摘要：9月1日，史上最嚴(yán)廣告法正式實(shí)施，作為長期處于廣告產(chǎn)業(yè)中具有較大份量的房地產(chǎn)廣告，自然受到的影響巨大，對于日后房地產(chǎn)業(yè)之發(fā)展也將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
不能不說，長期以來，房地產(chǎn)市場的風(fēng)生水起，水漲船高，與房地產(chǎn)廣告的'推波助瀾存在著密不可分的關(guān)系。營銷上的奇思妙想，廣告用詞的“高大上”，都將房地產(chǎn)市場炒作得沸反盈天。幾乎每個(gè)項(xiàng)目都最好，每個(gè)位置都中心，每個(gè)產(chǎn)品都唯一。讓消費(fèi)者霧里看花，不明就里，有的廣告甚至直接誘導(dǎo)、欺騙消費(fèi)者，為日后的矛盾和糾紛留下隱患，使房地產(chǎn)市場在一條并不太健康的軌道上高速前進(jìn)。
如今，按照新廣告法，房地產(chǎn)廣告中長期存在的諸多“高大上”詞匯將不能再用，諸如：頂級、頂尖、終極、極致、最、全球、全國、首發(fā)、首創(chuàng)、獨(dú)享、唯、唯一、NO1、TOP1、第一、銷冠、鉅惠、日光、引領(lǐng)等等一系列極限極致用詞，均一概回避，不能再用。甚至連明星代言、專家指點(diǎn)，若無實(shí)際購買居住或使用，不能代言。否則，問責(zé)罰款。
就這一招，直接觸及房地產(chǎn)廣告的痛點(diǎn)，對于房地產(chǎn)廣告走向平和、平實(shí)，并促進(jìn)房地產(chǎn)市場走向新常態(tài)，無疑具有十分重要的現(xiàn)實(shí)和深遠(yuǎn)意義。
當(dāng)然，廣告者，廣而告之行為也。有所夸張宣傳，似乎人之常情，市之常態(tài)，但新廣告法看起來絲毫不給市場一點(diǎn)面子。嚴(yán)格保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，是本次廣告法之宗旨所在。問題的關(guān)鍵在于，早在多年以前，廣告法中對此早就有諸多限定，只不過在執(zhí)行中，嚴(yán)文寬行，執(zhí)行得不到位而已。倘若是，工商部門可以管“高大上”的廣告，但能否管得了“高大上”的廣告主，值得關(guān)注。因此，我們歡迎新廣告法，但更歡迎新廣告執(zhí)法。
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