2017年最新國家住房補(bǔ)貼新政策
導(dǎo)語：什么事住房補(bǔ)貼?2017年得到多少住房補(bǔ)貼?國家政策具體是如何規(guī)定的?以下是有CN人才網(wǎng)收集整理的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。
2017年最新國家住房補(bǔ)貼新政策
一什么是住房補(bǔ)貼?
所謂的住房補(bǔ)貼，就是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，也就是將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。住房補(bǔ)貼是國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。
住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房 平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定，住房補(bǔ)貼發(fā)放的對象是職工。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無法實(shí)施。
住房補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。
二、住房補(bǔ)貼的政策有哪些?
國家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實(shí)物分配，實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的'改革推行前得以落實(shí)，各級財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。 增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價(jià)住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。 對于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí)，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再予考慮。
三、住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么?
發(fā)放住房補(bǔ)貼后購房，職工個人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績r(jià)格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價(jià)格高，補(bǔ)貼就可能占房價(jià)的50%至70%;中等城市房價(jià)低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。
1.國家對于享受住房補(bǔ)貼的個稅問題規(guī)定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個人所在的住房公積金管理專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個人所得稅。
2.已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。
職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行，向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。
3.住房補(bǔ)貼的提租補(bǔ)貼(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
4.按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達(dá)1100元。
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