物業(yè)管理條例七大基本制度是什么

　　《物業(yè)管理條例》是根據(jù)《國務院關于修改<物業(yè)管理條例>的決定》修訂的，為的是規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的。那么關于物業(yè)管理條例七大基本制度是什么?我們一起來看看吧!

　　據(jù)建設部總經(jīng)濟師謝家瑾介紹，《物業(yè)管理條例》所確立的'七項基本制度是：

　　一、業(yè)主大會制度。業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存，業(yè)主大會決策、業(yè)主委員會執(zhí)行。

　　二、業(yè)主公約制度。業(yè)主公約是業(yè)主共同訂立并遵守的行為準則，對全體業(yè)主具有約束力。

　　三、物業(yè)管理招投標制度。提倡業(yè)主通過公平、公開、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)，鼓勵建設單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

　　四、物業(yè)承接驗收制度。物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，應當與建設單位或業(yè)主委員會辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)，建設單位、業(yè)主委員會應當向物業(yè)管理企業(yè)移交有關資料。

　　五、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度。

　　六、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格制度。

　　七、住房專項維修資金制度。

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　　《物業(yè)管理條例》中建立的十項基本：

　　一、告知制度。

　　二、業(yè)主委員會備案制度。

　　三、招標投標制度。

　　四、承接驗收制度。

　　五、保修責任制度。

　　六、資質(zhì)管理制度。

　　七、人員資格制度。

　　八、交接制度。

　　九、報告制度。

　　十、專項維修資金制度。

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