驗(yàn)房委托書怎么寫

　　以下CN人才網(wǎng)小編為您提供一份驗(yàn)房委托書范本，僅供參考!希望可以幫到你!

　　驗(yàn)房委托書范本

　　茲委托名仕宜居(濟(jì)南)驗(yàn)房服務(wù)連鎖機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師____________

　　代理我本人查驗(yàn)位于__________市__________區(qū)____________________房__________平方(建筑面積)口毛坯房口裝修房。請(qǐng)務(wù)必根據(jù)本人購(gòu)房合同相關(guān)交樓標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家有關(guān)住宅建筑的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，客觀公正的對(duì)房屋的整體現(xiàn)狀和部件情況進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房作業(yè)結(jié)束后一次性支付驗(yàn)房服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元(大寫：__________)。并與七個(gè)工作日內(nèi)向本人出具正式驗(yàn)房報(bào)告。

　　特此委托!

　　委托人、業(yè)主簽字： 年 月 日

　　附：驗(yàn)房師的工作范圍和流程

　　驗(yàn)房師主要是對(duì)已建成并即將投入使用的房屋進(jìn)行客觀全面檢驗(yàn)工作，其檢驗(yàn)工作范圍如下六個(gè)方面：

　　1、房屋外觀檢驗(yàn)

　　〈1〉房屋外墻裝修檢驗(yàn)

　　〈2〉房屋外墻構(gòu)造檢驗(yàn)

　　〈3〉房屋屋頂檢驗(yàn)

　　〈4〉房屋入口與墻角檢驗(yàn)

　　2、房屋室外環(huán)境檢驗(yàn)

　　〈1〉房屋間距是否滿足規(guī)劃要求

　　〈2〉房屋周邊環(huán)境是否符合規(guī)劃圖

　　〈3〉住區(qū)配套設(shè)施是否已配置到位

　　〈4〉停車位等附加條件是否到位

　　3、房屋室內(nèi)檢驗(yàn)

　　〈1〉房屋結(jié)構(gòu)主體的檢驗(yàn)

　　〈2〉房屋主要功能房間的表面檢驗(yàn)

　　〈3〉房屋門窗(或門窗洞)的檢驗(yàn)

　　〈4〉房屋輔助部分的檢驗(yàn)(陽臺(tái)、儲(chǔ)藏空間等)

　　4、房屋公攤部分的檢驗(yàn)

　　〈1〉公共門廳與過道的檢驗(yàn)

　　〈2〉樓梯間與電梯間的檢驗(yàn)

　　〈3〉信報(bào)箱等必備設(shè)施的檢驗(yàn)

　　5、房屋設(shè)備部分的檢驗(yàn)

　　〈1〉上下水設(shè)施管道的檢驗(yàn)(包括室內(nèi)外)

　　〈2〉衛(wèi)生間設(shè)備與管道的檢驗(yàn)

　　〈3〉廚房間設(shè)備與管道的檢驗(yàn)

　　〈4〉強(qiáng)弱電系統(tǒng)的檢驗(yàn)(包括室內(nèi)外)

　　〈5〉智能化設(shè)施的檢驗(yàn)(包括室內(nèi)外)

　　〈6〉室外三表的檢驗(yàn)(電表、水表、氣表)

　　〈7〉其他必備設(shè)備的檢驗(yàn)

　　6、房屋主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的`檢驗(yàn)

　　〈1〉房屋建設(shè)面積的檢驗(yàn)

　　〈2〉房屋層高及各功能房間尺寸的檢驗(yàn)

　　〈3〉房屋公攤面積的檢驗(yàn)

　　〈4〉房屋其他經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的檢驗(yàn)

　　【拓展閱讀：收房委托書范本】

　　委托人：xxx，男，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號(hào)：xxxxxx。

　　委托人：xxx，女，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號(hào)：xxxxx。

　　受托人：xxx，男，xxx年x月x日出生，身份證住址：xxxxx，身份證號(hào)：xxxxx.

　　我們委托人xxx、xxx系夫妻關(guān)系。位于xx市xx區(qū)xx號(hào)x棟x樓x號(hào)房屋[見xx房權(quán)證監(jiān)證字第xxxx號(hào)、xx《房屋所有權(quán)證》]屬于我們委托人共同所有�，F(xiàn)我們委托人因事務(wù)繁忙，特全權(quán)委托xxx為代理人，辦理如下事宜：

　　一、代為到銀行辦理上述房屋按揭貸款的利率優(yōu)惠事宜的相關(guān)手續(xù)。

　　二、代為到銀行結(jié)清上述房屋按揭貸款余款后解除抵押登記，領(lǐng)取上述房屋抵押在銀行的全套手續(xù)，并辦理、領(lǐng)取上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。

　　三、代為到相關(guān)部門辦理上述房屋退保的一切手續(xù)。

　　四、若上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更，代為到房屋管理部門辦理上述房屋的地址或產(chǎn)權(quán)面積變更及增加共有人的一切相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證及查檔等相關(guān)事宜。

　　五、代為出售(或出租)上述房屋，與買方(或租賃方)簽訂上述房屋的買賣合同(或租賃合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋買賣過戶相關(guān)稅費(fèi);繳納上述房屋的專項(xiàng)維修資金及轉(zhuǎn)移過戶等相關(guān)手續(xù);辦理上述房屋減免個(gè)人所得稅的相關(guān)手續(xù)。

　　六、代為到房屋管理部門協(xié)助買方辦理上述房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

　　七、辦理領(lǐng)取上述房屋的國(guó)有土地使用證后，代為到國(guó)土管理部門辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移過戶登記及領(lǐng)證等相關(guān)手續(xù)。

　　八、如遇上述房屋拆遷，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋拆遷的一切相關(guān)事宜(含簽訂上述房屋的拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款)。

　　九、如遇買方為按揭，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋按揭的一切相關(guān)手續(xù)、并以受托人的名義開立銀行基本帳戶用于代收上述房屋的按揭購(gòu)房款并簽訂收款確認(rèn)書。

　　受托人在辦理上述事宜時(shí)有權(quán)在相關(guān)文件上簽字。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。

　　委托人：

　　xx年x月x日

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