房貸收入證明樣本

　　樣本一

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對(duì)該員工任何形勢的擔(dān)保文件。

　　蓋 章：__________________________

　　日 期：______年___月___日

　　樣本二

　　茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為__________畢業(yè)，目前在我

　　單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱______________________________

　　_______年_______月_______日

　　房貸收入證明范本注意事項(xiàng)

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　擴(kuò)展閱讀：

　　一、房貸的計(jì)算方法

　　貸款公式主要有兩種，它們分別叫做等額本息貸款計(jì)算公式和等額本金貸款計(jì)算公式[1]。

　　1、等額本息的公式

　　每月還本付息額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率÷【(1+月利率) -1】

　　2、等額本金的公式

　　每月還本付息額=貸款本金÷總月數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

　　3、兩個(gè)公式的最大不同

　　在于計(jì)算利息的方式不同。前者采用的.是復(fù)合方式計(jì)算利息(即本金和利息都要產(chǎn)生利息)，后者采用簡單方式計(jì)算利息(即只有本金產(chǎn)生利息)。這樣，在其它貸款條件相同的情況下，等額本息貸款很明顯地要比等額本金貸款多出很多利息。另外，等額本息貸款計(jì)算出的每期還款金額都相等;而等額本金貸款計(jì)算出的每期還款金額則不同，從還款前期都后期，金額逐漸減少。

　　二、房貸利息計(jì)算方法：

　　1、利率又稱利息率。表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。

　　其計(jì)算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時(shí)間×100%。

　　利率指一定時(shí)期內(nèi)利息與本金的比率，是決定利息多少的因素與衡量標(biāo)準(zhǔn)。利率作為資金的價(jià)格，決定和影響的因素很多、很復(fù)雜，利率水平最終是由各種因素的綜合影響所決定的。首先，利率分別受到產(chǎn)業(yè)的平均利潤水平、貨幣的供給與需求狀況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況的決定因素的影響，其次，又受到物價(jià)水平、利率管制、國際經(jīng)濟(jì)狀況和貨幣政策的影響。

　　2、利息的計(jì)算公式：本金×年利率(百分?jǐn)?shù))×存期

　　如果收利息稅再×(1-5%)

　　本息合計(jì)=本金+利息

　　應(yīng)計(jì)利息的計(jì)算公式是： 應(yīng)計(jì)利息=本金×利率×時(shí)間

　　應(yīng)計(jì)利息精確到小數(shù)點(diǎn)后12位，已計(jì)息天數(shù)按實(shí)際持有天數(shù)計(jì)算。

 

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