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杭州:提供限價房吸引高新企業(yè)人才
杭州市政府近日決定,在杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)范圍內(nèi)建設(shè)限制銷售價格和住房套型面積,并專供杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)企業(yè)人才(包括文化創(chuàng)意人才)的商品房,解決該區(qū)內(nèi)人才住房問題。
人才限價房以90平方米以下戶型為主,配建的公建用房建筑面積不得超過總建筑面積的10%。
杭州市政府指出,人才限價房采用“限房價、競地價”的方式,公開出讓商品住宅用地,銷售價格由市物價局根據(jù)開發(fā)成本和不高于同時期、同地段、同品質(zhì)普通商品住房市場平均價格的70%等原則綜合確定。新建人才限價房可實行期房預(yù)售。
據(jù)了解,杭州市推出的人才限價房將實行配額制,按照企業(yè)貢獻大小、成長性和企業(yè)人才儲備情況或新引進重大項目的投資規(guī)模、項目內(nèi)容等,核定年度分配指標(biāo),切塊分配到企業(yè)。
根據(jù)杭州市的規(guī)定,申請人則要符合一些條件,比如擁有杭州市區(qū)(蕭山、余杭區(qū)除外)城鎮(zhèn)居民戶口,為杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)企業(yè)服務(wù)5年(含)以上或簽訂5年(含)以上勞動合同,在市區(qū)未購買經(jīng)濟適用住房、房改房或人才專項用房。夫妻雙方只能購買一套人才限價房。
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