2014最新房貸政策內(nèi)容
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今年下半年起，市場(chǎng)關(guān)于房貸政策調(diào)整的`傳言不斷，國(guó)慶前夕，房貸政策松綁終于落地。舊的房貸政策關(guān)于二套房的認(rèn)定執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)，而新政策則執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”。
貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，首付最低三成，利率最低基準(zhǔn)7折;
已有一套住房，且已結(jié)清房貸，再次貸款買(mǎi)房，視為首套房貸款，首付最低三成，利率最低基準(zhǔn)7折;
擁有2套及以上住房，當(dāng)前無(wú)未結(jié)清房貸的，再次貸款買(mǎi)房，不算首套房貸款，具體首付及利率由銀行自行確定。
為支持居民購(gòu)買(mǎi)剛需房及改善型住房，央行要求銀行可提供最低7折的利率優(yōu)惠，但銀行出于盈利考慮，一般不可能執(zhí)行7折利率。房貸新政至今已執(zhí)行10天，市場(chǎng)上難見(jiàn)9折以下房貸利率。不過(guò)對(duì)于購(gòu)買(mǎi)改善型住房的居民而言，認(rèn)貸不認(rèn)房的標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)大大減輕了購(gòu)房的首付壓力。
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