廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例
9月29日，自治區(qū)第十二屆人大常委會(huì)第二十五次會(huì)議審議通過了《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，該《條例》將于2017年1月1日起施行。
據(jù)悉，廣西是全國(guó)規(guī)定新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的第六個(gè)省份，對(duì)我區(qū)綠色建筑的跨越式發(fā)展有著劃時(shí)代的意義。出臺(tái)《條例》是落實(shí)五大發(fā)展理念，推進(jìn)節(jié)能降耗、改造人居環(huán)境的需要，具有舉足輕重的意義和作用。
《條例》共八章四十二條，明確了民用建筑節(jié)能工作的“五大領(lǐng)域”：新建建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能、建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能、綠色建筑推廣、可再生能源建筑應(yīng)用。同時(shí)確立了民用建筑節(jié)能的“七項(xiàng)基本制度”：新建建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，既有建筑節(jié)能改造制度，建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行管理制度，建筑能效測(cè)評(píng)制度，建筑能耗統(tǒng)計(jì)評(píng)價(jià)制度，建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品推廣、限制、淘汰制度，建筑節(jié)能目標(biāo)責(zé)任、考核評(píng)價(jià)制度;建立了“三項(xiàng)基本政策”：建筑節(jié)能服務(wù)體系培育政策、建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策、違反建筑節(jié)能處罰政策。
綠色建筑推廣方面，《條例》明確規(guī)定了城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，要求使用財(cái)政性資金投資建設(shè)的機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)、購(gòu)買、運(yùn)營(yíng)綠色建筑的，外墻保溫層的建筑面積不計(jì)入建筑容積率;取得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，按照國(guó)家、自治區(qū)以及綠色建筑所在地市、縣人民政府的規(guī)定享受獎(jiǎng)勵(lì)政策。
既有建筑改造方面，鼓勵(lì)既有建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，鼓勵(lì)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑采用合同能源管理模式進(jìn)行節(jié)能改造，對(duì)改造后節(jié)約的能耗資金，按照合同支付給節(jié)能機(jī)構(gòu)的支出視同能源費(fèi)用進(jìn)行列支。
可再生能源建筑應(yīng)用方面，《條例》規(guī)定了至少應(yīng)用一種可再生能源的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑類型，鼓勵(lì)和扶持在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽(yáng)能、空氣能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉矗鞔_縣以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排民用建筑節(jié)能專項(xiàng)資金，用于支持可再生能源的應(yīng)用，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)可再生能源應(yīng)用等項(xiàng)目提供支持，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)可再生能源利用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。
建筑節(jié)能方面，《條例》規(guī)定縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)支持建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、新產(chǎn)品的開發(fā)與推廣使用，限制或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備和產(chǎn)品。進(jìn)一步提高新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)水平，嚴(yán)格建筑節(jié)能全過程監(jiān)管工作。要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購(gòu)買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并按照國(guó)家規(guī)定在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。
下一步我區(qū)將加強(qiáng)對(duì)《條例》的宣傳推廣工作，強(qiáng)化建筑節(jié)能全過程監(jiān)管，全面深入實(shí)施綠色建筑，進(jìn)一步推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用，積極開發(fā)和推廣使用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備、新產(chǎn)品，實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，實(shí)施建筑能效提升工程，制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)格多方法律責(zé)任，確保《條例》得到貫徹實(shí)施。
廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例
(草案征求意見稿)
目 錄
第一章 總則
第二章 新建建筑節(jié)能
第三章 既有建筑節(jié)能
第四章 建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能
第五章 綠色建筑推廣
第六章 可再生能源建筑應(yīng)用
第七章 法律責(zé)任
第八章 附 則
第一章 總 則
第一條【目的依據(jù)】為了加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑能源消耗，提高能源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》和國(guó)務(wù)院《民用建筑節(jié)能條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際情況，制定本條例。
第二條【適用范圍】在本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)從事民用建筑節(jié)能規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、改造、監(jiān)理、使用和監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本條例。
第三條【政府職責(zé)】縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)把民用建筑節(jié)能納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，將建筑節(jié)能資金納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算，實(shí)行建筑節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制和考核評(píng)價(jià)制度。
第四條【部門職責(zé)】縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理工作，發(fā)展改革、科技、財(cái)政、國(guó)土資源、環(huán)境保護(hù)、機(jī)關(guān)事務(wù)管理等部門按各自職責(zé)負(fù)責(zé)建筑節(jié)能管理的相關(guān)工作。
第五條【政策支持與限制】縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)支持建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料、新產(chǎn)品的開發(fā)與推廣使用，限制或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品。
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定本自治區(qū)地方民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，制定、公布并及時(shí)更新推廣使用、限制使用和禁止使用的技術(shù)和產(chǎn)品目錄。
建設(shè)單位、設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)不得在建筑活動(dòng)中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)和產(chǎn)品。
第六條【宣傳培訓(xùn)】縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑節(jié)能法律、法規(guī)和有關(guān)知識(shí)的宣傳，將建筑節(jié)能知識(shí)納入相關(guān)從業(yè)人員培訓(xùn)、考核內(nèi)容。
第二章 新建建筑節(jié)能
第七條【規(guī)劃編制與審查】市、縣、鎮(zhèn)人民政府編制城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑節(jié)能、綠色建筑和可再生能源在建筑中的應(yīng)用。
市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、鎮(zhèn)人民政府編制的城市、鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃，其建筑物的布局、形狀、朝向、采光、通風(fēng)、密度、高度和綠化等應(yīng)當(dāng)符合能源利用和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。
市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在進(jìn)行施工圖審查備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)同步審查設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，出具審查意見;設(shè)計(jì)方案不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第八條【節(jié)能評(píng)估報(bào)告審查】發(fā)展改革行政管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目中的民用建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查。審查不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不予通過。
第九條【設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)文件要求】建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)專篇;大型公共建筑建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)編制建筑節(jié)能專題報(bào)告。施工圖設(shè)計(jì)文件包括建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明和節(jié)能計(jì)算書等，并明確材料、構(gòu)件、設(shè)備的.技術(shù)指標(biāo)要求和節(jié)能措施、構(gòu)造等內(nèi)容。
第十條【建筑施工要求】工程施工應(yīng)當(dāng)符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
施工單位應(yīng)當(dāng)編制建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，并按照建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案組織施工并做好下列工作：
(一)按照施工圖設(shè)計(jì)文件的要求對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗、空調(diào)系統(tǒng)和照明設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的能源消耗指標(biāo)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的，不得使用;
(二)對(duì)公共建筑的集中空調(diào)系統(tǒng)及其監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試;
(三)做好相關(guān)記錄文件并留存，供后期檢查評(píng)估使用。
建筑節(jié)能措施作為施工現(xiàn)場(chǎng)公示信息之一，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口顯著位置予以公示。
第十一條【工程監(jiān)理要求】監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式對(duì)建筑節(jié)能施工全過程實(shí)施監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正;施工單位拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部門報(bào)告。
第十二條【建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收和報(bào)備】建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成施工單位整改。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)建筑物所在地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實(shí);符合要求的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)出具建筑節(jié)能認(rèn)可文件。建筑節(jié)能認(rèn)可文件作為工程竣工驗(yàn)收備案的必備資料。
第十三條【能效標(biāo)識(shí)公示】國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在建筑物投入使用的二年內(nèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定委托具有民用建筑能效測(cè)評(píng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)建筑能效進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)，并予以公示。
民用建筑能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)不得與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系，并且應(yīng)當(dāng)對(duì)其所出具的測(cè)評(píng)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)居住建筑的建筑能效進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)。
第三章 既有建筑節(jié)能
第十四條【既有建筑節(jié)能改造原則】既有建筑的節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)籌安排、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用、技術(shù)可行、保障安全的原則，與城市基礎(chǔ)設(shè)施改造、舊城改造、城中村改造、小區(qū)綜合改造相結(jié)合同步實(shí)施。
第十五條【節(jié)能改造規(guī)劃和年度計(jì)劃】縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門按照國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，制定本行政區(qū)域內(nèi)建筑節(jié)能改造規(guī)劃和年度改造計(jì)劃，對(duì)不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的既有建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備等組織進(jìn)行節(jié)能改造。
第十六條【節(jié)能改造激勵(lì)政策】縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)制定激勵(lì)政策，推動(dòng)社會(huì)資金參與既有建筑的節(jié)能改造，提供建筑節(jié)能服務(wù)。
第十七條【節(jié)能改造資金】國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。
教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的既有公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用，由政府、建筑所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)。
第十八條【改造項(xiàng)目驗(yàn)收】既有建筑節(jié)能改造完成后，節(jié)能改造實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)按照既有建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。
第四章 建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能
第十九條【建筑能耗調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和評(píng)價(jià)】住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評(píng)價(jià)分析。
第二十條【建筑能源審計(jì)】住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)建立建筑能源審計(jì)制度，依法對(duì)高能耗的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行能源審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果向社會(huì)公布。
高能耗的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)當(dāng)按照審計(jì)結(jié)果進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。
第二十一條【能耗情況報(bào)告】國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)當(dāng)定期將能耗情況報(bào)所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，并對(duì)上報(bào)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)當(dāng)保證節(jié)能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)正常運(yùn)行，并與住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的節(jié)能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)時(shí)上傳分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)。
第二十二條【用電限額及超限加價(jià)】縣級(jí)以上人民政府節(jié)能工作主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，確定本行政區(qū)域內(nèi)公共建筑重點(diǎn)用電單位及其年度用電限額標(biāo)準(zhǔn)。超過用電限額標(biāo)準(zhǔn)的，征收超標(biāo)準(zhǔn)耗能加價(jià)費(fèi)。
公共建筑超標(biāo)準(zhǔn)耗能加價(jià)費(fèi)按照非稅收入管理規(guī)定，全額納入財(cái)政管理，�？钣糜诩扔薪ㄖ�(jié)能改造。
第二十三條 【空調(diào)使用要求】使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑，其室內(nèi)空調(diào)的溫度設(shè)置，夏季不得低于二十六攝氏度，冬季不得高于二十?dāng)z氏度，但有特殊用途的除外。
第五章 綠色建筑推廣
第二十四條【發(fā)展綠色建筑】縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)推廣應(yīng)用綠色低碳技術(shù)，構(gòu)建綠色建筑體系，發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保的綠色建筑。
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)制定、發(fā)布綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施細(xì)則及施工圖審查要點(diǎn)。
第二十五條【綠色建筑范圍及發(fā)展要求】國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等政府投資的公益性建筑，單體建筑面積超過二萬平方米的機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫字樓等大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
鼓勵(lì)城鎮(zhèn)新區(qū)按照綠色、生態(tài)、低碳理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，集中連片發(fā)展綠色建筑。
鼓勵(lì)其他新建民用建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，采用一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
第二十六條【綠建勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理要求】綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制和審查。
綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查等單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠色建筑質(zhì)量。
第二十七條【綠色建筑標(biāo)識(shí)管理】實(shí)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度。自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目。
鼓勵(lì)申請(qǐng)星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)及運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。
第二十八條【綠色建筑補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)】獲得標(biāo)識(shí)的綠色建筑項(xiàng)目，按照國(guó)家、自治區(qū)及綠色建筑所在地的規(guī)定給予補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)。
第六章 可再生能源建筑應(yīng)用
第二十九條【可再生能源政策支持】各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)和扶持在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉�。�?duì)具備太陽(yáng)能利用條件的地區(qū)，地方人民政府及其部門應(yīng)當(dāng)采取有效措施，鼓勵(lì)單位、個(gè)人安裝和使用太陽(yáng)能熱水、太陽(yáng)能光伏發(fā)電、太陽(yáng)能采暖制冷等太陽(yáng)能利用系統(tǒng)。
第三十條【可再生能源技術(shù)支持】自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)全區(qū)氣候條件、產(chǎn)品技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等特點(diǎn)，制定太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉丛诮ㄖ袘?yīng)用的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或者技術(shù)導(dǎo)則，組織開展基礎(chǔ)和應(yīng)用技術(shù)研究，并將技術(shù)成果公開供社會(huì)使用。
第三十一條【建設(shè)單位利用可再生能源要求】建設(shè)單位在進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目可行性研究時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉蠢脳l件進(jìn)行評(píng)估。對(duì)具備可再生能源利用條件的建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇適宜的可再生能源用于建筑采暖、制冷、照明或熱水供應(yīng)等。建設(shè)的可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。
第三十二條【建筑物利用可再生能源要求】具備可再生能源利用條件的以下四類建筑應(yīng)當(dāng)至少應(yīng)用一種可再生能源：
(一)建筑面積一萬平方米及以上使用中央空調(diào)的公共建筑和機(jī)關(guān)辦公建筑;
(二)集中提供熱水的賓館、酒店、醫(yī)院、學(xué)校、宿舍建筑;
(三)十二層及以下的住宅建筑;
(四)建筑面積五萬平方米及以上的建筑群。
采用集中空調(diào)系統(tǒng)且有穩(wěn)定熱水需求、建筑面積在二萬平方米以上的新建(含改建、擴(kuò)建)公共建筑，應(yīng)當(dāng)配套設(shè)計(jì)和建設(shè)空調(diào)余熱回收利用裝置。
第三十三條【可再生能源利用電價(jià)優(yōu)惠】居住建筑采用地?zé)崮堋⑻?yáng)能等可再生能源進(jìn)行采暖、制冷或供應(yīng)熱水，其設(shè)備設(shè)施用電價(jià)格不得高于居民用電價(jià)格。
第七章 法律責(zé)任
第三十四條【法律適用規(guī)定】違反本條例規(guī)定，法律、行政法規(guī)有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十五條【審查機(jī)構(gòu)責(zé)任】違反本條例規(guī)定，施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和可再生能源利用要求的施工圖設(shè)計(jì)文件出具審查合格書的，由縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上五萬元以下罰款。
第三十六條【建設(shè)單位責(zé)任】違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)公示建筑節(jié)能信息的，未按照規(guī)定組織建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正;逾期不改正的，處三萬元以上五萬元以下罰款。
第三十七條【能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)責(zé)任】違反本條例規(guī)定，建筑能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)在測(cè)評(píng)過程中，不執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范或者出具虛假測(cè)評(píng)報(bào)告的，由縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期整改，并處五萬元以上十萬元以下罰款。
第三十八條【房地產(chǎn)企業(yè)責(zé)任】違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，由縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處五萬元以上二十萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書：
(一)未在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示所售商品房的能耗設(shè)計(jì)指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息的;
(二)未在商品房買賣合同中明確所售商品房能耗設(shè)計(jì)指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息的;
(三)所售商品房的能耗設(shè)計(jì)指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的。
第八章 附 則
第三十九條【施行時(shí)間】本條例自 年 月 日起施行。
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