法人委托書范例及簽署授權(quán)委托書的注意事項
公司法人授權(quán)委托書范本
委托人：姓名：楊xx性別：男 身份證號碼：xx
受托人：姓名：張xx性別：男 身份證號碼：xx
現(xiàn)將我位于xx路南段111號的房產(chǎn)一套進行處理，特委托張xx為我的房產(chǎn)處理全權(quán)代理人，現(xiàn)授權(quán)代理人xx代理我處理以下事項，代理期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
一、代理人張xx全權(quán)辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金，代理人有權(quán)確定租金及期限。
二、代理人張xx負責(zé)管理上述房產(chǎn)，代為繳納此處房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理等的一切費用。
三、代理人張xx全權(quán)負責(zé)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件，收取借款款項。
四、代理人張xx負責(zé)到國土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。
六、代理人張xx全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。
七、代理人張xx辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。
八、代理人張xx負責(zé)到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的.一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認。
委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人(簽字、按指印)：楊xx2013年2月16日
從上述委托書范本看出，委托書怎么寫一是要寫清委托人、受托人的個人詳細信息，包括姓名、性別、身份證號等等，二是要詳細寫出授權(quán)內(nèi)容，明確受權(quán)范圍及時限，三是寫明授權(quán)日期并簽字。
委托書范本種類較多，常見的委托書范本有個人委托書范本、授權(quán)委托書范本、個人授權(quán)委托書范本、法人授權(quán)委托書范本、收款委托書范本、銀行委托書范本、房屋委托書范本、單位委托書范本等，不管是哪一種委托書范本，其格式都大體與上面介紹的一樣，只是具體內(nèi)容有變化而已。
簽署授權(quán)委托書的注意事項
當(dāng)一個法人或一個自然人參與仲裁而法人的法定代表人或自然人本人不能親自處理仲裁程序中的一些事務(wù)時，就需要委托他人代理自己來處理這些事務(wù)。被委托人可能是本公司的了解情況的義務(wù)人員，也可能是律師。無論委托人與被委托人是否簽訂委托合同，都必須向仲裁機構(gòu)提交一份授權(quán)委托書，仲裁機構(gòu)才會允許代理人代表當(dāng)事人來處理仲裁程序中的事務(wù)。簽發(fā)授權(quán)委托書之后，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)做的一切事情，都由被代理人來承擔(dān)責(zé)任，因此授權(quán)委托書是一份很重要的法律文件，簽發(fā)時需要非常謹慎。下面從格式和授權(quán)范圍兩方面提供一些建議，以供參考。
格式方面沒有固定的要求，但起碼應(yīng)具備以下五項內(nèi)容：委托人的名稱或姓名，法定代表人的姓名;被委托人的姓名、職位、工作單位;授權(quán)的范圍;授權(quán)的時間;簽發(fā)授權(quán)委托書的時間。授權(quán)時間可以是明確的時點，如從某年某月某日至某年某月某日，也可以是不具體的時間，如本案件仲裁過程中或從某年某月某日至本案終結(jié)之日。如果約定了明確的時點，在該時點界至而仲裁程序尚未結(jié)束時，則需要向仲裁機構(gòu)另行出具授權(quán)委托書或以書面形式通知仲裁機構(gòu)延長授權(quán)的時間。
授權(quán)范圍可以說是授權(quán)委托書最重要的部分。一般來說，授權(quán)范圍分為兩種：一般授權(quán)和特別授權(quán)。一般授權(quán)是指代理人僅有代理本人處理一般性事務(wù)的權(quán)力，在仲裁中即指提交、接收仲裁文書，進行調(diào)查，出庭辯論等。但不得代當(dāng)事人行使重要的程序性權(quán)利和進行實體處分，比如選擇仲裁員、選擇適用的程序、承認、放棄、變更仲裁請求等。特別授權(quán)是指是否授予以及授予何種重要的程序性權(quán)利和實體處分權(quán)利。當(dāng)事人可以綜合考慮各種情況，決定向代理人進行何種授權(quán)。代理人如果有當(dāng)事人的全部授權(quán)，即我們通常所說的“全權(quán)代理”，就可以在仲裁程序中方便行事，尤其是在調(diào)解的時候，不必時時請示法定代表人，各個文件上都要蓋公司的公章等，能夠比較快速地推進仲裁。但如果事關(guān)重大，不希望代理人有很大的處分權(quán)的話，當(dāng)事人就可以只授予一般代理權(quán)。
無論在訴訟中還是在仲裁中，當(dāng)事人在進行特別授權(quán)時，都需要將特別授權(quán)的事項一一列出，而不能籠統(tǒng)地寫上“全權(quán)代理”。具體到仲裁中，當(dāng)事人需要明確列出的特別授權(quán)事項，對申請人來說主要有下列三項：提出仲裁請求;選擇案件適用的程序及選定仲裁員;承認、放棄、變更仲裁請求。對被申請人來說主要有下列三項：提出反請求;選擇案件適用的程序及選定仲裁員;承認、放棄、變更仲裁請求。
當(dāng)事人的授權(quán)當(dāng)然可以更詳細，如在多少元以下代理人可以與對方和解，但實際上這并沒有太大的意義，因為一般情況下，即便是全權(quán)代理人，也會根據(jù)事先商定的方案謹慎從事，而不會貿(mào)然地行使處分權(quán)。
無論怎樣，授權(quán)委托書是一份重要的法律文件，簽發(fā)時一定要考慮各種可能的情形。
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