西安土地征收新政策解讀
為提高國有土地上房屋征收與補償工作的透明度和公信力，從今年10月起，西安市對房屋征收實行網(wǎng)上簽約。
西安市房屋征收管理辦公室相關負責人介紹，在全市建立西安市國有土地上房屋征收與補償信息管理系統(tǒng)(以下簡稱“征收系統(tǒng)”)，實現(xiàn)陽光征收，進一步提高房屋征收工作的規(guī)范化、公開化、透明化水平，保障廣大被征收群眾的合法權益。
陽光征收系統(tǒng)與以往有何不同?該負責人介紹，征收決定備案前，房屋征收部門及時將房屋調查登記結果、征收補償方案等相關信息錄入“征收系統(tǒng)”;征收決定做出后，將房屋征收評估報告等信息錄入“征收系統(tǒng)”統(tǒng)一登記。每個房屋征收項目調查登記結果、補償方案、評估報告等都被錄入征收系統(tǒng)，被征收人都可以查詢，同時通過系統(tǒng)實現(xiàn)對房地產(chǎn)價格評估機構在房屋征收評估的監(jiān)管，確保征收評估結果客觀公正。
他表示，今后房屋征收將實行網(wǎng)上簽約，改變過去手工簽約方式，同時征收補償協(xié)議實行全市統(tǒng)一防偽標記，由征收管理系統(tǒng)自動生成、加密，這是與以前最大的不同之處。
這位負責人表示，通過房屋征收補償?shù)腵網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上備案和網(wǎng)上公開，讓被拆遷人能清楚地了解和保障自己的權益。目的就是要接受群眾和社會監(jiān)督，促使房屋征收補償工作陽光化、透明化。
新政策何時執(zhí)行?這位負責人表示，本通知自公布之日起執(zhí)行，2016年10月1日后作出房屋征收決定的項目不再適用舊式協(xié)議。2016年10月1日前已作出房屋征收決定的項目，各區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會房屋征收部門應將已作出征收決定項目的征收補償協(xié)議及相關歷史數(shù)據(jù)盡快錄入至“征收系統(tǒng)”。
他表示，目前征收系統(tǒng)適用于西安市國有土地上房屋征收與補償，征收網(wǎng)簽協(xié)議將作為“房屋不動產(chǎn)登記”、“房屋不動產(chǎn)注銷登記”、“稅收征繳或減免”、“安置房屋維修資金繳存”、“被征
“陽光征收”網(wǎng)簽與以往征收有何不同呢?如何能實現(xiàn)補償公平和程序正當?10月25日(星期二)上午9時30分至11時，西安市房屋征收管理辦公室主任張光正將做客華商報，就市民關心的問題進行現(xiàn)場解答。
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