誠信委托書

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方新津·天馨花園物業(yè)管理招投標服務(wù)委托事項協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　一、物業(yè)項目概況

　　招標人名稱：(甲方) 天威新津投資有限公司

　　招標代理機構(gòu)： 成都地恒物業(yè)管理有限公司

　　項 目 名 稱：新津·天馨花園

　　項 目 座 落： 新津縣永商鎮(zhèn)望江村4、9組

　　建 筑 面 積： 69554.20平方米

　　招 標 方 式： 公開招標

　　二、受托方名稱：

　�。ㄒ曳剑┏啥际姓\信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心

　　三、委托范圍

　　1、招標政策咨詢；

　　2、指導(dǎo)招標文件；

　　3、指導(dǎo)招標人到區(qū)（市）縣備案；

　　4、發(fā)布招標信息；5、組織招標答疑會及提供場所；

　　6、代收代退投標保證金；

　　7、確定開標和評標的場所；

　　8、準備開評標的設(shè)施及設(shè)備；

　　9、提供開標現(xiàn)場服務(wù)；

　　10、進行開、評標現(xiàn)場管理；

　　11、代收代退投標書；

　　12、對中標候選人公示；

　　13、發(fā)布項目中標人信息；

　　14、歸集資料；

　　15、跟蹤服務(wù)。

　　四、報酬及支付方式：

　　1、本著“誰委托、誰付費”的自愿原則，由委托方支付受托方服務(wù)費用合計人民幣19888.55元，(大寫)壹萬玖仟捌佰捌拾捌圓伍角伍分。

　　2、支付方式

　　付款方式為 轉(zhuǎn)帳 （支票或轉(zhuǎn)帳），招標人應(yīng)在簽訂委托協(xié)議后第二天將其服務(wù)費用付清（如招標文件中明確規(guī)定其費用由中標人支付的，投標保證金不低于服務(wù)費用）。

　　3、評標專家勞務(wù)費由受托方代招標人支付。

　　4、乙方可代甲方發(fā)售標書，其成本收入歸甲方。

　　五、委托人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、委托人的權(quán)利

　�。�1）按協(xié)議約定的委托招標服務(wù)業(yè)務(wù)，接收招標服務(wù)成果；

　　（2）向受托方詢問本協(xié)議招標服務(wù)工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出建議；

　�。�3）審查受托方為本次招標工作提供的各種服務(wù)，并提出修正意見；

　�。�4）依法選擇中標人；

　�。�5）依法享有的其它權(quán)利。

　　2、委托人的義務(wù)

　�。�1）向受托方提供滿足完成招標服務(wù)的全部資料和圖紙，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責(zé)；

　�。�2）按協(xié)議條款約定的支付方式及時間，向受托方支付服務(wù)費用；

　�。�3）委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則受托方有權(quán)拒絕；

　�。�4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

　　六、受托方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、受托方的權(quán)利

　　（1）按協(xié)議約定收取服務(wù)費用；

　�。�2）對招標過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托方有權(quán)提出建議和意見；

　�。�3）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)提出補足資料或作出明確的答復(fù)的要求；

　�。�4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋，因委托方單方原因解除合同時，受托方有權(quán)收取服務(wù)費用，并有權(quán)按七條第四款規(guī)定追究委托方的違約責(zé)任。

　�。�5）依法享有的其它權(quán)利。

　　2、受托方的義務(wù)

　�。�1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，維護各方的`合法權(quán)益；

　　（2）向委托人提供完成招標工作的相關(guān)咨詢服務(wù)及活動場所；

　　（3）向委托人宣傳有關(guān)招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標程序，督促委托人對招標工作的支持和配合；

　�。�4）應(yīng)負責(zé)招標工作中有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料的科學(xué)性和正確性；

　�。�5）提供開標、評標過程中的服務(wù)；

　　（6）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

　　七、約定事項的解釋、變更及違約責(zé)任

　　1、招標文件的解釋由受托方征求了委托方的意見后，進行解釋。

　　2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按市房管局主管部門的規(guī)定辦理。

　　3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致受托方不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項時，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。

　　4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金為服務(wù)費用的兩倍。

　　5、如受托方在服務(wù)過程中有違法違規(guī)及超越服務(wù)范圍等行為，則委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由受托方自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

　　6、甲方應(yīng)提供真實可靠的相關(guān)資料，及按第四款第一條約定支付服務(wù)費用，否則一切責(zé)任由甲方自負。

　　7、雙方對協(xié)議條款變更時必須另簽補充協(xié)議條款，補充協(xié)議條款作

　　為本協(xié)議的組成部分與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　8、本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的依法向人民法院起訴。

　　八、其它

　　1、本協(xié)議末詳盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構(gòu)一份，享有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議雙方法定代表人或代表簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標服務(wù)工作完成，且中標通知書發(fā)出并結(jié)清款項后失效。

　　委托方： 受托方：成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心

　　法定代表人（簽章）：代表人（簽字）：

　　單位地址：單位地址：房產(chǎn)大廈24樓 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：86279511

　　郵政編碼：郵政編碼：610015

　　開戶銀行：開戶銀行：中國建設(shè)銀行

　　成都后子門支行

　　銀行帳號： 銀行帳號：51001426239051500270 傳 真：傳 真：86279511

　　簽定日期：

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