2014年買房出手必看五點原則 買房新政策一覽

　　2014即將過去，對于2014年房價預測，沒有人的答案是完成正確的，因為樓市本就充滿變數(shù)。至于現(xiàn)在是否適合買房，只要資金充足，有購房需求，肯定是可以買的。隨著剛需一族的增多，房地產(chǎn)市場必將回暖。

　　1、從樓市政策和市場層面來講，認清房地產(chǎn)市場走勢趨勢是買房投資置業(yè)的關鍵。當前市場基本面回暖，房價持續(xù)小幅上漲是趨勢，不要再奢望短期內(nèi)會出現(xiàn)房價下跌的行情，尤其是在地王頻出的當下，開發(fā)企業(yè)會利用市場時機進行地王炒作，房價因此有可能再度走高。就買房而言，“買早總比買晚劃算”是一個基本常識。

　　2、跟著政府政策走，政府出臺優(yōu)惠政策鼓勵老百姓買房的時候可以買。這樣的政策出臺，預示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，購房者可考慮出手。

　　3、從產(chǎn)品角度來講，住宅地產(chǎn)的中小戶型產(chǎn)品尤其是市中心的中小套型產(chǎn)品值得關注。中小戶型的產(chǎn)品總價低，自住需求關注的多，市場流通性好，市場風險低，是投資置業(yè)的良選

　　4、選擇有特質(zhì)屬性的住宅產(chǎn)品進行投資或自住，未來會有更大的市場升值空間。

　　5、選擇知名開發(fā)企業(yè)的樓盤進行購買。品牌開發(fā)企業(yè)不只是開發(fā)項目、賣房子，它們更注重品牌與市場口碑，從這個角度來講，品牌開發(fā)商項目品質(zhì)上更有保證，尤其是在售后服務、物業(yè)管理等諸多方面要優(yōu)于中小開發(fā)企業(yè)。

　　6、從投資者心態(tài)來講，選好適宜的投資機會，該出手就出手，但是也不要過于貪婪，因為市場風云變幻，機會轉(zhuǎn)瞬即逝，錯過最佳投資時機也是在一瞬間;同時，也應冷靜面對市場上各類媒體的炒作信息，做出自己的判斷，不盲目“抄底”。

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