武漢落戶最新政策解讀

　　盡管最近29個(gè)省份都陸續(xù)開始戶籍制度改革，放寬落戶條件，降低落戶門檻。但戶口問題仍然是一大難題。國(guó)家行政學(xué)院發(fā)布的《中國(guó)社會(huì)體制改革報(bào)告》中顯示全國(guó)10大最難拿戶口城市為：北京市、上海市、三亞市、廣州市、深圳市、�？谑�、天津市、蘇州市、青島市、西安市。

　　雖然武漢市沒有上榜，但落戶武漢也不是件容易事。下面這些落戶武漢門檻一定要看清楚了!

　　1、武漢市中心城區(qū)及遠(yuǎn)城區(qū)落戶購房落戶條件有什么不同?

　　年滿16周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民，在武漢市中心城區(qū)購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同，總價(jià)在50 萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報(bào)武漢市非農(nóng)業(yè)戶口;在武漢市新城區(qū)購買首次交易商品房，總價(jià)在20萬元以上(含20萬元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。房主只能享受一次購房入戶政策。

　　武漢市中心城區(qū)：含江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)

　　武漢市遠(yuǎn)城區(qū)：含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)

　　總結(jié)：不管是中心城區(qū)，還是遠(yuǎn)城區(qū)，房子總價(jià)和面積兩個(gè)條件必須同時(shí)滿足!且必須是新房，不包括經(jīng)濟(jì)適用房、二手房。

　　2、購買滿足條件的房子后，可以落幾個(gè)人的戶口?

　　不管是中心城區(qū)，還是遠(yuǎn)城區(qū)，購買符合條件的商品房后，可申辦3名(含購房者本人、配偶、18周歲以下未成年子女)的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

　　PS：如果是未成年的雙胞胎，孩子有準(zhǔn)生證，也是可以的。

　　3、購房合同是2008年11月1日之前的，落戶需要滿足什么條件?

　　1996年10月7日以后-2008年10月31日以前簽訂合同，購買中心城區(qū)住房總價(jià)在30萬元以上或建筑面積在120平方米以上的(不包括經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房等)，可申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

　　4、房產(chǎn)證寫了兩個(gè)人名字，能落戶嗎?

　　可以，除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間共同共有)，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的'一方，方可辦理。

　　5、中心城區(qū)多套房子的面積和金額能累積嗎?

　　可以，同一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額相加，總和達(dá)50萬元以上(含50萬元)，面積相加總和達(dá)100平方米以上(含100平方米)。

　　6、買二手房能落戶嗎?

　　按照購房入戶政策，購買二手房是辦理不了落戶的，需要買首次交易的商品房達(dá)到面積金額要求才能辦理。

　　但符合以下條件，是可以落戶到自己的二手房里的。畢業(yè)超過2年的普通高校畢業(yè)生以及經(jīng)教育部認(rèn)證的本科及以上學(xué)歷(或者學(xué)位)留學(xué)回國(guó)人員，具備以下條件，可申請(qǐng)?jiān)跐h落戶：

　　1、本科學(xué)歷年齡在35周歲以內(nèi)、研究生學(xué)歷年齡在40周歲以內(nèi)的全國(guó)普通高等學(xué)校的畢業(yè)生(不包括自學(xué)考試、成人教育、網(wǎng)絡(luò)教育、電視大學(xué)、函授大學(xué)、非國(guó)民教育系列的畢業(yè)生)，或經(jīng)教育部認(rèn)證的本科及以上學(xué)歷(或者學(xué)位)留學(xué)回國(guó)人員;

　　2、在漢有合法固定住所(指有合法權(quán)屬證明的房屋，包括：本人自有房屋、親友房屋、租住房屋、單位集體宿舍。不包括已拆遷或擬拆遷房屋、空掛地址房屋、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)倉儲(chǔ)等商業(yè)用途房屋、辦公用房);

　　3、在漢企事業(yè)單位就業(yè)，簽訂勞動(dòng)合同，連續(xù)繳納1年的社會(huì)保險(xiǎn)(必須為社會(huì)保險(xiǎn)五險(xiǎn)齊全，由單位按規(guī)定比例繳納，不包括在流動(dòng)人員窗口繳納的人員)，或者自主創(chuàng)業(yè)且本人為法定代表人，且企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)半年以上。

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