房產(chǎn)銷售委托書

時(shí)間：2022-09-01 08:14:58 委托書我要投稿

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房產(chǎn)銷售委托書

　　只要在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。在我們遇到，委托書在我們處理事務(wù)上出現(xiàn)的頻率越來越高，委托書的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編精心整理的房產(chǎn)銷售委托書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房產(chǎn)銷售委托書

房產(chǎn)銷售委托書1

　　非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0.75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;

　　甲方(委托人)：___________

　　乙方(受托人)：___________

　　承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

　　一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表)。

　　房產(chǎn)坐落于：___________，

　　屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積___________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：___________

　　甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

　　二、乙方義務(wù)：

　　1.代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息

　　本人工作繁忙，不能親自辦理的相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

　　2. 提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3. 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi))。

　　三、傭金與費(fèi)用：

　　甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥ ___________【產(chǎn)權(quán)過戶￥___________】。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

　　四、甲方義務(wù)：

　　1.保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時(shí)，給予提供各方面的便利;

　　辦理借款申請、放貸業(yè)務(wù)及簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取相關(guān)資料等相關(guān)手續(xù)，包括簽訂相關(guān)的借款合同及抵押合同、借款申請書等文件;

　　2.本協(xié)議委托期及期滿六個(gè)月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;

　　3.甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料;

　　4.非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0.75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;

　　5.若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的.中間價(jià)的0.75%作為乙方傭金;

　　6.若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。

　　五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：___________元至___________元或單價(jià)￥：___________元/M2至___________元/M2 。

　　如果不涉及銀行借款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本，相互配合。但在很多時(shí)候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對價(jià)的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。

　　六、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為___________天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　七、本協(xié)議附件：

　　1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件;

　　2、賣方信息登記表;

　　3、賣方顧客服務(wù)保證書;

　　4、房產(chǎn)推廣計(jì)劃書。

　　八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　九、補(bǔ)充約定：

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________