2016杭州公租房新政策

　　高房價是浙江杭州難舍的標簽之一，買房更是新杭州人一大“痛事”，與此同時，杭州為公租房出“新政”。3日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局副局長馮晶解讀新政：杭州公租房保障進入“實物配租”和“貨幣補貼”并舉的發(fā)展階段，“貨幣補貼”將在上城區(qū)先行試點，租金補貼標準每平方米補貼6元/月。

　　“公租房貨幣補貼的實行既是國家住房保障的頂層設計，也符合公租房保障的發(fā)展趨勢。”相較此前，馮晶表示，從2013年開始，杭州是結合公租房保障的實際和國家層面的政策規(guī)定，著手研制公租房貨幣補貼政策。

　　此前，杭州在公租房方面工作卓有成效。數(shù)據(jù)顯示，截至目前杭州市主城區(qū)已累計保障住房困難家庭20萬余戶，占上年度主城區(qū)家庭總戶數(shù)的29%。2010年以來，杭州大力發(fā)展公共租賃住房，截至目前，市區(qū)兩級已籌建房源300余萬平方米，保障了3.5萬余戶家庭，有效緩解城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的階段性、過渡性住房困難。

　　何為“貨幣補貼”?通俗來說，符合公租房申請條件的人，不一定要租住在政府的公租房里，也可以拿著政府給的補貼，自己去別的地方租房。

　　值得注意的是，此次“新政”中的“貨幣補貼”有相關標準，其中保障面積標準為人均建筑面積15平方米，補貼總建筑面積不低于36平方米，不高于60平方米，租金補貼標準每平方米補貼6元/月。

　　杭州市區(qū)公共租賃住房“貨幣補貼”將于11月9日起在上城區(qū)先行試點，馮晶說，這可以說，標志著杭州公租房保障進入“實物配租”和“貨幣補貼”并舉的發(fā)展階段。

　　為何選擇上城區(qū)進行試點呢?馮晶表示，從杭州公租房房源分布看，目前市區(qū)兩級通過自建、配建、收購等方式籌集的300余萬方房源中沒有位于上城區(qū)的公租房，從過往五年上城區(qū)的公租房申請量看，公租房的需求較大，比較適合作為試點城區(qū)。

　　記者了解到，此次公租房貨幣補貼試點的受理對象為杭州市上城區(qū)范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員。其中，受理對象的條件有相關規(guī)定，如城市中等偏下收入住房困難家庭的標準為：申請人具有上城區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年(含)以上、申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元、申請家庭在市區(qū)(不含蕭山、余杭、富陽區(qū))無房。

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